網(wǎng)簽版買賣合同書

網(wǎng)簽版買賣合同書合同雙方買方：（請?zhí)顚戀I方具體名稱或姓名）賣方：（請?zhí)顚戀u方具體名稱或姓名）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方本著平等、自愿、公正、誠信的原則，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：商品房基本情況房源地址：（請?zhí)顚懛吭吹刂罚┓课輰傩裕海ㄕ執(zhí)顚懛课輰傩裕┓课輼I(yè)主：（請?zhí)顚懛课輼I(yè)主）交易價(jià)格及支付方式交易價(jià)格：人民幣（以下簡稱“元”）（請?zhí)顚憣?shí)際交易價(jià)格）元。買方在簽訂本合同時(shí)一次性向賣方支付定金（請?zhí)顚懚ń鸾痤~）元（即房屋買賣總價(jià)的（請?zhí)顚懚ń鸨壤?），該金額不可退還，后續(xù)在網(wǎng)簽環(huán)節(jié)買方不得再以任何理由要求返還。買方在網(wǎng)簽流程結(jié)束時(shí)向賣方支付房屋款項(xiàng)的（請?zhí)顚懕嚷剩?即為首付款。如首付款超過整個(gè)房屋總價(jià)的（請?zhí)顚懕嚷剩?則雙方在簽訂本合同時(shí)需另行約定并寫明。房屋過戶完成時(shí)買方負(fù)責(zé)向賣方支付房屋款項(xiàng)的（請?zhí)顚懕嚷剩?。交割及驗(yàn)收本合同所約定的房屋質(zhì)量及配套設(shè)施，在網(wǎng)簽流程結(jié)束時(shí)，買方已經(jīng)全面了解并確認(rèn)。買方與賣方商定的交房、交付、移交房屋的具體時(shí)間、地點(diǎn)，應(yīng)在網(wǎng)簽流程結(jié)束前在網(wǎng)上簽署補(bǔ)充協(xié)議，并上傳到交易平臺。賣方應(yīng)于買方支付首付款的（請?zhí)顚懕嚷剩?后三日內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證和所有購買所需的款項(xiàng)轉(zhuǎn)交給買方。賣方應(yīng)于買方支付房屋全款的（請?zhí)顚懕嚷剩?后三日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證和交付房屋的其他手續(xù)及有關(guān)文件，全部正常完備地移交給買方。買方應(yīng)在收到移交手續(xù)文件后三日內(nèi)將已付房款的（請?zhí)顚懕嚷剩?給予賣方，由此完成交割交收手續(xù)。自網(wǎng)簽完成之日起三十日內(nèi)，由雙方對戶型、建筑面積、隱蔽工程、裝修工程、質(zhì)保期等事項(xiàng)進(jìn)行全面驗(yàn)收，買方應(yīng)認(rèn)真驗(yàn)收房屋基礎(chǔ)設(shè)施和公共部分以及房屋內(nèi)的各種設(shè)施、設(shè)備、管道、附件等是否正常完好，如發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)提出。自交付驗(yàn)收時(shí)起，買方應(yīng)對自己如何合理使用房屋以及所有配套設(shè)施設(shè)備、服務(wù)等承擔(dān)全部風(fēng)險(xiǎn)。驗(yàn)收以過戶時(shí)記錄的日期為準(zhǔn)。在過戶時(shí)發(fā)現(xiàn)未經(jīng)買方同意私自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或因房屋質(zhì)量問題致使不能交付者，賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；在買方確認(rèn)驗(yàn)收后，發(fā)現(xiàn)房屋有瑕疵或缺陷，由買方自行承擔(dān)修繕或瑕疵責(zé)任。附加條款（在此按照實(shí)際情況添加或更改任何條款，亦可空白）合同爭議解決方式在因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議中，由雙方協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方可向本合同簽訂地直轄市人民法院提起訴訟。合同生效和期限本合同從雙方簽字之日起生效；本合同期限為___（請?zhí)顚懞贤谙蓿?，如不符合法律?guī)定，則按照法律規(guī)定執(zhí)行。若無特