物業(yè)管理前期物業(yè)服務(wù)合同

物業(yè)管理前期物業(yè)服務(wù)合同一、合同雙方本合同由以下雙方簽訂：甲方（物業(yè)服務(wù)提供方）：__________乙方（業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主代表）：__________二、合同目的本合同旨在規(guī)范甲方對業(yè)主提供的物業(yè)服務(wù)，以維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益，提高物業(yè)管理水平。三、服務(wù)內(nèi)容甲方承諾提供以下服務(wù)：物業(yè)管理服務(wù)：包括維護(hù)物業(yè)公共區(qū)域的清潔和安全，修繕物業(yè)內(nèi)部和外部的設(shè)施和設(shè)備等；社區(qū)服務(wù)：包括為業(yè)主提供方便快捷的生活服務(wù)，如便民服務(wù)、社區(qū)活動(dòng)等；安全管理：包括為業(yè)主提供安保服務(wù)，如安全巡查、可視對講、門禁管理等；保潔服務(wù)：包括為業(yè)主提供房屋保潔、員工保潔等服務(wù)；綠化管理：包括對物業(yè)綠化進(jìn)行維護(hù)和管理等。四、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。五、服務(wù)期間與次數(shù)在服務(wù)期限內(nèi)，甲方將按照以下服務(wù)期間及頻次提供服務(wù)：物業(yè)管理服務(wù)：每日；社區(qū)服務(wù)：視情況而定；安全管理：每日；保潔服務(wù)：每周____次；綠化管理：視情況而定。六、服務(wù)費(fèi)用服務(wù)費(fèi)用：每月人民幣_(tái)___元；欠費(fèi)：若乙方逾期未支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)停止全部或部分服務(wù)；調(diào)整和變更：若服務(wù)費(fèi)用需進(jìn)行調(diào)整或變更，應(yīng)提前30天及時(shí)通知乙方。七、違約責(zé)任若甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、合同解除甲方或乙方有正當(dāng)理由，均可提出解除合同的申請；本合同解除后，甲方應(yīng)按照已提供服務(wù)的實(shí)際天數(shù)向乙方結(jié)算服務(wù)費(fèi)用。九、法律適用和爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。因本合同引起的爭議應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、合同生效與變更本合同四方代表簽字/蓋章生效，即具有法律效力；本合同如有修改和補(bǔ)充，雙方應(yīng)另行協(xié)商。經(jīng)協(xié)商一致后，應(yīng)按規(guī)定辦理修改和補(bǔ)充手續(xù)，形成書面協(xié)議，并歸入本合同項(xiàng)下。以上是物業(yè)管理前期物業(yè)服務(wù)合同的主要內(nèi)容，甲方和乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)，仔細(xì)閱讀并對合同內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商和確認(rèn)，合同簽字/蓋章