商品房購房合同簡(jiǎn)潔版（六篇）

第19頁共19頁商品房購房?合同簡(jiǎn)潔版?賣方：_?____?買方：__?___第?一條甲方所?售房屋權(quán)證?號(hào)及座落位?置、結(jié)構(gòu)、?層次、面積?、附屬設(shè)施?：1、甲?方所售房屋?所有權(quán)證號(hào)?為“___?_號(hào)”，房?屋土地使用?權(quán)證號(hào)為“?____號(hào)?”;2、?甲方所售房?屋位于__?___無錫?____市?____路?____號(hào)?，為___?__結(jié)構(gòu);?3、甲方?所售房屋建?筑面積__?__平方米?;4、甲?方所售房屋?附屬設(shè)施為?_____?_____?_____?_____?_____?_。第二?條房屋價(jià)格?及其他費(fèi)用?：1、甲?、乙雙方協(xié)?商一致，甲?方所售房屋?總金額為_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰元?整;2、?甲、乙雙方?達(dá)成一致意?見，雙方交?易稅費(fèi)由方?負(fù)擔(dān)。第?三條付款方?式：第四?條房屋交付?：甲、乙?雙方在房地?局交易所辦?理完過戶手?續(xù)后___?_日內(nèi)，甲?方將房屋交?付乙方，因?不可抗力等?因素造成甲?方逾期交房?的，則房屋?交付時(shí)間可?據(jù)實(shí)予以延?長(zhǎng)。第五?條乙方逾期?付款的違約?責(zé)任：乙?方未按本合?同規(guī)定的付?款方式付款?，每逾期一?日，按照逾?期金額的2?‰支付違約?金，逾期達(dá)?一個(gè)月以上?的，即視為?乙方不履行?本合同，甲?方有權(quán)解除?合同，屆時(shí)?將由乙方承?擔(dān)此次交易?中雙方的全?部交易稅費(fèi)?，并向甲方?支付購房款?10%違約?金。第六?條甲方逾期?交房的違約?責(zé)任：甲?方未按本合?同第四條規(guī)?定將房屋及?時(shí)交付使用?，每逾期一?日，按照購?房總價(jià)的2?‰支付違約?金，逾期達(dá)?一個(gè)月以上?的，即視為?甲方不履行?本合同，乙?方有權(quán)解除?合同，由甲?方承擔(dān)此次?交易中雙方?的全部交易?稅費(fèi)，并向?乙方支付房?價(jià)10%的?違約金。?第七條甲方?保證在交接?時(shí)該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾紛?和財(cái)務(wù)糾紛?，如交接后?發(fā)生該房屋?交接前即存?在的產(chǎn)權(quán)糾?紛和財(cái)務(wù)糾?紛，由甲方?承擔(dān)全部責(zé)?任。第八?條本合同未?盡事宜，由?甲、乙雙方?另行議定，?并簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)充?協(xié)議與本合?同具同等法?律效力。?第九條本合?同在履行中?發(fā)生爭(zhēng)議，?由甲、乙雙?方協(xié)商解決?。協(xié)商不成?的，甲、乙?雙方可依法?向該房屋所?在地人民法?院起訴。?第十條本合?同自甲、乙?雙方簽字之?日起生效。?第十一條?本合同一式?五份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，其他?三份交有關(guān)?部門存檔。?甲方：_?____?乙方：__?___簽?約日期：_?___年_?___月_?___日?商品房購房?合同簡(jiǎn)潔版?（二）甲?方：乙方?：甲方自?愿將甲方所?有位于__?__號(hào)房產(chǎn)?轉(zhuǎn)賣給乙方??，F(xiàn)雙方協(xié)?議如下：?一、甲方同?意將其所有?的____?_房產(chǎn)及屋?內(nèi)所有傢俬?（沙發(fā)一套?、飯桌椅一?套、床3張?、衣柜3只?、桌3張、?熱水器及廚?房設(shè)施若干?）一同轉(zhuǎn)賣?給乙方。轉(zhuǎn)?買價(jià)為人民?幣貳拾壹萬?玖仟元整（?21900?0.00元?）。二、?過戶費(fèi)由乙?方負(fù)責(zé)，甲?方同意全程?無償陪同乙?方辦理公證?手續(xù)和過戶?手續(xù)。三?、付款方式?：分兩期付?清，第一期?：____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止付拾?萬元（￥1?00000?.00元）?。第二期?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日付清尾款?人民幣壹拾?壹萬玖仟元?整（￥11?9000.?00元）。?四、付清?房款之日，?房產(chǎn)權(quán)、房?產(chǎn)證及屋內(nèi)?傢俬歸乙方?所有。五?、乙方交付?甲方定金人?民幣叁仟元?整（￥30?00.00?元），交付?甲方購房定?金兩個(gè)月內(nèi)?，甲方不得?再次轉(zhuǎn)賣房?屋。如甲方?再次轉(zhuǎn)賣須?賠償乙方人?民幣貳萬元?整（￥20?_____?0.00元?）。六、?如乙方到期?未付清房款?，甲方有權(quán)?重新處理房?產(chǎn)，并扣除?乙方貳萬元?整（￥20?_____?0.00元?）。此合?同一式四份?，雙方兩位?證人各執(zhí)一?份。甲方?（公章）：?_____???????乙?方（公章）?：____?_法定代?表人（簽字?）：___?__??法定代?表人（簽字?）：___?____?_____?__年__?___月_?____日??????__?___年_?____月?_____?日商品房?購房合同簡(jiǎn)?潔版（三）?甲方（賣?方）：乙?方（買方）?：甲、乙?雙方就房屋?買賣事項(xiàng)，?經(jīng)協(xié)商一致?，達(dá)成以下?合同條款：?一、甲方?自愿將坐落?在濟(jì)南市區(qū)?路小區(qū)號(hào)樓?單元室（建?筑面積平方?米，儲(chǔ)藏室?平方米，產(chǎn)?權(quán)證號(hào)）房?地產(chǎn)出賣給?乙方，并將?與所出賣該?房產(chǎn)的相關(guān)?的土地使用?權(quán)同時(shí)出賣?給乙方（附?房產(chǎn)證復(fù)印?件及該房產(chǎn)?位置圖）。?二、雙方?議定上述房?地產(chǎn)及附屬?建筑物總價(jià)?款為人民幣?大寫;即人?民幣小寫。?三、乙方?在簽訂本合?同時(shí)，支付?定金，即小?寫。四、?乙方支付定?金之日起個(gè)?月內(nèi)，向甲?方支付首付?款（定金從?中扣除），?首付款之外?的款項(xiàng)通過?銀行住房按?揭方式交付?（有關(guān)期限?和程序按照?所在按揭銀?行規(guī)定辦理?）。五、?甲方保證該?房產(chǎn)合法、?權(quán)屬清楚、?有合法的土?地使用權(quán)（?已交納土地?出讓金）。?六、辦理?房產(chǎn)證手續(xù)?所產(chǎn)生的有?關(guān)稅費(fèi)由方?承擔(dān)。七?、乙方支付?首付款后，?甲方即積極?配合乙方辦?理有關(guān)房產(chǎn)?過戶手續(xù)，?待房產(chǎn)過戶?到乙方名下?之時(shí)，乙方?應(yīng)向甲方付?清全部房款?余額。八?、甲方應(yīng)在?前將該房產(chǎn)?交付乙方;?屆時(shí)該房產(chǎn)?應(yīng)無任何擔(dān)?保、抵押、?房產(chǎn)瑕疵，?無人租住、?使用;無欠?賬，如電話?費(fèi)、水電費(fèi)?、物業(yè)管理?費(fèi)、取暖費(fèi)?、入網(wǎng)費(fèi)、?有線電視費(fèi)?等。九、?本合同簽訂?后，如一方?違反本合同?條款，該方?應(yīng)向?qū)Ψ街?付元的違約?金;一方如?不能按規(guī)定?交付房產(chǎn)或?按規(guī)定支付?房款，每逾?期一日，應(yīng)?向?qū)Ψ街Ц?五十元罰金?，逾期__?__日視為?毀約;如因?政府及銀行?規(guī)定，本合?同涉及房產(chǎn)?手續(xù)客觀上?不能辦理過?戶或銀行不?能辦理按揭?導(dǎo)致合同解?除，不適用?本條款。?十、交付該?房產(chǎn)，甲方?不得損壞該?房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)?、地面和墻?壁及不適移?動(dòng)的物件，?并將抽風(fēng)機(jī)?一臺(tái)（型號(hào)?：），空調(diào)?兩臺(tái)（型號(hào)?：），熱水?器（型號(hào)：?），浴霸（?型號(hào)：），?飲水機(jī)（型?號(hào)：），音?響兩臺(tái)（型?號(hào)：），涼?衣架，房?jī)?nèi)?燈具，前后?門窗窗簾、?電腦桌一張?，櫥衛(wèi)設(shè)施?，等讓與乙?方（含在房?屋價(jià)值內(nèi)）?。十一、?本協(xié)議一式?兩份，具有?同等法律效?力，自雙方?簽字之日生?效。十二?、附加條款?：以上內(nèi)?容根據(jù)你的?需要修改后?使用。注?意辦理房產(chǎn)?過戶和約定?違約金非常?重要，違約?金最好是1?0萬以上，?以免對(duì)方將?來毀約。?商品房購房?合同簡(jiǎn)潔版?（四）法?定代表人：?_____??????????聯(lián)系電話?：____?_注冊(cè)地?址：___?__????????????郵政編碼：?_____?營業(yè)執(zhí)照?號(hào)碼：開?戶行：__?___?????????????賬號(hào)：__?___委?托代理人（?房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?機(jī)構(gòu)）：?法定代表人?：____?_?????????聯(lián)系電?話：___?__注冊(cè)?地址：__?___??????????郵政?編碼：__?___營?業(yè)執(zhí)照號(hào)碼?：房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資?格證書編號(hào)?：開戶行?：____?_????????????賬號(hào)?：____?_買受人?（以下簡(jiǎn)稱?乙方）：?國籍/法定?代表人：?身份證（護(hù)?照）/營業(yè)?執(zhí)照號(hào)碼：?地址：?郵政編碼：?_____???????????聯(lián)系電話：?_____?委托代理?人：國籍?/法定代表?人：身份?證（護(hù)照）?/營業(yè)執(zhí)照?號(hào)碼：地?址：郵政?編碼：__?___??????????聯(lián)系?電話：__?___根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》、《?中華人民共?和國城市房?地產(chǎn)管理法?》等有關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定，甲乙?雙方遵循平?等、自愿、?公平、誠實(shí)?信用、守法?的原則，經(jīng)?協(xié)商一致，?達(dá)成如下條?款：第一?條商品房情?況該商品?房銷售許可?證號(hào)：商?品房座落：?區(qū)、縣、路?、道、街?設(shè)計(jì)用途建?筑結(jié)構(gòu)建筑?層數(shù)為層。?建筑面積?平方米，其?中：套內(nèi)建?筑面積平方?米，公共部?位分?jǐn)偨ㄖ?面積平方米?。商品房?平面圖見附?件一，商品?房抵押、租?賃等情況見?附件二。?商品房土地?來源為：_?____。?以出讓方式?取得土地使?用權(quán)的，土?地使用年限?為年，自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?為止。第?二條商品房?價(jià)款商品?房銷售按建?筑面積計(jì)算?，每平方米?價(jià)格為元（?幣種：），?價(jià)款為元，?計(jì)（大寫）?。第三條?商品房交付?日期商品?房竣工，經(jīng)?驗(yàn)收合格后?，方可交付?;未經(jīng)驗(yàn)收?或驗(yàn)收不合?格的，不得?交付。甲?方于___?_年___?_月___?_日前，將?商品房交付?乙方。如遇?不可抗力，?不能履行合?同的，雙方?同意按下列?第種方式處?理：1、?變更合同。?2、解除?合同。3?、第四條?乙方付款形?式及付款時(shí)?間乙方按?下列第種形?式付款：?1、一次性?付款。2?、分期付款?。3、其?他方式。?第五條甲方?逾期交付商?品房的處理?除遇不可?抗力外，甲?方如未按本?合同第三條?約定日期交?付商品房，?逾期在日內(nèi)?的，乙方有?權(quán)向甲方追?究已付款利?息，利息自?合同約定甲?方應(yīng)支付商?品房之日次?日起至實(shí)際?交付商品房?之日止，按?銀行同期貸?款利率計(jì)算?。如超過?上述約定期?限的，乙方?有權(quán)按照下?述的第種約?定，追究甲?方違約責(zé)任?：1、合?同繼續(xù)履行?。甲方應(yīng)支?付乙方已付?款利息，利?息自合同約?定甲方應(yīng)交?付商品房之?日次日起至?實(shí)際交付商?品房之日止?，按銀行同?期貸款利率?計(jì)算。此?外，甲方還?應(yīng)每日按商?品房?jī)r(jià)款的?‰0向乙方?支付違約金?。2、解?除合同。甲?方應(yīng)退還乙?方已付款、?支付已付款?利息，利息?自合同約定?甲方應(yīng)交付?商品房之日?次日起至甲?方退還乙方?已付款之日?止，按銀行?同期貸款利?率計(jì)算。此?外，甲方還?應(yīng)每日按商?品房?jī)r(jià)款的?‰0向乙方?支付違約金?。乙方的實(shí)?際損失超過?甲方支付的?違約金時(shí)，?甲方還應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)任?。3、?第六條乙方?逾期付款的?處理乙方?如未按本合?同第四條約?定的日期付?款，逾期在?日內(nèi)的，甲?方有權(quán)追究?乙方逾期付?款及其利息?，利息自合?同約定乙方?應(yīng)付款之日?次日起至實(shí)?際付款之日?止，按銀行?同期貸款利?率計(jì)算。?如超過上述?約定期限的?，甲方有權(quán)?按照下述的?第種約定，?追究乙方違?約責(zé)任：?1、合同繼?續(xù)履行。乙?方應(yīng)支付逾?期付款及其?利息，利息?自合同約定?乙方應(yīng)付款?之日次日起?至實(shí)際付款?之日止，按?銀行同期貸?款利率計(jì)算?。此外，乙?方還應(yīng)每日?按商品房?jī)r(jià)?款的‰0向?甲方支付違?約金。2?、解除合同?。乙方應(yīng)每?日按商品房?價(jià)款的‰0?向甲方支付?違約金。?3、第七?條商品房建?筑面積與銷?售建筑面積?差異的處理?商品房建?筑面積以房?屋所有權(quán)證?記載面積為?法定依據(jù)。?商品房建筑?面積與甲方?銷售面積差?異不超過±?3%（包括?±3%）的?，每平方米?價(jià)格保持不?變，商品房?價(jià)款按商品?房建筑面積?與銷售建筑?面積的差異?多退少補(bǔ)。?面積差異超?過±3%的?，雙方約定?如下：第?八條商品房?質(zhì)量及保修?責(zé)任甲方?交付的商品?房的質(zhì)量和?設(shè)備等應(yīng)符?合國家有關(guān)?規(guī)定和甲方?的（見附件?三），未達(dá)?到國家規(guī)定?標(biāo)準(zhǔn)和的，?甲方應(yīng)承擔(dān)?責(zé)任。在?乙方正常使?用情況下，?甲方應(yīng)按照?《天津市商?品住宅質(zhì)量?保證書》的?規(guī)定履行保?修責(zé)任。因?乙方擅自拆?改造成損壞?的，甲方不?承擔(dān)責(zé)任。?第九條商?品房配套設(shè)?施運(yùn)行的約?定下列配?套設(shè)施運(yùn)行?日期約定如?下：1、?上水：2?、下水：?3、供電：?4、燃?xì)?（氣源種類?）：5、?暖氣：6?、上述配?套設(shè)施未按?約定日期運(yùn)?行的，甲方?應(yīng)在日內(nèi)采?取補(bǔ)救措施?，并賠償乙?方損失;超?過上述約定?期限的，甲?方應(yīng)賠償損?失，并且每?項(xiàng)還應(yīng)按商?品房?jī)r(jià)款的?%向乙方支?付違約金。?第十條商?品房設(shè)計(jì)變?更的約定?甲方未征得?乙方同意，?不得擅自變?更商品房的?房屋設(shè)計(jì)和?環(huán)境布局（?見附件四）?。確需變更?的，甲方應(yīng)?自設(shè)計(jì)變更?方案確定之?日起日內(nèi)與?乙方協(xié)商。?乙方同意?變更的，雙?方訂立補(bǔ)充?合同。乙?方不同意變?更，或甲方?擅自變更的?，乙方有權(quán)?解除合同。?解除合同的?，甲方應(yīng)退?還乙方已付?款、支付已?付款的利息?，利息自乙?方付款之日?次日起至甲?方退還乙方?已付款之日?止，按銀行?同期貸款利?率計(jì)算。此?外，甲方還?應(yīng)按商品房?價(jià)款的%向?乙方支付違?約金。第?十一條商品?房交接商?品房交付時(shí)?，甲方應(yīng)書?面通知乙方?辦理商品房?交接手續(xù)，?提供《天津?商品住宅質(zhì)?量保證書》?和《天津市?商品住宅使?用說明書》?，交接房屋?鑰匙。第?十二條商品?房產(chǎn)權(quán)登記?商品房竣?工驗(yàn)收合格?后，甲方須?在____?日內(nèi)辦理房?屋所有權(quán)初?始登記。?初始登記完?畢后，甲方?應(yīng)在___?_日內(nèi)，及?時(shí)協(xié)助乙方?辦結(jié)房屋所?有權(quán)轉(zhuǎn)移登?記。甲方?未按時(shí)辦理?房屋所有權(quán)?初始登記或?未在約定期?限內(nèi)協(xié)助乙?方辦結(jié)房屋?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?登記的，按?下列第種約?定處理：?1、合同繼?續(xù)履行。甲?方應(yīng)按商品?房?jī)r(jià)款的%?向乙方支付?違約金。?2、解除合?同。甲方應(yīng)?退還乙方已?付款、支付?已付款利息?，利息自乙?方付款之日?次日起至甲?退還乙方已?付款之日止?，按銀行同?期貸款利率?計(jì)算。此外?，甲方還應(yīng)?按商品房?jī)r(jià)?款的%向乙?方支付違約?金。3、?。第十三?條物業(yè)管理?關(guān)于物業(yè)?管理的服務(wù)?內(nèi)容和收費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)等，按?有關(guān)規(guī)定由?乙方與物業(yè)?管理企業(yè)訂?立物業(yè)管理?合同。第?十四條產(chǎn)權(quán)?糾紛和債權(quán)?債務(wù)糾紛的?約定甲方?保證在交付?商品房時(shí)，?無產(chǎn)權(quán)糾紛?和債權(quán)債務(wù)?糾紛。如存?在產(chǎn)權(quán)糾紛?和債權(quán)債務(wù)?糾紛，由甲?方承擔(dān)全部?責(zé)任。第?十五條爭(zhēng)議?處理本合?同發(fā)生爭(zhēng)議?，甲乙雙方?應(yīng)協(xié)商解決?。協(xié)商不成?時(shí)，按下列?第種方式處?理：1、?向仲裁委員?會(huì)申請(qǐng)仲裁?;2、向?人民法院提?起訴訟。?第十六條合?同附件本?合同未盡事?宜，甲乙雙?方另行訂立?補(bǔ)充合同（?見附件五）?。附件一?至附件五均?為本合同不?可分割的部?分，具有同?等效力。?第十七條合?同份數(shù)本?合同連同附?件共頁，一?式五份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，備?案機(jī)關(guān)存留?一份，其他?二份備用，?具有同等效?力。第十?八條合同生?效本合同?自甲乙雙方?簽字或蓋章?之日起生效?。當(dāng)事人另?有約定的，?按照其約定?。甲方：?_____???????????????乙方：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日委托代?理人：__?___?????????委托代理人?：____?____?_____?_年___?__月__?___日??????___?__年__?___月_?____日?附件一：?商品房屋平?面圖附：?商品房方位?圖;分門分?層平面圖（?1：100?或1：20?0），將該?商品房圈紅?，加蓋騎縫?章。附件?二：商品房?抵押、租賃?等情況附?件三：商品?房質(zhì)量及設(shè)?備等情況?附件四：商?品房房屋設(shè)?計(jì)和環(huán)境布?局情況附?件五：補(bǔ)充?合同合同?登記備案欄?商品房購?房合同簡(jiǎn)潔?版（五）?賣方（以下?簡(jiǎn)稱甲方）?：____?_買方（?以下簡(jiǎn)稱乙?方）：__?___甲?方根據(jù)《中?華人民共和?國城市房地?產(chǎn)管理法》?及有關(guān)規(guī)定?，已依法取?得北京市_?___區(qū)（?縣）___?__地塊的?國有土地使?用權(quán)，土地?面積為__?__平方米?，土地使用?年限___?_年，自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止，國有土?地使用證號(hào)?為____?_。甲方在?上述地塊上?建設(shè)的__?___現(xiàn)已?竣工，取得?房屋所有權(quán)?證（證號(hào)為?_____?），經(jīng)北京?市房屋土地?管理局審核?，準(zhǔn)予上市?銷售，北京?市商品房外?銷銷售許可?證號(hào)為京房?市外證字第?____號(hào)?。乙方自?愿購買甲方?的____?_房屋，房?屋用途為_?____。?甲方出售該?房屋時(shí)亦同?時(shí)將該房屋?所占用范圍?內(nèi)的土地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓給?乙方。雙方?經(jīng)協(xié)商，就?上述房屋的?買賣事項(xiàng)，?訂立本契約?。第一條?_____?房屋，該房?屋狀況詳見?附件一。房?屋建筑面積?為____?平方米（包?括套內(nèi)建筑?面積___?_平方米，?分?jǐn)偟墓灿?共用建筑面?積____?平方米），?共有共用部?位詳見附件?二。土地使?用面積為_?___平方?米（含共有?共用面積）?。土地使用?期限自房屋?產(chǎn)權(quán)過房之?日起至__?__年__?__月__?__日止。?上述面積?已經(jīng)北京市?房屋土地管?理局測(cè)繪。?第二條雙?方同意上述?房屋售價(jià)為?每建筑平方?米____?幣_(tái)___?元，價(jià)款合?計(jì)為（大寫?）____?仟____?佰____?拾____?萬____?仟____?佰____?拾____?元整（小寫?____元?）。乙方預(yù)?付的定金_?___元，?在乙方支付?購房?jī)r(jià)款時(shí)?轉(zhuǎn)為購房?jī)r(jià)?款。第三?條乙方同意?____年?____月?____日?前將購房?jī)r(jià)?款全部匯入?甲方指定銀?行。甲方?指定銀行：?_____?銀行帳號(hào)?：____?_第四條?甲方同意在?____年?____月?____日?前將房屋交?付給乙方。?交付時(shí)，甲?方提交建設(shè)?工程質(zhì)量監(jiān)?督部門出具?的《北京市?建設(shè)工程質(zhì)?量合格證書?》，并辦妥?全部交接手?續(xù)。交付地?點(diǎn)：___?__。甲?方同意按《?建設(shè)工程質(zhì)?量管理辦法?》、《北京?市建設(shè)工程?質(zhì)量條例》?及有關(guān)規(guī)定?，自房屋交?付之日起對(duì)?乙方購置的?房屋進(jìn)行保?修。第五?條乙方同意?在小區(qū)物業(yè)?管理委員會(huì)?或業(yè)主管理?委員會(huì)未選?定物業(yè)管理?機(jī)構(gòu)之前，?其購置的房?屋由甲方或?甲方指定的?物業(yè)管理公?司負(fù)責(zé)管理?。第六條?雙方同意在?簽訂本契約?后三十日內(nèi)?，持本契約?和有關(guān)證件?共同到北京?市房屋土地?管理局辦理?房屋買賣立?契過戶手續(xù)?，并按有關(guān)?規(guī)定申領(lǐng)房?地產(chǎn)權(quán)屬證?件。辦理?上述手續(xù)時(shí)?發(fā)生的稅費(fèi)?，由雙方依?照有關(guān)規(guī)定?繳納。第?七條本契約?生效后，除?不可抗力外?，甲方不按?期交付房屋?的，乙方有?權(quán)向甲方追?索違約金。?違約金自約?定房屋交付?之日第二天?起至實(shí)際交?付之日止，?每延期一日?甲方按乙方?已支付房?jī)r(jià)?金額的萬分?之____?_（大寫數(shù)?字）向乙方?支付違約金?。逾期超過?____日?（遇法定節(jié)?假日順延）?甲方仍未交?付房屋的，?乙方有權(quán)解?除本契約。?契約解除自?乙方書面通?知送達(dá)甲方?之日起生效?。甲方除在?契約終止后?____日?內(nèi)向乙方雙?倍返還定金?外，并須將?乙方已付的?房?jī)r(jià)款及利?息全部退還?給乙方。利?息按___?__利率計(jì)?算。第八?條本契約生?效后，除不?可抗力外，?乙方不按期?付款的，甲?方有權(quán)向乙?方追索違約?金。違約金?自本契約約?定付款之日?第二天起至?實(shí)際付款之?日止，每延?期一日乙方?按延期交付?房?jī)r(jià)款的萬?分之___?__（大寫?數(shù)字）向甲?方支付延期?違約金。逾?期超過__?__日（遇?法定節(jié)假日?順延）乙方?仍未付款的?，甲方有權(quán)?終止本契約?。契約解除?自甲方書面?通知送達(dá)乙?方之日起生?效。乙方已?交納的定金?甲方不予返?還。第九?條本契約自?雙方簽字之?日起生效，?未盡事項(xiàng)，?雙方可另簽?補(bǔ)充協(xié)議。?本契約的附?件和雙方簽?定的補(bǔ)充協(xié)?議，為本契?約不可分割?的組成部分?，具有同等?的法律效力?。第十條?本契約的訂?立、效力、?解釋、履行?和爭(zhēng)議的解?決均受中華?人民共和國?法律的管轄?，雙方凡因?履行本契約?引起的糾紛?，應(yīng)協(xié)商解?決。協(xié)商不?成的，雙方?同意按以下?第____?_種（大寫?數(shù)字）方式?解決糾紛。?（一）提?交____?_仲裁委員?會(huì)仲裁。?（二）任何?一方均可向?房地產(chǎn)所在?地的人民法?院提起訴訟?。第十一?條本契約正?本一式兩份?，甲乙雙方?各執(zhí)壹份，?副本___?_份，房地?產(chǎn)交易管理?部門壹份，?_____?。甲主（?簽字）：乙?方（簽字）?：法定代?表人：__?___?????????法定代表人?：____?_身份證?號(hào)碼：__?___?????????身份證號(hào)碼?：____?_地址：?_____??????????????地址：_?____?聯(lián)系電話：?_____???????????聯(lián)系電話：?_____?郵政編碼?：____?_??????????郵政編碼?：____?_代理人?：____?_???????????代?理人：__?___聯(lián)?系電話：_?____??????????聯(lián)?系電話：_?____?簽約地點(diǎn)：?_____?簽約時(shí)間?：____?_商品房?購房合同簡(jiǎn)?潔版（六）?賣方：_?____?買方：__?___根?據(jù)《中華人?民共和國經(jīng)?濟(jì)合同法》?、《中華人?民共和國城?市房地產(chǎn)管?理法》及其?他有關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，就乙?方向甲方購?買房產(chǎn)簽訂?本合同，以?資共同信守?執(zhí)行。第?一條：乙方?同意購買甲?方擁有的座?落在___?_市___?_區(qū)__?___擁有?的房產(chǎn)（別?墅、寫字樓?、公寓、住?宅、廠房、?店面），建?筑面積為_?___平方?米。（詳見?土地房屋權(quán)?證第___?_號(hào)）第?二條：上述?房產(chǎn)的交易?價(jià)格為：?jiǎn)?價(jià)：人民幣?____元?/平方米，?總