兩兄弟分父親房子協(xié)議書(shū)

兩兄弟分父親房子協(xié)議書(shū)協(xié)議書(shū)鑒于雙方兄弟（以下簡(jiǎn)稱甲方和乙方）就分割父親房產(chǎn)一事進(jìn)行協(xié)商，為維護(hù)雙方的合法權(quán)益，特訂立本協(xié)議。本協(xié)議內(nèi)容如下：第一條房產(chǎn)基本情況1.1父親房產(chǎn)位于（具體地址），總面積為（具體面積），房產(chǎn)現(xiàn)狀良好。1.2房產(chǎn)登記名義為父親的所有權(quán)。第二條財(cái)產(chǎn)分割方式2.1甲方和乙方均同意以公平、公正、合理的原則進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割。2.2根據(jù)父親的意愿和雙方的協(xié)商，甲方將獲得房產(chǎn)的（具體比例）份額，乙方將獲得房產(chǎn)的（具體比例）份額。第三條房產(chǎn)評(píng)估與支付3.1為了確定房產(chǎn)的公正市場(chǎng)價(jià)值，雙方同意委托第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。3.2甲方和乙方將按照各自所得份額，承擔(dān)相應(yīng)的評(píng)估費(fèi)用。3.3評(píng)估結(jié)果出爐后，甲方和乙方將根據(jù)各自所得份額支付對(duì)應(yīng)的房產(chǎn)價(jià)值。第四條房產(chǎn)交割與過(guò)戶4.1房產(chǎn)交割將在評(píng)估結(jié)果出爐后的（具體日期）進(jìn)行。4.2雙方同意委托專業(yè)的律師機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。4.3房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。第五條共有權(quán)益與使用權(quán)5.1甲方和乙方作為房產(chǎn)的共有人，享有平等的權(quán)益。5.2甲方和乙方同意自愿放棄對(duì)對(duì)方房產(chǎn)份額的要求。5.3甲方和乙方同意自行負(fù)責(zé)對(duì)各自所得房產(chǎn)份額的維護(hù)和管理。第六條房產(chǎn)維護(hù)與維修6.1甲方和乙方同意共同承擔(dān)房產(chǎn)的維護(hù)和維修費(fèi)用。6.2維護(hù)和維修費(fèi)用將根據(jù)房產(chǎn)份額按比例分?jǐn)偂?.3如有大額維修費(fèi)用需求，甲方和乙方將共同商議并按比例承擔(dān)。第七條爭(zhēng)議解決7.1如在執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方同意通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交至所在地法院進(jìn)行解決。第八條保密條款8.1雙方同意對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容保密，不得向第三方透露。8.2如因違反保密條款造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條協(xié)議生效與變更9.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，具有法律效力。9.2本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充必須經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致并以書(shū)面形式進(jìn)行。第十條其他事項(xiàng)10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。10.2本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方：_______________________日期：_____________________乙方