租客裝修房屋出租合同

租客裝修房屋出租合同一、甲方：出租人：（甲方）__________身份證號__________，住址：____________________。二、乙方：承租人：（乙方）____________身份證號__________，住址：____________________。三、出租房屋：位于____________（出租地址）的____________（出租房屋）。四、承租期限：自____________起，至____________止，共計__________個月。五、每月租金：每月租金為人民幣____________元整。六、房屋保證金：在本合同生效時，乙方應(yīng)向甲方繳納人民幣____________元整作為房屋保證金，自乙方將房屋交還甲方時起，甲方退還房屋保證金。七、租金支付：每月租金在本月的__________日之前，由乙方支付至甲方指定的賬戶。八、房屋維修：甲方負(fù)責(zé)屋頂、外墻漏水等大型維修，乙方負(fù)責(zé)內(nèi)部小修小補。乙方在搬遷之日前作出的所有裝修物品應(yīng)做好拆卸，保證部分不留下任何痕跡。九、裝修事項：1.乙方可以根據(jù)自身需要在出租房屋內(nèi)進(jìn)行裝修。2.乙方裝修房屋必須要得到甲方同意，在甲方同意的情況下方可進(jìn)行。3.裝修材料、工具和施工必須符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方必須提前知會甲方，并與甲方達(dá)成一致意見，乙方搬遷時，應(yīng)自負(fù)裝修物品之拆裝費用。如因未經(jīng)同意而導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。十、居住須知：1.乙方須遵守《中華人民共和國合同法》、《居民公寓管理條例》等國家法律法規(guī)，保證按時按期支付房租。2.不得在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物、宰殺動物、私拉亂接電線，以及從事危害人身安全和衛(wèi)生的活動。3.尊重社區(qū)生活，不得在房屋內(nèi)舉行影響鄰里正常生活的活動。4.乙方在租期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、共享房屋，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)則合同自動終止，甲方有權(quán)不退還房屋保證金。十一、違約責(zé)任：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于承擔(dān)違約金、損失賠償、合同解除等。2.如乙方在承租期限內(nèi)存在拖欠房租等惡意行為，甲方有權(quán)解除合同，甲乙雙方同意解除時，乙方應(yīng)在搬遷之日前退還房屋，并應(yīng)支付已欠房租及違約金，否則甲方可向人民法院提起訴訟，請求強制執(zhí)行。十二、爭議解決：本合同履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時，提交本合同簽訂地的人民法院解決。十三、合同生效：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：_____________（簽名或蓋章）乙方：____