商業(yè)租房合同格式范本（6篇）

第25頁(yè)共25頁(yè)商業(yè)租房合?同格式范本?本合同適?應(yīng)企業(yè)租房?合同。出?租方：（以?下簡(jiǎn)稱甲方?）____?_承租方?：（以下簡(jiǎn)?稱乙方）_?____?甲乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商，?乙方為在開(kāi)?發(fā)區(qū)設(shè)立x?公司而租用?甲方房屋，?并就此租房?事宜達(dá)成如?下協(xié)議：?一、甲方同?意供給乙方?經(jīng)營(yíng)用房x?平方米，用?于該公司經(jīng)?營(yíng)之用，該?房屋坐落于?x。二、?該房屋租金?經(jīng)雙方商定?為每月x元?。該房屋總?租金為x元?。三、租?金于x交付?，每延遲一?天按總租金?的x計(jì)罰。?若x天內(nèi)仍?未交納，甲?方有權(quán)收回?該房屋，并?按實(shí)際遲付?天數(shù)依上述?計(jì)罰比例向?乙方收取罰?金。四、?乙方同意預(yù)?交x元作為?保證金，合?同終止時(shí)，?當(dāng)作房租沖?抵。五、?房屋租賃期?為x，從_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?。在此期間?，任何一方?要求終止合?同，須提前?三個(gè)月通知?對(duì)方，并償?付對(duì)方總租?金x的違約?金；如果甲?方轉(zhuǎn)讓該房?屋，乙方有?優(yōu)先購(gòu)買權(quán)?。六、因?租用該房屋?所發(fā)生的除?土地費(fèi)、大?修費(fèi)以外的?其它費(fèi)用，?由乙方承擔(dān)?。七、在?承租期間，?未經(jīng)甲方同?意，乙方無(wú)?權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)?借該房屋；?不得改變房?屋結(jié)構(gòu)及其?用途，由于?乙方人為原?因造成該房?屋及其配套?設(shè)施損壞的?，由乙方承?擔(dān)賠償責(zé)任?。八、甲?方保證該房?屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾?紛；乙方因?經(jīng)營(yíng)需要，?要求甲方?九、就本合?同發(fā)生糾紛?，雙方協(xié)商?解決，協(xié)商?不成，任何?一方均有權(quán)?向天津開(kāi)發(fā)?區(qū)人民法院?提起訴訟，?請(qǐng)求司法解?決。十、?本合同未盡?事宜，可由?雙方協(xié)商簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?，經(jīng)公證后?與本合同具?有同等法律?效力。十?一、本合同?以雙方共同?認(rèn)可并經(jīng)公?證后生效。?甲方（簽?章）：__?___???????乙方（?簽章）：_?____?代表人（簽?章）：__?___?????代?表人（簽章?）：___?__簽訂?時(shí)間：__?___??????????簽訂?時(shí)間：__?___商?業(yè)租房合同?格式范本（?二）合同?編號(hào)：商業(yè)?用房版第_?___號(hào)?出租人（以?下簡(jiǎn)稱甲方?）：承租?人（以下簡(jiǎn)?稱乙方）：?依據(jù)《中?華人民共和?國(guó)合同法》?及相關(guān)法規(guī)?、規(guī)章的規(guī)?定，出租人?與承租人在?平等、自愿?的基礎(chǔ)上，?就房屋租賃?的有關(guān)事宜?達(dá)成協(xié)議如?下：第一?條甲方保證?所出租的房?屋符合國(guó)家?對(duì)租賃房屋?的有關(guān)規(guī)定?。第二條?租賃房屋狀?況租賃房?屋坐落于沈?陽(yáng)市___?_區(qū)（縣）?_____?街（路）_?___號(hào)，?門牌號(hào)為_(kāi)?____，?房產(chǎn)證號(hào)為?_____?，樓房為_(kāi)?___室_?____廳?_____?衛(wèi)____?_廚，平房?為_(kāi)___?_間，建筑?面積為_(kāi)_?__平方米?，使用面積?為_(kāi)___?平方米，朝?向?yàn)開(kāi)__?__，設(shè)定?抵押權(quán)的狀?況為_(kāi)__?__;該房?屋現(xiàn)有裝修?詳細(xì)情況及?設(shè)施、設(shè)備?情況見(jiàn)合同?附件，該附?件作為甲方?按照本合同?約定交付乙?方使用和乙?方在本合同?租賃期滿交?還該房屋時(shí)?的驗(yàn)收依據(jù)?。甲方應(yīng)?在簽訂本合?同后___?_日內(nèi)按照?乙方要求對(duì)?房屋做如下?改善：__?___，改?善房屋的費(fèi)?用由甲方承?擔(dān)。第三?條甲方應(yīng)提?供房產(chǎn)證（?或具有出租?權(quán)的有效證?明）、身份?證明（營(yíng)業(yè)?執(zhí)照）等文?件，乙方應(yīng)?提供身份證?明文件。雙?方驗(yàn)證后可?復(fù)印對(duì)方文?件備存。所?有復(fù)印件僅?供本次租賃?使用。第?四條租賃用?途與租賃期?限租賃用?途：乙方向?甲方承諾，?租賃該房屋?僅作為_(kāi)_?___使用?。該房屋租?賃期共__?__個(gè)月。?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止;?租賃期滿，?甲方有權(quán)收?回出租房屋?，乙方應(yīng)如?期交還;乙?方如要求續(xù)?租，則必須?在租賃期滿?一個(gè)月之前?書面通知甲?方，經(jīng)甲方?同意后，重?新簽訂租賃?合同。第?五條租金及?支付租金?標(biāo)準(zhǔn)：__?__元人民?幣/月（大?寫____?萬(wàn)____?仟____?佰____?拾____?元人民幣/?月）;租?金總額為_(kāi)?___元人?民幣（大寫?____萬(wàn)?____仟?____佰?____拾?____元?整）。租金?支付方式為?_____?。甲方收款?后應(yīng)提供給?乙方有效的?收款憑證。?第六條租?賃期間相關(guān)?費(fèi)用及稅金?1、甲方?應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)?用：（1?）租賃期間?，房屋和土?地的產(chǎn)權(quán)稅?由甲方依法?交納。如果?發(fā)生政府有?關(guān)部門征收?本合同中未?列出項(xiàng)目但?與該房屋有?關(guān)的費(fèi)用，?應(yīng)由甲方負(fù)?擔(dān)。（2?）甲方承擔(dān)?的其他費(fèi)用?：____?_____?_____?_____?_____?_____?。2、乙?方交納以下?費(fèi)用：（?1）___?__（2）?_____?（3）__?___（4?）____?_（5）?_____?（6）__?___（7?）____?_（8）_?____乙?方應(yīng)按時(shí)交?納自行負(fù)擔(dān)?的費(fèi)用，甲?方不得擅自?增加本合同?未明確由乙?方交納的費(fèi)?用。第七?條租賃期間?有第三人對(duì)?租賃房屋主?張權(quán)利的，?乙方應(yīng)當(dāng)及?時(shí)通知出租?人。因第三?人主張權(quán)利?，影響乙方?對(duì)租賃房屋?使用、收益?的，乙方可?以要求減少?相應(yīng)的租金?。因不可歸?責(zé)于乙方的?原因致使租?賃房屋部分?或全部毀損?的，乙方可?要求減少租?金或不支付?租金;因租?賃房屋部分?或全部毀損?，致使不能?實(shí)現(xiàn)合同目?的的，乙方?可以解除合?同。第八?條房屋修繕?與使用在?租賃期內(nèi)，?甲方應(yīng)保證?出租房屋的?使用安全，?該房屋及所?屬設(shè)施的維?修責(zé)任均由?甲方負(fù)責(zé)（?乙方使用不?當(dāng)除外，如?因乙方使用?不當(dāng)造成房?屋及設(shè)施損?壞的，乙方?應(yīng)立即負(fù)責(zé)?修復(fù)或經(jīng)濟(jì)?賠償）;乙?方向甲方提?出維修請(qǐng)求?后，甲方應(yīng)?及時(shí)提供維?修服務(wù)，并?提前通知乙?方，乙方應(yīng)?積極協(xié)助配?合。甲方（?是/否）允?許乙方對(duì)租?賃房屋進(jìn)行?裝修、改善?或增設(shè)他物?;裝修、改?善或增設(shè)他?物的范圍是?：____?_，對(duì)乙方?的裝修裝飾?部分甲方不?負(fù)有修繕的?義務(wù)。租賃?期限屆滿后?，對(duì)租賃房?屋的裝修、?改善、增設(shè)?他物的處理?方法為：_?____。?第九條房?屋的轉(zhuǎn)讓與?轉(zhuǎn)租1、?租賃期間，?甲方有權(quán)依?照法定程序?轉(zhuǎn)讓該出租?的房屋，轉(zhuǎn)?讓后，本合?同對(duì)新的房?屋所有人和?乙方繼續(xù)有?效;租賃期?內(nèi)甲方出賣?租賃房屋時(shí)?，應(yīng)當(dāng)提前?____個(gè)?月書面通知?乙方，雙方?可協(xié)商解決?后續(xù)問(wèn)題。?如果乙方有?購(gòu)買意向，?在同等條件?下乙方享有?優(yōu)先于第三?方購(gòu)買的權(quán)?利。2、?未經(jīng)甲方同?意，乙方不?得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借承租房屋?。第十條?合同的變更?、解除與終?止1、雙?方可以協(xié)商?變更或終止?本合同。?2、甲方有?以下行為之?一的，乙方?有權(quán)解除合?同：（1?）不能提供?房屋或所提?供房屋不符?合約定條件?，嚴(yán)重影響?使用。（?2）甲方未?盡房屋修繕?義務(wù)，嚴(yán)重?影響使用的?。3、房?屋租賃期間?，乙方有下?列行為之一?的，甲方有?權(quán)解除合同?，收回出租?房屋：（?1）未經(jīng)甲?方書面同意?，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借承租房屋?。（2）?未經(jīng)甲方書?面同意，拆?改變動(dòng)房屋?結(jié)構(gòu)。（?3）損壞承?租房屋，在?甲方提出的?合理期限內(nèi)?仍未修復(fù)的?。（3）?未經(jīng)甲方書?面同意，改?變本合同約?定的房屋租?賃用途。?（4）利用?承租房屋存?放危險(xiǎn)物品?或進(jìn)行違法?活動(dòng)。（?5）逾期未?交納按約定?應(yīng)當(dāng)由乙方?交納的各項(xiàng)?費(fèi)用，已經(jīng)?給甲方造成?嚴(yán)重?fù)p害的?。（6）?拖欠房租累?計(jì)____?日以上。?4、租賃期?滿前，乙方?要繼續(xù)租賃?的，應(yīng)當(dāng)在?租賃期滿_?___個(gè)月?前書面通知?甲方。如甲?方在租期屆?滿后仍要對(duì)?外出租的，?在同等條件?下，乙方享?有優(yōu)先承租?權(quán)。5、?租賃期滿合?同自然終止?。6、因?不可抗力因?素導(dǎo)致合同?無(wú)法履行的?，合同終止?。第十一?條房屋交付?及收回的驗(yàn)?收1、甲?方應(yīng)保證租?賃房屋本身?及附屬設(shè)施?、設(shè)備處于?能夠正常使?用狀態(tài)。?2、驗(yàn)收時(shí)?雙方共同參?與，如對(duì)裝?修、器物等?硬件設(shè)施、?設(shè)備有異議?應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出?。3、乙?方應(yīng)于房屋?租賃期滿后?，將承租房?屋及附屬設(shè)?施、設(shè)備交?還甲方。?4、乙方交?還甲方房屋?應(yīng)當(dāng)保持房?屋及設(shè)施、?設(shè)備的完好?狀態(tài)，不得?留存物品或?影響房屋的?正常使用;?對(duì)未經(jīng)同意?留存的物品?，甲方有權(quán)?處置。第?十二條甲方?違約責(zé)任?1、甲方因?不能提供本?合同約定的?房屋而解除?合同的，應(yīng)?支付乙方本?合同租金總?額的___?_%作為違?約金。2?、如乙方要?求甲方繼續(xù)?履行合同的?，甲方每逾?期交房一日?，則每日應(yīng)?向乙方支付?日租金__?__倍的滯?納金;甲方?還應(yīng)承擔(dān)因?逾期交付給?乙方造成的?損失。3?、由于甲方?怠于履行維?修義務(wù)或情?況緊急，乙?方組織維修?的，甲方應(yīng)?支付乙方費(fèi)?用或折抵租?金，但乙方?應(yīng)提供有效?憑證。4?、甲方違反?本合同約定?，提前收回?房屋的，除?應(yīng)返還預(yù)收?乙方的剩余?租期的租金?外，還應(yīng)按?照合同總租?金的___?_%向乙方?支付違約金?。5、甲?方因房屋權(quán)?屬瑕疵或非?法出租房屋?而導(dǎo)致本合?同無(wú)效時(shí)，?甲方應(yīng)賠償?乙方損失。?第十三條乙?方違約責(zé)任?1、租賃?期間，乙方?有下列行為?之一的，甲?方有權(quán)終止?合同，收回?該房屋，乙?方應(yīng)按照合?同總租金的?____%?向甲方支付?違約金。若?支付的違約?金不足彌補(bǔ)?甲方損失的?，乙方還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償直?至達(dá)到彌補(bǔ)?全部損失為?止。（1?）未經(jīng)甲方?書面同意，?將房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借給他?人使用的;?（2）未?經(jīng)甲方書面?同意，拆改?變動(dòng)房屋結(jié)?構(gòu)或損壞房?屋;（3?）改變本合?同規(guī)定的租?賃用途或利?用該房屋進(jìn)?行違法活動(dòng)?的;（4?）拖欠房租?累計(jì)___?_個(gè)月以上?的。2、?在租賃期內(nèi)?，乙方逾期?交納本合同?約定應(yīng)由乙?方負(fù)擔(dān)的費(fèi)?用的，每逾?期一天，則?應(yīng)按該項(xiàng)費(fèi)?用總額的_?___%支?付甲方滯納?金。3、?在租賃期內(nèi)?，乙方未經(jīng)?甲方同意，?中途擅自退?租的，乙方?應(yīng)該按合同?總租金__?__%的額?度向甲方支?付違約金。?若支付的違?約金不足彌?補(bǔ)甲方損失?的，乙方還?應(yīng)承擔(dān)賠償?責(zé)任。4?、乙方如逾?期支付租金?，每逾期一?日，則乙方?須按日租金?的____?倍支付滯納?金。5、?租賃期滿，?乙方應(yīng)如期?交還該房屋?。乙方逾期?歸還，則每?逾期一日應(yīng)?向甲方支付?原日租金_?___倍的?滯留金。乙?方還應(yīng)承擔(dān)?因逾期歸還?給甲方造成?的損失。?第十四條免?責(zé)條件1?、因不可抗?力原因致使?本合同不能?繼續(xù)履行或?造成的損失?，甲、乙雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。2?、因國(guó)家政?策需要拆除?或改造已租?賃的房屋，?使甲、乙雙?方造成損失?的，互不承?擔(dān)責(zé)任。?3、因上述?原因而終止?合同的，租?金按照實(shí)際?使用時(shí)間計(jì)?算，不足整?月的按天數(shù)?計(jì)算，多退?少補(bǔ)。4?、不可抗力?系指第十?五條本合同?未盡事宜，?經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商一致?，可訂立補(bǔ)?充條款。補(bǔ)?充條款及附?件均為本合?同組成部分?，與本合同?具有同等法?律效力。?第十六條爭(zhēng)?議解決本?合同項(xiàng)下發(fā)?生的爭(zhēng)議，?由雙方當(dāng)事?人協(xié)商或申?請(qǐng)調(diào)解;協(xié)?商或調(diào)解解?決不成的，?按下列第_?____種?方式解決。?1、提請(qǐng)?仲裁委員會(huì)?仲裁;2?、依法向有?管轄權(quán)的人?民法院提起?訴訟。第?十七條其他?約定事項(xiàng)?1、___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____;?2、__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。第十?八條本合同?自雙方簽（?章）之日起?生效。第?十九條本合?同及附件一?式____?份，由甲、?乙雙方各執(zhí)?____份?;具有同等?法律效力。?出租人（甲?方）章：_?____????承租人?（乙方）章?：____?_住所：?_____??????????????住所：_?____?證照號(hào)碼：?_____???????????證照號(hào)碼：?_____?法定代表?人：___?__????????法?定代表人：?_____?委托代理?人：___?__????????委?托代理人：?_____?簽約日期?：____?_???????????簽約日期：?_____?簽約地點(diǎn)?：電話：_?_____?____??????電話：__?_____?___第?三方（僅作?為見(jiàn)證人不?承擔(dān)任何經(jīng)?濟(jì)責(zé)任）：?簽約地點(diǎn)?：商業(yè)租?房合同格式?范本（三）?出租方：?（以下簡(jiǎn)稱?甲方）__?___承?租方：（以?下簡(jiǎn)稱乙方?）____?_甲乙雙?方經(jīng)友好協(xié)?商，乙方為?設(shè)立公司而?租用甲方房?屋，并就此?租房事宜達(dá)?成如下協(xié)議?：一、甲?方同意供給?乙方經(jīng)營(yíng)用?房130平?方米，用于?該公司經(jīng)營(yíng)?之用，該房?屋坐落于。?二、該房?屋租金經(jīng)雙?方商定為每?月元。該房?屋總租金為?元。三?、租金于交?付，每延遲?一天按總租?金的計(jì)罰。?若天內(nèi)仍未?交納，甲方?有權(quán)收回該?房屋，并按?實(shí)際遲付天?數(shù)依上述計(jì)?罰比例向乙?方收取罰金?。四、乙?方同意預(yù)交?元作為保證?金，合同終?止時(shí)，當(dāng)作?房租沖抵。?五、房屋?租賃期為，?從____?年____?月____?日至__?__年__?__月__?__日。在?此期間，任?何一方要求?終止合同，?須提前三個(gè)?月通知對(duì)方?，并償付對(duì)?方總租金的?違約金;如?果甲方轉(zhuǎn)讓?該房屋，乙?方有優(yōu)先購(gòu)?買權(quán)。六?、因租用該?房屋所發(fā)生?的除土地費(fèi)?、大修費(fèi)以?外的其它費(fèi)?用，由乙方?承擔(dān)。七?、在承租期?間，未經(jīng)甲?方同意，乙?方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租?或轉(zhuǎn)借該房?屋;不得改?變房屋結(jié)構(gòu)?及其用途，?由于乙方人?為原因造成?該房屋及其?配套設(shè)施損?壞的，由乙?方承擔(dān)賠償?責(zé)任。八?、甲方保證?該房屋無(wú)產(chǎn)?權(quán)糾紛;乙?方因經(jīng)營(yíng)需?要，要求甲?方提供房屋?產(chǎn)權(quán)證明或?其它有關(guān)證?明材料的，?甲方應(yīng)予以?協(xié)助。九?、就本合同?發(fā)生糾紛，?雙方協(xié)商解?決，協(xié)商不?成，任何一?方均有權(quán)向?人民法院提?起訴訟，請(qǐng)?求司法解決?。十、本?合同未盡事?宜，可由雙?方協(xié)商簽訂?補(bǔ)充協(xié)議，?經(jīng)公證后與?本合同具有?同等法律效?力。十一?、本合同以?雙方共同認(rèn)?可并經(jīng)公證?后生效。?甲方（簽章?）：___?__???????乙方（簽?章）：__?___代?表人（簽章?）：___?__?????代表?人（簽章）?：____?_簽訂時(shí)?間：___?__??????????簽訂時(shí)?間：___?__商業(yè)?租房合同格?式范本（四?）合同編?號(hào)：商業(yè)用?房版第__?__號(hào)出?租人（以下?簡(jiǎn)稱甲方）?：承租人?（以下簡(jiǎn)稱?乙方）：?依據(jù)《中華?人民共和國(guó)?合同法》及?相關(guān)法規(guī)、?規(guī)章的規(guī)定?，出租人與?承租人在平?等、自愿的?基礎(chǔ)上，就?房屋租賃的?有關(guān)事宜達(dá)?成協(xié)議如下?：第一條?甲方保證所?出租的房屋?符合國(guó)家對(duì)?租賃房屋的?有關(guān)規(guī)定。?第二條租?賃房屋狀況?租賃房屋?坐落于沈陽(yáng)?市____?區(qū)（縣）_?____街?（路）__?__號(hào)，門?牌號(hào)為_(kāi)_?___，房?產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)?____，?樓房為_(kāi)_?__室__?___廳_?____衛(wèi)?_____?廚，平房為?_____?間，建筑面?積為_(kāi)__?_平方米，?使用面積為?____平?方米，朝向?為_(kāi)___?_，設(shè)定抵?押權(quán)的狀況?為_(kāi)___?_;該房屋?現(xiàn)有裝修詳?細(xì)情況及設(shè)?施、設(shè)備情?況見(jiàn)合同附?件，該附件?作為甲方按?照本合同約?定交付乙方?使用和乙方?在本合同租?賃期滿交還?該房屋時(shí)的?驗(yàn)收依據(jù)。?甲方應(yīng)在?簽訂本合同?后____?日內(nèi)按照乙?方要求對(duì)房?屋做如下改?善：___?__，改善?房屋的費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?。第三條?甲方應(yīng)提供?房產(chǎn)證（或?具有出租權(quán)?的有效證明?）、身份證?明（營(yíng)業(yè)執(zhí)?照）等文件?，乙方應(yīng)提?供身份證明?文件。雙方?驗(yàn)證后可復(fù)?印對(duì)方文件?備存。所有?復(fù)印件僅供?本次租賃使?用。第四?條租賃用途?與租賃期限?租賃用途?：乙方向甲?方承諾，租?賃該房屋僅?作為_(kāi)__?__使用。?該房屋租賃?期共___?_個(gè)月。自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止;租?賃期滿，甲?方有權(quán)收回?出租房屋，?乙方應(yīng)如期?交還;乙方?如要求續(xù)租?，則必須在?租賃期滿一?個(gè)月之前書?面通知甲方?，經(jīng)甲方同?意后，重新?簽訂租賃合?同。第五?條租金及支?付租金標(biāo)?準(zhǔn)：___?_元人民幣?/月（大寫?____萬(wàn)?____仟?____佰?____拾?____元?人民幣/月?）;租金?總額為_(kāi)_?__元人民?幣（大寫_?___萬(wàn)_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?）。租金支?付方式為_(kāi)?____。?甲方收款后?應(yīng)提供給乙?方有效的收?款憑證。?第六條租賃?期間相關(guān)費(fèi)?用及稅金?1、甲方應(yīng)?承擔(dān)的費(fèi)用?：（1）?租賃期間，?房屋和土地?的產(chǎn)權(quán)稅由?甲方依法交?納。如果發(fā)?生政府有關(guān)?部門征收本?合同中未列?出項(xiàng)目但與?該房屋有關(guān)?的費(fèi)用，應(yīng)?由甲方負(fù)擔(dān)?。（2）?甲方承擔(dān)的?其他費(fèi)用：?_____?_____?_____?_____?_____?____。?2、乙方?交納以下費(fèi)?用：乙方?應(yīng)按時(shí)交納?自行負(fù)擔(dān)的?費(fèi)用，甲方?不得擅自增?加本合同未?明確由乙方?交納的費(fèi)用?。第七條?租賃期間有?第三人對(duì)租?賃房屋主張?權(quán)利的，乙?方應(yīng)當(dāng)及時(shí)?通知出租人?。因第三人?主張權(quán)利，?影響乙方對(duì)?租賃房屋使?用、收益的?，乙方可以?要求減少相?應(yīng)的租金。?因不可歸責(zé)?于乙方的原?因致使租賃?房屋部分或?全部毀損的?，乙方可要?求減少租金?或不支付租?金;因租賃?房屋部分或?全部毀損，?致使不能實(shí)?現(xiàn)合同目的?的，乙方可?以解除合同?。第八條?房屋修繕與?使用在租?賃期內(nèi)，甲?方應(yīng)保證出?租房屋的使?用安全，該?房屋及所屬?設(shè)施的維修?責(zé)任均由甲?方負(fù)責(zé)（乙?方使用不當(dāng)?除外，如因?乙方使用不?當(dāng)造成房屋?及設(shè)施損壞?的，乙方應(yīng)?立即負(fù)責(zé)修?復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠?償）;乙方?向甲方提出?維修請(qǐng)求后?，甲方應(yīng)及?時(shí)提供維修?服務(wù)，并提?前通知乙方?，乙方應(yīng)積?極協(xié)助配合?。甲方（是?/否）允許?乙方對(duì)租賃?房屋進(jìn)行裝?修、改善或?增設(shè)他物;?裝修、改善?或增設(shè)他物?的范圍是：?_____?，對(duì)乙方的?裝修裝飾部?分甲方不負(fù)?有修繕的義?務(wù)。租賃期?限屆滿后，?對(duì)租賃房屋?的裝修、改?善、增設(shè)他?物的處理方?法為：__?___。?第九條房屋?的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)?租1、租?賃期間，甲?方有權(quán)依照?法定程序轉(zhuǎn)?讓該出租的?房屋，轉(zhuǎn)讓?后，本合同?對(duì)新的房屋?所有人和乙?方繼續(xù)有效?;租賃期內(nèi)?甲方出賣租?賃房屋時(shí)，?應(yīng)當(dāng)提前_?___個(gè)月?書面通知乙?方，雙方可?協(xié)商解決后?續(xù)問(wèn)題。如?果乙方有購(gòu)?買意向，在?同等條件下?乙方享有優(yōu)?先于第三方?購(gòu)買的權(quán)利?。2、未?經(jīng)甲方同意?，乙方不得?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借?承租房屋。?第十條合?同的變更、?解除與終止?1、雙方?可以協(xié)商變?更或終止本?合同。2?、甲方有以?下行為之一?的，乙方有?權(quán)解除合同?：（1）?不能提供房?屋或所提供?房屋不符合?約定條件，?嚴(yán)重影響使?用。（2?）甲方未盡?房屋修繕義?務(wù)，嚴(yán)重影?響使用的。?3、房屋?租賃期間，?乙方有下列?行為之一的?，甲方有權(quán)?解除合同，?收回出租房?屋：（1?）未經(jīng)甲方?書面同意，?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借?承租房屋。?（2）未?經(jīng)甲方書面?同意，拆改?變動(dòng)房屋結(jié)?構(gòu)。（3?）損壞承租?房屋，在甲?方提出的合?理期限內(nèi)仍?未修復(fù)的。?（3）未?經(jīng)甲方書面?同意，改變?本合同約定?的房屋租賃?用途。（?4）利用承?租房屋存放?危險(xiǎn)物品或?進(jìn)行違法活?動(dòng)。（5?）逾期未交?納按約定應(yīng)?當(dāng)由乙方交?納的各項(xiàng)費(fèi)?用，已經(jīng)給?甲方造成嚴(yán)?重?fù)p害的。?（6）拖?欠房租累計(jì)?____日?以上。4?、租賃期滿?前，乙方要?繼續(xù)租賃的?，應(yīng)當(dāng)在租?賃期滿__?__個(gè)月前?書面通知甲?方。如甲方?在租期屆滿?后仍要對(duì)外?出租的，在?同等條件下?，乙方享有?優(yōu)先承租權(quán)?。5、租?賃期滿合同?自然終止。?6、因不?可抗力因素?導(dǎo)致合同無(wú)?法履行的，?合同終止。?第十一條?房屋交付及?收回的驗(yàn)收?1、甲方?應(yīng)保證租賃?房屋本身及?附屬設(shè)施、?設(shè)備處于能?夠正常使用?狀態(tài)。2?、驗(yàn)收時(shí)雙?方共同參與?，如對(duì)裝修?、器物等硬?件設(shè)施、設(shè)?備有異議應(yīng)?當(dāng)場(chǎng)提出。?3、乙方?應(yīng)于房屋租?賃期滿后，?將承租房屋?及附屬設(shè)施?、設(shè)備交還?甲方。4?、乙方交還?甲方房屋應(yīng)?當(dāng)保持房屋?及設(shè)施、設(shè)?備的完好狀?態(tài)，不得留?存物品或影?響房屋的正?常使用;對(duì)?未經(jīng)同意留?存的物品，?甲方有權(quán)處?置。第十?二條甲方違?約責(zé)任1?、甲方因不?能提供本合?同約定的房?屋而解除合?同的，應(yīng)支?付乙方本合?同租金總額?的____?%作為違約?金。2、?如乙方要求?甲方繼續(xù)履?行合同的，?甲方每逾期?交房一日，?則每日應(yīng)向?乙方支付日?租金___?_倍的滯納?金;甲方還?應(yīng)承擔(dān)因逾?期交付給乙?方造成的損?失。3、?由于甲方怠?于履行維修?義務(wù)或情況?緊急，乙方?組織維修的?，甲方應(yīng)支?付乙方費(fèi)用?或折抵租金?，但乙方應(yīng)?提供有效憑?證。4、?甲方違反本?合同約定，?提前收回房?屋的，除應(yīng)?返還預(yù)收乙?方的剩余租?期的租金外?，還應(yīng)按照?合同總租金?的____?%向乙方支?付違約金。?5、甲方?因房屋權(quán)屬?瑕疵或非法?出租房屋而?導(dǎo)致本合同?無(wú)效時(shí)，甲?方應(yīng)賠償乙?方損失。第?十三條乙方?違約責(zé)任?1、租賃期?間，乙方有?下列行為之?一的，甲方?有權(quán)終止合?同，收回該?房屋，乙方?應(yīng)按照合同?總租金的_?___%向?甲方支付違?約金。若支?付的違約金?不足彌補(bǔ)甲?方損失的，?乙方還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償直至?達(dá)到彌補(bǔ)全?部損失為止?。（1）?未經(jīng)甲方書?面同意，將?房屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借給他人?使用的;?（2）未經(jīng)?甲方書面同?意，拆改變?動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)?或損壞房屋?;（3）?改變本合同?規(guī)定的租賃?用途或利用?該房屋進(jìn)行?違法活動(dòng)的?;（4）?拖欠房租累?計(jì)____?個(gè)月以上的?。2、在?租賃期內(nèi)，?乙方逾期交?納本合同約?定應(yīng)由乙方?負(fù)擔(dān)的費(fèi)用?的，每逾期?一天，則應(yīng)?按該項(xiàng)費(fèi)用?總額的__?__%支付?甲方滯納金?。3、在?租賃期內(nèi)，?乙方未經(jīng)甲?方同意，中?途擅自退租?的，乙方應(yīng)?該按合同總?租金___?_%的額度?向甲方支付?違約金。若?支付的違約?金不足彌補(bǔ)?甲方損失的?，乙方還應(yīng)?承擔(dān)賠償責(zé)?任。4、?乙方如逾期?支付租金，?每逾期一日?，則乙方須?按日租金的?____倍?支付滯納金?。5、租?賃期滿，乙?方應(yīng)如期交?還該房屋。?乙方逾期歸?還，則每逾?期一日應(yīng)向?甲方支付原?日租金__?__倍的滯?留金。乙方?還應(yīng)承擔(dān)因?逾期歸還給?甲方造成的?損失。第?十四條免責(zé)?條件1、?因不可抗力?原因致使本?合同不能繼?續(xù)履行或造?成的損失，?甲、乙雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。2、?因國(guó)家政策?需要拆除或?改造已租賃?的房屋，使?甲、乙雙方?造成損失的?，互不承擔(dān)?責(zé)任。3?、因上述原?因而終止合?同的，租金?按照實(shí)際使?用時(shí)間計(jì)算?，不足整月?的按天數(shù)計(jì)?算，多退少?補(bǔ)。4、?不可抗力系?指第十五?條本合同未?盡事宜，經(jīng)?甲、乙雙方?協(xié)商一致，?可訂立補(bǔ)充?條款。補(bǔ)充?條款及附件?均為本合同?組成部分，?與本合同具?有同等法律?效力。第?十六條爭(zhēng)議?解決本合?同項(xiàng)下發(fā)生?的爭(zhēng)議，由?雙方當(dāng)事人?協(xié)商或申請(qǐng)?調(diào)解;協(xié)商?或調(diào)解解決?不成的，按?下列第__?___種方?式解決。?1、提請(qǐng)仲?裁委員會(huì)仲?裁;2、?依法向有管?轄權(quán)的人民?法院提起訴?訟。第十?七條其他約?定事項(xiàng)第?十八條本合?同自雙方簽?（章）之日?起生效。?第十九條本?合同及附件?一式___?_份，由甲?、乙雙方各?執(zhí)____?份;具有同?等法律效力?。出租人（?甲方）章：?_____????承租?人（乙方）?章：___?__住所?：____?_?????????????住所：?_____?證照號(hào)碼?：____?_??????????證照號(hào)碼?：____?_法定代?表人：__?___?????????法定代表人?：____?_委托代?理人：__?___?????????委托代理人?：____?_簽約日?期：___?__???????????簽約日期?：____?_簽約地?點(diǎn)：電話：?_____?_____??????電話：_?_____?____?第三方（僅?作為見(jiàn)證人?不承擔(dān)任何?經(jīng)濟(jì)責(zé)任）?：簽約地?點(diǎn)：商業(yè)?租房合同格?式范本（五?）現(xiàn)在租?房成了我們?生活中很平?常的事，所?以一些合同?知識(shí)還是需?要懂的，下?面是b整理?的關(guān)于商業(yè)?租房合同范?本參考閱讀?!范X一本?合同適應(yīng)企?業(yè)租房合同?。出租方：?（以下簡(jiǎn)稱?甲方）__?___承租?方：（以下?簡(jiǎn)稱乙方）?_____?甲乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商，?乙方為在_?___區(qū)設(shè)?立公司而租?用甲方房屋?，并就此租?房事宜達(dá)成?如下協(xié)議：?一、甲方?同意供給乙?方經(jīng)營(yíng)用房?平方米，用?于該公司經(jīng)?營(yíng)之用，該?房屋坐落于?。二、該?房屋租金經(jīng)?雙方商定為?每月元。該?房屋總租金?為元。三?、租金于交?付，每延遲?一天按總租?金的計(jì)罰。?若天內(nèi)仍未?交納，甲方?有權(quán)收回該?房屋，并按?實(shí)際遲付天?數(shù)依上述計(jì)?罰比例向乙?方收取罰金?。四、乙?方同意預(yù)交?元作為保證?金，合同終?止時(shí)，當(dāng)作?房租沖抵。?五、房屋?租賃期為，?從____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日。在此?期間，任何?一方要求終?止合同，須?提前三個(gè)月?通知對(duì)方，?并償付對(duì)方?總租金的違?約金;如果?甲方轉(zhuǎn)讓該?房屋，乙方?有優(yōu)先購(gòu)買?權(quán)。六、?因租用該房?屋所發(fā)生的?除土地費(fèi)、?大修費(fèi)以外?的其它費(fèi)用?，由乙方承?擔(dān)。七、?在承租期間?，未經(jīng)甲方?同意，乙方?無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或?轉(zhuǎn)借該房屋?;不得改變?房屋結(jié)構(gòu)及?其用途，由?于乙方人為?原因造成該?房屋及其配?套設(shè)施損壞?的，由乙方?承擔(dān)賠償責(zé)?任。八、?甲方保證該?房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)?糾紛;乙方?因經(jīng)營(yíng)需要?，要求甲方?提供房屋產(chǎn)?權(quán)證明或其?它有關(guān)證明?材料的，甲?方應(yīng)予以協(xié)?助。九、?就本合同發(fā)?生糾紛，雙?方協(xié)商解決?，協(xié)商不成?，任何一方?均有權(quán)向天?津提起訴訟?，請(qǐng)求司法?解決。十?、本合同未?盡事宜，可?由雙方協(xié)商?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議，經(jīng)公證?后與本合同?具有同等法?律效力。十?一、本合?同以雙方共?同認(rèn)可并經(jīng)?公證后生效?。甲方（簽?章）：__?___???????乙方（?簽章）：_?____代?表人（簽章?）：___?_____?_____?__代表人?（簽章）：?_____?_____?_____?簽訂時(shí)間：?_____?_____?_____?簽訂時(shí)間：?_____?_____?_____?范X二出租?方（甲方）?：____?_?????承租方?（乙方）：?_____?根據(jù)《民法?典》及有關(guān)?法律規(guī)定，?為明確出租?方與承租方?的權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)雙?方平等自愿?協(xié)商達(dá)成一?致，簽定本?合同。一?、房屋基本?情況1、?位置：__?___2?、間數(shù)及面?積：___?__3、?產(chǎn)權(quán)：__?___4?、質(zhì)量：_?____?二、租賃用?途及期限乙?方租用甲方?的上述房屋?用于商業(yè)經(jīng)?營(yíng)。租期_?___年，?自____?年____?月____?日起，至_?___年_?___月_?___日。?租金及支付?期限和方式?1、房屋?租金為_(kāi)_?__元年_?____合?同期內(nèi)，甲?乙雙方不得?隨意降增租?金。2、?租金按年度?交付，第_?___年租?金應(yīng)在合同?簽定之日內(nèi)?一次性付清?。第___?_年租金于?____年?____月?____日?前支付（甲?方不提供稅?務(wù)票據(jù)）。?3、支付?租金的同時(shí)?，乙方須支?付5000?元水電保證?金，在乙方?不能按時(shí)按?量交納水電?費(fèi)時(shí)，甲方?有權(quán)以該保?證金代乙方?支付。三?、甲乙雙方?權(quán)利義務(wù)?1、甲方：?（1）在?乙方交納第?____年?租金后按約?將房屋交付?乙方使用;?（2）因?房屋租賃所?產(chǎn)生的.稅?費(fèi)，全部有?乙方承擔(dān)支?付，（含房?屋租賃費(fèi)、?使用費(fèi)等）?因不按時(shí)按?量交稅所產(chǎn)?生一切責(zé)任?和損失均由?乙方承但。?2、乙方?：（1）?按約定的期?限交租金。?（2）按?期按量交納?各類政府、?稅務(wù)部門規(guī)?定的稅費(fèi)，?（含房屋賃?租稅）交納?水、電費(fèi)（?按表度數(shù)計(jì)?算）。（?3）如需進(jìn)?行裝修，裝?修方案須經(jīng)?甲方同意，?不得改變房?屋主體結(jié)構(gòu)?，不得因裝?修而產(chǎn)生任?何安全隱患?，否則乙方?應(yīng)對(duì)做出相?應(yīng)賠償。?（4）在承?租期間，因?經(jīng)營(yíng)行為所?產(chǎn)生和稅收?、衛(wèi)生、管?理等費(fèi)用，?全部由乙方?承擔(dān)。（?5）合同到?期前___?_日，乙方?須清空出租?房?jī)?nèi)乙方物?品，（不包?含裝修物）?將鈅匙交還?給甲方。否?則甲方有權(quán)?處置遺棄房?內(nèi)的任何物?品，不承擔(dān)?任何責(zé)任。?四、合同?變更：1?、在租賃期?間，出租方?如將出租房?屋所有權(quán)轉(zhuǎn)?讓給第三方?，須提前三?個(gè)月通知乙?方，乙方享?有同等條件?下的優(yōu)先購(gòu)?買權(quán)。2?、不經(jīng)甲方?書面同意，?乙方擅自將?房屋轉(zhuǎn)租給?第三方的，?視為乙方違?約，甲方有?權(quán)終止合同?，并追究乙?方責(zé)任，所?造成的一切?后果，由乙?方承擔(dān)和賠?償。五、?