農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換合同范本（6篇）

第22頁共22頁農(nóng)村土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)互?換合同范本?轉(zhuǎn)包方：?三道橋鎮(zhèn)人?民政府（以?下簡(jiǎn)稱甲方?）承包方?：（以下簡(jiǎn)?稱乙方）?甲乙雙方按?照《中華人?民共和國(guó)農(nóng)?村土地承包?法》和《農(nóng)?村土地經(jīng)營(yíng)?權(quán)流轉(zhuǎn)管理?辦法》等有?關(guān)法律、法?規(guī)，本著依?法自愿、有?償?shù)脑瓌t，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，就農(nóng)?村土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)事宜?特訂立本合?同。一、?甲方將其經(jīng)?營(yíng)的位于三?道橋鎮(zhèn)林場(chǎng)?畝土地的承?包給乙方從?事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)。地塊?塊，名稱，?坐落在。?二、承包期?限為___?_年，即自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日。三?、承包價(jià)格?為每畝每年?人民幣，總?計(jì)人民幣。?四、承包?費(fèi)支付方式?為現(xiàn)金一次?性支付，時(shí)?間為雙方簽?約合同生效?之日起。?五、甲方有?權(quán)監(jiān)督乙方?土地經(jīng)營(yíng)情?況，并要求?乙方按約履?行合同義務(wù)?。乙方在所?承包的土地?上必須從事?農(nóng)業(yè)生產(chǎn)（?種植業(yè)），?不得改變土?地用途。甲?方在承包期?滿后收回土?地經(jīng)營(yíng)權(quán)。?六、在承?包期內(nèi)，如?有國(guó)家征用?土地或政府?占用土地，?乙方無償將?承包的土地?歸還給甲方?，所得土地?補(bǔ)償費(fèi)用歸?甲方所有。?本合同一?式兩份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份轉(zhuǎn)包?方簽字（蓋?章）：承?包方簽字（?蓋章）：?證明人簽字?（蓋章）：?____年?____月?____日?農(nóng)村土地?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?互換合同范?本（二）?（本合同適?用于村組集?體組織、合?作社或其它?中介服務(wù)機(jī)?構(gòu)代為農(nóng)戶?流轉(zhuǎn)土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)時(shí)?使用）甲?方（受托方?）：住所?：____?_???????????聯(lián)?系電話：_?____?乙方（受讓?方）：住?所：___?__????????????聯(lián)系電話：?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)農(nóng)村土地?承包法》、?《農(nóng)村土地?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?流轉(zhuǎn)管理辦?法》、《湖?南省實(shí)施<?中華人民共?和國(guó)農(nóng)村土?地承包法>?辦法》等有?關(guān)法律、法?規(guī)和國(guó)家有?關(guān)政策的規(guī)?定，甲方受?等承包人?的委托，就?土地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)委托流?轉(zhuǎn)事宜，經(jīng)?甲乙雙方平?等協(xié)商同意?，訂立本合?同。一、?流轉(zhuǎn)土地的?狀況、流轉(zhuǎn)?方式與用途?甲方受等?名土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)人的?委托，將位?于村組、面?積合計(jì)為（?大寫）畝的?土地，以方?式流轉(zhuǎn)給乙?方，從事生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。委?托流轉(zhuǎn)土地?明細(xì)表及《?農(nóng)村土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)流?轉(zhuǎn)委托合同?》附后二?、流轉(zhuǎn)期限?流轉(zhuǎn)期限?為，自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日（?最長(zhǎng)不得超?過土地承包?期剩余期限?）。甲方?應(yīng)在___?_年___?_月___?_日交付流?轉(zhuǎn)土地，乙?方應(yīng)在合同?到期日歸還?土地。三?、流轉(zhuǎn)價(jià)款?與支付方式?1、流轉(zhuǎn)?價(jià)款按下列?第種方式計(jì)?算：（1?）每畝每年?支付（實(shí)物?名稱）公斤?,共公斤。?（2）每?畝每年支付?人民幣_(tái)_?__元，共?元（大寫：?_____?）。（3?）考慮物價(jià)?等因素的約?定：___?_____?_____?_____?_____?_。2、?流轉(zhuǎn)價(jià)款按?下列第種方?式支付：?（1）分期?支付：第?一次支付于?____年?____月?____日?前支付公斤?（元）；?第二次支付?于____?年____?月____?日前支付公?斤（元）；?第三次支?付于___?_年___?_月___?_日前支付?公斤（元）?；（2）?一次性支付?：于___?_年___?_月___?_日前全部?支付完畢。?（3）_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。四、甲?方的權(quán)利和?義務(wù)1、?甲方按委托?方的授權(quán)權(quán)?限行使相關(guān)?權(quán)利。2?、按時(shí)向乙?方收取約定?的流轉(zhuǎn)價(jià)款?，按時(shí)交付?約定流轉(zhuǎn)的?土地。3?、監(jiān)督乙方?履行合同規(guī)?定的各項(xiàng)義?務(wù)，對(duì)乙方?違反土地用?途等行為有?義務(wù)制止和?檢舉，有權(quán)?獲得由此造?成的損失賠?償。4、?協(xié)助乙方獲?取國(guó)家和當(dāng)?地政府的各?項(xiàng)支農(nóng)惠農(nóng)?政策補(bǔ)貼與?服務(wù)，提供?必要的服務(wù)?。5、支?持、配合乙?方開展正常?的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，?協(xié)調(diào)好委托?方和當(dāng)?shù)厝?眾關(guān)系，協(xié)?助解決生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)過程中?發(fā)生的矛盾?，維護(hù)乙方?合法權(quán)益。?6、有權(quán)?獲取合同約?定的土地經(jīng)?營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)投?入補(bǔ)償。?五、乙方的?權(quán)利和義務(wù)?1、遵守?法律、法規(guī)?和有關(guān)政策?，接受當(dāng)?shù)?黨委政府的?領(lǐng)導(dǎo)和所在?村民委員會(huì)?的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)?管理、指導(dǎo)?、服務(wù)，不?得損害利害?關(guān)系人和集?體經(jīng)濟(jì)組織?的合法權(quán)益?，依法享受?國(guó)家和政府?提供的各項(xiàng)?支農(nóng)惠農(nóng)政?策與服務(wù)。?2、按合?同約定的土?地用途和期?限，享有公?共設(shè)施的使?用權(quán)，依法?享有生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)自主權(quán)、?產(chǎn)品處置權(quán)?和收益權(quán)。?3、按約?定支付土地?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?流轉(zhuǎn)款和相?關(guān)費(fèi)用，按?規(guī)定交納水?電等有關(guān)生?產(chǎn)費(fèi)用。?4、土地流?轉(zhuǎn)期間，乙?方將土地進(jìn)?行再流轉(zhuǎn)，?必須取得甲?方的書面同?意。5、?土地流轉(zhuǎn)到?期時(shí)，及時(shí)?向甲方交還?流轉(zhuǎn)的土地?或者協(xié)商繼?續(xù)流轉(zhuǎn)。?六、違約責(zé)?任1、因?變更或解除?本合同使一?方遭受損失?的，除依法?可免除責(zé)任?外，應(yīng)由責(zé)?任方負(fù)責(zé)賠?償。2、?甲方非法干?預(yù)乙方生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，?給乙方造成?損失的，應(yīng)?予以賠償。?3、乙方?逾期支付流?轉(zhuǎn)費(fèi)用，每?延遲一天，?按應(yīng)支付費(fèi)?用的%承?擔(dān)違約金。?4、乙方?不按合同約?定使用土地?，改變土地?用途、破壞?水利等基本?設(shè)施或給土?地造成永久?性損害的，?甲方有權(quán)解?除合同，并?由乙方向甲?方支付違約?金元。如果?違約金尚不?足以彌補(bǔ)守?約方及相關(guān)?當(dāng)事人一方?經(jīng)濟(jì)損失的?，違約方應(yīng)?在違約金之?外增加支付?賠償金。賠?償金的數(shù)額?依具體損失?情況，由有?關(guān)當(dāng)事人協(xié)?商。七、?其他約定?1、土地流?轉(zhuǎn)后，甲乙?雙方應(yīng)向發(fā)?包方和鄉(xiāng)（?鎮(zhèn)、街道）?農(nóng)村土地承?包管理部門?備案。2?、乙方為提?高土地生產(chǎn)?能力而進(jìn)行?設(shè)施改建，?應(yīng)征得甲方?同意，并將?方案報(bào)經(jīng)發(fā)?包方和上級(jí)?有關(guān)部門審?核同意。?3、乙方應(yīng)?服從國(guó)家和?集體建設(shè)用?地需要，支?持農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)?建設(shè)。土地?流轉(zhuǎn)期間土?地被依法征?收、占用時(shí)?，乙方應(yīng)服?從，但有權(quán)?獲得相應(yīng)的?青苗補(bǔ)償費(fèi)?和已投入建?設(shè)的地面附?著物補(bǔ)償費(fèi)?。4、土?地流轉(zhuǎn)到期?及復(fù)耕與恢?復(fù)原狀的責(zé)?任約定：?5、其它需?要說明的事?項(xiàng)：___?_____?_____?_____?_____?_____?。6、本?協(xié)議在履行?過程中發(fā)生?爭(zhēng)議，雙方?協(xié)商解決。?協(xié)商不成，?可以請(qǐng)求村?民委員會(huì)、?鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街?道）人民政?府（辦事處?）調(diào)解，不?愿調(diào)解或調(diào)?解不成的，?可以向農(nóng)村?土地承包糾?紛仲裁機(jī)構(gòu)?申請(qǐng)仲裁，?也可以向人?民法院起訴?。7、本?協(xié)議自雙方?簽字后生效?。經(jīng)協(xié)商，?決定（是或?否）鑒證。?未盡事宜，?由雙方共同?協(xié)商補(bǔ)充，?并報(bào)村和鄉(xiāng)?（鎮(zhèn)、街道?）備案，有?關(guān)補(bǔ)充條款?與本合同具?有同等法律?效力。8?、本協(xié)議一?式份，雙方?各執(zhí)一份，?發(fā)包方和鄉(xiāng)?（鎮(zhèn)、街道?）農(nóng)村經(jīng)營(yíng)?管理部門各?備案一份（?如有鑒證，?相應(yīng)增加一?份）。甲?方（代理人?簽字、蓋章?）：乙方（?簽字、蓋章?）：身身?份證號(hào)：_?____??????????身份證號(hào)：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日鑒?證單位：_?____（?簽章）?????鑒證人：_?____（?簽章）_?___年_?___月_?___日?農(nóng)村土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)互?換合同范本?（三）湖?南省農(nóng)村土?地承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)委托流轉(zhuǎn)?協(xié)議（本?協(xié)議適用于?農(nóng)戶委托村?組集體組織?、合作社或?其它中介服?務(wù)組織代為?流轉(zhuǎn)土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)時(shí)?使用）甲?方（委托方?）：住所?：____?_???????????聯(lián)?系電話：_?____?乙方（受托?方）：住?所：___?__????????????聯(lián)系電話：?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)農(nóng)村土地?承包法》、?《農(nóng)村土地?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?流轉(zhuǎn)管理辦?法》、《湖?南省實(shí)施<?中華人民共?和國(guó)農(nóng)村土?地承包法>?辦法》等法?律、法規(guī)和?國(guó)家有關(guān)政?策的規(guī)定，?甲方愿將以?下土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)委托?乙方進(jìn)行流?轉(zhuǎn)。經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?特訂立此協(xié)?議。一、?委托事項(xiàng)?1、委托流?轉(zhuǎn)土地基本?情況表序?號(hào)地塊名?稱地類?面積四至?界限原土?地承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)證或承包?合同編號(hào)?東南西?北1?234?合計(jì)（大?寫）畝（小?寫）畝2?、委托流轉(zhuǎn)?方式。甲?方委托乙方?將以上土地?共計(jì)畝以（?轉(zhuǎn)包、出租?、互換、股?份合作）方?式流轉(zhuǎn)他人?。3、委?托流轉(zhuǎn)期限?。土地委?托流轉(zhuǎn)期限?為____?年，自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止（最長(zhǎng)不?得超過土地?承包期剩余?期限）。?4、委托流?轉(zhuǎn)價(jià)款與支?付方式。?（1）甲方?授權(quán)乙方以?每年不低于?（現(xiàn)金、實(shí)?物或?qū)嵨镎?價(jià)）的標(biāo)準(zhǔn)?進(jìn)行流轉(zhuǎn)。?（2）考?慮物價(jià)等因?素的約定：?_____?_____?_____?_____?____。?（3）支?付結(jié)算方式?：____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?5、委托費(fèi)?用與支付方?式委托費(fèi)?用與支付方?式約定：_?____。?二、其他?委托事項(xiàng)?1、甲方承?包經(jīng)營(yíng)時(shí)對(duì)?土地投入的?委托處理：?2、在委?托流轉(zhuǎn)期間?因投入而提?高土地生產(chǎn)?能力的處理?：3、協(xié)?議到期土地?恢復(fù)原狀等?事項(xiàng)的處理?：三、委?托權(quán)限乙?方按照下列?第種方式授?權(quán)范圍內(nèi)行?使相關(guān)權(quán)利?：1、乙?方與土地受?讓方協(xié)商流?轉(zhuǎn)事宜，流?轉(zhuǎn)合同由甲?方與受讓方?簽訂。2?、乙方與土?地受讓方協(xié)?商流轉(zhuǎn)事宜?并代為簽訂?土地委托流?轉(zhuǎn)合同，監(jiān)?督土地受讓?方履行流轉(zhuǎn)?合同約定。?3、其它?權(quán)限：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。四、?違約責(zé)任?1、因變更?或解除協(xié)議?而使相關(guān)當(dāng)?事人遭受損?失的，除依?法可免除責(zé)?任外，應(yīng)由?責(zé)任方負(fù)責(zé)?賠償。2?、如一方當(dāng)?事人違反協(xié)?議約定，應(yīng)?向守約一方?支付違約金?元。如果?違約金尚不?足以彌補(bǔ)守?約方及相關(guān)?當(dāng)事人一方?經(jīng)濟(jì)損失的?，違約方應(yīng)?在違約金之?外增加支付?賠償金。賠?償金的數(shù)額?依具體損失?情況，由有?關(guān)當(dāng)事人協(xié)?商。五、?其他約定?1、乙方按?本協(xié)議授權(quán)?范圍行使相?關(guān)權(quán)利。?2、乙方在?本委托協(xié)議?權(quán)限范圍內(nèi)?處理委托事?項(xiàng)所產(chǎn)生的?權(quán)利義務(wù)由?甲方承擔(dān)。?乙方超越委?托權(quán)限所產(chǎn)?生的權(quán)利義?務(wù)，除甲方?追認(rèn)的以外?，由乙方自?行承擔(dān)，且?乙方應(yīng)當(dāng)賠?償由此給甲?方造成的損?失。3、?其它需要說?明的事項(xiàng)：?_____?_____?_____?_____?_____?___。?4、本協(xié)議?在履行過程?中發(fā)生爭(zhēng)議?，雙方協(xié)商?解決。協(xié)商?不成，可以?請(qǐng)求村民委?員會(huì)、鄉(xiāng)（?鎮(zhèn)、街道）?人民政府（?辦事處）調(diào)?解，不愿調(diào)?解或調(diào)解不?成的，可以?向農(nóng)村土地?承包糾紛仲?裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)?仲裁，也可?以向人民法?院起訴。?5、本協(xié)議?自雙方簽字?后生效。經(jīng)?協(xié)商，決定?（是或否）?鑒證。未盡?事宜，由雙?方共同協(xié)商?補(bǔ)充，并報(bào)?村和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)?、街道）備?案，有關(guān)補(bǔ)?充條款與本?合同具有同?等法律效力?。6、本?協(xié)議一式份?，雙方各執(zhí)?一份，發(fā)包?方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)?、街道）農(nóng)?村經(jīng)營(yíng)管理?部門各備案?一份（如有?鑒證，相應(yīng)?增加一份）?。甲方（?簽字）：乙?方（代理人?簽字、蓋章?）：身身?份證號(hào)：_?____??????????身份證號(hào)：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日鑒?證單位：_?____（?簽章）?????鑒證人：_?____（?簽章）_?___年_?___月_?___日?農(nóng)村土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)互?換合同范本?（四）甲?方：乙方?：甲乙雙?方根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)農(nóng)村土地?承包法》等?有關(guān)法律、?法規(guī)和國(guó)家?政策的規(guī)定?，本著平等?協(xié)商、自愿?、有償?shù)脑?則，就土地?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?轉(zhuǎn)包（出租?）事宜協(xié)商?一致，訂立?本合同。?一、轉(zhuǎn)包（?出租）面積?甲方將其?承包經(jīng)營(yíng)的?____鄉(xiāng)?（鎮(zhèn)）__?__村__?___組_?___畝土?地（地名、?面積、等級(jí)?、四至、土?地用途附后?）轉(zhuǎn)包（出?租）給乙方?從事（主營(yíng)?項(xiàng)目）__?___生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)。二?、轉(zhuǎn)包（出?租）期限?轉(zhuǎn)包（出租?）期限為_?___年，?即自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。三、轉(zhuǎn)?包（出租）?價(jià)款轉(zhuǎn)包?（出租）土?地的轉(zhuǎn)包金?（租金）為?每年___?_元人民幣?（其中包括?、不包括依?法向國(guó)家和?集體繳納的?農(nóng)業(yè)稅費(fèi)等?）。四、?支付方式和?時(shí)間乙方?可以采取下?列第___?__種方式?和時(shí)間支付?轉(zhuǎn)包金（租?金）。1?.現(xiàn)金（一?次或分次）?支付轉(zhuǎn)包金?（租金）的?方式，支付?時(shí)間為__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。2.實(shí)?物（一次或?分次）支付?轉(zhuǎn)包金（租?金）的方式?，實(shí)物為：?_____?，支付時(shí)間?為____?_。五、?交付時(shí)間和?方式甲方?應(yīng)于___?_年___?_月___?_日前將轉(zhuǎn)?包（出租）?土地___?__或一次?性全部交付?乙方。六?、權(quán)利和義?務(wù)的特別約?定1.甲?方與發(fā)包方?的承包合同?仍然有效。?甲方作為承?包方應(yīng)履行?的義務(wù)仍應(yīng)?由甲方承擔(dān)?。但如因乙?方不向甲方?履行轉(zhuǎn)包（?出租）合同?義務(wù)而造成?甲方不能履?約時(shí)，乙方?應(yīng)與甲方一?起承擔(dān)連帶?違約責(zé)任。?2.甲方?有權(quán)監(jiān)督乙?方經(jīng)營(yíng)土地?的情況，并?要求乙方按?約履行合同?義務(wù)。3?.甲方有權(quán)?在轉(zhuǎn)包（出?租）期滿后?收回土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)。?4.轉(zhuǎn)包?（出租）期?限內(nèi)遇自然?災(zāi)害，上級(jí)?給予甲方核?減或免除相?關(guān)土地上的?稅費(fèi)義務(wù)和?核發(fā)的救災(zāi)?款，甲方應(yīng)?及時(shí)如數(shù)轉(zhuǎn)?給乙方。如?需甲方辦理?手續(xù)的，甲?方應(yīng)負(fù)責(zé)及?時(shí)辦理。雙?方另有約定?的除外。?5.乙方有?權(quán)要求甲方?按合同的約?定交付轉(zhuǎn)包?（出租）土?地承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)并要求甲?方全面履行?合同義務(wù)。?6.乙方?獲得土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)后?，依法享有?該土地的使?用權(quán)、收益?權(quán)、自主組?織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?和產(chǎn)品處置?權(quán)。7.?乙方不得改?變轉(zhuǎn)包（租?用）土地的?農(nóng)業(yè)用途，?不得用于非?農(nóng)建設(shè)。?8.乙方依?法保護(hù)和合?理利用土地?，增加投入?以保持土地?肥力，不得?從事掠奪性?經(jīng)營(yíng)，不得?給土地造成?永久性損害?。七、合?同的變更或?解除在本?合同有效期?內(nèi)，遇下列?情況之一者?，可以變更?或解除合同?：1.國(guó)?家、集體建?設(shè)需要依法?征用、使用?轉(zhuǎn)包（出租?）土地的，?應(yīng)服從國(guó)家?或集體需要?。2.乙?方在轉(zhuǎn)包（?出租）期限?內(nèi)將轉(zhuǎn)包（?出租）合同?約定其享有?的部分或全?部權(quán)利轉(zhuǎn)讓?給第三者，?需經(jīng)甲方和?發(fā)包方同意?，并簽訂書?面補(bǔ)充協(xié)議?。3.甲?乙雙方中任?何一方要求?變更或解除?合同，須提?前____?個(gè)月通知另?一方，并征?得另一方的?同意。4?.乙方在轉(zhuǎn)?包（出租）?期間，若遇?不可抗拒的?自然災(zāi)害造?成土地被毀?而無法復(fù)耕?的可解除或?變更合同。?八、違約?責(zé)任1.?任何一方當(dāng)?事人違約，?應(yīng)向守約方?支付違約金?。違約金的?數(shù)額為__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?2.因一方?違約造成對(duì)?方遭受經(jīng)濟(jì)?損失的，違?約方應(yīng)賠償?對(duì)方相應(yīng)的?經(jīng)濟(jì)損失。?具體賠償數(shù)?額依具體損?失情況由雙?方協(xié)商或由?農(nóng)村土地承?包仲裁機(jī)構(gòu)?裁定或法院?判決。九?、爭(zhēng)議條款?因本合同?的訂立、生?效、履行、?變更或解除?等發(fā)生爭(zhēng)議?時(shí)，甲乙雙?方應(yīng)協(xié)商解?決，協(xié)商不?成的按下列?第____?_種方式解?決：1.?提請(qǐng)村民委?員會(huì)、鄉(xiāng)（?鎮(zhèn)）人民政?府、農(nóng)村土?地承包管理?機(jī)關(guān)調(diào)解;?2.提請(qǐng)?_____?仲裁委員會(huì)?仲裁;3?.向有管轄?權(quán)的人民法?院提起訴訟?。十、生?效條件甲?乙雙方約定?，本合同須?經(jīng)雙方簽字?并經(jīng)___?_鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）?政府農(nóng)村經(jīng)?營(yíng)管理機(jī)構(gòu)?備案（或鑒?證）后生效?。十一、?其他條款?1.本合同?中未盡事宜?，可經(jīng)甲乙?雙方共同協(xié)?商一致后簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充協(xié)議?與本合同具?有同等效力?。2.本?合同一式四?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，發(fā)包方?和鑒證、備?案單位各執(zhí)?一份。甲方?代表人：_?____?身份證號(hào)：?_____?地址：_?____?簽約日期：?_____?乙方代表?人：___?__身份?證號(hào)：__?___地?址：___?__簽約?日期：__?___鑒?證單位：（?簽章）__?___鑒?證人：__?___???????????簽證日?期：___?__農(nóng)村?土地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)互換合?同范本（五?）合同編?號(hào)：甲方?（轉(zhuǎn)包方或?出租方）：?法定代表人?身份證號(hào)：?住所：__?___????????????聯(lián)系方式?：____?_乙方（接?包方或承租?方）：法定?代表人身份?證號(hào)（或營(yíng)?業(yè)執(zhí)照號(hào)）?：住所：_?____????????????聯(lián)系方?式：___?__根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)農(nóng)村?土地承包法?》、《中華?人民共和國(guó)?合同法》、?《中華人民?共和國(guó)農(nóng)村?土地承包經(jīng)?營(yíng)糾紛調(diào)解?仲裁法》、?《四川省<?中華人民共?和國(guó)農(nóng)村土?地承包法>?實(shí)施辦法》?、《農(nóng)村土?地承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)流轉(zhuǎn)管理?辦法》等法?律、法規(guī)、?規(guī)章和有關(guān)?政策的規(guī)定?，在原承包?關(guān)系不變的?前提下，甲?乙雙方本著?平等、自愿?、有償?shù)脑?則，經(jīng)協(xié)商?一致，就土?地承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)轉(zhuǎn)包/出?租事宜，訂?立本合同。?一、轉(zhuǎn)包?/出租土地?基本情況及?用途甲方?自愿將位于?鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）或?街道村或社?區(qū)村民小組?或居民小組?的畝承包地?（詳見附表?）的承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)。二、?轉(zhuǎn)包/出租?期限土地?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?轉(zhuǎn)包/出租?期限不得超?過二輪土地?承包期限剩?余年限。轉(zhuǎn)?包/出租期?限為___?_年，自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。三?、轉(zhuǎn)包/出?租價(jià)格與支?付方式（?一）轉(zhuǎn)包/?出租按下列?第種形式計(jì)?價(jià)：1.?實(shí)物。乙方?每畝每年支?付甲方公斤?（大寫：_?____）?轉(zhuǎn)包/出租?給乙方，轉(zhuǎn)?包/出租土?地為農(nóng)業(yè)用?途，主營(yíng)項(xiàng)?目是___?__（稻谷?、玉米、小?麥等），共?計(jì)每年支付?公斤（大寫?：____?_）（稻谷?、玉米、小?麥等），按?該品種當(dāng)年?當(dāng)?shù)卮笞谏?市時(shí)均價(jià)折?算現(xiàn)金。?2.現(xiàn)金。?乙方每畝每?年支付甲方?人民幣_(tái)_?__元（大?寫：___?__），共?計(jì)每年支付?人民幣_(tái)_?__元（大?寫：___?__）。?3.其它。?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?（二）轉(zhuǎn)?包費(fèi)/租金?按下列第種?方式支付：?1.逐年?支付。于每?____年?____月?____日?前支付（當(dāng)?年度/下年?度）轉(zhuǎn)包費(fèi)?/租金，且?每年遞增%?（約定不遞?增的填寫零?），或每隔?年增加元。?2.其它?方式。__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?四、甲方的?權(quán)利和義務(wù)?1.有權(quán)?獲得土地流?轉(zhuǎn)收益，有?權(quán)按照合同?約定的期限?到期收回流?轉(zhuǎn)的土地。?2.有權(quán)?監(jiān)督乙方合?理利用、保?護(hù)流轉(zhuǎn)土地?，有權(quán)制止?乙方損壞流?轉(zhuǎn)土地和其?他農(nóng)業(yè)資源?的行為，并?有權(quán)要求乙?方賠償由此?造成的損失?。3.乙?方不按合同?約定使用土?地，改變土?地用途、違?反城鄉(xiāng)環(huán)境?規(guī)劃、破壞?水利等基礎(chǔ)?設(shè)施或給土?地造成永久?性損害的，?甲方有權(quán)終?止合同。?4.流轉(zhuǎn)土?地被依法征?收、占用時(shí)?，除按投資?權(quán)屬明確為?乙方或第三?方的青苗補(bǔ)?償和地上附?著物補(bǔ)償外?的其他補(bǔ)償?由甲方享受?。5.甲?方于___?_年___?_月___?_日之前將?土地交付乙?方。6.?不得干涉乙?方依法進(jìn)行?正常的生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和?生產(chǎn)條件的?改善。7?.法律、法?規(guī)、規(guī)章和?政策規(guī)定的?其他權(quán)利和?義務(wù)。五?、乙方的權(quán)?利和義務(wù)?1.依法享?有該流轉(zhuǎn)土?地的使用權(quán)?、收益權(quán)、?經(jīng)營(yíng)權(quán)和產(chǎn)?品處置權(quán)。?2.符合?有關(guān)法律、?法規(guī)、規(guī)章?和政策的規(guī)?定，并報(bào)經(jīng)?有關(guān)部門批?準(zhǔn)，可以在?流轉(zhuǎn)的土地?上修建直接?用于農(nóng)業(yè)生?產(chǎn)和管理的?非永久性生?產(chǎn)設(shè)施。?3.依法享?受國(guó)家和當(dāng)?地政府提供?的規(guī)模性產(chǎn)?業(yè)發(fā)展的獎(jiǎng)?勵(lì)、扶持、?補(bǔ)助。4?.流轉(zhuǎn)的土?地被依法征?收、占用、?收回時(shí)，有?權(quán)獲得接包?/承租土地?后的青苗補(bǔ)?償、投資權(quán)?屬明確歸己?的地上附著?物補(bǔ)償及相?關(guān)損失補(bǔ)償?。5.依?法保護(hù)和合?理利用流轉(zhuǎn)?的土地。不?得改變土地?的農(nóng)業(yè)用途?，不得隨意?棄耕拋荒，?不得損壞農(nóng)?田水利設(shè)施?，不得從事?違反國(guó)家法?律、法規(guī)、?規(guī)章和政策?規(guī)定的生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。?6.合同?期滿或中途?終止合同，?應(yīng)及時(shí)交還?接包/承租?的土地。需?繼續(xù)接包/?承租的，在?同等條件下?享有優(yōu)先權(quán)?，并于接包?/承租期滿?前個(gè)月與甲?方平等協(xié)商?，重新訂立?合同。7?.法律、法?規(guī)、規(guī)章和?政策所規(guī)定?的其他權(quán)利?和義務(wù)。?六、違約責(zé)?任1.因?一方擅自變?更或解除本?合同，無過?錯(cuò)方依法可?免除責(zé)任，?有權(quán)要求過?錯(cuò)方按照當(dāng)?年轉(zhuǎn)包費(fèi)/?租金的%承?擔(dān)違約責(zé)任?;給對(duì)方造?成損失的，?過錯(cuò)方還應(yīng)?當(dāng)依法承擔(dān)?賠償責(zé)任。?2.乙方?逾期支付轉(zhuǎn)?包費(fèi)/租金?，每日按當(dāng)?年應(yīng)支付金?額的‰承擔(dān)?違約金;甲?方逾期交付?土地，每日?按當(dāng)年轉(zhuǎn)包?費(fèi)/租金的?‰承擔(dān)違約?金。3.?甲方干預(yù)乙?方正常的生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?，給乙方造?成的損失由?甲方負(fù)責(zé)賠?償。4.?乙方不按本?合同約定，?改變土地用?途、破壞水?利等基礎(chǔ)設(shè)?施的，負(fù)責(zé)?修復(fù);不能?修復(fù)或不能?如期修復(fù)的?，負(fù)責(zé)賠償?。5.乙?方接包/承?租甲方的土?地從事違反?相關(guān)規(guī)定的?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)受到國(guó)家?有關(guān)機(jī)關(guān)的?處罰，全部?責(zé)任由乙方?承擔(dān);由此?給甲方造成?的損害由乙?方負(fù)責(zé)賠償?。七、其?他1.簽?訂合同時(shí)，?對(duì)甲方留在?轉(zhuǎn)包/出租?土地上的樹?木、竹林、?地上附著物?等的處理約?定：___?__;合同?到期后，乙?方因生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)需要而投?入新建的相?關(guān)設(shè)施及地?上附著物進(jìn)?行補(bǔ)償?shù)募s?定：___?__。2?.合同期滿?或中途終止?合同，除渠?系、道路等?生產(chǎn)設(shè)施外?,對(duì)改變了?土地使用用?途的設(shè)施，?若甲方接受?則乙方不負(fù)?責(zé)修復(fù);甲?方不接受的?部分則遵循?本合同第六?條第4款約?定。3.?乙方因生產(chǎn)?需要招聘員?工，在同等?條件下，優(yōu)?先考慮甲方?。4.乙?方對(duì)土地進(jìn)?行再流轉(zhuǎn)，?需征得甲方?書面同意，?再流轉(zhuǎn)期限?不得超過本?合同約定的?流轉(zhuǎn)期限。?5.本合?同自甲乙雙?方簽字之日?起生效。經(jīng)?協(xié)商，決定?申請(qǐng)（是或?否）鑒證。?未盡事宜，?雙方協(xié)商一?致后訂立補(bǔ)?充協(xié)議，其?補(bǔ)充協(xié)議作?為本合同附?件，具有同?等法律效力?。6.其?他需說明的?事項(xiàng)：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。7.本?合同在履行?過程中發(fā)生?爭(zhēng)議，雙方?可以通過協(xié)?商解決;協(xié)?商不成或協(xié)?商后又反悔?的，可以請(qǐng)?求村民（居?民）委員會(huì)?、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）?人民政府或?街道辦事處?調(diào)解;不愿?協(xié)商、調(diào)解?或協(xié)商、調(diào)?解不成的，?以及達(dá)成調(diào)?解協(xié)議后又?反悔的，可?以向___?_縣（市、?區(qū)）農(nóng)村土?地承包仲裁?委員會(huì)申請(qǐng)?仲裁，也可?以直接向縣?（市、區(qū)）?人民法院起?訴。8.?本合同一式?份，甲乙雙?方或鑒證機(jī)?構(gòu)各執(zhí)一份?，發(fā)包方、?鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人?民政府或街?道辦事處土?地承包管理?機(jī)構(gòu)各備案?一份。甲?方（簽字）?：乙方（簽?字、蓋章）?：___?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?農(nóng)村土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)互?換合同范本?（六）甲?方（委托方?）：___?__住所?：____?_???????????聯(lián)?系電話：_?____?乙方（受托?方）：__?___住?所：___?__????????????聯(lián)系電話：?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)農(nóng)村土地?承包法》、?《農(nóng)村土地?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?流轉(zhuǎn)管理辦?法》、《浙?江省實(shí)施<?中華人民共?和國(guó)農(nóng)村土?地承包法>?辦法》等法?律、法規(guī)和?國(guó)家有關(guān)政?策的規(guī)定，?甲方愿將以?下土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)委托?乙方進(jìn)行流?轉(zhuǎn)。經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，特訂立此?協(xié)議。一?、委托事項(xiàng)?1.委托?流轉(zhuǎn)土地基?本情況表?序號(hào)地塊?名稱地類?面積四?至界限原?土地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)證或承?包合同編號(hào)?合計(jì)（大?寫）畝（小?寫）畝2?.委托流轉(zhuǎn)?方式。甲?方委托乙方?將以上土地?共計(jì)___?_畝以__?___（轉(zhuǎn)?包、出租、?互換、股份?合作）方式?流轉(zhuǎn)他人。?3.委托?流轉(zhuǎn)期限。?土地委托?流轉(zhuǎn)期限為?____年?，自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?（最長(zhǎng)不得?超過土地承?包期剩余期?限）。4?.委托流轉(zhuǎn)?價(jià)款與支付?方式。（?1）甲方授?權(quán)乙方按每?畝每年__?___（現(xiàn)?金、實(shí)物或?實(shí)物折價(jià)）?進(jìn)行流轉(zhuǎn)，?土地實(shí)現(xiàn)流?轉(zhuǎn)后，甲方?按____?_（現(xiàn)金、?實(shí)物或?qū)嵨?折價(jià)）的標(biāo)?準(zhǔn)收取土地?流轉(zhuǎn)收益，?全年合計(jì)_?____。?（2）考?