蘭州市房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

蘭州市房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書協(xié)議雙方：甲方：（出讓方姓名）身份證號(hào)碼：（出讓方身份證號(hào)碼）乙方：（受讓方姓名）身份證號(hào)碼：（受讓方身份證號(hào)碼）鑒于甲方擁有蘭州市（具體位置）的房產(chǎn)，現(xiàn)甲方?jīng)Q定將該房產(chǎn)出售給乙方，特此協(xié)議：第一條：房屋基本情況房產(chǎn)地址：（以下簡(jiǎn)稱房產(chǎn)）房產(chǎn)性質(zhì)：商用/住宅建筑面積：（具體面積）房產(chǎn)權(quán)屬：甲方所有（共有或獨(dú)有）第二條：轉(zhuǎn)讓價(jià)格本次房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)為（具體金額）元（以下簡(jiǎn)稱房款）。甲、乙雙方確認(rèn)上述房款數(shù)額無誤，雙方同意按約定的方式進(jìn)行支付。第三條：付款方式買賣雙方同意按下列方式支付房款：（可以選擇一種或多種方式）1.1一次性全額支付。在簽訂本協(xié)議之日起（具體天數(shù)）日內(nèi)，乙方一次性將房款全額支付給甲方；1.2按期付款。在簽訂本協(xié)議之日起，按（具體期數(shù)）個(gè)月分期支付房款，每期支付金額為（分期支付金額）元，第一期付款日期為（具體日期）。甲方確認(rèn)已經(jīng)收到乙方支付的購(gòu)房款。第四條：產(chǎn)權(quán)過戶甲方應(yīng)當(dāng)盡快辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)權(quán)證辦理轉(zhuǎn)讓至乙方名下。若產(chǎn)權(quán)過戶在簽訂本協(xié)議后（具體時(shí)間）日內(nèi)未能完成，因甲方原因造成的拖延，乙方每日可向甲方收取拖欠房款金額的5‰作為違約金。違約金總額不超過房款金額的10%。若產(chǎn)權(quán)過戶在簽訂本協(xié)議后（具體時(shí)間）日內(nèi)未能完成，因乙方原因造成的拖延，乙方每日須向甲方支付10‰的滯納金，滯納金總額不得超過每期房款金額的20%。第五條：其他甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議之前對(duì)房產(chǎn)的基本情況進(jìn)行仔細(xì)核實(shí)，若發(fā)現(xiàn)任何問題應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知對(duì)方，以免產(chǎn)生爭(zhēng)議；本協(xié)議一式（具體份數(shù)）份，甲、乙雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份，具有同等效力；甲、乙雙方簽署并蓋章后即視為雙方自愿達(dá)成本協(xié)議，本協(xié)議自簽署之日起生效并具有法律效力；本協(xié)議的補(bǔ)充、修改及變更應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；若由于不可抗力因素（如火災(zāi)、地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致本協(xié)議不能履行，雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知對(duì)方并重協(xié)商解決方式。甲方（簽字）：______________________________乙方（簽字