正規(guī)的房屋租賃合同

正規(guī)的房屋租賃合同一、租賃雙方及房屋情況甲方（出租方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：乙方（承租方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：合同簽訂日期：房屋地址：房屋面積：房屋類型：房屋租金：二、租賃期限及租金支付1.租賃期限為：從年月日至年月日止，共計(jì)月。2.租金為：人民幣元/月，乙方須于每月的日前將租金存入甲方的銀行賬戶，如有變動(dòng)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。3.如乙方逾期支付租金，則應(yīng)按照逾期天數(shù)按日支付20%的滯納金。三、房屋的使用及維修1.房屋的使用（1）乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定使用房屋，并保持房屋的安全、清潔、整潔，保持室內(nèi)物品設(shè)備的完好。（2）乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)讓給其他人使用，不得從事危險(xiǎn)活動(dòng)，不得存放易燃易爆物品，請(qǐng)勿在室內(nèi)煙火。2.房屋的維修（1）由于自然損耗或者不可抗力，所造成的房屋損壞或者設(shè)備損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修、更換。但是，如果損壞是由乙方造成，則由乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修或者更換費(fèi)用。（2）因乙方原因造成的租賃物品損壞、丟失，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償。四、違約責(zé)任1.乙方有如下行為之一的，視為違約，應(yīng)當(dāng)賠償甲方因此造成的損失：（1）未按照約定支付租金；（2）進(jìn)行違法活動(dòng)，如賭博、吸毒等；（3）私自改變房屋結(jié)構(gòu)或者安裝設(shè)備，未經(jīng)甲方同意擅自拆改房屋或者安裝設(shè)備；（4）損壞房屋、設(shè)備或者室內(nèi)物品；（5）擅自轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)讓房屋。2.因乙方原因終止合同的，應(yīng)當(dāng)賠償甲方因此造成的損失。五、合同變更和解決爭(zhēng)議的方式1.如果雙方需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，必須在書(shū)面協(xié)議的基礎(chǔ)上進(jìn)行，草創(chuàng)無(wú)效。2.本合同的履行和解決爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)依照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)向所在地人民法院起訴解決。六、其他本合同未盡事宜，雙方協(xié)商后另行約定。七、附則本合同一式兩份，