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文檔簡介

詳細版?zhèn)€人商鋪出租合同一、合同雙方的基本情況本合同由以下雙方簽署：出租方（甲方）：<>,地址<>。法定代表人：<>。承租方（乙方）：<>，地址<>。法定代表人：<>。雙方在誠信、互利、平等自愿、公正合法的基礎上經協商，愿意按照條款規(guī)定簽訂本合同。二、商鋪基本情況商鋪名稱：<>商鋪所在地址：<>商鋪使用面積：<>平方米商鋪使用用途：<>商鋪租金：每月人民幣<>元，稅前價。三、租期本合同租期自<>起到<>止。四、租金支付方式承租方應在每月<>之前將租金支付至出租方指定賬戶。如承租方未按期支付租金，則每延遲一日，應額外支付應付租金的2%作為違約金。五、商鋪使用規(guī)定承租方應對商鋪進行合理使用，不得擅自改變商鋪原有的結構。承租方應當按期支付租金，不得違約。承租方應當愛護商鋪，并對商鋪內裝修、門窗、燈具等設施設備進行維護和保養(yǎng)。承租方應當不干擾商鋪周圍鄰里正常生活秩序。承租方應當保證經營活動符合國家法律法規(guī)，不得從事違法、違規(guī)經營活動。六、合同變更和提前解除雙方同意，在租期內，如因商鋪使用權的另行轉讓等因素，需要解除合同的，應當征得對方同意，并書面通知另一方，經雙方協商達成一致意見后辦理變更或解除手續(xù)。確實發(fā)生下列情況之一的，承租方可以提前解除本合同：經經營初期達到無法持續(xù)發(fā)展的可持續(xù)經營階段時，承租方可以提前解除本合同。未經出租方書面同意，擅自轉租、分租本合同規(guī)定的商鋪或者將商鋪使用權轉讓給他人的。本合同提前解除后，承租方應當在解除之日起7日內將商鋪及其內部裝修、設備等全部返還給出租方，并對因提前解除本合同而導致的損失承擔賠償責任。七、法律適用和爭議解決本合同的有效性、履行和解釋均適用中華人民共和國的法律。如因本合同履行所引起的任何爭議，雙方應友好協商解決；如不能協商解決的，則提交中國國際經濟貿易仲裁委員會按照申請仲裁時該會施行的仲裁程序進行仲裁。八、合同生效本合同自承租方和

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