國(guó)有單位集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

國(guó)有單位集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書國(guó)有單位集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：（國(guó)有單位名稱）乙方：（購(gòu)買方姓名/單位名稱）鑒于甲方擁有位于（房產(chǎn)地址）的國(guó)有單位集資房產(chǎn)，為確保國(guó)有資產(chǎn)的合理流轉(zhuǎn)和利益最大化，甲乙雙方本著平等協(xié)商、互利互惠的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)基本情況：（1）房產(chǎn)名稱：（房產(chǎn)名稱）（2）房產(chǎn)地址：（房產(chǎn)地址）（3）房產(chǎn)面積：（房產(chǎn)面積）（4）房產(chǎn)權(quán)屬證號(hào)：（房產(chǎn)權(quán)屬證號(hào)）（5）權(quán)屬人：（權(quán)屬人姓名/單位名稱）（6）其他附屬設(shè)施：（列舉其他附屬設(shè)施）1.2房產(chǎn)附屬設(shè)施：（1）電力設(shè)備：（電力設(shè)備描述）（2）水源設(shè)備：（水源設(shè)備描述）（3）其他設(shè)施：（列舉其他設(shè)施）1.3房產(chǎn)權(quán)屬證明：（1）房產(chǎn)權(quán)屬證書原件：（提供原件副本）（2）土地使用證原件：（提供原件副本）（3）其他權(quán)屬證明：（提供原件副本）第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣（金額）元整（￥000,000.00）2.2付款方式：（1）乙方需一次性支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；（2）支付方式：（列舉支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)提供的文件：（1）房產(chǎn)權(quán)屬證明文件（原件及副本）；（2）土地使用證明文件（原件及副本）；（3）其他相關(guān)權(quán)屬證明文件（原件及副本）。3.2乙方應(yīng)提供的文件：（1）購(gòu)房款支付證明文件（如銀行轉(zhuǎn)賬憑證等）；（2）身份證明文件（乙方個(gè)人為身份證，乙方單位為營(yíng)業(yè)執(zhí)照等）；（3）其他相關(guān)證明文件（如法人授權(quán)書等）。第四條過戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)承擔(dān)的過戶費(fèi)用：（1）房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)；（2）土地使用證過戶手續(xù)費(fèi)；（3）其他相關(guān)過戶費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)的過戶費(fèi)用：（1）乙方名下不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證過戶費(fèi)；（2）其他相關(guān)過戶費(fèi)用。第五條轉(zhuǎn)讓責(zé)任及義務(wù)5.1甲方責(zé)任及義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的所有權(quán)屬清晰、合法；（2）甲方應(yīng)將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交付乙方時(shí)，確保其功能的正常運(yùn)行；（3）甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起（時(shí)間）內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2乙方責(zé)任及義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定的付款方式及時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；（2）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）乙方應(yīng)對(duì)房產(chǎn)及附屬設(shè)施進(jìn)行合理使用和維護(hù)。第六條不可抗力6.1不可抗力事件指不可預(yù)見、不可避免且無(wú)法克服的事件，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、法律法規(guī)變更等。6.2若因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方應(yīng)互相協(xié)商解決，或根據(jù)中國(guó)法律法規(guī)進(jìn)行處理。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議執(zhí)行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的中國(guó)法院提起訴訟。第八條協(xié)議生效及終止8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。8.2本協(xié)議終止條件：（1）協(xié)議期限屆滿；（2）雙方一致同意終止；（3）根據(jù)中國(guó)法律法規(guī)規(guī)定終止。第九條附則9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，形成補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議的附件。9.3本協(xié)議的任何修改、變更應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致，并由雙方授權(quán)代表簽字確認(rèn)。甲方：（單位名