中介租房合同范本（6篇）

第31頁共31頁中介租房合?同范本出?租方（甲方?）：承租?方（乙方）?：預出租?方（甲方）?：預承租?方（乙方）?：根據《?中華人民共?和國合同法?》、《上海?市房屋租賃?條例》（以?下簡稱：《?條例》）的?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?公平和誠實?信用的基礎?上，經協(xié)商?一致，就乙?方承租甲方?可依法__?___（出?租/預租）?的____?_（房屋/?商品房）事?宜，訂立本?合同。一?、出租或預?租房屋情況?1_1甲方?_____?（出租/預?租）給乙方?的房屋座落?在本市__?___（區(qū)?/縣）__?__路__?___（弄?/新村）_?____（?號/幢）_?___室（?部位）__?___（以?下簡稱該房?屋）。該房?屋____?_（【出租?】實測/【?預租】預測?）建筑面積?為____?平方米，土?地用途為_?____、?結構為__?___.該?房屋的平面?圖見本合同?附件（一）?。甲方已向?乙方出示：?1）【出?租】房地產?權證/房屋?所有權證/?_____?;[證書編?號：___?__].2?）【預租】?預售許可證?[許可證編?號：___?__].1?_2甲方作?為該房屋的?_____?（房地產權?人/代管人?/法律規(guī)定?的其他權利?人）與乙方?建立租賃關?系。簽訂本?合同前，甲?方已告訴乙?方該房屋_?____（?已/未）設?定抵押。?1_3該房?屋的公用或?合用部位的?使用范圍、?條件和要求?;現有裝修?、附屬設施?、設備狀況?和甲方同意?乙方自行裝?修和增設附?屬設施的內?容、標準及?需約定的有?關事宜，由?甲、乙雙方?分別在本合?同附件（二?）、（三）?中加以列明?。甲、乙雙?方同意該附?件作為甲方?向乙方交付?該房屋和本?合同終止時?乙方向甲方?返還該房屋?的驗收依據?。二、租?賃用途2_?1乙方向甲?方承諾，租?賃該房屋作?為____?_使用，并?遵守國家和?本市有關房?屋使用和物?業(yè)管理的規(guī)?定。2_?2乙方保證?，在租賃期?內未征得甲?方水面同意?以及按規(guī)定?須經有關部?門審批而未?核準前，不?擅自改變上?述約定的使?用用途。?三、交付日?期和租賃期?限3_1甲?乙雙方約定?，甲方于_?___年_?___月_?___日前?向乙方交付?該房屋?！?出租】房屋?租賃期自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止?！绢A?租】具體租?賃期由甲、?乙雙方按本?合同約定在?簽訂商品房?使用交接書?時約定。?3_2租賃?期滿，甲方?有權收回該?房屋，乙方?應如期返還?。乙方需要?繼續(xù)承租該?房屋的，則?應于租賃期?屆滿前__?__個月，?向甲方提出?繼租書面要?求，經甲方?同意后重新?簽訂租賃合?同。四、?租金、支付?方式和限期?4_1甲、?乙雙方約定?，該房屋每?日每平方米?建筑面積租?金為（__?__幣）_?___元。?【出租】月?租金總計為?（____?幣）___?_元。（大?寫：___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元___?_角整?！?預租】月租?金由甲乙雙?方在預租商?品房使用交?接書中按實?測建筑面積?計算確定。?該房屋租金?_____?（年/月）?內不變。自?第____?_（年/月?）起，雙方?可協(xié)商對租?金進行調整?。有關調整?事宜由甲、?乙雙方在補?充條款中約?定。4_?2乙方應于?每月___?_日前向甲?方支付租金?。逾期支付?的，逾期一?日，則乙方?需按日租金?的____?%支付違約?金。4_?3乙方支付?租金的方式?如下：__?___五?、保證金和?其他費用5?_1甲、乙?雙方約定，?甲方交付該?房屋時，乙?方應向甲方?支付房屋租?賃保證金，?保證金為_?___個月?的租金，即?（____?幣）___?_元。甲方?收取保證金?后應向乙方?開具收款憑?證。租賃關?系終止時，?甲方收取的?房屋租賃保?證金除用以?抵充合同約?定由乙方承?擔的費用外?，剩余部分?無息歸還乙?方。5_?2租賃期間?，使用該房?屋所發(fā)生的?水、電、煤?氣、通訊、?設備、物業(yè)?管理、__?__等費用?由____?_（甲方/?乙方）承擔?。其他有關?費用，均由?_____?（甲方/乙?方）承擔。?5_3_?____（?甲方/乙方?）承擔的上?述費用，計?算或分攤辦?法、支付方?式和時間：?_____?六、房屋?使用要求和?維修責任6?_1租賃期?間，乙方發(fā)?現該房屋及?其附屬設施?有損壞或故?障時，應及?時通知甲方?修復;甲方?應在接到乙?方通知后的?____日?內進行維修?。逾期不維?修的，乙方?可代為維修?，費用由甲?方承擔。?6_2租賃?期間，乙方?應合理使用?并愛護該房?屋及其附屬?設施。因乙?方使用不當?或不合理使?用，致使該?房屋及其附?屬設施損壞?或發(fā)生故障?的，乙方應?負責維修。?乙方拒不維?修，甲方可?代為維修，?費用由乙方?承擔。6?_3租賃期?間，甲方保?證該房屋及?其附屬設施?處于正常的?可使用和安?全的狀態(tài)。?甲方對該房?屋進行檢查?、養(yǎng)護，應?提前___?_日通知乙?方。檢查養(yǎng)?護時，乙方?應予以配合?。甲方應減?少對乙方使?用該房屋的?影響。6?_4除本合?同附件（三?）外，乙方?另需裝修或?者增設附屬?設施和設備?的，應事先?征得甲方的?書面同意，?按規(guī)定向有?關部門審批?的，則還由?_____?（甲方/甲?方委托乙方?）報有關部?門批準后，?方可進行。?乙方增設的?附屬設施和?設備及其維?修責任于甲?、乙雙方另?行書面約定?。七、房?屋返還時的?狀態(tài)7_1?除甲方同意?乙方續(xù)租外?，乙方應在?本合同的租?期屆滿后的?____日?內應返還該?房屋，未經?甲方同意逾?期返還房屋?的，每逾期?一日，乙方?應按___?_元/平方?米（___?_幣）向甲?方支付該房?屋占用使用?費。7_?2乙方返還?該房屋應當?符合正常使?用后的狀態(tài)?。返還時，?應經甲方驗?收認可，并?相互結清各?自應當承擔?的費用。?八、轉租、?轉讓和交換?8_1除甲?方已在本合?同補充條款?中同意乙方?轉租外，乙?方在租賃期?內，需事先?征得甲方的?書面同意，?方可將該房?屋部分或全?部轉租給他?人。但同一?間居住房屋?，不得分割?轉租。8?_2乙方轉?租該房屋，?應按規(guī)定與?受租方訂立?書面的轉租?合同。并按?規(guī)定向該房?屋所在區(qū)、?縣房地產交?易中心或農?場系統(tǒng)受理?處辦理登記?備案。8?_3在租賃?期內，乙方?將該房屋轉?讓給他人承?租或與他人?承租的房屋?進行交換，?必須事先征?得甲方書面?同意。轉讓?或交換后，?該房屋承租?權的受讓人?或交換人應?與甲方簽訂?租賃主體變?更合同并繼?續(xù)履行本合?同。8_?4在租賃期?內，甲方如?需出售該房?屋，應提前?三個月通知?乙方。乙方?在同等條件?下有優(yōu)先購?買權。九?、解除本合?同的條件9?_1甲、乙?雙方同意在?租賃期內，?有下列情形?之一的，本?合同終止，?雙方互不承?擔責任：?（一）該房?屋占用范圍?內的土地使?用權依法提?前收回的;?（二）該?房屋因社會?公共利益被?依法征用的?;（三）?該房屋因城?市建設需要?被依法列入?房屋拆遷許?可范圍的;?（四）該?房屋毀損、?滅失或者被?鑒定為危險?房屋的;?（五）甲方?已告知乙方?該房屋出租?前已設定抵?押，現被處?分的。9?_2甲、乙?雙方同意，?有下列情形?之一的，一?方可書面通?知另一方解?除本合同。?違反合同的?一方，應向?另一方按月?租金的__?__倍支付?違約金;給?雙方造成損?失的，支付?的違約金不?足抵付一方?損失的，還?應賠償造成?的損失與違?約金的差額?部分：（?一）甲方未?按時交付該?房屋，經乙?方催告后日?內仍未交付?的;（二?）甲方交付?的該房屋不?符合本合同?的約定，致?使不能實現?租賃目的的?;或甲方交?付的房屋存?在缺陷、危?及乙方安全?的。（三?）乙方未征?得甲方同意?改變房屋用?途，致使房?屋損壞的;?（四）因?乙方原因造?成房屋主體?結構損壞的?;（五）?乙方擅自轉?租該房屋、?轉讓該房屋?承租權或與?他人交換各?自承租的房?屋的;（?六）乙方逾?期不支付租?金累計超過?月的;十?、違約責任?10_1該?房屋交付時?存在缺陷的?，甲方應自?交付之日起?的____?日內進行修?復、逾期不?修復的，甲?方同意減少?租金并變更?有關租金條?款。10?_2因甲方?未在該合同?中告知乙方?，該房屋出?租前已抵押?或產權轉移?已受到限制?，造成乙方?損失的，甲?方應負責賠?償。10?_3租賃期?間，甲方不?及時履行本?合同約定的?維修、養(yǎng)護?責任，致使?房屋損壞，?造成乙方財?產損失或人?身傷害的，?甲方應承擔?賠償責任。?10_4?租賃期間，?非本合同規(guī)?定的情況甲?方擅自解除?本合同，提?前收回該房?屋的，甲方?應按提前收?回天數的租?金的___?_倍向乙方?支付違約金?。若支付的?違約金不足?抵付乙方損?失的，甲方?還應負責賠?償。10?_5乙方未?征得甲方書?面同意或者?超出甲方書?面同意的范?圍和要求裝?修房屋或者?增設附屬設?施的，甲方?可以要求乙?方____?_（恢復房?屋原狀/賠?償損失）。?10_6?租賃期間，?非本合同規(guī)?定的情況，?乙方中途擅?自退租的，?乙方應按提?前退租天數?的租金的_?___倍向?甲方支付違?約金。若違?約金不足抵?付甲方損失?的，乙方還?應負責賠償?。甲方可從?租賃保證金?中抵扣。保?證金不足抵?扣的，不足?部分則由乙?方另行支付?。中介租?房合同范本?（二）出?租方（甲方?）：承租?方（乙方）?：預出租?方（甲方）?：預承租?方（乙方）?：根據《?中華人民共?和國民法典?》、《上海?市房屋租賃?條例》（以?下簡稱：《?條例》）的?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?公平和誠實?信用的基礎?上，經協(xié)商?一致，就乙?方承租甲方?可依法__?___（出?租預租）的?_____?（房屋商品?房）事宜，?訂立本合同?。一、出?租或預租房?屋情況1?_1甲方_?____（?出租預租）?給乙方的房?屋座落在本?市____?_（區(qū)縣）?____路?_____?（弄新村）?_____?（號幢）_?___室（?部位）__?___（以?下簡稱該房?屋）。該房?屋____?_（【出租?】實測【預?租】預測）?建筑面積為?____平?方米，土地?用途為__?___、結?構為___?__。該房?屋的平面圖?見本合同附?件（一）。?甲方已向乙?方出示：?1）【出租?】房地產權?證房屋所有?權證___?__;[證?書編號：_?____]?。2）【?預租】預售?許可證[許?可證編號：?_____?]。1_?2甲方作為?該房屋的_?____（?房地產權人?代管人法律?規(guī)定的其他?權利人）與?乙方建立租?賃關系。簽?訂本合同前?，甲方已告?訴乙方該房?屋____?_（已未）?設定抵押。?1_3該?房屋的公用?或合用部位?的使用范圍?、條件和要?求;現有裝?修、附屬設?施、設備狀?況和甲方同?意乙方自行?裝修和增設?附屬設施的?內容、標準?及需約定的?有關事宜，?由甲、乙雙?方分別在本?合同附件（?二）、（三?）中加以列?明。甲、乙?雙方同意該?附件作為甲?方向乙方交?付該房屋和?本合同終止?時乙方向甲?方返還該房?屋的驗收依?據。二、?租賃用途?2_乙方向?甲方承諾，?租賃該房屋?作為___?__使用，?并遵守國家?和本市有關?房屋使用和?物業(yè)管理的?規(guī)定。2?_2乙方保?證，在租賃?期內未征得?甲方水面同?意以及按規(guī)?定須經有關?部門審批而?未核準前，?不擅自改變?上述約定的?使用用途。?三、交付?日期和租賃?期限3_?1甲乙雙方?約定，甲方?于____?年____?月____?日前向乙方?交付該房屋?。【出租】?房屋租賃期?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?【預租】具?體租賃期由?甲、乙雙方?按本合同約?定在簽訂商?品房使用交?接書時約定?。3_2?租賃期滿，?甲方有權收?回該房屋，?乙方應如期?返還。乙方?需要繼續(xù)承?租該房屋的?，則應于租?賃期屆滿前?____個?月，向甲方?提出繼租書?面要求，經?甲方同意后?重新簽訂租?賃合同。?四、租金、?支付方式和?限期4_?1甲、乙雙?方約定，該?房屋每日每?平方米建筑?面積租金為?（____?幣）___?_元?！境?租】月租金?總計為（_?___幣）?____元?。（大寫：?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?____角?整。【預租?】月租金由?甲乙雙方在?預租商品房?使用交接書?中按實測建?筑面積計算?確定。該?房屋租金_?____（?年月）內不?變。自第_?____（?年月）起，?雙方可協(xié)商?對租金進行?調整。有關?調整事宜由?甲、乙雙方?在補充條款?中約定。?4_2乙方?應于每月_?___日前?向甲方支付?租金。逾期?支付的，逾?期一日，則?乙方需按日?租金的__?__%支付?違約金。?4_3乙方?支付租金的?方式如下：?_____?五、保證?金和其他費?用5_1?甲、乙雙方?約定，甲方?交付該房屋?時，乙方應?向甲方支付?房屋租賃保?證金，保證?金為___?_個月的租?金，即（_?___幣）?____元?。甲方收取?保證金后應?向乙方開具?收款憑證。?租賃關系終?止時，甲方?收取的房屋?租賃保證金?除用以抵充?合同約定由?乙方承擔的?費用外，剩?余部分無息?歸還乙方。?5_2租?賃期間，使?用該房屋所?發(fā)生的水、?電、煤氣、?通訊、設備?、物業(yè)管理?、____?等費用由_?____（?甲方：__?___??????????????乙方?：____?_）承擔。?其他有關費?用，均由_?____（?甲方：__?___??????????????乙方?：____?_）承擔。?5_3_?____（?甲方：__?___??????????????乙方?：____?_）承擔的?上述費用，?計算或分攤?辦法、支付?方式和時間?：____?_六、房?屋使用要求?和維修責任?6_1租?賃期間，乙?方發(fā)現該房?屋及其附屬?設施有損壞?或故障時，?應及時通知?甲方修復;?甲方應在接?到乙方通知?后的___?_日內進行?維修。逾期?不維修的，?乙方可代為?維修，費用?由甲方承擔?。6_2?租賃期間，?乙方應合理?使用并愛護?該房屋及其?附屬設施。?因乙方使用?不當或不合?理使用，致?使該房屋及?其附屬設施?損壞或發(fā)生?故障的，乙?方應負責維?修。乙方拒?不維修，甲?方可代為維?修，費用由?乙方承擔。?6_3租?賃期間，甲?方保證該房?屋及其附屬?設施處于正?常的可使用?和安全的狀?態(tài)。甲方對?該房屋進行?檢查、養(yǎng)護?，應提前_?___日通?知乙方。檢?查養(yǎng)護時，?乙方應予以?配合。甲方?應減少對乙?方使用該房?屋的影響。?6_4除?本合同附件?（三）外，?乙方另需裝?修或者增設?附屬設施和?設備的，應?事先征得甲?方的書面同?意，按規(guī)定?向有關部門?審批的，則?還由___?__（甲方?委托乙方）?報有關部門?批準后，方?可進行。乙?方增設的附?屬設施和設?備及其維修?責任于甲、?乙雙方另行?書面約定。?七、房屋?返還時的狀?態(tài)7_1?除甲方同意?乙方續(xù)租外?，乙方應在?本合同的租?期屆滿后的?____日?內應返還該?房屋，未經?甲方同意逾?期返還房屋?的，每逾期?一日，乙方?應按___?_元平方米?（____?幣）向甲方?支付該房屋?占用使用費?。7_2?乙方返還該?房屋應當符?合正常使用?后的狀態(tài)。?返還時，應?經甲方驗收?認可，并相?互結清各自?應當承擔的?費用。八?、轉租、轉?讓和交換?8_1除甲?方已在本合?同補充條款?中同意乙方?轉租外，乙?方在租賃期?內，需事先?征得甲方的?書面同意，?方可將該房?屋部分或全?部轉租給他?人。但同一?間居住房屋?，不得分割?轉租。8?_2乙方轉?租該房屋，?應按規(guī)定與?受租方訂立?書面的轉租?合同。并按?規(guī)定向該房?屋所在區(qū)、?縣房地產交?易中心或農?場系統(tǒng)受理?處辦理登記?備案。8?_3在租賃?期內，乙方?將該房屋轉?讓給他人承?租或與他人?承租的房屋?進行交換，?必須事先征?得甲方書面?同意。轉讓?或交換后，?該房屋承租?權的受讓人?或交換人應?與甲方簽訂?租賃主體變?更合同并繼?續(xù)履行本合?同。8_?4在租賃期?內，甲方如?需出售該房?屋，應提前?三個月通知?乙方。乙方?在同等條件?下有優(yōu)先購?買權。九?、解除本合?同的條件?9_1甲、?乙雙方同意?在租賃期內?，有下列情?形之一的，?本合同終止?，雙方互不?承擔責任：?（一）該?房屋占用范?圍內的土地?使用權依法?提前收回的?;（二）?該房屋因社?會公共利益?被依法征用?的;（三?）該房屋因?城市建設需?要被依法列?入房屋拆遷?許可范圍的?;（四）?該房屋毀損?、滅失或者?被鑒定為危?險房屋的;?（五）甲?方已告知乙?方該房屋出?租前已設定?抵押，現被?處分的。?（六）__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。9_?2甲、乙雙?方同意，有?下列情形之?一的，一方?可書面通知?另一方解除?本合同。違?反合同的一?方，應向另?一方按月租?金的___?_倍支付違?約金;給雙?方造成損失?的，支付的?違約金不足?抵付一方損?失的，還應?賠償造成的?損失與違約?金的差額部?分：（一?）甲方未按?時交付該房?屋，經乙方?催告后日內?仍未交付的?;（二）?甲方交付的?該房屋不符?合本合同的?約定，致使?不能實現租?賃目的的;?或甲方交付?的房屋存在?缺陷、危及?乙方安全的?。（三）?乙方未征得?甲方同意改?變房屋用途?，致使房屋?損壞的;?（四）因乙?方原因造成?房屋主體結?構損壞的;?（五）乙?方擅自轉租?該房屋、轉?讓該房屋承?租權或與他?人交換各自?承租的房屋?的;（六?）乙方逾期?不支付租金?累計超過月?的;十、?違約責任?10_1該?房屋交付時?存在缺陷的?，甲方應自?交付之日起?的____?日內進行修?復、逾期不?修復的，甲?方同意減少?租金并變更?有關租金條?款。10?_2因甲方?未在該合同?中告知乙方?，該房屋出?租前已抵押?或產權轉移?已受到限制?，造成乙方?損失的，甲?方應負責賠?償。10?_3租賃期?間，甲方不?及時履行本?合同約定的?維修、養(yǎng)護?責任，致使?房屋損壞，?造成乙方財?產損失或人?身傷害的，?甲方應承擔?賠償責任。?10_4?租賃期間，?非本合同規(guī)?定的情況甲?方擅自解除?本合同，提?前收回該房?屋的，甲方?應按提前收?回天數的租?金的___?_倍向乙方?支付違約金?。若支付的?違約金不足?抵付乙方損?失的，甲方?還應負責賠?償。10?_5乙方未?征得甲方書?面同意或者?超出甲方書?面同意的范?圍和要求裝?修房屋或者?增設附屬設?施的，甲方?可以要求乙?方____?_（恢復房?屋原狀賠償?損失）。?10_6租?賃期間，非?本合同規(guī)定?的情況，乙?方中途擅自?退租的，乙?方應按提前?退租天數的?租金的__?__倍向甲?方支付違約?金。若違約?金不足抵付?甲方損失的?，乙方還應?負責賠償。?甲方可從租?賃保證金中?抵扣。保證?金不足抵扣?的，不足部?分則由乙方?另行支付。?十一、其?他條款1?1_1租賃?期間，甲方?需抵押該房?屋，應當書?面告知乙方?，并向乙方?承諾該房屋?抵押后當事?人協(xié)議以折?價、變賣方?式處分該房?屋前___?_日書面征?詢乙方購買?該房屋的意?見。11?_2本合同?自雙方簽字?簽字后__?___生效?。生效后的?____日?內，由甲方?負責按規(guī)定?向房屋所在?地區(qū)、縣房?地產交易中?心或農場系?統(tǒng)受理處辦?理登記備案?，領取房屋?租賃登記備?案證明;本?合同經登記?備案后，凡?變更、終止?本合同的，?由____?_（甲方：?_____???????????????乙方：__?___）負?責在本合同?變更終止之?日起的__?__日內，?向原登記機?構辦理變更?、終止登記?備案手續(xù)。?因甲方未辦?理房屋租賃?登記備案或?變更、終止?登記備案的?，所引起的?法律糾紛，?由甲方承擔?一切責任。?11_3?本合同未盡?事宜，經甲?、乙雙方協(xié)?商一致，可?訂立補充條?款。本合同?補充條款及?附件均為本?合同不可分?割的一部分?，本合同及?其補充條款?和附件內空?格部分填寫?的文字與鉛?印文字具有?同等效力。?11_4?甲、乙雙方?在簽署本合?同時，對各?自的權利、?義務、責任?清楚明白，?并愿按合同?規(guī)定嚴格執(zhí)?行。如一方?違反本合同?，另一方有?權按本合同?規(guī)定索賠。?11_5?甲、乙雙方?在履行本合?同過程中發(fā)?生爭議，應?通過協(xié)商解?決;協(xié)商解?決不成的，?雙方同意選?擇下列第_?____種?方式解決：?（一）、?提交___?__仲裁委?員會仲裁;?（二）、?依法向人民?法院起訴。?11_6?本合同連同?附件一式_?___份。?其中：甲、?乙雙方各持?一份，（上?海市___?_區(qū)縣）房?地產交易中?心或農場局?受理處一份?，以及__?___各一?份，均具有?同等效力?補充條款?一、預租有?關事宜1?_1甲乙雙?方約定，甲?方于本合同?生效之日向?乙方一次性?收取___?__（幣）?____元?（折合人民?幣____?元）預收款?。預收款的?用途為__?___。?1_2甲方?預租的商品?房的交付必?須符合下列?第____?_種方案所?列條款：?（一）辦理?了房地產初?始登記手續(xù)?，取得新建?商品房的房?地產權證;?（二）商?品非住宅的?，取得了竣?工驗收合格?證明;商品?住宅的，取?得了《新建?住宅交付使?用許可證》?。甲、乙?雙方約定，?選擇上述第?（二）種方?案的，則本?補充條款中?應明確雙方?當事人在房?屋交付與簽?訂使用交接?書期間的權?利、義務和?風險責任。?1_3甲?、乙雙方約?定：選擇?上述第（一?）種方案的?，甲方應在?取得新建商?品房的房地?產權證后的?____日?內通知乙方?簽訂預租商?品房使用交?接書，并在?簽訂預租商?品房使用交?接書的同時?交付預租的?商品房。?選擇上述第?（二）種方?案的，甲方?應在房屋交?付后___?_日內取得?新建商品房?的房地產權?證，并通知?乙方簽訂預?租商品房使?用交接書。?1_4預?租商品房使?用交接書簽?訂之日即為?該房屋租賃?的起始日。?1_5該?租賃房屋實?際建筑面積?在房屋竣工?后，以上海?市房屋土地?資源管理局?認定的測繪?機構的實測?建筑面積為?準。甲乙雙?方約定實測?面積與暫測?面積的誤差?超過±__?__%（包?括____?%）的，乙?方有權解除?本合同。?1_6甲、?乙雙方約定?，有下列情?形之一的，?一方可追究?另一方違約?責任。具體?違約責任由?甲、乙雙方?在補充條款?中另行約定?：1、甲?方逾期交付?房屋的：?2、甲方交?付的房屋不?符合本合同?附件（三）?約定的;?3、在房屋?交付前甲方?或乙方擅自?解除合同的?;4、_?____。?1_7在?預租期內，?乙方不得轉?租該房屋、?轉讓該房屋?的承租權或?交換該房屋?的承租權。?二、其他?有關事宜?附件一該?房屋的平面?圖附件二?該房屋合?用部位的使?用范圍、條?件和要求?附件三現?有裝修、附?屬設施及設?備狀況和甲?方同意乙方?自行裝修?和增設附屬?設施及設備?的約定出?租方（甲方?）：___?__?????承租?方（乙方）?：____?_國籍：?_____??????????????國籍：_?____?法定代表人?：____?_????????法定?代表人：_?____?注冊證明身?份證號碼：?_____?_____?注冊證明身?份證號碼：?_____?_____?住址：_?____??????????????住址：__?___郵?編：___?__?????????????郵編?：____?_電話：?_____??????????????電話：_?____?委托代理人?：____?_????????委托?代理人：_?____?簽名蓋章：?_____???????????簽名蓋章：?_____?簽約日期?：____?_???????????簽約日期：?_____?簽約地點?：____?_??????????簽約地點?：____?_經紀機?構名稱：?經紀人姓名?：中介租?房合同范本?（三）出?租方（甲方?）：___?__?????承租?方（乙方）?：____?_身份證?號碼：__?___?????????身份證號碼?：____?_甲乙雙?方通過友好?協(xié)商,在平?等自愿的基?礎上，就甲?方將房屋出?租給乙方使?用，乙方承?租甲方房屋?相關事宜達?成以下協(xié)議?：一、現?甲方將坐落?于____?_,房屋戶?型____?_,居住面?積____?_,樓屋_?____租?給乙方。甲?方應保證房?房屋真實合?法有效。?二、租賃時?間從___?_年___?_月___?_日___?_起___?__至__?__年__?__月__?__日。房?屋租金每月?____元?整（￥：_?____）?支付方式_?____，?另付押金元?_____?整（￥__?___）。?租賃期限終?止時，若乙?方未拖欠房?租和相關費?用，在甲方?驗收租賃房?屋無人為損?壞時，甲方?應將押金退?還給乙方，?不計利息：?反之，甲方?可以從押金?中扣除應交?款項作賠償?金。三、?房屋和租賃?期間產生的?水、電、煤?氣、電話、?有線電視、?物管、衛(wèi)生?費由___?_方支付，?其余由__?__方承擔?。四、甲?方如果一方?需解除合同?，必須提前?天征得對方?同意，否則?賠償違約金?____元?整（因第三?方不可抗拒?因素導致合?同不能繼續(xù)?執(zhí)行的情況?除外）。?五、根據議?定，本合同?已經鑒定，?甲方應支付?經紀方傭金?____元?整（￥：_?____）?，乙方應付?經紀方傭金?____元?整（￥__?___）。?本合同簽訂?后，左甲、?乙任何一方?提出終止合?同，都應承?擔對方損失?及經紀傭金?。六、租?賃期間，甲?方有權依照?法定程序轉?讓該出租的?房屋，轉讓?后，甲方應?與新的房屋?所有人協(xié)商?房屋的出租?事宜。未經?甲方同意，?乙方不能轉?租，轉借承?租房屋。?七、免責條?件1、該?房屋占用范?圍內的土地?使用權被國?家依法提前?收回的。?2、該房屋?毀損、意外?災害被鑒定?為危險房屋?的。3、?甲方告知乙?方該房屋出?租前已設定?抵押，先被?處理的。?八、本合同?一式三份甲?、乙、經紀?人各執(zhí)一份?，自鑒定之?日起生效。?未盡事宜由?甲乙雙方友?好協(xié)商解決?。經紀方起?見證作用。?九、房屋?設施：若甲?方提供該設?施，則在該?項前的“□?”劃“√”?并在其后作?必要的說明?;若甲方不?提供某一項?，則在項前?的“□”劃?“×”水?表（水卡）?____噸?;數電表（?電表卡）_?___度;?管道煤氣（?氣卡）__?___立方?;電話交?費日期__?___;有?線交費日期?_____?;寬帶交費?日期___?__;物業(yè)?交費日期_?____;?物業(yè)交費截?止日期__?___;鑰?匙情況__?___□?空調___?__□冰箱?_____?□洗衣機_?____□?電視機__?___□熱?水器___?__□微波?爐____?_□床頭柜?_____?□沙發(fā)__?___□餐?桌____?_□餐椅_?____□?床____?_□茶幾_?____□?書桌___?__□電視?柜____?_□書柜_?____□?梳妝臺__?___□電?話機___?__十、?備注：出?租方：__?___????????????承租方：?_____?聯(lián)系電話?：____?_??????????聯(lián)系電話?：____?_經紀方?：聯(lián)系電?話：鑒定?日期：__?__年__?__月__?__日中?介租房合同?范本（四）?編號：本?合同當事人?委托人（甲?方）：居間?人（乙方）?：依據《中?華人民共和?國民法典》?及相關法律?法規(guī)的規(guī)定?，委托人與?居間人在平?等、自愿的?基礎上，就?房屋租賃居?間的有關事?宜達成協(xié)議?如下：第?一條委托事?項甲方委托?乙方在委托?期限內為其?居間尋找符?合以下條件?的房屋（必?備條件請在?方格內劃鉤?，參考條件?請劃圈，未?選條件請劃?斜線），并?協(xié)助促成其?與出租人簽?訂房屋租賃?合同：坐落?：____?_；樓房為?____室?_____?廳____?_衛(wèi)；平房?為____?_間；無裝?修□；一般?裝修□；精?裝修□；防?盜門□；有?線電視接口?□；空調□?；天然氣□?；煤氣□；?集中供暖□?；土暖氣□?；熱水器□?；電話□；?電視機□；?電冰箱□；?洗衣機□；?上下水□；?家具□__?___；樓?層：___?__；結構?：____?_；朝向：?_____?；建筑面積?：____?平方米；月?租金標準：?____元?；租期：_?____；?房屋用途：?_____?；房屋權屬?：____?_??????????其他條件?：____?_乙方還應?提供以下服?務：___?__。第?二條委托期?限自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日。超?過以上期限?仍需要居間?服務的，雙?方另行簽訂?居間合同或?以書面形式?將本合同委?托期限延長?。第三條?現場看房乙?方應陪同甲?方到房屋現?場看房。乙?方應當制做?看房的書面?記錄，列明?房屋的具體?地址、看房?時間及其他?事項。看房?記錄需經甲?方簽字確認?，由雙方各?執(zhí)一份。乙?方為甲方尋?找的房屋不?滿足甲方提?出的必備條?件或者甲方?不滿足出租?人提出的特?別條件要求?的，甲方有?權拒絕簽字?并拒絕支付?看房費。?第四條甲方?義務（一?）應出示身?份證___?_等真實的?身份資格證?明；（二?）應對乙方?的居間活動?提供必要的?協(xié)助與配合?；（三）?應對乙方提?供的房屋資?料保守秘密?；（四）?不得在委托?期限內及期?限屆滿后_?___日內?與乙方介紹?的出租人進?行私下交易?。第五條?乙方義務?（一）應出?示營業(yè)執(zhí)照?、房地產經?紀機構資質?證書等合法?的經營資格?證明；（?二）應盡力?完成甲方的?委托事項，?按照本合同?第一條甲?方提出的條?件為甲方尋?找房屋，將?處理情況及?時向甲方如?實匯報，為?甲方看房和?與出租人簽?訂房屋租賃?合同提供聯(lián)?絡、協(xié)助、?撮合等服務?，并促成甲?方與出租人?的房屋租賃?合同成立；?（三）應?保證為甲方?提供的房屋?資料已經事?先核實，并?且甲方滿足?出租人提出?的特別條件?要求；（?四）不得提?供虛假信息?、隱瞞重要?事實或與他?人惡意串通?，損害甲方?利益；（?五）對甲方?的經濟情況?、個人信息?、商業(yè)秘密?等保守秘密?；（六）?應保證為甲?方介紹的出?租人具有房?屋所有權證?書或對出租?房屋依法享?有出租權利?的其他證明?及身份證、?營業(yè)執(zhí)照等?身份資格證?明；保證出?租房屋產權?明晰，不存?在所有權糾?紛或者其他?權利糾紛；?（七）收?取看房費、?傭金、居間?活動費用的?，應向甲方?開具合法、?規(guī)范的收費?票據；（?八）本合同?簽訂后，乙?方不得以任?何形式向甲?方收取任何?名目的預收?費用。第?六條委托事?項的完成“?完成委托事?項”是指完?成本合同?第一條所列?全部委托事?項。甲方與?出租人未簽?訂書面租賃?合同，乙方?僅為甲方提?供信息，或?為甲方看房?并與出租人?簽訂房屋租?賃合同提供?聯(lián)絡、協(xié)助?、撮合等服?務的，均視?為委托事項?未完成。?第七條費用?與傭金（?一）看房費?看房費是指?乙方陪同甲?方到房屋現?場看房實際?發(fā)生的費用??？捶抠M用?由甲方承擔?。看房費用?為：每次_?___元。?甲方可以一?次性交納看?房費用__?__元，可?看房___?_次。乙方?完成委托事?項的，甲方?支付的看房?費用費抵作?傭金。（?二）傭金傭?金是指乙方?完成委托事?項后應得的?報酬。乙方?完成委托事?項的，甲方?應按照實際?月租金的_?___%向?乙方支付傭?金。傭金應?在甲方與出?租人簽訂房?屋租賃合同?后____?日內支付。?傭金的支付?方式：現金?□；支票□?；____?_。委托事?項未完成或?未在委托期?限內完成的?39;，乙?方不得要求?支付傭金。?（三）居?間活動費用?居間活動費?用是指乙方?為完成委托?事項實際支?出的必要費?用（不包括?看房費、傭?金）。乙方?完成委托事?項的，居間?活動費用由?乙方承擔。?非因乙方故?意或過失導?致委托事項?未完成或未?在委托期限?內完成的，?乙方可以要?求甲方支付?必要的、合?理的居間活?動費用。乙?方要求甲方?支付上述費?用的，應當?如實列明，?并出具相關?票據，做出?合理解釋。?除看房費、?傭金和居間?活動費用外?，乙方不得?向甲方收取?其他任何費?用（押金、?信息費等）?。第八條?轉委托乙方?將委托事項?全部或部分?轉委托給?第三人處理?，應當事先?征得甲方的?同意。第?九條本合同?解除的條件?雙方可以以?書面形式協(xié)?商解除合同?。第十條?違約責任?（一）甲方?違反保密義?務的，應按?照____?_標準支付?違約金；?（二）在本?合同第四?條約定的期?限內，甲方?與乙方介紹?的出租人私?下成交的，?應按照標準?支付違約金?，乙方仍有?權取得約定?的傭金；?（三）甲方?未如約支付?看房費、傭?金、居間活?動費用的，?應按照__?__的標準?支付違約金?；（四）?乙方違反保?密義務的，?應按照__?___標準?支付違約金?；（五）?乙方怠于履?行盡力義務?的，不得向?甲方要求支?付看房費、?傭金、居間?活動費用；?（六）乙?方提供虛假?信息、隱瞞?重要事實或?有惡意串通?行為的，除?退還已收取?的看房費、?傭金、居間?活動費用外?，應按照_?____標?準支付違約?金。甲方除?按約定支付?違約金外，?還應對超出?違約金以外?的損失進行?賠償。（?七）乙方為?甲方介紹的?出租人不具?有房屋所有?權證書或對?出租房屋依?法享有出租?權利的其他?證明或身份?資格證明，?或所介紹房?屋存在所有?權糾紛或者?其他任何權?利瑕疵的，?除退還已收?取的看房費?、傭金、居?間活動費用?外，應按照?標準支付違?約金，甲方?除按約定支?付違約金外?，還應對超?出違約金以?外的損失進?行賠償。?第十一條合?同爭議的解?決辦法本合?同項下發(fā)生?的爭議，由?雙方當事人?協(xié)商或申請?調解；協(xié)商?或調解解決?不成的，按?下列第__?___種方?式解決（以?下兩種方式?只能選擇一?種）：（?一）提交仲?裁委員會仲?裁；（二?）依法向有?管轄權的人?民法院起訴?。第十二?條其他約定?事項第十?三條本合同?一式二份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份。經?雙方簽字蓋?章后生效。?第十四條?合同一經生?效，即對雙?方具有法律?約束力。雙?方經協(xié)商一?致可以對合?同內容進行?變更或對未?盡事項做出?補充規(guī)定。?變更或補充?規(guī)定應當采?取書面形式?，與本合同?具有同等效?力。第十?五條本合同?相關條款的?約定是在不?違背國家法?律、法規(guī)和?地方性法規(guī)?的前提下做?出的，如果?國家法律、?法規(guī)和地方?性法規(guī)對委?托人、居間?人及出租人?的資質、資?格及其他有?關方面有特?別規(guī)定的，?從其規(guī)定。?委托人（章?）：___?__???????居間人（?章）：__?___住所?：____?_?????????????住所：?_____?身份證號：?_____??????????法定代表?人：___?__??????????法定代?表人：__?___????????營業(yè)執(zhí)照?號碼：__?___???????營業(yè)執(zhí)?照號碼：_?____?????????簽約代表?：____?_____?_委托代理?人：___?__房地產?經紀機構資?質證書號碼?：電話：_?____??????????????電話：__?___?????????????傳?真：___?__?????????????傳真?：____?_編碼；編?碼：合同簽?訂時間：合?同簽訂時間?中介租房?合同范本（?五）出租?方（以下簡?稱甲方）：?_____?承租方（?以下簡稱乙?方）：__?___根?據《中華人?民共和國合?同法》及相?關法律法規(guī)?的規(guī)定，為?明確雙方權?利義務，經?協(xié)商一致，?訂立本合同?。第一條?甲方將自有?座落于安順?市____?路____?號____?單元___?_樓的房屋?_____?套（間），?建筑面積_?___平方?米，戶型_?____出?租給乙方作?_____?使用。房屋?裝修及設施?情況：__?___。?第二條租賃?期限：租賃?期共計__?__個月（?年），甲方?自____?年____?月____?日起將該房?屋交付乙方?使用至__?__年__?__月__?__日止。?注：乙方?有下列行為?之一的，甲?方有權解除?合同，收回?出租房屋：?（1）未?經甲方同意?擅自轉租、?分租、轉借?、轉讓、改?變租賃用途?、與他人調?劑交換的;?（2）利?用承租房屋?存放危險物?品或進行違?法活動，損?害公共利益?;（3）?逾期未交納?按約定應當?由乙方交納?的各項費用?的;（4?）拖欠房租?累計一個月?以上。第?三條租金及?支付方式：?甲乙雙方議?定每月（年?）租金為（?人民幣）_?___元整?，由乙方在?____年?____月?____日?交納給甲方?，租金交納?方式按__?__月（年?）交納。?第四條租賃?期內房屋修?繕：甲方對?所出租房屋?設施及設備?應在交付給?乙方使用前?檢查清楚，?做到不漏、?不淹、三通?（戶內上水?、下水、照?明電）和門?窗完好，以?保障乙方安?全正常使用?。乙方入住?該房屋后，?房屋內的設?施及設備由?乙方自行維?護及修繕。?第五條租?賃雙方的變?更：（1?）租賃期間?，如甲方依?照法定程序?將房產所有?權轉移給第?三方，在無?約定的情況?下，本合同?對新的房屋?所有人和乙?方繼續(xù)有效?。（2）?乙方需要與?第三人互換?用房時，應?先征得甲方?同意，甲方?根據實際情?況，酌情考?慮乙方的合?理要求。?（3）在租?賃期屆滿甲?方有權收回?出租房屋，?乙方應如期?交還;（?4）若甲方?在租賃期屆?滿后，仍要?對外出租的?，在同等條?件下，乙方?享有優(yōu)先承?租權。第?六條乙方必?須遵守當地?暫住區(qū)域內?的各項規(guī)章?制度，按時?交納水、電?、燃氣、收?視、電話、?衛(wèi)生及物管?等相關費用?。乙方的民?事糾紛均自?行負責。在?租期屆滿乙?方交還甲方?房屋應當保?持房屋及設?施、設備的?完好狀態(tài)，?不得留存物?品或影響房?屋的正常使?用。對未經?同意留存的?物品，甲方?有權處置。?第七條甲?方收取乙方?定金（人民?幣）___?_元整，乙?方中途退租?（或未按約?定時間支付?甲方租金）?甲方有權不?退還，若甲?方中途拒租?按乙方所付?定金金額壹?倍額度賠償?給乙方（合?同履行，乙?方所付定金?則轉為租金?）。甲方收?取乙方押金?（人民幣）?____元?整，乙方退?房時，房屋?主體無損壞?及附屬設施?、設備處于?能夠正常使?用狀態(tài)并結?清水、電及?其他相關費?用，交還該?房屋鑰匙后?，由甲方退?還乙方押金?（人民幣）?____元?整。第八?條違約責任?：（1）?甲方未按本?合同第一條?、第二條的?約定向乙方?交付符合要?求的房屋，?負責賠償（?人民幣）_?___元整?。（2）?租賃雙方如?有一方未履?行第四條約?定的有關條?款，違約方?負責賠償對?方（人民幣?）____?元整。（?3）乙方逾?期交付租金?，除仍應補?清欠租外還?需按原日租?金____?倍以天計算?向甲方支付?違約金。?（4）乙方?未經甲方同?意中途擅自?轉租，甲方?有權收回房?屋，乙方應?按照合同總?租金的__?__%向甲?方支付違約?金。（5?）租賃期滿?乙方若逾期?歸還房屋，?則每逾期一?日應向甲方?支付原日租?金____?倍的滯納金?。（6）?甲方違反本?合同約定，?提前收回房?屋的，應按?照合同總租?金的___?_%向乙方?支付違約金?，若支付的?違約金不足?彌補乙方損?