出租屋租賃合同樣本（6篇）

第25頁共25頁出租屋租賃?合同樣本?業(yè)主（以下?簡稱甲方）?：____?_身份證?號碼：__?___租?客（以下簡?稱乙方）：?_____?身份證號?碼：___?__一、?甲方同意出?租，乙方愿?意租入甲方?位于___?_市___?_鎮(zhèn)___?__作為合?法____?_用途。?二、租賃期?為____?年，自__?__年__?__月__?__日起，?到____?年____?月____?日止。三?、該物業(yè)每?月租金為人?民幣___?_元整。（?￥____?_），乙方?須付___?_個月的租?金給甲方作?為履約保證?金，即人民?幣____?元整（￥_?____）?。合同期滿?該履約保證?金全部退還?給乙方。?四、乙方必?須在每月的?____日?之前交納當(dāng)?月租金予甲?方（先付租?后使用，甲?方收到租金?后開具收款?收據(jù)給乙方?）;如逾期?交付租金的?，除應(yīng)如數(shù)?補(bǔ)交外，還?需按月租金?的百分之_?____加?收滯納金;?如拖欠租金?達(dá)____?天作根本違?約處理，甲?方有權(quán)收回?該物業(yè)，并?有權(quán)拒絕返?還履約保證?金。五、?如乙方未能?履行本合約?之條款以至?本合約不能?順利執(zhí)行，?則已付之履?約保證金將?被沒收而甲?方有權(quán)將該?物業(yè)租出與?任何人，唯?甲方不可再?為此而向乙?方進(jìn)一步追?究責(zé)任或要?求賠償損失?。六、如?甲方不依本?合約條款將?該樓宇租與?乙方，則甲?方除須退還?所有乙方已?付之履約保?證金外，并?須付同等數(shù)?目之金額賠?償乙方以彌?補(bǔ)乙方之損?失，乙方不?可進(jìn)一步要?求賠償，逼?使甲方履行?此合約。?七、租賃期?間，乙方不?得擅自改變?房屋的結(jié)構(gòu)?及用途，乙?方因故意或?過失造成甲?方房屋和配?套設(shè)施的損?毀，應(yīng)負(fù)責(zé)?恢復(fù)房屋原?狀或賠償經(jīng)?濟(jì)損失責(zé)任?。八、租?賃期間，乙?方未經(jīng)甲方?同意，不得?將房屋轉(zhuǎn)租?、分租給第?三方;租賃?期屆滿或解?除合同時，?乙方需按時?歸還房屋給?甲方，如需?續(xù)租，須提?前一個月與?甲方協(xié)商，?若逾期不歸?還房屋并未?續(xù)租，甲方?可直接向有?關(guān)部門申請?調(diào)解或起訴?人民法院處?理。九、?租賃期間，?水電費(fèi)，衛(wèi)?生費(fèi)及房屋?內(nèi)的設(shè)施的?使用應(yīng)繳納?的相關(guān)費(fèi)用?由乙方支付?。十、租?賃期間，甲?乙雙方均不?得無故解除?合同。如甲?方要收回房?屋，必須提?前一個月書?面通知乙方?，同時雙倍?返還履約保?證金;如乙?方需退房，?也必須提前?一個月書面?通知甲方，?同時不得要?求返還履約?保證金。因?乙方在承租?期限內(nèi)所欠?繳的水電費(fèi)?、管理費(fèi)及?房屋內(nèi)的設(shè)?施的使用應(yīng)?繳納的相關(guān)?費(fèi)用，甲方?有優(yōu)先行使?追償權(quán)（即?在上述欠繳?的費(fèi)用沒有?經(jīng)甲方代支?付前，甲方?可根據(jù)欠繳?費(fèi)用的具體?金額向乙方?追討）。?十一、本合?同如有未盡?事宜，可經(jīng)?雙方依中華?人民共和國?合同法及廣?東省房屋出?租管理辦法?之規(guī)定協(xié)商?作補(bǔ)充規(guī)定?，補(bǔ)充規(guī)定?與本合同具?有同等效力?。十二、?本合約取代?任何過往之?雙方在談判?中的聲稱，?理解以及協(xié)?議，合約經(jīng)?雙方簽字后?即時生效。?十三、本?合約一式兩?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?。出租屋?租賃合同樣?本（二）?（一）出?租方：（以?下簡稱甲方?）身份證號?：承租方?：（以下簡?稱乙方）身?份證號：?雙方經(jīng)友好?協(xié)商，根據(jù)?《民法典》?及國家、當(dāng)?地政府對房?屋租賃的有?關(guān)規(guī)定，就?租賃房屋一?事達(dá)成以下?協(xié)議。第?一條出租房?屋坐落地址?_____?_____?_____?_____?_____?____。?第二條房?屋名稱、規(guī)?格、等級、?間數(shù)、面積?、單價、金?額、地面質(zhì)?量第三條?租賃期限。?租期為_?___年_?___月，?從____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?甲方應(yīng)按?照合同規(guī)定?時間和標(biāo)準(zhǔn)?，將出租的?房屋及時交?給乙方使用?居住。第?四條租金和?租金交納期?限。乙方?每月向甲方?繳納租金人?民幣___?_元整，甲?方應(yīng)出具收?據(jù)。租金在?當(dāng)月___?_天內(nèi)交清?，交租金地?點(diǎn)在___?__。第?五條甲方的?責(zé)任。1?、甲方如未?按本合同規(guī)?定的時間向?乙方提供租?賃房屋，應(yīng)?按延遲期間?內(nèi)乙方應(yīng)交?租金的__?__%計算?，向乙方償?付違約金。?2、租賃?期間，出租?房屋的維修?由甲方負(fù)責(zé)?，如租賃房?發(fā)生重大自?然損壞或有?傾倒危險而?甲方又不修?繕時，乙方?可以退租或?代甲方修繕?，并可以用?修繕費(fèi)用收?據(jù)抵消租金?。3、租?賃期間，如?甲方確需收?回房屋自主?，必須提前?____個?月書面通知?乙方，解除?合同，甲方?應(yīng)付給乙方?違約金，違?約金以剩余?租期內(nèi)應(yīng)交?租金總額的?____%?計算。第?六條乙方的?責(zé)任。1?、乙方依約?交付租金，?甲方如無正?當(dāng)理由拒收?，乙方不負(fù)?遲延交租的?責(zé)任；乙方?如果拖欠租?金，應(yīng)按中?國人民銀行?延期付款的?規(guī)定向甲方?償付違約金?。乙方如拖?欠租金達(dá)_?___月以?上，甲方可?以從乙方履?約金（如乙?方付有履約?金）中扣除?租金，并可?收回出租之?房屋。2?、租賃期間?，房屋管理?費(fèi)、水電費(fèi)?由乙方負(fù)擔(dān)?。3、租?賃期間，如?乙方確因特?殊情況需要?退房，必須?提前___?_個月書面?通知甲方，?解除合同，?應(yīng)付給甲方?違約金，違?約金以剩余?租期內(nèi)應(yīng)交?租金總額的?____%?計算。4?、租賃期間?，乙方不得?擅自改變房?屋的結(jié)構(gòu)及?用途，乙方?如因故意或?過失造成租?用房屋和設(shè)?備的毀損，?應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)?原狀或賠償?經(jīng)濟(jì)損失。?乙方如需裝?修墻窗，須?事先征得甲?方同意。?5、租賃期?滿或合同解?除，乙方必?須按時搬出?全部物件。?搬遷后__?__日內(nèi)房?屋里如仍有?余物，視為?乙方放棄所?有權(quán)，由甲?方處理。?6、租賃期?滿或合同解?除，如乙方?逾期不搬遷?，乙方應(yīng)賠?償甲方因此?所受的損失?，必要時甲?方可以向人?民法院起訴?和申請執(zhí)行?。第七條?合同期滿，?如甲方的租?賃房屋需繼?續(xù)出租或出?賣，乙方享?有優(yōu)先權(quán)。?第八條房?屋如因不可?抗力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致毀?損，本合同?則自然終止?，互不承擔(dān)?責(zé)任。第?九條本合同?如有未盡事?宜，須經(jīng)雙?方協(xié)商作出?補(bǔ)充規(guī)定。?補(bǔ)充規(guī)定與?本合同具有?同等效力。?本合同執(zhí)?行中如發(fā)生?糾紛，應(yīng)通?過甲乙雙方?協(xié)商解決。?協(xié)商不成，?可提請當(dāng)?shù)?房管部門調(diào)?解或人民法?院裁決。?本合同一式?二份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，簽字?生效。出?租人：__?___????????????承租人：?_____?聯(lián)系電話?：____?_??????????聯(lián)系電話?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?出租屋租賃?合同（二）?合同編號?：____?_出租方?（甲方）：?_____???????身?份證號碼：?_____?承租方（?乙方）：_?____???????身份?證號碼：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國?民法典》、?《廣州市房?屋租賃條例?》（以下簡?稱：《條例?》）的規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、公平?和誠實(shí)信用?的基礎(chǔ)上，?經(jīng)協(xié)商一致?，就乙方承?租甲方可依?法____?_出租的_?____房?屋事宜，訂?立本合同。?一、出租?或預(yù)租房屋?情況1.?1甲方__?___出租?給乙方的房?屋座落在_?___市_?___路_?____弄?／新村__?__號／幢?____室?_____?（以下簡稱?該房屋）。?該房屋__?___出租?實(shí)測建筑面?積為___?_平方米，?房屋用途為?_____?，房屋類型?為____?_，結(jié)構(gòu)為?_____?。該房屋的?平面圖見本?合同附件。?甲方已向乙?方出示：］?房屋所有權(quán)?證：___?__房屋土?地證：__?___。?1.2甲方?作為該房屋?的產(chǎn)權(quán)人與?乙方建立租?賃關(guān)系。簽?訂本合同前?，甲方已告?知乙方該房?屋____?_（已／未?）設(shè)定抵押?。1.3?該房屋的公?用或合用部?位的使用范?圍、條件的?要求；現(xiàn)有?裝修、附屬?設(shè)施、設(shè)備?狀況和甲方?同意乙方自?行裝修和增?設(shè)附屬設(shè)施?的內(nèi)容、標(biāo)?準(zhǔn)及需約定?的有關(guān)事宜?，由甲、乙?雙方分別在?本合同附件?（二）、（?三）中加以?列明。甲、?乙雙方同意?該附件作為?甲方向乙方?交付該房屋?和本合同終?止時乙方向?甲方返還該?房屋的驗(yàn)收?依據(jù)。二?、租賃用途?2.1乙?方向甲方承?諾，租賃該?房屋作為_?____使?用，并遵守?國家和本市?有關(guān)房屋使?用和物業(yè)管?理的規(guī)定。?2.2乙?方保證，在?租賃期內(nèi)未?征得甲方書?面同意以及?按規(guī)定須經(jīng)?有關(guān)部門審?批核準(zhǔn)前，?不擅自改變?上款約定的?使用用途。?三、交付?日期和租賃?期限3.?1甲乙雙方?約定，甲方?于____?年____?月____?日前向乙方?交付該房屋?。出租房屋?租賃期自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。3?.2租賃期?滿，甲方有?權(quán)收回該房?屋，乙方應(yīng)?如期返還。?乙方需繼續(xù)?承租該房屋?的，則應(yīng)于?租賃期滿前?____個?月，向甲方?提出續(xù)租書?面要求，經(jīng)?甲方同意后?重新簽訂租?賃合同。?四、租金、?支付方式和?期限4.?1甲、乙雙?方約定，該?房屋每日每?平方米建筑?面積租金為?（____?幣）___?_元。出租?月租金總計?為（___?_幣）__?__元。（?大寫：__?__萬__?__千__?__百__?___十_?___元_?___角整?）。該房屋?租金___?__（年／?月）內(nèi)不變?。自第__?___（年?／月）起，?雙方可協(xié)商?對租金進(jìn)行?調(diào)整。有關(guān)?調(diào)整事宜由?甲、乙雙方?在補(bǔ)充條款?中約定。?4.2乙方?應(yīng)于每月_?___日前?向甲方支付?租金。逾期?支付的，每?逾期一日，?則乙方需按?日租金的_?___％支?付違約金。?4.3乙?方支付租金?的方式如下?：____?_____?_____?_____?_____?_。五、?保證金和其?他費(fèi)用5?.1甲、乙?雙方約定，?甲方交付該?房屋時，乙?方慶向甲方?支付房屋租?賃保證金，?保證金為_?___個月?的租金，即?（____?幣）___?_元。甲方?收取保證金?后應(yīng)向乙方?開具收款憑?證。租賃關(guān)?系終止時，?甲方收取的?房屋租賃保?證金除用以?抵充合同約?定由乙方承?擔(dān)的費(fèi)用外?，剩余部分?無息歸還乙?方。5.?2租賃期間?，使用該房?屋所發(fā)生的?水、電、煤?氣、通訊、?設(shè)備、物業(yè)?管理、__?__等費(fèi)用?由____?_（甲方／?乙方）承擔(dān)?。5.3?_____?（甲方／乙?方）承擔(dān)的?上述費(fèi)用，?計算或分?jǐn)?辦法、支付?方式和時間?：____?_。六、?房屋使用要?求和維修責(zé)?任6.1?租賃期間，?乙方發(fā)現(xiàn)該?房屋及其附?屬設(shè)施有損?壞或故障時?，應(yīng)及時通?知甲方修復(fù)?；甲方應(yīng)在?接到乙方可?代為維修，?費(fèi)用由甲方?承擔(dān)。6?.2租賃期?間，乙方應(yīng)?合理使用并?愛護(hù)該房屋?及其附屬設(shè)?施。因乙方?使用不當(dāng)或?不合理使用?，致使該房?屋及其附屬?設(shè)施損壞發(fā)?生故障的，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?維修。乙方?拒不維修，?甲方可代為?維修，費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。6.3?租賃期間，?甲方保證該?房屋及其附?屬設(shè)施處于?正常的可使?用和安全的?狀態(tài)。甲方?對該房屋進(jìn)?行檢查、養(yǎng)?護(hù)，應(yīng)提前?____日?通知乙方。?檢查養(yǎng)護(hù)時?，乙方應(yīng)予?以配合。甲?方應(yīng)減少對?乙方使用該?房屋的影響?。6.4?除本合同附?件（三）外?，乙方另需?裝修或者增?設(shè)附屬設(shè)施?和設(shè)備的，?應(yīng)事先征得?甲方的書面?同意，按規(guī)?定須向有關(guān)?部門批準(zhǔn)后?，方可進(jìn)行?。乙方增設(shè)?的附屬設(shè)施?和設(shè)備歸屬?及其維修責(zé)?任由甲、乙?雙方另行書?面約定。?七、房屋返?還時的狀態(tài)?7.1除?甲方同意乙?方續(xù)租外，?乙方應(yīng)在本?合同的租期?屆滿后的_?___日內(nèi)?返還該房屋?，未經(jīng)甲方?同意逾期返?還房屋的，?每逾期一日?，乙方應(yīng)按?____元?／平方米（?____幣?）向甲方支?付該房屋占?用期間的使?用費(fèi)。7?.2乙方返?還該房屋應(yīng)?當(dāng)符合正常?合用后的狀?態(tài)。返還時?，應(yīng)經(jīng)甲驗(yàn)?收認(rèn)可，并?相互結(jié)清各?自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?的費(fèi)用。?八、轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓和交換?8.1除?甲方已在本?合同補(bǔ)充條?款中同意乙?方轉(zhuǎn)租外，?乙方在租賃?期內(nèi)，需事?先征得甲方?的書面同意?，方可將該?房屋部分或?全部轉(zhuǎn)租給?他人。但同?一間居住房?屋，不得分?割轉(zhuǎn)租。?8.2乙方?轉(zhuǎn)租該房屋?，應(yīng)按規(guī)定?與接受轉(zhuǎn)租?方訂立書面?的轉(zhuǎn)租合同?。并按規(guī)定?向該房屋所?在區(qū)、縣房?地產(chǎn)交易中?心或農(nóng)場系?統(tǒng)受理處辦?理登記備案?。8.3?在租賃期內(nèi)?，乙方將該?房屋轉(zhuǎn)讓給?他人承租或?與他人承租?的房屋進(jìn)行?交換，必須?事先省得甲?方書面同意?。轉(zhuǎn)讓或交?換后，該房?屋承租權(quán)的?受讓人或交?換人應(yīng)與甲?方簽訂租賃?主體變更合?同并繼續(xù)履?行本合同。?8.4在?租賃期內(nèi)，?甲方如需出?售該房屋，?應(yīng)提前三個?月通知乙方?。乙方在同?等條件下有?優(yōu)先購買權(quán)?。九、解?除本合同的?條件9.?1甲、乙雙?方同意在租?賃期內(nèi)，有?下列情形之?一的，本合?同終止，雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任：（?一）該房屋?占用范圍內(nèi)?的土地使用?權(quán)依法提前?收回的；?（二）該房?屋因社會公?共利益或城?市建設(shè)需要?被依法征用?的；（三?）該房屋毀?損、滅失或?者被鑒定為?危險房屋的?；（四）?甲方已告知?乙方該房屋?出租前已設(shè)?定抵押，現(xiàn)?被處分的。?9.2甲?、乙雙方同?意，有下列?情形之一的?，一方可書?面通知另一?方解除本合?同。違反合?同的一方，?應(yīng)向另一方?按月租金的?____倍?支付違約金?；給對方造?成損失的，?支付的違約?金不足抵付?一方損失的?，還應(yīng)賠償?造成的損失?與違約金的?差額部分：?（一）甲?方未按時交?付該房屋，?經(jīng)乙方催告?后____?日內(nèi)仍未交?付的；（?二）甲方交?付的該房屋?不符合本合?同的約定，?致使不能實(shí)?現(xiàn)租賃目的?的；或甲方?交付的房屋?存在缺陷，?危及乙方安?全的。（?三）乙方未?征得甲方書?面同意改變?房屋用途，?致使房屋損?壞的；（?四）因乙方?原因造成房?屋主體結(jié)構(gòu)?損壞的；?（五）乙方?擅自轉(zhuǎn)租該?房屋、裝染?該房屋承租?權(quán)或與他人?交換各自承?租的房屋的?；（六）?乙方逾期不?支付租金累?計超過__?__月的；?（七）_?____。?十、違約?責(zé)任10?.1該房屋?交付時存在?缺陷的，甲?方應(yīng)自交付?之日起__?__日內(nèi)修?復(fù)，逾期不?修復(fù)的，甲?方同意減少?租金變更有?關(guān)租金條款?。10.?2因甲方未?在本合同中?告知乙方，?該房屋出租?前已抵押或?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已?受限制，早?成乙方損失?的，甲方應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償。?10.3?租賃期間，?甲方不及時?路性本合同?約定的維修?、養(yǎng)護(hù)責(zé)任?，致使房屋?損壞，造成?乙方財產(chǎn)損?失或人身傷?害的，甲方?承擔(dān)賠償責(zé)?任。10?.4租賃期?間，非本合?同規(guī)定的情?況甲方擅自?解除本合同?，提前收回?該房屋的，?甲方應(yīng)按提?前收回天數(shù)?的租金的_?___倍向?乙方支付違?約金。若支?付的違約金?不足抵付乙?方損失的，?甲方還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償。?10.5乙?方未征得甲?方書面同意?或者超出甲?方書面同意?的范圍和要?求裝修房屋?或者增設(shè)附?屬設(shè)施的，?甲方可以要?求乙方__?___（恢?復(fù)房屋原狀?／賠償損失?）10.?6租賃期間?，非本合同?規(guī)定的情況?，乙方中途?擅自退租的?，甲方可沒?收乙方的保?證金，保證?金不足甲方?損失的，乙?方還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。甲?方（簽章）?：____?_???????乙方（簽章?）：___?__委托?代理人（簽?章）：__?___??委托?代理人（簽?章）：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日簽訂地?簽訂地點(diǎn)：?_____????????簽訂?地點(diǎn)：__?___出?租屋租賃合?同（三）?1、租約：?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?2、房租?價格簽約?之日起：凡?屬乙方訂房?者均享受以?下簽約房價?。a標(biāo)：?____元?。b標(biāo)：?____元?。c標(biāo)：?____元?。三人間?：____?元。用餐?標(biāo)準(zhǔn)：自助?三餐含于房?價中（餐券?概不退換）?。3、乙?方客人在酒?店內(nèi)住宿，?須向甲方出?示本人有效?護(hù)照或居留?證件并出示?乙方公司的?書面證明。?4、乙方?住客的退房?時間為中午?十二時，如?住客繼續(xù)使?用房間，則?其房和服務(wù)?計費(fèi)如下：?下午六時前?加收___?_％房租，?下午六時后?加收___?_％房租。?5、乙方?住客可將其?貴重物品存?放在酒店行?李寄存處，?否則如有任?何貴重物品?遺失時，甲?方概不負(fù)責(zé)?。6、乙?方在退房時?，或遵循酒?店特殊要求?時，應(yīng)前往?酒店收銀處?辦理退房及?其它手續(xù)。?7、乙方?住客應(yīng)遵守?甲方訂立或?公布于酒店?內(nèi)的賓客行?為守則。?8、甲方對?乙方住宿的?責(zé)任只在住?客與接待處?辦理好入住?憑證時開始?至住客辦理?退房手續(xù)時?為止。9?、除天災(zāi)及?其它特別原?因，甲方難?以提供住宿?外，如因甲?方原因而使?住客不能在?酒店居住時?，甲方應(yīng)安?排乙方住客?入住其它酒?店。10?、優(yōu)惠項目?（1）乙?方可憑甲方?的就餐券按?時在___?__就餐。?（2）商?務(wù)中心各項?服務(wù)均可享?受____?％的優(yōu)惠。?（3）卡?拉ok可享?受____?％的優(yōu)惠。?11、乙?方客房內(nèi)增?住其它客人?，需經(jīng)甲方?前廳部同意?，并到前廳?部辦理住房?登記手續(xù)。?12、客?房內(nèi)不得存?放任何易燃?易爆物品，?客房內(nèi)嚴(yán)禁?使用電爐或?其它功率在?500瓦以?上的電器設(shè)?備，否則由?此引起的一?切后果，均?由乙方承擔(dān)?全部責(zé)任。?13、因?乙方使用保?護(hù)不當(dāng)而造?成客房建筑?及其它物品?損壞等情況?應(yīng)由乙方負(fù)?責(zé)賠償。?14、合約?期滿時在當(dāng)?時房價及上?述各條情況?均沒有更改?的情況下，?同時雙方也?無其它異議?時本協(xié)議書?可自動延長?一年，期滿?中止合同或?收回合同，?均應(yīng)在協(xié)議?終止前一個?月并通知對?方辦理中止?或收回合同?協(xié)議手續(xù)。?15、本?合同一式兩?份，自簽定?之日起生效?。甲方（?蓋章）：_?____???????乙方?（簽字）：?_____?負(fù)責(zé)人（?簽字）：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日辦公?用房租賃合?同辦公租?賃合同百?貨商場租賃?合同出租?屋租賃合同?樣本（三）?出租方（?甲方）__?___，男?/女，身份?證號碼：_?____?承租方（乙?方）___?__，男/?女，身份證?號碼：__?___根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》及其?他相關(guān)法律?、法規(guī)規(guī)定?，甲乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，就下列房?屋的租賃達(dá)?成如下協(xié)議?：第一條?：房屋基本?情況借方?將自有的坐?落在___?_市___?_街道__?__小區(qū)_?___棟_?___號的?房屋出租給?乙方使用。?第二條：?租賃期限?租賃期共_?___個月?，甲方從_?___年_?___月_?___日起?將出租房屋?交付乙方使?用，至__?__年__?__月__?__日收回?。第三條?：租金本?房屋月租金?為人民幣_?___元，?按月/季度?/年結(jié)算。?每月月初/?每季季初/?每年年初_?___日內(nèi)?，乙方向甲?方支付全月?/季/年租?金。第四?條：交付房?租期限乙?方應(yīng)于本合?同生效之日?起____?日內(nèi)，將該?房屋交付給?甲方。第?五條：房屋?租賃期間相?關(guān)費(fèi)用說明?乙方租賃?期間，水、?電、取暖、?燃?xì)?、電?、物業(yè)以及?其它由乙方?居住而產(chǎn)生?的費(fèi)用由乙?方負(fù)擔(dān)。租?賃結(jié)束時，?乙方須交清?欠費(fèi)。第?六條：房屋?維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)?任租賃期?間，乙方不?得隨意損壞?房屋設(shè)施，?如需裝修或?改造，需先?征得甲方同?意，并承擔(dān)?裝修改造費(fèi)?用。租賃結(jié)?束時，乙方?須將房屋設(shè)?施恢復(fù)原狀?。第七條?：租賃期滿?租賃期滿?后，如乙方?要求繼續(xù)租?賃，則須提?前____?個月向甲方?提出，甲方?收到乙方要?求后___?_天內(nèi)答復(fù)?。如同意繼?續(xù)租賃，則?續(xù)簽租賃合?同。同等條?件下，乙方?享有優(yōu)先租?賃的權(quán)利。?第八條：?提前終止合?同在房屋?租賃期間，?任何一方提?出終止合同?，需提前_?___月書?面通知對方?，經(jīng)雙方協(xié)?商后簽訂終?止合同書，?在終止合同?書簽訂前，?本合同仍有?效。受不?可抗力因素?影響，甲方?必須終止合?同時，一般?應(yīng)提前__?__個月書?面通知乙方?。乙方的經(jīng)?濟(jì)損失甲方?不予補(bǔ)償。?第九條：?違約責(zé)任?在房屋租賃?期間，任何?一方違反本?合同的規(guī)定?，依據(jù)事實(shí)?輕重，按年?度須向?qū)Ψ?交納年度租?金的10%?作為違約金?。乙方逾期?未交付租金?的，每逾期?一日，甲方?有權(quán)按月租?金的2%向?乙方加收滯?納金。第?十條：本合?同頁數(shù)，一?式2份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，均?具有同等效?力。甲方?：

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????????????乙方：

?_____?____?年____?月____?日出租屋?租賃合同樣?本（四）?出租方：_?____，?以下簡稱甲?方承租方?：____?_，以下簡?稱乙方根?據(jù)《中華人?民共和國》?及有關(guān)規(guī)定?，為明確甲?、乙雙方的?權(quán)利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?簽訂本合同?。第一條?借方將自有?的坐落在_?___市_?____街?_____?巷____?號的房屋_?___棟_?____間?，建筑面積?____平?方米、使用?面積___?_平方米，?類型___?__，結(jié)構(gòu)?等級___?__，完損?等級___?__，主要?裝修設(shè)備_?____，?出租給乙方?作____?_使用。?第二條租賃?期限租賃?期共___?_個月，甲?方從___?_年___?_月___?_日起將出?租房屋交付?乙方使用，?至____?年____?月____?日收回。?乙方有下列?情形之一的?，甲方可以?終止合同，?收回房屋：?1.擅自?將房屋轉(zhuǎn)租?、分租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借、?聯(lián)營、入股?或與他人調(diào)?劑交換的;?2.利用?承租房屋進(jìn)?行非法活動?，損害公共?利益的;?3.拖欠租?金____?個月或空置?____月?的。合同?期滿后，如?甲方仍繼續(xù)?出租房屋的?，乙方擁有?優(yōu)先承租權(quán)?。租賃合?同因期滿而?終止時，如?乙方確實(shí)無?法找到房屋?，可與甲方?協(xié)商酌情延?長租賃期限?。第三條?租金和租金?交納期限、?稅費(fèi)和稅費(fèi)?交納方式?借乙雙方議?定月租金_?___元，?由乙方在_?___月_?___日交?納給甲方。?先付后用。?甲方收取租?金時必須出?具由稅務(wù)機(jī)?關(guān)或縣以上?財政部門監(jiān)?制的收租憑?證。無合法?收租憑證的?乙方可以拒?付。借乙?雙方按規(guī)定?的稅率和標(biāo)?準(zhǔn)交納房產(chǎn)?租賃稅費(fèi)，?交納方式按?下列第__?__款執(zhí)行?：1.有?關(guān)稅法和鎮(zhèn)?政發(fā)（90?）第___?_號文件規(guī)?定比例由甲?、乙方各自?負(fù)擔(dān);2?.甲、乙雙?方議定。?第四條租賃?期間的房屋?修繕和裝飾?修繕房屋?是甲方的義?務(wù)。甲方對?出租房屋及?其設(shè)備應(yīng)定?期檢查，及?時修繕，做?到不漏、不?淹、三通（?戶內(nèi)上水、?下水、照明?電）和門窗?好，以保障?乙方安全正?常使用。?修繕范圍和?標(biāo)準(zhǔn)按城建?部（87）?城住公字第?____號?通知執(zhí)行。?借方修繕?房屋時，乙?方應(yīng)積極協(xié)?助，不得阻?撓施工。?出租房屋的?修繕，經(jīng)甲?乙雙方商定?，采取下述?第____?款辦法處理?：1.按?規(guī)定的維修?范圍，由甲?方出資并組?織施工;?2.由乙方?在甲方允諾?的維修范圍?和工程項目?內(nèi)，先行墊?支維修費(fèi)并?組織施工，?竣工后，其?維修費(fèi)用憑?正式發(fā)票在?乙方應(yīng)交納?的房租中分?____次?扣除;3?.由乙方負(fù)?責(zé)維修;?4.甲乙雙?方議定。?乙方因使用?需要，在不?影響房屋結(jié)?構(gòu)的前提下?，可以對承?租房屋進(jìn)行?裝飾，但其?規(guī)模、范圍?、工藝、用?料等均應(yīng)事?先得到甲方?同意后方可?施工。對裝?飾物的工料?費(fèi)和租賃期?滿后的權(quán)屬?處理，雙方?議定：工料?費(fèi)由___?_方承擔(dān)（?_____?）;所有權(quán)?屬____?方（___?__）。?第五條租賃?雙方的變更?1.如甲?方按法定手?續(xù)程序?qū)⒎?產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三方?時，在無約?定的情況下?，本合同對?新的房產(chǎn)所?有者繼續(xù)有?效;2.?甲方出售房?屋，須在三?個月前書面?通知乙方，?在同等條件?下，乙方有?優(yōu)先購買權(quán)?;3.乙?方需要與第?三人互換用?房時，應(yīng)事?先征得甲方?同意，甲方?應(yīng)當(dāng)支持乙?方的合理要?求。第六?條違約責(zé)任?1.甲方?未按本合同?第一、二條?的約定向乙?方交付符合?要求的房屋?，負(fù)責(zé)賠償?____元?。2.租?賃雙方如有?一方未履行?第四條約定?的有關(guān)條款?的，違約方?負(fù)責(zé)賠償對?方____?元。3.?乙方逾期交?付租金，除?仍應(yīng)補(bǔ)交欠?租外，并按?租金的__?__%,以?天數(shù)計算向?甲方交付違?約金。4?.甲方向乙?方收取約定?租金以外的?費(fèi)用，乙方?有權(quán)拒付。?5.乙方?擅自將承租?房屋轉(zhuǎn)給他?人使用，甲?方有權(quán)責(zé)令?停止轉(zhuǎn)讓行?為，終止租?賃合同。同?時按約定租?金的___?_%，以天?數(shù)計算由乙?方向甲方支?付違約金。?6.本合?同期滿時，?乙方未經(jīng)甲?方同意，繼?續(xù)使用承租?房屋，按約?定租金的_?___%，?以天數(shù)計算?向甲方支付?違約金后，?甲方仍有終?止合同的申?訴權(quán)。上?述違約行為?的經(jīng)濟(jì)索賠?事宜，甲乙?雙方議定在?本合同簽證?機(jī)關(guān)的監(jiān)督?下進(jìn)行。?第七條免責(zé)?條件1.?房屋如因不?可抗拒的原?因?qū)е聯(lián)p毀?或造成乙方?損失的，甲?乙雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?2.因市?政建設(shè)需要?拆除或改造?已租賃的房?屋，使甲乙?雙方造成損?失，互不承?擔(dān)責(zé)任。?因上述原因?而終止合同?的，租金按?實(shí)際使用時?間計算，多?退少補(bǔ)。?第八條爭議?解決的方式?本合同在?履行中如發(fā)?生爭議，雙?方應(yīng)協(xié)商解?決;協(xié)商不?成時，任何?一方均可向?房屋租賃管?理機(jī)關(guān)申請?調(diào)解，調(diào)解?無效時，可?向市工商行?政管理局經(jīng)?濟(jì)合同仲裁?委員會申請?仲裁，也可?以向人民法?院起訴。?第九條其他?約定事宜?第十條本合?同未盡事宜?，甲乙雙方?可共同協(xié)商?，簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)充?協(xié)議報送市?房屋租賃管?理機(jī)關(guān)認(rèn)可?并報有關(guān)部?門備案后，?與本合同具?有同等效力?。本合同?一式4份，?其中正本2?份，甲乙方?各執(zhí)1份;?副本2份，?送市房管局?、工商局備?案。簽字?（蓋章）?合同有效期?限：至__?__年__?__月__?__日出?租屋租賃合?同樣本（五?）業(yè)主（?以下簡稱甲?方）：__?___身?份證號碼：?_____?租客（以?下簡稱乙方?）：___?__身份?證號碼：_?____?一、甲方同?意出租，乙?方愿意租入?甲方位于_?___市_?___鎮(zhèn)_?____作?為合法__?___用途?。二、租?賃期為__?__年，自?____年?____月?____日?起，到__?__年__?__月__?__日止。?三、該物?業(yè)每月租金?為人民幣_?___元整?。（￥__?___），?乙方須付_?___個月?的租金給甲?方作為履約?保證金，即?人民幣__?__元整（?￥____?_）。合同?期滿該履約?保證金全部?退還給乙方?。四、乙?方必須在每?月的___?_日之前交?納當(dāng)月租金?予甲方（先?付租后使用?，甲方收到?租金后開具?收款收據(jù)給?乙方）;如?逾期交付租?金的，除應(yīng)?如數(shù)補(bǔ)交外?，還需按月?租金的百分?之____?_加收滯納?金;如拖欠?租金達(dá)__?__天作根?本違約處理?，甲方有權(quán)?收回該物業(yè)?，并有權(quán)拒?絕返還履約?保證金。?五、如乙方?未能履行本?合約之條款?以至本合約?不能順利執(zhí)?行，則已付?之履約保證?金將被沒收?而甲方有權(quán)?將該物業(yè)租?出與任何人?，唯甲方不?可再為此而?向乙方進(jìn)一?步追究責(zé)任?或要求賠償?損失。六?、如甲方不?依本合約條?款將該樓宇?租與乙方，?則甲方除須?退還所有乙?方已付之履?約保證金外?，并須付同?等數(shù)目之金?額賠償乙方?以彌補(bǔ)乙方?之損失，乙?方不可進(jìn)一?步要求賠償?，逼使甲方?履行此合約?。七、租?賃期間，乙?方不得擅自?改變房屋的?結(jié)構(gòu)及用途?，乙方因故?意或過失造?成甲方房屋?和配套設(shè)施?的損毀，應(yīng)?負(fù)責(zé)恢復(fù)房?屋原狀或賠?償經(jīng)濟(jì)損失?責(zé)任。八?、租賃期間?，乙方未經(jīng)?甲方同意，?不得將房屋?轉(zhuǎn)租、分租?給第三方;?租賃期屆滿?或解除合同?時，乙方需?按時歸還房?屋給甲方，?如需續(xù)租，?須提前一個?月與甲方協(xié)?商，若逾期?不歸還房屋?并未續(xù)租，?甲方可直接?向有關(guān)部門?申請調(diào)解或?起訴人民法?院處理。?九、租賃期?間，水電費(fèi)?，衛(wèi)生費(fèi)及?房屋內(nèi)的設(shè)?施的使用應(yīng)?繳納的相關(guān)?費(fèi)用由乙方?支付。十?、租賃期間?，甲乙雙方?均不得無故?解除合同。?如甲方要收?回房屋，必?須提前一個?月書面通知?乙方，同時?雙倍返還履?約保證金;?如乙方需退?房，也必須?提前一個月?書面通知甲?方，同時不?得要求返還?履約保證金?。因乙方在?承租期限內(nèi)?所欠繳的水?電費(fèi)、管理?費(fèi)及房屋內(nèi)?的設(shè)施的使?用應(yīng)繳納的?相關(guān)費(fèi)用，?甲方有優(yōu)先?行使追償權(quán)?（即在上述?欠繳的費(fèi)用?沒有經(jīng)甲方?代支付前，?甲方可根據(jù)?欠繳費(fèi)用的?具體金額向?乙方追討）?。十一、?本合同如有?未盡事宜，?可經(jīng)雙方依??中華人民?共和國合同?法?及?廣?東省房屋出?租管理辦法??之規(guī)定協(xié)?商作補(bǔ)充規(guī)?定，補(bǔ)充規(guī)?定與本合同?具有同等效?力。十二?、本合約取?代任何過往?之雙方在談?判中的聲稱?，理解以及?協(xié)議，合約?經(jīng)雙方簽字?后即時生效?。十三、?本合約一式?兩份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份。甲方?（簽章）：?_____???????乙?方（簽章）?：____?_聯(lián)系電?話：___?__??????????聯(lián)系電?話：___?__出租?屋租賃合同?樣本（六）?