標(biāo)準(zhǔn)不動產(chǎn)贈與合同

標(biāo)準(zhǔn)不動產(chǎn)贈與合同摘要不動產(chǎn)贈與合同是指出贈人以真實的不動產(chǎn)，及時確定贈與關(guān)系，維護雙方合法權(quán)益的商業(yè)文件。贈與不動產(chǎn)可以縮小財產(chǎn)差距，促進家庭和睦關(guān)系，是不同情況下人際互動的一種必要合同。本文對標(biāo)準(zhǔn)不動產(chǎn)贈與合同的主要內(nèi)容和要點進行介紹，幫助讀者了解和使用不動產(chǎn)贈與合同。正文1.合同名稱本合同名稱為《標(biāo)準(zhǔn)不動產(chǎn)贈與合同》。2.合同雙方贈與人_____________，亦稱“甲方”。受贈人_____________，亦稱“乙方”。3.贈與財產(chǎn)贈與人特此將現(xiàn)為其所有的_____________（以下簡稱“財產(chǎn)”）無償贈與乙方，贈與不受限制，乙方為此予以接受。財產(chǎn)所在地為_____________。4.所有權(quán)保留贈與人與乙方均清楚知曉，受贈財產(chǎn)仍為贈與人在贈與之前完全享有的財產(chǎn)。贈與人即便將財產(chǎn)贈與乙方，仍享有對該財產(chǎn)的所有權(quán)。贈與人須在乙方接受贈與財產(chǎn)后協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。但因贈與人自身原因，未及時為乙方辦理過戶手續(xù)或不愿為乙方辦理過戶手續(xù)，不影響贈與人已經(jīng)對該財產(chǎn)的所有權(quán)享有優(yōu)先地位。5.權(quán)益保障贈與人保證其對受贈財產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，并無任何的抵押或擔(dān)保行為；受贈財產(chǎn)名稱及身份證號碼亦無任何的異議或爭議。贈與人自贈與之日起，愿意承擔(dān)因不動產(chǎn)質(zhì)量問題而引起的一切責(zé)任，并愿意賠償因質(zhì)量問題造成的一切損失。6.欠款與擔(dān)保如乙方對財產(chǎn)支付任何欠款，則贈與人有權(quán)處置受贈財產(chǎn)以清償欠款。乙方同意在重新支付欠款之前，不得對財產(chǎn)提出找回權(quán)。7.法律適用與爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。合同雙方在合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商，雙方均有權(quán)向相關(guān)法院訴訟解決。8.合同生效與有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同有效期至乙方拿到贈與財產(chǎn)的所有權(quán)為止。贈與財產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，本合同自動失效。9.其他事項本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，具同等法律效力。本合同未涉及的具體問題，按照雙方之間的協(xié)商原則處理。結(jié)論本文介紹了標(biāo)準(zhǔn)不動產(chǎn)贈與合同的主要內(nèi)容和要點。不動產(chǎn)贈與合同是一份非常重要的商業(yè)文件，它可以防止雙方在贈與過程中出現(xiàn)爭議，保證雙方權(quán)益。贈與前的準(zhǔn)備工作十分重要，比如財產(chǎn)規(guī)劃、法律評估