北京房屋出租代理合同 北京房屋租房合同

北京房屋出租代理合同北京房屋租房合同一、合同雙方甲方姓名/名稱：______________________住所/地址：______________________乙方姓名/名稱：______________________住所/地址：______________________二、合同內(nèi)容1.房屋信息甲方委托乙方作為代理，出租位于北京的以下房屋：房屋地址：______________________房屋面積：______________________（平方米）房屋用途：______________________2.租金和支付方式甲方同意以每月人民幣_(tái)________元的價(jià)格出租上述房屋。乙方應(yīng)在每月的___日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金支付。3.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)___年/月，租賃期限自____年____月____日起始，至____年____月____日結(jié)束。如甲方或乙方需要終止合同，請(qǐng)?zhí)崆癬___天書(shū)面通知對(duì)方。4.押金乙方同意在簽訂合同時(shí)，向甲方支付人民幣_(tái)______元的押金。租賃期滿，甲方確認(rèn)房屋無(wú)損壞或違約行為后，押金將在______個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還給乙方。5.房屋維護(hù)與修理責(zé)任甲方應(yīng)保證房屋在租賃期間內(nèi)的正常使用和居住條件，承擔(dān)因房屋本身結(jié)構(gòu)、裝修等問(wèn)題導(dǎo)致的損壞修復(fù)費(fèi)用。而乙方應(yīng)保持房屋的清潔和整潔，不得進(jìn)行擅自改動(dòng)或拆卸。如乙方的使用行為導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修/賠償責(zé)任。6.違約責(zé)任（1）甲方違約：甲方如在租賃期內(nèi)未按約定收取租金，或未履行其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并解除合同。（2）乙方違約：乙方如在租賃期內(nèi)未按約定支付租金，或擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途等，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并可以解除合同。7.合同解除及爭(zhēng)議解決方式（1）合同解除：本合同經(jīng)雙方協(xié)商解除或依法解除后，甲方有權(quán)收回房屋并要求乙方搬離。（2）爭(zhēng)議解決：本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。8.其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________________乙方（