西安經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同

PAGEPAGE1西安經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同一、場(chǎng)地租賃雙方甲方（出租方）：XXX公司乙方（承租方）：XXX商行二、租賃時(shí)間及租金租賃時(shí)間：起始日期為20XX年X月X日，終止日期為20XX年X月X日。租金：租金為每月XXXX元人民幣整（￥XXXX）。租賃期限屆滿(mǎn)前一個(gè)月，甲方和乙方須共同協(xié)商續(xù)約的事宜。如未及時(shí)續(xù)約，視為乙方自愿放棄租賃權(quán)利，甲方享有隨時(shí)收回場(chǎng)地的權(quán)利。三、場(chǎng)地租用期限乙方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行清潔、排水等保潔工作，維護(hù)場(chǎng)地的良好狀態(tài)。乙方租用場(chǎng)地期限內(nèi)的所有收益，應(yīng)當(dāng)完全歸乙方所有。乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)繳納租金，并保證場(chǎng)地處于良好的狀態(tài)，以保證場(chǎng)地整體價(jià)值。如果乙方有任何違反合同的行為，且無(wú)法立即改正，甲方有權(quán)立即收回場(chǎng)地，并不退還已支付的租金。四、裝修及維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行日常維護(hù)，以保障場(chǎng)地的正常使用，乙方有權(quán)要求甲方維修場(chǎng)地，維修期限以甲方承諾的時(shí)間為準(zhǔn)。乙方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修，但必須事先通知甲方，并經(jīng)過(guò)甲方同意后方可進(jìn)行裝修。裝修前，乙方應(yīng)當(dāng)與甲方協(xié)商雙方責(zé)任范圍，確定裝修計(jì)劃及方式，并簽署裝修承諾書(shū)。如因裝修過(guò)程中發(fā)生任何財(cái)產(chǎn)損失及人身傷害，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任。五、保密義務(wù)甲方和乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律、法規(guī)以及相關(guān)政策，對(duì)租賃合同中的工商秘密、商業(yè)秘密等進(jìn)行保密，并遵守其它約定的保密義務(wù)，不得泄露任何形式的機(jī)密信息。甲方和乙方保證將在租賃關(guān)系存續(xù)期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)的任何被揭示的機(jī)密信息保密，并不會(huì)將這些信息披露給第三方。六、土地使用證如果租賃雙方需要申請(qǐng)土地使用證，則需同時(shí)簽訂相關(guān)協(xié)議，并按照有關(guān)部門(mén)的要求提交必要的文件和材料，以獲得土地使用證。甲方和乙方應(yīng)當(dāng)共同承擔(dān)申請(qǐng)土地使用證所需的相關(guān)費(fèi)用，且由乙方維護(hù)土地使用證的有效性。七、違約責(zé)任及解決方式如發(fā)生違約，乙方應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的方式償付違約金，并支付甲方的損失，且甲方有權(quán)立即撤銷(xiāo)租賃合同。在執(zhí)行過(guò)程中，如果甲方和乙方存在爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如果協(xié)商無(wú)法解決，則可以通過(guò)調(diào)解、仲裁或法院訴訟等途徑進(jìn)行解決。八、合同生效及修改方式本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，期限至租賃期滿(mǎn)或提前解除為止。本合同的修改