門面房買賣合同書

門面房買賣合同書合同雙方本合同由以下雙方在中國法律規(guī)定的框架內簽訂：賣方：（以下簡稱“賣方”）姓名：地址：聯(lián)系方式：買方：（以下簡稱“買方”）姓名：地址：聯(lián)系方式：購房房屋情況賣方擁有一項門面房產權，房源位于（地址），產權證號為（證號）。該門面房的面積為（面積），建筑年代為（年代）。房源現(xiàn)狀為（現(xiàn)狀），并已獲得以下證明文件：不動產權證；征收通知書；房產證。買方已查看過該門面房，認為購買該房屋是符合其需求的，因此雙方擬訂此買賣合同。買方認可該房屋現(xiàn)狀并同意按下列條款付款購買此房屋。交易價格及付款方式房屋交易總價為人民幣（金額）元。其中，買方應于（日期）前向賣方支付人民幣（金額）元作為首付款，剩余人民幣（金額）元應于（日期）前支付清。租賃金：每月應繳納人民幣（金額）元，自購房當期起生效，期限（期限）。買方同意在收到賣方發(fā)出的財產權轉移證明后，支付房屋剩余的（金額）元人民幣，并簽署確認函。如買方未能在規(guī)定時間內支付房屋余款，相關付款將順延至下個交易日。過戶及稅費賣方應提供已辦妥房屋過戶及相關材料，符合中國法律規(guī)定的財產權轉移程序。房屋交易稅、過戶費用和抵押登記費用均由買方負責，并在辦理過戶程序時一并支付。具體費用由雙方在過戶前協(xié)商后確定。##房屋權利賣方保證其作為唯一合法的房屋所有權人，準確無誤地向買方提供了所有與該房屋產權有關的信息和證件。買方經過查閱房屋權屬資料后，確認賣方所提供的房屋產權材料真實有效，標準充分。房屋已辦理產權證并已經過縣級以上房地產管理部門的審核和備案記錄。賣方已將房屋內外的全部設備、附件、附屬物和小區(qū)共用設施全部交付買方，并承擔其因違法違規(guī)行為而引發(fā)的一切法律責任。如房屋因賣方疏忽致引起的質量問題，由賣方承擔后期維修責任。附件不動產權證書原件；地稅房產稅繳費證明文件（原、副）；房屋買賣契約文件副本（原件或復印件）。抵押擔保合同及知識產權許可協(xié)議書等相關材料。解決爭議和法律適用如在本條款的執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如爭議仍無法解決，則應按照以下方式處理：解決方案：尋求專業(yè)的第三方公證機構或仲裁機構的協(xié)助解決爭議；適用法律：本合同涉及的任何糾紛均適用中華人民共和國有關法律。雙方一致認為，本合同因任何原因引起的任何法律爭議，均應提交至（城市）市仲裁委員會根據(jù)其仲裁規(guī)則進行仲裁，并按照有關規(guī)定履行仲裁裁決。合同生效本合同自雙方在本合同上簽字或蓋章之日起生效，各方各執(zhí)（）份，自該日開始生效。本合同一經簽署，立即取代所有雙方以前的協(xié)議、合同或陳述，具備同等的