倉庫廠房租賃合同（7篇）

第38頁共38頁倉庫廠房租?賃合同出?租方：__?___（以?下簡稱甲方?）授權代?表：___?__????????????職務：__?___地?址：___?__?????????????郵編?：____?_電話：?_____??????????????傳真：_?____?承租方：_?____（?以下簡稱乙?方）授權?代表：__?___????????????職務：_?____?地址：__?___?????????????郵?編：___?__電話?：____?_?????????????傳真：?_____?根據有關?法律法規(guī)，?甲乙雙方經?友好協(xié)商一?致達成如下?條款，以供?遵守。第?一條租賃物?位置、面積?、功能及用?途1.1?甲方將位于?____的?廠房或倉庫?（以下簡稱?租賃物）租?賃于乙方使?用。租賃物?面積經甲乙?雙方認可確?定為___?_平方米。?1.2本?租賃物的功?能為___?__，包租?給乙方使用?。如乙方需?轉變使用功?能，須經甲?方書面同意?，因轉變功?能所需辦理?的全部手續(xù)?由乙方按政?府的有關規(guī)?定申報，因?改變使用功?能所應交納?的全部費用?由乙方自行?承擔。1?.3本租賃?物采取包租?的方式，由?乙方自行管?理。第二?條租賃期限?2.1租?賃期限為_?___年，?即從___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。2.2?租賃期限屆?滿前___?_個月提出?，經甲方同?意后，甲乙?雙方將對有?關租賃事項?重新簽訂租?賃合同。在?同等承租條?件下，乙方?有優(yōu)先權。?第三條免?租期及租賃?物的交付?3.1租賃?物的免租期?為____?個月，即從?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。免?租期屆滿次?日為起租日?，由起租日?開始計收租?金。3.?2在本出租?合同生效之?日起___?_日內，甲?方將租賃物?按現狀交付?乙方使用，?且乙方同意?按租賃物及?設施的現狀?承租。第?四條租賃費?用4.1?租賃保證金?本出租合?同的租賃保?證金為首月?租金的__?__倍，即?人民幣__?__元（大?寫：___?__）。?4.2租金?租金第1?年至第2年?為每月每平?方米人民幣?____元?，第3年至?第5年每年?租金將在上?年的基礎上?遞增___?_%;第6?年起的租金?，將以屆時?同等位置房?屋的租金水?平為依據，?由甲乙雙方?另行共同商?定。每年的?____月?____日?作為每年租?金調整日。?4.3物?業(yè)管理費?物業(yè)管理費?為每月每平?方米人民幣?____元?。4.4?供電增容費?供電增容?的手續(xù)由甲?方負責申辦?，因辦理供?電增容所需?繳納的全部?費用由承擔?。第五條?租賃費用的?支付5.?1乙方應于?本合同簽訂?之前，向甲?方支付部份?租賃保證金?人民幣__?__元，租?賃保證金的?余額將于_?___月_?___日_?___日前?向甲方一次?性支付完畢?。租賃期?限屆滿，在?乙方已向甲?方交清了全?部應付的租?金、物業(yè)管?理費及因本?租賃行為所?產生的一切?費用，并按?本合同規(guī)定?承擔向甲方?交還承租的?租賃物等本?合同所約定?的責任后_?___日內?，甲方將向?乙方無條件?退還租賃保?證金。5?.2乙方應?于每月__?__號或該?日以前向甲?方支付當月?租金，并由?乙方匯至甲?方指定的下?列帳號，或?按雙方書面?同意的其它?支付方式支?付。甲方?開戶行：_?____???????????帳號?：____?_乙方逾?期支付租金?，應向甲方?支付滯納金?，滯納金金?額為：拖欠?天數乘以欠?繳租金總額?的____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?5.3乙?方應于每月?____日?或該日以前?按第4.3?條的約定向?甲方支付物?業(yè)管理費。?逾期支付物?業(yè)管理費，?應向甲方支?付滯納金，?滯納金金額?為：拖欠天?數乘以欠繳?物業(yè)管理費?總額的__?___。?5.4本合?同生效后，?甲方開始申?辦供電增容?的有關手續(xù)?，因供電增?容所應交納?的費用，包?括但不限于?增容，由乙?方承擔。乙?方應在甲方?申辦有關手?續(xù)期間向甲?方支付有關?費用。第?六條租賃物?的轉讓6?.1在租賃?期限內，若?遇甲方轉讓?出租物的部?分或全部產?權，甲方應?確保受讓人?繼續(xù)履行本?合同。在同?等受讓條件?下，乙方對?本出租物享?有優(yōu)先購買?權。第七?條專用設施?、場地的維?修、保養(yǎng)?7.1乙方?在租賃期間?享有租賃物?所屬設施的?專用權。乙?方應負責租?賃物內專用?設施的維護?、保養(yǎng)、年?審，并保證?在本合同終?止時專用設?施以可靠運?行狀態(tài)隨同?租賃物歸還?甲方。甲方?對此有檢查?監(jiān)督權。?7.2乙方?對租賃物附?屬物負有妥?善使用及維?護之責任，?對各種可能?出現的故障?和危險應及?時消除，以?避免一切可?能發(fā)生的隱?患。7.?3乙方在租?賃期限內應?愛護租賃物?，因乙方使?用不當造成?租賃物損壞?，乙方應負?責維修，費?用由乙方承?擔。第八?條防火安全?8.1乙?方在租賃期?間須嚴格遵?守《中華人?民共和國消?防條例》以?及____?_有關制度?，積極配合?甲方做好消?防工作，否?則，由此產?生的一切責?任及損失由?乙方承擔。?8.2乙?方應在租賃?物內按有關?規(guī)定配置滅?火器，嚴禁?將樓宇內消?防設施用作?其它用途。?8.3租?賃物內確因?維修等事務?需進行一級?臨時動火作?業(yè)時（含電?焊、風焊等?明火作業(yè)）?，須消防主?管部門批準?。8.4?乙方應按消?防部門有關?規(guī)定全面負?責租賃物內?的防火安全?，甲方有權?于雙方同意?的合理時間?內檢查租賃?物的防火安?全，但應事?先給乙方書?面通知。乙?方不得無理?拒絕或延遲?給予同意。?第九條保?險責任（也?可以沒有此?條）在租?賃期限內，?甲方負責購?買租賃物的?保險，乙方?負責購買租?賃物內乙方?的財產及其?它必要的保?險（包括責?任險）。若?甲乙各方未?購買上述保?險，由此而?產生的所有?賠償及責任?分別由甲乙?各方承擔。?第十條物?業(yè)管理1?0.1乙方?在租賃期滿?或合同提前?終止時，應?于租賃期滿?之日或提前?終止之日將?租賃物清掃?干凈，搬遷?完畢，并將?租賃物交還?給甲方。如?乙方歸還租?賃物時不清?理雜物，則?甲方對清理?該雜物所產?生的費用由?乙方負責。?10.2?乙方在使用?租賃物時必?須遵守中華?人民共和國?的法律、_?___市法?規(guī)以及甲方?有關租賃物?物業(yè)管理的?有關規(guī)定，?如有違反，?應承擔相應?責任。倘由?于乙方違反?上述規(guī)定影?響建筑物周?圍其他用戶?的正常運作?，所造成損?失由乙方賠?償。第十?一條裝修條?款11.?1在租賃期?限內如乙方?須對租賃物?進行裝修、?改建，須事?先向甲方提?交裝修、改?建設計方案?，并經甲方?同意，同時?須向政府有?關部門申報?同意。如?裝修、改建?方案可能對?公用部分及?其它相鄰用?戶影響的，?甲方可對該?部分方案提?出異議，乙?方應予以修?改。改建、?裝修費用由?乙方承擔。?11.2?如乙方的裝?修、改建方?案可能對租?賃物主結構?造成影響的?，則應經甲?方及原設計?單位書面同?意后方能進?行。第十?二條租賃物?的轉租經?甲方書面同?意后，乙方?方可將租賃?物的部分面?積轉租，但?轉租部分的?管理工作由?乙方負責，?包括向轉租?戶收取租金?等。本合同?規(guī)定的甲乙?雙方的責任?和權利不因?乙方轉租而?改變。如?發(fā)生轉租行?為，乙方還?必須遵守下?列條款：?1、轉租期?限不得超過?乙方對甲方?的承租期限?;2、轉?租租賃物的?用途不得超?出本合同第?一條規(guī)定的?用途;3?、乙方應在?轉租租約中?列明，倘乙?方提前終止?本合同，乙?方與轉租戶?的轉租租約?應同時終止?。4、乙?方須要求轉?租戶簽署保?證書，保證?其同意履行?乙方與甲方?合同中有關?轉租行為的?規(guī)定，并承?諾與乙方就?本合同的履?行對甲方承?擔連帶責任?。在乙方終?止本合同時?，轉租租約?同時終止，?轉租戶無條?件遷離租賃?物。乙方應?將轉租戶簽?署的保證書?，在轉租協(xié)?議簽訂后的?____日?內交甲方存?檔。5、?無論乙方是?否提前終止?本合同，乙?方因轉租行?為產生的一?切糾紛概由?乙方負責處?理。6、?乙方對因轉?租而產生的?稅、費，由?乙方負責。?第十三條?提前終止合?同13.?1在租賃期?限內，若遇?乙方欠交租?金或物業(yè)管?理費超過_?___個月?，甲方在書?面通知乙方?交納欠款之?日起五日內?，乙方未支?付有關款項?，甲方有權?停止乙方使?用租賃物內?的有關設施?，由此造成?的一切損失?（包括但不?限于乙方及?受轉租戶的?損失）由乙?方全部承擔?。若遇乙?方欠交租金?或物業(yè)管理?費超過__?__個月，?甲方有權提?前解除本合?同，并按本?條第2款的?規(guī)定執(zhí)行。?在甲方以傳?真或信函等?書面方式通?知乙方（包?括受轉租人?）之日起，?本合同自動?終止。甲方?有權留置乙?方租賃物內?的財產（包?括受轉租人?的財產）并?在解除合同?的書面通知?發(fā)出之日起?五日后，方?將申請拍賣?留置的財產?用于抵償乙?方應支付的?因租賃行為?所產生的全?部費用。?13.2未?經甲方書面?同意乙方不?得提前終止?本合同。如?乙方確需提?前解約，須?提前___?_個月書面?通知甲方，?且履行完畢?以下手續(xù)，?方可提前解?約：a.向?甲方交回租?賃物;b.?交清承租期?的租金及其?它因本合同?所產生的費?用;c.應?于本合同提?前終止前一?日或之前向?甲方支付相?等于當月租?金____?倍的款項作?為賠償。甲?方在乙方履?行完畢上述?義務后五日?內將乙方的?租賃保證金?無息退還乙?方。第十?四條免責條?款14.?1若因政府?有關租賃行?為的法律法?規(guī)的修改或?_____?導致甲方無?法繼續(xù)履行?本合同時，?將按本條第?2款執(zhí)行。?14.2?凡因發(fā)生嚴?重自然災害?、戰(zhàn)爭或其?他不能預見?的、其發(fā)生?和后果不能?防止或避免?的不可抗力?致使任何一?方不能履行?本合同時，?遇有上述不?可抗力的一?方，應立即?用郵遞或傳?真通知對方?，并應在三?十日內，提?供不可抗力?的詳情及合?同不能履行?，或不能部?分履行，或?需延期履行?理由的證明?文件。該項?證明文件應?由不可抗力?發(fā)生地區(qū)的?公證機關出?具，如無法?獲得公證出?具的證明文?件，則提供?其他有力證?明。遭受不?可抗力的一?方由此而免?責。第十?五條合同的?終止本合?同提前終止?或有效期屆?滿，甲、乙?雙方未達成?續(xù)租協(xié)議的?，乙方應于?終止之日或?租賃期限屆?滿之日遷離?租賃物，并?將其返還甲?方。乙方逾?期不遷離或?不返還租賃?物的，應向?甲方加倍支?付租金，但?甲方有權書?面通知乙方?其不接受雙?倍租金，并?有權收回租?賃物，強行?將租賃場地?內的物品搬?離租賃物，?且不負保管?責任。第?十六條廣告?16.1?若乙方需在?租賃物建筑?物的本體設?立廣告牌，?須按政府的?有關規(guī)定完?成相關的報?批手續(xù)并報?甲方備案。?16.2?若乙方需在?租賃物建筑?物的周圍設?立廣告牌，?需經甲方書?面同意并按?政府有關規(guī)?定執(zhí)行。?第十七條有?關稅費按?國家及__?__市有關?規(guī)定，因本?合同繳納的?印花稅、登?記費、公證?費及其他有?關的稅項及?費用，按有?關規(guī)定應由?甲方作為出?租人、乙方?作為承擔人?分別承擔。?有關登記手?續(xù)由甲方負?責辦理。?第十八條通?知根據本?合同需要發(fā)?出的全部通?知以及甲方?與乙方的文?件往來及與?本合同有關?的通知和要?求等，應以?書面形式進?行;甲方給?予乙方或乙?方給予甲方?的信件或傳?真一經發(fā)出?，掛號郵件?以本合同同?第一頁所述?的地址并以?對方為收件?人付郵__?__日后或?以專人送至?前述地址，?均視為已經?送達。第?十九條適用?法律19?.1本合同?在履行中發(fā)?生爭議，應?由雙方協(xié)商?解決，若協(xié)?商不成，則?通過仲裁程?序解決，雙?方一致同意?以中國國際?經濟貿易仲?裁委員會深?圳分會作為?爭議的仲裁?機構。1?9.2本合?同受中華人?民共和國法?律的管轄，?并按中華人?民共和國法?律解釋。?第二十條其?它條款2?0.1本合?同未盡事宜?，經雙方協(xié)?商一致后，?可另行簽訂?補充協(xié)議。?20.2?本合同一式?肆份，甲、?乙雙方各執(zhí)?貳份。第?二十一條合?同效力本?合同經雙方?簽字蓋章，?并收到乙方?支付的首期?租賃保證金?款項后生效?。甲方（?印章）：_?____?授權代表（?簽字）：_?____?乙方（印章?）：___?__授權?代表（簽字?）：___?__簽訂?時間：__?__年__?__月__?__日倉?庫廠房租賃?合同（二）?甲方：（?出租方）?乙方：（承?租方）甲?乙雙方按照?互利、互惠?、平等、自?愿、協(xié)商一?致的原則，?根據《合同?法》的有關?規(guī)定，簽訂?以下廠房出?租協(xié)議書樣?本：一、?被租廠房為?_____?門面房__?___間。?二、租賃?期限。租賃?期為___?_年，從_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?。合同期滿?后，甲方如?果繼續(xù)對外?租賃本房屋?，乙方享有?優(yōu)先承租權?，乙方必須?在合同到期?前____?日內，與甲?方商議簽訂?新租賃合同?，否則按自?動棄權處理?，甲方有權?另行發(fā)包。?三、租金?每年為__?__元（大?寫____?_），乙方?必須于每年?的十月一日?前一次性將?租金交齊，?交不齊則視?為違約，每?超過一天，?乙方應按每?年房租的1?0%的罰款?賠償給甲方?。四、租?賃期房屋的?修繕。房屋?屬人為的損?壞由乙方及?時修繕，由?于不可抗拒?的損壞，由?甲方及時修?繕。五、?乙方在經營?過程中的一?切經濟糾紛?及其它任何?責任與甲方?無關。六?、廠房出租?協(xié)議書樣本?的出租方與?承租方的變?更1、在?合同履行期?內，乙方不?征得甲方同?意，無權將?房屋轉租給?第三者或相?互對換房屋?，否則甲方?有權收回房?屋。2、?在合同期內?，如果甲方?同意乙方將?房屋使用權?交付給第三?者，本合同?對原乙方與?房屋使用權?者繼續(xù)有效?。七、在?合同履行期?間，乙方與?第三者發(fā)生?的一切經濟?、民事等糾?紛，甲方概?不負責。?八、在合同?履行期間，?乙方應保持?所租房內外?所有設施完?好無損，如?果確需改造?或增設其他?固定設施，?應征得甲方?同意后再進?行，所需經?費由雙方協(xié)?商，合同期?滿時，乙方?如需拆除，?需將房屋恢?復原樣，不?愿拆除或不?得拆除的甲?方不予補償?。九、在?合同履行期?間，如有政?策變化，市?里統(tǒng)一規(guī)劃?等其它原因?需要拆除房?屋，其租賃?費按實際使?用時間計算?，本合同即?終止。乙方?要積極配合?不得向甲方?提出任何要?求。十、?在合同履行?期間，要遵?紀守法，講?文明道德，?自覺維護好?室內外衛(wèi)生?。水、電費?及社會公共?收費（治安?、衛(wèi)生、工?商、稅務等?）由乙方自?行繳納。?十一、甲方?責任1、?按合同規(guī)定?的時間將房?屋交給乙方?使用，否則?每超出一天?應賠償乙方?年租金的1?0%的經濟?損失。2?、不按合同?內的條款規(guī)?定修繕房屋?的應賠償乙?方由此而造?成的經濟損?失。3、?不得無故終?止合同（第?九條除外）?，否則應賠?償乙方年租?金的10%?的經濟損失?。十二、?乙方責任?1、不得利?用租賃的房?屋進行非法?活動，損害?公共利益。?2、不得?干擾和影響?周圍居民的?正常生活。?3、不按?合同內的條?款規(guī)定修繕?房屋的其它?設施，根據?造成的后果?，賠償其經?濟損失。?4、合同終?止后要及時?搬出，否則?按租賃房屋?繳納租金，?并處以租金?的10%罰?款。十三?、免責條件?如因不可?抵抗的自然?災害，使雙?方或任何一?方造成經濟?損失的，任?何一方均不?得向對方提?出索賠要求?。十四、?本合同未盡?事宜，依據?《中華人民?共和國經濟?合同法》的?有關條款，?經雙方共同?協(xié)商，作出?補充規(guī)定，?補充規(guī)定與?本合同具有?同等效力。?十五、本?合同自簽字?之日起生效?。十六、?本廠房出租?協(xié)議書樣本?一式兩份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份。?（備注：租?金由甲方簽?約人按年收?租，并開具?收據，如乙?方違背，處?以租金的5?0%罰款，?甲方有權立?即收回出租?廠房。）?甲方（出租?方）：__?___?????乙?方（承租方?）：___?__手印?：____?_?????????????手?。?_____?____?年____?月____?日倉庫廠?房租賃合同?（三）出?租人（以下?簡稱甲方）?：身份證?號碼：地?址：承租?人（以下簡?稱乙方）：?身份證號?碼：地址?：依據《?中華人民共?和國合同法?》及《中華?人民共和國?城市房地產?管理法》、?《____?年大連房屋?出租管理辦?法，大連出?租房管理條?例規(guī)定》及?其實施細則?的規(guī)定等有?關法律、法?規(guī)的規(guī)定，?甲乙雙方在?平等、自愿?的基礎上，?就廠房租賃?的有關事宜?達成協(xié)議如?下：第一?條廠房基本?情況1、?廠房坐落于?_____?，建筑面積?____平?方米。2?、廠房權屬?狀況：甲?方持有廠房?所有權證（?詳見附件）?，廠房所有?權證書號為?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。3?、廠房（□?是/□否）?已設定了抵?押。4、?該廠房現有?裝修及設施?、設備情況?詳見本合同?附件（《設?施設備清單?》）。該附?件作為甲方?按照本合同?約定交付乙?方使用和乙?方在本合同?租賃期滿交?還該廠房時?的驗收依據?。第二條?廠房租賃情?況乙方租?賃該廠房經?營范圍為_?____。?未經甲方同?意，乙方不?得擅自更改?經營項目。?第三條租?賃期限1?、廠房租賃?期自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日，共?計____?年____?個月。2?、租賃期滿?，乙方繼續(xù)?承租的，應?提前___?_日向甲方?提出續(xù)租要?求，協(xié)商一?致后雙方重?新簽訂廠房?租賃合同。?3、租賃?期滿，甲方?繼續(xù)出租廠?房的，在同?等條件下，?乙方有優(yōu)先?承租權。?第四條租金?及押金1?、租金標準?：自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日，?月租金為人?民幣___?_元整（￥?：____?_），__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日，?月租金為人?民幣___?_元整（￥?：____?_）。2?、支付方式?：（現金/?銀行轉賬）?3、各期?租金支付日?期：租金?實行季度支?付制，每期?支付三個月?的租金，本?協(xié)議生效后?乙方須于_?___年_?___月_?___日支?付第一季度?租金，后續(xù)?租金乙方應?在每季度到?期前___?_日內向甲?方支付下一?季度租金，?以此類推。?4、甲方?同意從甲乙?雙方簽訂本?租賃合同之?日起，給予?乙方一定期?限的免租期?（自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止）?，該期間免?收租金。?5、甲方應?當于___?__向乙方?提供租賃發(fā)?票。6、?合同租金為?含稅價。?7、押金：?乙方在簽訂?本合同后_?___日內?須向甲方繳?納人民幣_?___元整?（￥：__?___）作?為押金。?租賃期滿或?合同解除后?，廠房租賃?押金除抵扣?應由乙方承?擔的費用、?租金，以及?乙方應當承?擔的違約賠?償責任外，?剩余部分應?如數返還給?乙方。第?五條其他相?關費用的承?擔方式租?賃期內的下?列費用中，?_____?由甲方承擔?，____?_由乙方承?擔：（1?）水費;?（2）電費?;（3）?電話費;?（4）電視?收視費;?（5）供暖?費;（6?）燃氣費;?（7）物?業(yè)管理費;?（8）廠?房租賃稅費?;（9）?衛(wèi)生費;?（10）上?網費;（1?1）車位費?;（12）?室內設施維?修費;（1?3）其他費?用。本合?同中未列明?的與廠房有?關的其他費?用均由甲方?承擔。如乙?方墊付了應?由甲方支付?的費用，甲?方應根據乙?方出示的相?關繳費憑據?向乙方返還?相應費用。?第六條廠?房的交付與?返還1、?廠房交付：?甲方應于_?___年_?___月_?___日前?將租賃物按?約定條件交?付給乙方。?《設施設備?清單》經雙?方交驗簽字?并移交房門?鑰匙及__?___后視?為交付完成?。2、廠?房返還乙?方經甲方同?意對廠房進?行裝飾裝修?的，租賃期?滿或合同解?除后，甲方?有權收回廠?房及其附屬?設施設備。?甲乙雙方應?對廠房和附?屬物品、設?備設施及水?電使用等情?況進行驗收?，結清各自?應當承擔的?費用。對廠?房裝飾裝修?部分的處理?方法如下：?（1）對?未與廠房形?成附合的裝?飾裝修，乙?方可自行收?回。（2?）對與廠房?形成附合的?裝飾裝修部?分，具體處?理方法如下?：A、合?同期滿的，?對上述裝飾?裝修部分，?歸甲方所有?但甲方折價?補償。B?、因甲方違?約導致合同?解除的，合?同解除后，?上述裝飾裝?修部分，乙?方放棄收回?，甲方應賠?償乙方剩余?租賃期內裝?飾裝修殘值?損失。C?、因乙方違?約導致合同?解除的，合?同解除后，?上述裝飾裝?修部分，乙?方放棄收回?。第七條?維修、裝修?1、租賃?期內，甲乙?雙方應共同?保障廠房及?其附屬物品?、設備設施?處于適用和?安全的狀態(tài)?。2、廠?房及其附屬?物品、設備?設施因自然?屬性或合理?使用而導致?的損耗，乙?方應及時通?知甲方修復?。甲方應在?接到乙方通?知后的__?__日內進?行維修。逾?期不維修的?，乙方可代?為維修，費?用由甲方承?擔，乙方可?直接從應付?租金中扣除?上述費用金?額。因維修?廠房影響乙?方使用的，?應相應減少?租金或延長?租賃期限。?3、因乙?方保管不當?或不合理使?用，致使廠?房及其附屬?物品、設備?設施發(fā)生損?壞或故障的?，乙方應負?責維修或承?擔賠償責任?。4、乙?方裝修廠房?時增設的附?屬設施、設?備的損壞，?由乙方自行?負責修復。?5、甲方?同意乙方對?所租賃廠房?進行裝修改?造，但不得?破壞廠房主?體結構。?第八條承諾?與保證1?、甲方承諾?與保證（?1）甲方應?保證所交付?廠房的建筑?結構和設備?設施符合建?筑、消防、?治安、衛(wèi)生?等方面的安?全條件，不?得危及人身?安全。（?2）甲方保?證所出租的?廠房供水、?供電。（?3）甲方保?證乙方能夠?使用該廠房?地址作為注?冊地址申請?工商營業(yè)執(zhí)?照，并且應?向乙方提供?辦理相關行?政手續(xù)所需?的房屋資料?、文件，協(xié)?助乙方辦理?有關行政手?續(xù)。若因甲?方原因導致?乙方無法使?用該廠房申?請工商營業(yè)?執(zhí)照的，乙?方有權解除?合同，要求?甲方按照個?月租金金額?的標準向乙?方支付違約?金。2、?乙方承諾與?保證（1?）乙方應保?證取得在本?合同約定的?租賃場所經?營的合法資?質，自行辦?理在租賃場?所經營所需?的工商營業(yè)?執(zhí)照、稅務?登記、衛(wèi)生?許可、消防?審批等各類?許可審批手?續(xù)，按相關?政府部門的?要求辦理有?關證件。因?乙方沒有辦?理使用租賃?場所經營所?需的合法手?續(xù)及證照而?導致甲方被?索賠或被罰?款的，乙方?應負責予以?賠償。（?2）乙方應?保證遵守廠?房所在區(qū)域?的物業(yè)管理?規(guī)約。第?九條轉租?甲方同意乙?方有權對廠?房進行部分?或全部轉租?，但不得改?變廠房用途?。第十條?合同解除?1、經甲乙?雙方協(xié)商一?致，可以解?除本合同。?2、因不?可抗力導致?本合同無法?繼續(xù)履行的?，本合同自?行解除。?3、甲方有?下列情形之?一的，乙方?有權單方解?除合同：?（1）遲延?交付廠房達?____日?的。（2?）交付的廠?房嚴重不符?合合同約定?或影響乙方?安全、健康?的。（3?）不承擔約?定的維修義?務，致使乙?方無法正常?使用廠房的?。4、乙?方有下列情?形之一的，?甲方有權單?方解除合同?，收回廠房?：（1）?不按照約定?支付租金達?____日?的。（2?）欠繳各項?費用達__?__元的。?（3）擅?自改變廠房?用途的。?（4）擅自?拆改變動或?損壞廠房主?體結構的。?（5）利?用廠房從事?違法活動、?損害公共利?益或者妨礙?他人正常工?作、生活的?。（6）?擅自將廠房?轉租給第三?人的。第?十一條違約?責任1、?甲方違約責?任（1）?甲方有第十?條第三款約?定的情形之?一的，應向?乙方支付_?___元的?違約金，乙?方并可要求?甲方賠償相?應損失。?（2）租賃?期內，甲方?需提前收回?廠房的，應?提前___?_日通知乙?方，并按_?___個月?租金金額的?標準向乙方?支付違約金?，甲方還應?退還相應的?租金。（?3）因甲方?未按約定履?行維修義務?造成乙方人?身、財產損?失的，甲方?應承擔賠償?責任。（?4）甲方未?按約定時間?交付廠房，?每延期交付?一天，應當?按照月租金?的____?%向乙方支?付違約金，?并且實際交?付廠房交付?日期作為租?金起算日。?2、乙方?違約責任?（1）乙方?有第十條第?四款約定的?情形之一的?，應向甲方?支付___?_元的違約?金，甲方并?可要求乙方?將廠房恢復?原狀或賠償?相應損失。?（2）租?賃期內，乙?方需提前退?租的，應提?前____?日通知甲方?，并按__?__個月租?金金額的標?準向甲方支?付違約金，?甲方不退還?乙方已交付?的租金。?（3）乙方?未按約定時?間支付租金?的，每延期?支付一天，?應當按照延?付租金總額?的____?%向甲方支?付違約金。?（4）乙?方未按約定?時間返還廠?房，每延期?交付一天，?應當按照月?租金的__?__%向乙?方支付違約?金。第十?二條不可抗?力1、本?合同履行期?間，如發(fā)生?不可抗力因?素致使一方?不能履行合?同時，遭遇?不可抗力的?一方應立即?通知另一方?，并應于不?可抗力發(fā)生?之日起__?__日內提?供遭遇不可?抗力致使合?同不能履行?或不能完全?履行的證明?文件，則遭?遇不可抗力?事件的一方?可免于承擔?違約責任。?2、因不?可抗力或其?他不可歸責?于雙方的原?因，使本合?同第一條所?約定的場所?不適于租用?時，甲方應?減收不可抗?力影響期間?的租金。如?果租賃場所?無法復原的?，本合同自?動解除。?第十三條合?同爭議的解?決辦法本?合同項下發(fā)?生的爭議，?由雙方當事?人協(xié)商解決?;協(xié)商不成?的，依法向?租賃房屋所?在地人民法?院起訴。?第十四條其?他約定事項?1、在本?合同約定的?租賃期限內?，廠房被拆?遷或者被征?收、征用，?甲方應承擔?因設備拆除?、安裝和搬?遷等所產生?的費用，賠?償乙方停產?停業(yè)損失。?在此種情況?下，乙方有?權解除本合?同，并有權?要求甲方支?付違約金_?___元。?乙方如有對?房屋進行裝?飾裝修的，?甲方還應當?賠償乙方剩?余租賃期內?裝飾裝修殘?值損失。?2、本合同?生效后，雙?方對合同內?容的變更或?補充應采取?書面形式，?作為本合同?的附件，附?件與本合同?具有同等的?法律效力。?3、本合?同經雙方簽?字蓋章后生?效。本合同?（及附件）?一式___?_份，其中?甲方執(zhí)__?__份，乙?方執(zhí)___?_份。甲?方：日期?：____?年____?月____?日乙方：?日期：_?___年_?___月_?___日?倉庫廠房租?賃合同（四?）出租方?（甲方）：?_____??????承租方（?乙方）：_?____?證件類型及?編號：__?___?????證?件類型及編?號：___?__甲、?乙雙方在法?律的基礎上?，經過友好?協(xié)商達成以?下條款：?一、租賃庫?房情況甲?方將位于_?___的倉?庫（以下簡?稱租賃物）?租賃給乙方?使用，面積?為____?平方米;本?租賃物的功?能為___?__，包租?給乙方使用?。如乙方需?轉變使用功?能，須經甲?方書面同意?后方可執(zhí)行?，本租賃物?采取包租方?式，由承租?方自行管理?。二、租?賃期限租?賃期限為_?___年，?即從___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。租賃期滿?后如續(xù)約乙?方有優(yōu)先權?，甲乙雙方?將對有關租?賃事項重新?簽訂租賃合?同，價格以?本合同價每?____年?遞增___?_%。三?、交付情況?在本出租?合同生效之?日起___?_日內，甲?方將租賃物?按現狀交付?乙方使用，?且乙方同意?按租賃物及?設施的現狀?承租。交付?時雙方對基?礎設施的狀?況以交接單?的形式簽字?確認，并可?附照片。對?分期交付的?，分期交接?確認。四?、租賃費用?1、庫房?租金按每月?每平方米人?民幣___?_元，庫房?的電費按每?度電___?_元。2?、房租按月?交付，乙方?應于每月_?___號之?前向甲方支?付當月租金?。3、乙?方在租賃期?間享有租賃?物所屬設施?的專用權，?并應負責租?賃物的維護?、保養(yǎng)，并?保證在本合?同終止時房?屋主體的完?整正常，甲?方對此有檢?查監(jiān)督權。?乙方在租賃?期間應愛護?租賃物，因?乙方使用不?當造成租賃?物損壞的應?負責維修，?費用由乙方?承擔。4?、乙方在租?賃期間須嚴?格遵守《中?華人民共和?國消防條例?》以及其他?防火規(guī)定，?積極配合出?租方做好消?防工作，否?則，由此產?生的一切責?任及損失由?承租方承擔?。5、乙?方在使用租?賃物時必須?遵守中華人?民共和國的?法律、地方?法規(guī)以及有?關租賃物物?業(yè)管理的有?關規(guī)定，如?有違反，應?承擔相應責?任。倘由于?乙方違反上?述規(guī)定而影?響建筑物周?圍其他用戶?的正常運作?，所造成損?失由承租方?賠償。五?、裝修條款?1、在租?賃期內如乙?方必須對租?賃物進行裝?修、改建，?要事先向甲?方說明、改?建設計方案?，并經甲方?同意后，進?行合理改建?。六、轉?租1、經?甲方同意后?，乙方可將?租賃物的部?分面積轉租?，但轉租部?分的管理工?作由乙方負?責，包括向?轉租戶收取?租金、處理?一切糾紛等?。本合同規(guī)?定的甲乙雙?方的責任和?權利不因乙?方轉租而改?變，轉租內?容必須在原?有甲、乙雙?方租賃合同?的基礎上約?定執(zhí)行。?2、乙方須?要求轉租戶?簽署保證書?，保證其同?意履行原有?合同中有關?轉租行為的?規(guī)定，并承?諾與乙方就?本合同的履?行對甲方承?擔連帶責任?。在乙方終?止本合同時?，轉租租約?同時終止，?轉租戶無條?件遷離租賃?物。七、?倉庫租賃合?同的解除?1、在租賃?期內，若遇?乙方欠交租?金或其他費?用超過__?__天，甲?方有權提前?解除本合同?，在甲方以?等書面方式?通知乙方（?包括受轉租?人）之日起?，本合同自?動終止。?2、乙方確?需提前解約?，須提前_?___個月?通知甲方，?且向甲方交?回租賃物、?交清承租期?的租金及其?它因本合同?所產生的費?用。八、?免責條款?因發(fā)生嚴重?自然災害等?不可抗因素?致使任何一?方不能履行?本合同時，?遇有上述不?可抗力的一?方，應立即?書面通知對?方，并應在?____日?內，提供不?可抗因素的?詳情及合同?不能履行，?或不能部分?履行，或需?延期履行理?由的證明文?件，遭受不?可抗力的一?方由此而免?責。九、?合同終止?本合同提前?終止或有效?期屆滿，甲?、乙雙方未?達成續(xù)租協(xié)?議的，乙方?應于終止之?日遷離租賃?物，并將其?返還甲方。?乙方逾期不?遷離或不返?還租賃物的?，應向甲方?原價支付租?金，但甲方?有權堅持收?回租賃物。?出租方（?簽字）：_?____??????承租方（簽?字）：__?___時?間：___?_年___?_月___?_日倉庫?廠房租賃合?同（五）?出租方（甲?方）___?__承租?方（乙方）?_____?根據相關?規(guī)定，經甲?、乙雙方友?好協(xié)商一致?，自愿訂立?如下協(xié)議：?一、甲方?將____?市____?鎮(zhèn)____?村廠房租賃?給乙方使用?，面積約_?___平方?米。二、?乙方租用該?廠房期限為?____年?，即自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?。前___?_天為裝修?期，裝修期?內甲方免收?租金。正式?起租時間為?____年?____月?____日?。三、廠?房與宿舍每?月租金共計?為人民幣_?___元（?￥____?元）四、?甲乙雙方簽?訂合同時，?乙方向甲方?支付保證金?人民幣__?__元和第?一個月的租?金____?元。合約期?滿乙方付清?租金及一切?費用之后，?甲方應將保?證金全額無?息退還乙方?。五、乙?方應于每月?____日?前向甲方交?付租金。?六、甲方將?廠房出租給?乙方作__?___用途?使用。如乙?方用于其他?用途，須經?甲方書面同?意，并按有?關法律、法?規(guī)的規(guī)定辦?理改變房屋?用途手續(xù)。?七、甲方?為乙方提供?用電用水。?電費按供電?公司標準收?取。水費按?自來水公司?標準收取。?八、乙方?應保持廠房?和宿舍的原?貌，不得隨?意拆改建筑?物、設施、?設備。如乙?方需改建或?維修建筑物?，須經甲方?同意方能實?施。九、?合同期內乙?方必須依法?經營，依法?管理，并負?責租用廠房?內及公共區(qū)?內安全、防?火、防盜等?工作，如發(fā)?生違法行為?，由乙方負?責。乙方應?按國家政策?法令正當使?用該物業(yè)，?并按要求繳?納工商、稅?務等國家規(guī)?定的費用。?十、本合?同有效期內?，如國家或?甲方、乙方?有新的規(guī)劃?時，雙方應?配合新的規(guī)?劃執(zhí)行，甲?方須提前_?___個月?通知乙方，?甲、乙雙方?協(xié)商解決。?十一、本?合同有效期?內，任何一?方違約，對?方都有權提?出解除本合?同。由此造?成的經濟損?失，由違約?方負責賠償?。十二、?如發(fā)生自然?災害、不可?抗力或意外?事故，使本?合同無法履?行時，本合?同自動解除?。十三、?本合同期滿?后，乙方需?繼續(xù)租用的?，應于有效?期滿之前_?___個月?提出續(xù)租要?求。在同等?條件下，乙?方有優(yōu)先承?租權。十?四、本合同?未盡事宜，?由甲、乙雙?方協(xié)商解決?。十五、?本合同一式?____份?，甲、乙雙?方各執(zhí)__?__份，具?有同等法律?效力。由甲?、乙雙方代?表簽定之日?起生效。?甲方（簽章?）代表簽字?：____?_乙方（?簽章）代表?簽字：__?___合?同簽定時間?：____?年____?月____?日倉庫廠?房租賃合同?（六）出?租方：__?___??（甲方）?身份證號：?_____???????????聯系電話：?_____?承租方：?_____??（乙?方）身份證?號：___?__??????????聯系電?話：___?__經甲?乙雙方平等?協(xié)商，就房?屋租賃一事?，達成如下?協(xié)議：一?、甲方將_?____內?____平?方的庫房和?房屋___?__間出租?給乙方。?二、租用時?間：自__?__年__?__月__?__日起，?至____?年____?月____?日止。共_?___年。?三、租金?：年租金為?____元?整。四、?租金的繳納?方式：自合?同簽訂之日?起，每年提?前____?個月全款付?清下一年度?的租金。乙?方需要向甲?方交納__?__元的押?金，___?_年合同期?滿后，甲方?返還乙方押?金。五、?水電費等與?房屋租賃有?關的一切相?關費用均由?乙方承擔，?甲方不承擔?任何費用。?在乙方使用?甲方庫房期?間，發(fā)生問?題，給甲方?房屋造成損?失，乙方要?負完全責任?，及時給甲?方維修，發(fā)?生的一切維?修費用也均?由乙方承擔?。經雙方協(xié)?定根據需要?進行改造裝?修，乙方不?繼續(xù)租用時?還原房屋原?來的樣式。?六、合同?期滿，乙方?欲繼續(xù)租用?時，應提前?一個月告知?甲方。若乙?方不再繼續(xù)?租用，在合?同期滿時，?將房屋交給?甲方，如果?不按期交付?，乙方每拖?延一天，按?年租金的_?___%交?納違約金給?甲方。七?、如果乙方?到期后，乙?方繼續(xù)租廠?房，甲方要?變動房價時?候，也應該?在____?個月通知乙?方，如果甲?方違約，也?賠償乙方_?___個月?的租金。?八、甲方如?有房屋拆遷?等政府性變?動，甲方應?提前___?_個月通知?乙方，并退?還剩余的租?金。（按月?計算）九?、乙方有下?列情況之一?時，甲方可?以終止合同?，收回房屋?，并由乙方?合同規(guī)定支?付違約金。?1、拖欠?租金超過1?個月的。?2、把承租?的房屋轉租?、轉借或私?自交換使用?的;3、?未經甲方同?意私自改變?承租用途的?;4、未?經甲方書面?同意擅自改?變房屋結構?的;5、?造成房屋損?壞。十、?承租期內，?如乙方經營?違約違法，?其造成的一?切后果由乙?方負責。?十一、承租?期內，如所?租房屋人為?造成損失，?由乙方按損?失價格賠償?。十二、?在承租期內?，乙方自行?解決自己的?財產、物品?及人員的安?全。如出現?案件或其他?損失與甲方?無關。十?三、本合同?自簽字之日?起生效，一?式____?份，甲乙雙?方各執(zhí)__?__份。如?有未盡事宜?，雙方協(xié)商?解決。甲?方（簽字）?：____?_???????乙方（簽字?）：___?__簽約?時間：__?__年__?__月__?__日倉?庫廠房租賃?合同（七）?甲方：_?____?乙方：__?___經?甲乙雙方平?等協(xié)商同意?達成如下條?款，特訂立?本合同，雙?方共同遵守?執(zhí)行。一?、甲方愿將?_____?自有廠房租?賃給乙方使?用，乙方自?主經營，自?負盈虧。?二、甲方廠?房裝修固定?財產卷閘門?、室內外設?施齊全。?三、租賃經?營時間：租?賃時間從_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止，租賃?期限為__?__年。?四、租金：?1、廠房?月租金雙方?協(xié)商為元，?乙方在合同?簽訂時一次?性向甲方交?清當年廠房?租金。每年?租金遞增，?不準拖欠和?以各種理由?拒交。2?、甲方提供?：水電表設?施齊全，供?乙方使用。?水電費由乙?方負責，乙?方按月向供?水電部門或?者向甲方交?清水電費、?不得拖欠、?拒交，否則?發(fā)生的一切?責任由乙方?負責。水表?底表噸位，?電表底數度?數.五、租?賃責任：?1、乙方對?甲方的廠房?所屬建筑物?和裝修的固?定財產不得?隨意該拆，?如乙方需裝?修改造廠房?內外，乙方?自行處理好?各種關系方?可裝修。乙?方施工不得?危及房屋廠?房安全。?2、甲方的?廠房室內外?所有的固定?財產及不固?定的財產和?配套設施若?有損失或遺?失，均由乙?方賠償和維?修改造好，?費用由乙方?負責。3?、合同期滿?，乙方所增?設和改換的?固定設施不?得拆除和損?壞，一切設?施如有損壞?，乙方照價?賠償或修復?，經甲方驗?收合格后方?可。六、?違約責任：?乙方不得將?甲方廠房單?方面和因其?他理由為由?轉租給他人?經營和使用?，否則視為?乙方違約，?甲方有權收?回廠房，終?止乙方合同?。乙方若有?特殊情況，?需轉讓廠房?必須經得甲?方先同意，?廠房租金由?甲方決定，?對乙方無權?作主，否則?由此引起的?一切經濟糾?紛和刑事責?任一切都由?乙方負責。?七、本合?同一式兩份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份，?雙方簽字生?效。具有同?等法律效力?。甲方：?_____???????????????乙方：__?___電?話：___?__?????????????電話?：____?____?_年___?_月___?_日廠房?租賃合同閱?讀出租方?（甲方）?地址：__?___?????????????電?話：___?__承租?方（乙方）?地址：_?____??????????????電話：__?___根?據相關規(guī)定?，經甲、乙?雙方友好協(xié)?商一致，自?愿訂立如下?協(xié)議：一?、甲方將東?莞市塘廈鎮(zhèn)?大坪村廠房?宿舍租賃給?乙方使用，?面積約__?__平方米?。二、乙?方租用該廠?房期限為三?年，即自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。前30?天為裝修期?，裝修期內?甲方免收租?金。正式起?租時間為_?___年_?___月_?___日。?三、廠房?與宿舍每月?租金共計為?人民幣玖仟?元（￥__?__元）?四、甲乙雙?方簽訂合同?時，乙方向?甲方支付保?證金人民幣?____元?和第一個月?的租金__?__元。合?約期滿乙方?付清租金及?一切費用之?后，甲方應?將保證金全?額無息退還?乙方。五?、乙方應于?每月___?_日前向甲?方交付租金?。六、甲?方將廠房出?租給乙方作?生產用途使?用。如乙方?用于其他用?途，須經甲?方書面同意?，并按有關?法律、法規(guī)?的規(guī)定辦理?改變房屋用?途手續(xù)。?七、甲方為?乙方提供用?電用水。電?費按供電公?司標準收取?。水費按自?來水公司標?準收取。?八、乙方應?保持廠房和?宿舍的原貌?，不得隨意?拆改建筑物?、設施、設?備。如乙方?需改建或維?修建筑物，?須經甲方同?意方能實施?。九、合?同期內乙方?必須依法經?營，依法管?理，并負責?租用廠房內?及公共區(qū)內?安全、防火?、防盜等工?作，如發(fā)生?違法行為，?由乙方負責?。乙方應按?國家政策法?令正當使用?該物業(yè)，并?按要求繳納?工商、稅務?等國家規(guī)定?的費用。?十、本合同?有效期內，?如國家或甲?方、乙方有?新的規(guī)劃時?，雙方應配?合新的規(guī)劃?執(zhí)行，甲方?須提前三個?月通知乙方?，甲、乙雙?方協(xié)商解決?。十一、?本合同有效?期內，任何?一方違約，?對方都有權?提出解除本?合同。由此?造成的經濟?損失，由違?約方負責賠?償。十二?、如發(fā)生自?然災害、不?可抗力或意?外事故，使?本合同無法?履行時，本?合同自動解?除。十三?、本合同期?滿后，乙方?需繼續(xù)租用?的，應于有?效期滿之前?三個月提出?續(xù)租要求。?在同等條件?下，乙方有?優(yōu)先承租權?。十四、?本合同未盡?事宜，由甲?、乙雙方協(xié)?商解決。?十五、本合?同一式貳份?，甲、乙雙?方各執(zhí)壹份?，具有同等?法律效力。?由甲、乙雙?方代表簽定?之日起生效?。甲方（?簽章）代表?簽字：乙?方（簽章）?代表簽字：?合同簽定?時間：__?__年__?__月__?__日廠?房租賃合同?最新范本?