出租店面合同

出租店面合同1.甲方與乙方甲方：________________乙方：________________2.租賃物品本合同中，租賃物品為甲方所有的店面，位于________________。3.租賃期限租賃期限從________年____月____日起至________________，共計(jì)_____________個(gè)月。4.租金及付款方式甲方出租店面的租金為每月_____________元整，每季度應(yīng)付租金：_____________元整。租金支付時(shí)間為每月的________號(hào)，逾期未交的，每日按應(yīng)付租金的_____________‰計(jì)算違約金，電話通知逾期未支付的乙方。乙方簽訂本合同時(shí)，應(yīng)一次性繳納________元押金，該結(jié)余費(fèi)用退還扣款點(diǎn)至付租方賬戶，若沒有問題，則于________年____月____日退還乙方押金。5.使用范圍甲方同意將店面出租給乙方使用，并同意乙方使用店面作為________________銷售和服務(wù)。乙方承諾在租賃期內(nèi)，使用店面方式必須遵守國則地法律法規(guī)及衛(wèi)生安全之規(guī)定。6.維修及保養(yǎng)甲方承擔(dān)店面的大修、屋頂受損、大面積滲水等維修；乙方承擔(dān)店面的自然老化消耗維修及意外損失的修理保養(yǎng)。7.違約責(zé)任1.如乙方逾期未支付租金超過一周，甲方有權(quán)解除合同，收回店面，并可以要求違約方賠償損失。2.如乙方未經(jīng)甲方允許私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓店面，甲方有權(quán)解除合同，并保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。8.合同解除1.本合同期滿或解除后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將店面及其附屬設(shè)施退還甲方。2.乙方發(fā)生以下情況，甲方可以解除合同：-乙方違反本合同規(guī)定；-乙方中止經(jīng)營或破產(chǎn)；-乙方擅自將租賃物品拆卸、損壞或變更其原有結(jié)構(gòu)等情況；-乙方租賃物品喪失使用價(jià)值。9.其他條款1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；2.本合同未盡事項(xiàng)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)處理。3.本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，自簽訂之日起生效。10.法律適用和爭端解決本合同的訂立、執(zhí)行和解釋適用中華人民共和國法律。本合同爭議，雙方應(yīng)：-首先協(xié)商解決；-如果協(xié)商不成，可訴至甲方所在地的人民法院。甲方（蓋章）：___________________乙方