門(mén)面租賃合同

通用門(mén)面租賃合同甲方（出租人）

姓名/名稱：___________

住所/地址：___________

聯(lián)系電話：___________

身份證/組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)：___________

乙方（承租人）

姓名/名稱：___________

住所/地址：___________

聯(lián)系電話：___________

身份證/組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)：___________

為明確甲乙雙方共同遵守的事項(xiàng)，制定本合同。合同內(nèi)容如下：第一條

租賃物品

甲方將其所有合法擁有并且可以支配的位于__________的一處門(mén)面出租給乙方使用，具體位置和面積詳見(jiàn)附件一。第二條

租賃期限

本合同的租賃期限為_(kāi)________年月日至_________年月日，共計(jì)__________（以日為單位）。第三條

租金

乙方須按照本合同規(guī)定的日期以人民幣支付租金。租金總額為_(kāi)____________元整（大寫(xiě)：_____________），即每個(gè)月租金為_(kāi)____________元整（大寫(xiě)：_____________），共計(jì)__________個(gè)月。如未按期支付租金，甲方有權(quán)立即解除合同，并收回門(mén)面的使用權(quán)。第四條

押金

乙方應(yīng)在本合同簽訂之日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)____________元整（大寫(xiě)：_____________），以保證乙方按合同約定的履行義務(wù)。租賃期滿時(shí)，乙方結(jié)清租金及產(chǎn)生的所有費(fèi)用并將門(mén)面原樣退還給甲方，甲方將按照合同所示情況將押金原數(shù)歸還給乙方。第五條

使用變更和維修

1.乙方承諾正常使用甲方出租的門(mén)面，不得將門(mén)面用于其它商業(yè)目的，不存在閑置門(mén)面和子租賃情況。

2.若甲方確屬過(guò)錯(cuò)，在乙方通知并得到甲方認(rèn)可后3個(gè)工作日內(nèi)及時(shí)修繕，產(chǎn)生的維修費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。

3.乙方應(yīng)定期（至少每半年一次）檢查并維護(hù)門(mén)面設(shè)施，以保證門(mén)面的使用安全。第六條

保密協(xié)議

在本合同履行期間，任何一方都應(yīng)遵守保密協(xié)議。未經(jīng)另一方授權(quán)，不得向任何第三方披露本合同中的任何信息。第七條

違約及解除合同

1.如乙方逾期交租一個(gè)月,甲方有權(quán)解除本合同和收回門(mén)面的使用權(quán)。

2.本合同履行過(guò)程中，如有一方違約，應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付因解除合同而產(chǎn)生的全部損失。

3.本合同解除時(shí)，乙方應(yīng)將門(mén)面內(nèi)的物品清理干凈，否則甲方有權(quán)將其物品及門(mén)面內(nèi)余物清理及處置，并從乙方押金中扣除必要金額。第八條

附則

1.本合同為通用門(mén)面租賃合同，供合同雙方參考使用，雙方應(yīng)根據(jù)合同條款，達(dá)成自己的協(xié)議和附加協(xié)議。本合同未涉及到的事項(xiàng)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

2.在本合同履行期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)盡量協(xié)商解決。如果不能達(dá)成一致，雙方同意由本合同簽訂地的仲裁委員會(huì)仲裁。仲裁程序應(yīng)按照《仲裁規(guī)則》的規(guī)定進(jìn)行。仲裁結(jié)束后的裁決是最終的，對(duì)雙方具有法律效力。

3.本合同一式雙份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。附件一為本合同不可缺少之組成部分。

甲方（出租人）：__