租房合同官方版

租房合同官方版一、合同簽訂方甲方：（出租人）____________乙方：（承租人）____________二、房屋基本情況房屋地址：____________房屋建筑面積：___________平方米房屋用途：____________房租（元/月）：____________押金（元）：____________物業(yè)服務(wù)費（元/月）：____________水電燃?xì)赓M自理（是/否）：____________三、租賃期限起租日期：____________終止日期：____________四、租賃用途與限制乙方承認(rèn)房屋是出租用途。乙方承認(rèn)只能將租賃的房屋用于住宅用途。乙方承認(rèn)不得將房屋用于商業(yè)用途。乙方承認(rèn)不得將房屋轉(zhuǎn)租或出借給第三方。五、租金每月應(yīng)在___________日前將租金支付給甲方。如因乙方原因遲延支付租金，應(yīng)按總租金的百分之___________支付違約金。六、押金及退還乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同時向甲方支付押金___________元。租賃關(guān)系終止并經(jīng)雙方驗收無爭議后，甲方應(yīng)在___________日內(nèi)將押金返還給乙方。七、維修與改造如房屋內(nèi)設(shè)施或設(shè)備出現(xiàn)損壞或故障，應(yīng)由甲方承擔(dān)修繕費用。如乙方需要對房屋進行裝修或改造，應(yīng)經(jīng)過甲方同意并按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。八、安全防范甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋的基本安全，包括但不限于電路、煤氣等的安全。乙方應(yīng)當(dāng)自覺維護房屋的安全與衛(wèi)生、并按時交納水、電、煤氣等費用。九、合同的變更和終止合同期滿后，如需續(xù)租，甲方應(yīng)在續(xù)約前___________天書面通知乙方。合同期滿后如雙方不再續(xù)約，乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)退還房屋并與甲方進行房屋的交接驗收。雙方同意變更合同的，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議，變更協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等效力。根據(jù)法律規(guī)定，雙方可以解除本合同，但需提前___________天書面通知對方。十、違約責(zé)任如乙方未按照規(guī)定支付租金或押金，甲方可以要求乙方支付違約金。如乙方違反合同使用房屋，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方搬離，并可以要求乙方賠償損失。如乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并可以要求賠償損失。十一、爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有關(guān)部門或仲裁機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁。十二、其他約定本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。未經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)議，本合同不得更改。本合同如遇國家法律法規(guī)有變化，應(yīng)及時進行修訂并雙方重新簽署。甲方（出租人