二手房買賣合同(廣東省)

廣東省房地產(chǎn)買賣合同（適用于二手樓買賣)廣 東 省 建 設(shè) 廳廣東省工商行政管理局房地產(chǎn)買賣合同說明1、本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，乙方應(yīng)當(dāng)仔細閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)刂鞴懿块T咨詢。謝謝閱讀2、本合同所稱房地產(chǎn)是指單位和個人擁有完全產(chǎn)權(quán)，領(lǐng)取了房地產(chǎn)管理部門核發(fā)的《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋及其所占用的土地使用權(quán)。感謝閱讀3、對合同文本【 】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要謝謝閱讀約定的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定?！尽恐羞x擇內(nèi)容,以劃√方式選定；對于實際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時,應(yīng)在空格部位打×，以示刪除。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。精品文檔放心下載4、本合同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。5、在簽訂合同前,甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出示應(yīng)當(dāng)由甲方提供的有關(guān)證感謝閱讀書、證明文件。6、本合同條款由廣東省建設(shè)廳和廣東省工商行政管理局負責(zé)解謝謝閱讀釋.房地產(chǎn)買賣合同（合同編號： )本合同雙方當(dāng)事人：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名： 國籍【身份證號碼】【護照號碼】居住地址:【委托代理人】姓名: 國籍【身份證號碼】【護照號碼】地址:郵政編碼： 電話：乙方（受讓方）：姓名： 國籍【身份證號碼】【護照號碼】居住地址:【委托代理人】姓名： 國籍【身份證號碼】【護照號碼】地址：郵政編碼： 電話:根據(jù)國家和省法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、謝謝閱讀協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達成如下協(xié)議：2第一條買賣房地產(chǎn)情況甲方擬將位于 的房地產(chǎn)（房屋平面圖見附件一）轉(zhuǎn)讓給乙方.乙方對甲方擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)作了了解，愿意謝謝閱讀購買該房地產(chǎn).該房地產(chǎn)【共用】【自用】土地使用權(quán)面積為 平方米，土地使用權(quán)類型為 ，房屋建筑面積為 平方米,其中【套內(nèi)】【整層內(nèi)】的建筑面積為 平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積為 平方米（以上面積均以《房地產(chǎn)權(quán)證》登記的面積為準）。該房地產(chǎn)甲方精品文檔放心下載于 年 月 日向 申請產(chǎn)權(quán)登記，領(lǐng)取了《房地產(chǎn)權(quán)證》，證書號碼為 ，房地產(chǎn)權(quán)共有（用）證號碼為 。第二條買賣房地產(chǎn)價格、付款方式甲、乙雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為（幣）仟佰拾萬仟佰拾元整。乙方應(yīng)于合同簽訂后天內(nèi)支付甲方定金（幣）仟佰拾萬仟佰拾元整。乙方于年月日前支付第一期房款（幣）仟佰拾萬仟佰拾元整。乙方于年月日前支付第二期房款（幣)仟佰拾萬仟佰拾元整。最后一期付款(幣)仟佰拾萬仟3佰 拾 元整，在辦理好轉(zhuǎn)讓手續(xù)并核發(fā)新的《房地產(chǎn)權(quán)證》謝謝閱讀時付清。已付定金將在最后一期付款時沖抵,付款方式：【現(xiàn)金】【支感謝閱讀票】【匯款】【 】。第三條 登記過戶手續(xù)辦理本合同簽訂之日起三十日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)攜帶有關(guān)資料到 辦理過戶手續(xù)。乙方支付最后一期購房款時,甲方應(yīng)同時將辦理過戶后的《房地產(chǎn)權(quán)證》交付給乙方。精品文檔放心下載第四條 房地產(chǎn)交接雙方同意于 年 月 日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用.第五條 權(quán)利保證約定甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制，精品文檔放心下載若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負責(zé)處理，感謝閱讀并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償.感謝閱讀第六條 違約責(zé)任甲方?jīng)Q定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產(chǎn)時，作甲方中途感謝閱讀悔約處理，本合同即告解除，甲方應(yīng)在悔約之日起七日內(nèi)將所收定金感謝閱讀及購房款退還給乙方，另賠償乙方（ 幣) 仟 佰 拾萬 仟 佰 拾 元整的違約金。乙方?jīng)Q定中途不買及逾期15天仍未付清應(yīng)繳購房款時,作乙方感謝閱讀悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購精品文檔放心下載房款甲方在七日內(nèi)退回乙方,另賠償甲方（ 幣） 仟 佰感謝閱讀4拾 萬 仟 佰 拾 元整的違約金,由甲方在乙方已付房款中扣除。第七條 稅務(wù)承擔(dān)辦理上述房地產(chǎn)過戶所需繳納的稅費，由甲、乙雙方按規(guī)定各自謝謝閱讀負責(zé)。第八條 合同爭議的解決方法本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成感謝閱讀的，按下述第 種方式解決：1、提交 仲裁委員會仲裁。2、依法向人民法院起訴.第九條 合同未盡事宜處置及生效本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議（附件二)，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。感謝閱讀第十條本合同保存