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宅基地部分轉(zhuǎn)讓協(xié)議書宅基地部分轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：（原宅基地所有人姓名）乙方：（新宅基地所有人姓名）鑒于甲方作為宅基地的合法所有人，擁有該宅基地的所有權(quán)，并且雙方經(jīng)友好協(xié)商，就宅基地的部分轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條：轉(zhuǎn)讓宅基地的范圍甲方同意將其名下位于（具體地址）的宅基地進(jìn)行部分轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓面積為（具體面積），具體界址如下：（具體界址描述）第二條：轉(zhuǎn)讓價格1.乙方同意以（具體金額）的價格購買上述宅基地的部分面積。2.轉(zhuǎn)讓款項應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起（具體期限）內(nèi)，一次性支付給甲方。第三條：權(quán)利保障1.甲方保證其作為宅基地的合法所有人，具有該宅基地的完全處分權(quán)。2.甲方保證轉(zhuǎn)讓的宅基地不存在任何抵押、查封、糾紛等權(quán)利糾紛。3.甲方保證在乙方支付轉(zhuǎn)讓款項后，將在（具體期限）內(nèi)辦理宅基地的權(quán)屬變更手續(xù)，并確保乙方能夠順利取得宅基地的所有權(quán)證。第四條：違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定辦理宅基地權(quán)屬變更手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的（具體比例）。2.若乙方未按本協(xié)議約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的（具體比例）。第五條：其他約定1.雙方同意將本協(xié)議作為雙方權(quán)益的法律依據(jù)，任何與本協(xié)議相關(guān)的爭議應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（具體期限）。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：

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