裝飾工程分包合同常用版（6篇）

第27頁共27頁裝飾工程分?包合同常用?版根據(jù)《?中華人民共?和國建筑法?》、《上海?市建筑市場?管理條例》?及有關法律?、法規(guī)，遵?循平等、自?愿、公平和?誠實信用的?原則，結合?本工程實際?，為明確雙?方的責任、?權利和義務?，經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商一?致，訂立本?合同。第?一條工程概?況1.1?工程名稱：?1.2工?程地點：?1.3承包?范圍及內(nèi)容?：1.4?建筑面積：?1.5甲?方視需要，?可對乙方承?包范圍及內(nèi)?容作出增減?或調(diào)整，也?可對乙方承?包范圍內(nèi)的?某一分項、?某一產(chǎn)品、?半成品材料?等另行指定?施工單位或?供應商。乙?方應無條件?接受，也不?因此作為對?其余項目合?同單價和總?價作出調(diào)整?的理由。?1.6承包?方式：本工?程采用“包?工料機消耗?、包工期、?包質(zhì)量、包?安全、包文?明施工、包?環(huán)境保護、?包甲方與業(yè)?主的總承包?合同中所涉?及到的本分?包合同內(nèi)容?、包甲方對?業(yè)主的承諾?和業(yè)主對甲?方所作的規(guī)?定、約束等?”的包干方?式，全面負?責本合同范?圍內(nèi)的全部?工作內(nèi)容，?處理好政府?主管部門和?社區(qū)地方關?系。第二?條合同工期?2.1乙?方接甲方進?場通知后日?內(nèi)做好施工?現(xiàn)場準備工?作。2.?2合同工期?：本工程于?____年?____月?____日?開工，至_?___年_?___月_?___日竣?工，共個日?歷天。2?.3工期延?誤時，乙方?須向甲方支?付違約金，?違約金為每?延誤一天，?按本工程總?價的計算，?按天累計。?第三條預?付款擔保及?履約擔保?3.1乙方?同意以下列?第種方式對?甲方支付乙?方預付款、?乙方履行合?同進行擔保?，乙方須在?簽訂本合同?的同時，向?甲方提供預?付款銀行擔?保、分包履?約擔保書。?3.1.?1預付款銀?行保函：在?甲方支付乙?方預付款前?，乙方需出?具與預付?款同等金額?即萬元的預?付款銀行保?函給甲方，?預付款銀行?保函的期限?為從預付款?支付前開始?到預付款在?每月甲方支?付給乙方工?程款中全部?回扣完為止?。3.1?.2履約保?函：在合同?簽訂后天內(nèi)?，并在第一?筆工程款支?付前，乙?方需出具合?同金額的%?計萬元的銀?行保函給甲?方，履約保?函期限從本?合同內(nèi)容開?工到乙方完?成合同規(guī)定?全部義務（?除保修義務?外）為止。?3.1.?3提交履約?保證金：在?合同簽約后?天內(nèi)，乙方?須提交合?同金額的%?的履約保證?金萬元于甲?方的指定銀?行，至乙方?完成合同約?定全部義務?（除保修義?務外）為止?返回保證金?。3.1?.4分包工?程款抵沖履?約保證金：?從甲方付乙?方第一期工?程款開始?，扣合同總?價的%工程?款萬元作為?履約保證，?扣款期數(shù)從?第一期甲方?付乙方工程?款開始到第?期甲方付乙?方工程款結?束，共分期?扣完，并必?須在分包工?作量達到%?合同總價前?暫扣完畢，?等乙方完成?合同約定全?部義務（除?保修義務外?）為止，開?始釋放暫扣?工程款部分?。3.1?.5履約擔?保的其他約?定方式：_?_____?____.?3.1.?6如果乙方?不能按照合?同約定完成?合同全部義?務（除保修?義務外）?或由于乙方?原因造成工?程及他人損?失的，乙方?同意除在質(zhì)?量、工期、?安全標化等?方面受到本?合同相應條?款約定的罰?款和承擔甲?方受到各方?面（包括業(yè)?主方）的罰?款外，還同?意將該履約?保證金作為?乙方支付給?甲方違約金?及賠償之費?用。第四?條工程款支?付4.1?工程預付款?：萬元。?4.2乙方?須在每月_?___日將?當月實際完?成工作量上?報甲方。乙?方上報的工?作量應按合?同條款第六?條有關合同?價款計算約?定進行計算?（一式二份?，蓋企業(yè)印?章，并附編?制電盤和計?算書），經(jīng)?甲方審核后?，由甲方提?交監(jiān)理、業(yè)?主，在得到?監(jiān)理、業(yè)主?批準后，在?業(yè)主向甲方?支付工程款?到帳后十天?內(nèi)，甲方按?被批準的每?月實際完成?工作量和相?應的到帳工?程款，扣除?甲方代扣代?繳的稅金、?甲供材料、?甲方管理費?、質(zhì)量保修?金、履約保?證金、甲方?管理人員費?用、各類罰?款等相關費?用后，按%?進行支付。?工程竣工驗?收通過后，?工程款累計?支付不超過?累計完成工?作量的%，?竣工驗收完?成并辦理好?工程結算手?續(xù)后30天?內(nèi)支付%，?留%作為保?修金，等年?保修期滿無?質(zhì)量缺陷且?業(yè)主保修金?到位后支付?。第五條?甲方工作?5.1甲方?委派為甲方?駐施工現(xiàn)場?甲方代表，?代表甲方簽?發(fā)施工現(xiàn)場?生產(chǎn)相關的?技術、質(zhì)量?、安全、文?明施工和進?度等的工作?指令。5?.2甲方代?表應在乙方?隊伍進場前?，組織對乙?方隊伍人員?崗位資質(zhì)、?機械設備、?周轉設備和?計量設備進?行驗證、驗?收，并做好?相應臺帳。?5.3開?工（施工）?前甲方項目?技術負責人?應審核乙方?提交的施工?組織設計或?專項施工方?案。5.?4在開工前?甲方提供乙?方經(jīng)監(jiān)理復?核后的施工?所需的水準?點和坐標控?制點，并以?書面形式進?行現(xiàn)場交驗?。5.5?甲方代表有?權對不能有?效履行管理?職責的乙方?管理人員提?出更換要求?，但應出示?書面通知，?且具備合理?理由。乙方?在接到通知?后的一周內(nèi)?替換人員要?到崗就位。?5.6甲?方保安人員?應嚴格按照?甲方滬建股?五司（__?___）保?字第___?_號文件《?關于加強施?工現(xiàn)場材料?、設備等出?門制度的通?知》有關規(guī)?定。第六?條乙方工作?6.1乙?方應嚴格按?施工圖和經(jīng)?甲方批準的?施工方案和?施工規(guī)范組?織施工，確?保工程質(zhì)量?、工期、安?全與文明，?按合同約定?完成全部義?務。6.?2乙方應按?甲方項目部?的要求，認?真做好施工?資料臺帳工?作，并保存?和管理好各?種原材料的?質(zhì)保書、合?格證和檢測?、檢驗、復?試等報告，?遵守地方建?設交易中心?的規(guī)定負責?到交易中心?辦理交易手?續(xù)并付清相?關費用。?6.3乙方?應在工程開?工后10天?內(nèi)提交甲方?一式二份的?完整施工圖?預算書，如?有業(yè)主未核?定的市場價?材料、設備?及設計師未?明確節(jié)點、?工藝方案，?乙方應結合?自身技術能?力和采購資?源的優(yōu)勢，?在編制預算?書時以暫定?價列入，并?附暫定價清?單和有施工?工藝說明的?單價分析表?。6.4?遵守國家和?地方現(xiàn)行的?有關環(huán)境保?護、職業(yè)健?康和安全的?法律、法規(guī)?。乙方在施?工過程中嚴?格控制好施?工噪聲、揚?塵對周圍環(huán)?境影響，遵?照甲方現(xiàn)行?的一體化管?理體系程序?文件規(guī)定組?織施工，并?承擔對乙方?職工的教育?責任，實現(xiàn)?施工范圍內(nèi)?的質(zhì)量、環(huán)?境與職業(yè)健?康安全目標?（指標）達?到規(guī)定要求?。并承擔一?體化貫標和?上級部門各?種檢查所發(fā)?生的費用。?6.5乙?方施工人員?進場之前，?必須先向甲?方指派的現(xiàn)?場專管人員?遞交本施工?隊伍資質(zhì)“?三證”復印?件及安排進?場人員的花?名冊、身份?證、就業(yè)證?、暫住證、?上崗資格證?、特殊工種?（電工、機?操工、電焊?工、架子工?、起重工、?吊車司機、?吊車指揮等?）操作證等?復印件，并?按規(guī)定及時?辦理健康證?及隊伍進場?開工報告等?手續(xù)。6?.6在施工?過程中，因?工程需要變?動生產(chǎn)人員?，必須事先?得到甲方專?管人員的同?意，并補交?變動人員花?名冊及有關?證件復印件?。6.7?乙方應按時?交納外來從?業(yè)人員綜合?保險費。如?甲方代乙方?交納該費用?的，乙方同?意該費用在?甲方支付工?程款中扣除?。6.8?乙方應負責?辦妥各專業(yè)?分包的各類?報批文件，?如營業(yè)執(zhí)照?、資質(zhì)證書?、經(jīng)營手冊?、操作人員?的上崗證等?資料，報甲?方批準后方?可進場施工?。專業(yè)分包?隊伍進場時?，甲乙雙方?都要對專業(yè)?分包方的進?場人員資質(zhì)?、設備、材?料進行驗證?;對專項施?工方案組織?審核審批。?對進場人員?進行技術、?質(zhì)量、安全?交底。6?.9乙方對?施工現(xiàn)場兩?瓶倉庫、材?料間、經(jīng)理?室等重點要?害部位必須?安裝技術防?范設施，該?設施必須由?甲方認可的?專業(yè)隊伍負?責安裝、維?修和保養(yǎng)，?費用由乙方?承擔。6?.10乙方?對施工現(xiàn)場?應配備足量?的消防設施?，制定消防?應急預案，?落實消防責?任制，防止?火災事故的?發(fā)生。第?七條隱蔽工?程和中間及?分項驗收?7.1工程?具備覆蓋、?掩蓋條件或?達到中間及?分項驗收條?件，乙方自?檢互檢合格?后，通知甲?方代表組織?驗收（在驗?收前48小?時通知），?驗收合格，?經(jīng)各方代表?在驗收記錄?簽字同意后?，方可進行?隱蔽和繼續(xù)?施工。工程?質(zhì)量達不到?驗收標準的?部分，乙方?應按甲方要?求的時間內(nèi)?予以修復，?直到符合驗?收標準為止?，其費用與?工期拖延的?損失由乙方?承擔。如工?程質(zhì)量符合?規(guī)范要求，?驗收24小?時后，各方?代表不在驗?收記錄上簽?字，可視為?各方代表已?認可驗收記?錄，乙方可?進行隱蔽或?繼續(xù)施工。?7.2若?甲方未能按?時組織驗收?、乙方可自?行驗收，甲?方應承認驗?收記錄。若?甲方要求復?驗時，乙方?應按要求辦?理復驗。若?復驗合格，?甲方應承擔?復驗費用，?若由此造成?停工，工期?順延;若復?驗不合格，?其復驗及返?工費用由乙?方承擔，工?期不予延順?。對事后無?法判斷質(zhì)量?的工序應作?為特殊過程?加強控制。?本合同自?簽字日起生?效，雙方各?執(zhí)一份，具?有法律效應?。甲方：?_____???????????????乙方：__?___簽?字蓋章：_?____??????????簽?字蓋章：_?____?日期：__?__??????????????日期：__?___裝?飾工程分包?合同常用版?（二）總?包人：分包?人：分包人?資質(zhì)等級：?現(xiàn)將總包?方承包的分?包給分包方?，依照建設?單位與總包?方的合同及?其他有關規(guī)?定，遵循平?等、自愿、?公平、誠實?信用的原則?，雙方就本?總包工程施?工的發(fā)包與?承包事項經(jīng)?協(xié)商一致，?簽訂本分包?合同。1工?程概況2工?程質(zhì)量工?程質(zhì)量標準?3工期?3.1總工?期：日（為?日立工期，?并包括法定?節(jié)假日）。?3.2開?工日期：_?___年_?___月_?___日。?3.3竣?工日期：_?___年_?___月_?___日。?3.4工?期順延3?.4.1按?總包合同規(guī)?定，發(fā)生以?下情況的，?工期順延，?分包方不承?擔責任：?（1）工程?量增加、設?計變更的。?（2）廠?房未按時供?應合同約定?的材料和設?備的。（?3）于非分?包方原因停?水停電累計?8小時以上?不能施工的?。（4）?總包方未按?時支付工程?款的。（?5）不可抗?力和其他非?分包方原因?造成停工的?。3.4?.2出現(xiàn)以?上情況時，?分包方應及?時以書面形?式通知甲方?。因乙方原?因導致工期?延誤的，由?乙方承擔責?任，工期不?順延。4?工程價款?本工程價款?：大寫：人?民幣￥（人?民幣）5材?料設備工供?應5.1?本工程由總?包方供應主?要材料設備?的，雙方約?定編制甲方?供應材料設?備一覽表作?為本合同附?件，一覽表?中應準確寫?明材料設備?的品種、規(guī)?格、型號、?數(shù)量、質(zhì)量?等級、提供?時間和地點?等。5.?2本工程由?分包方采購?材料設備的?，應按照設?計說明、施?工圖紙和有?關技術資料?標準要求進?行采購，提?供材料設備?產(chǎn)品的質(zhì)量?、環(huán)保合格?證明，并對?所購材料設?備質(zhì)量負責?。5.3?總包方提供?和分包方采?購的材料設?備按約定到?達指定地點?前應通知對?方，雙方應?對材料、設?備進行共同?驗收。甲方?供應的材料?設備經(jīng)驗收?合格后，應?移交給乙方?管理、使用?。5.4?本工程中的?主要材料應?由雙方選定?樣品樣本。?樣品樣本應?經(jīng)雙方驗收?后封存，作?為材料供應?和竣工驗收?的實物標準?。5.5?雙方所提供?的工程主要?材料應符合?國家質(zhì)檢總?局發(fā)布的《?室內(nèi)裝飾裝?修有害物質(zhì)?限量標準》?。6安全?及其他6?.1應按有?關規(guī)定，嚴?格安全防護?和防火措施?，并承擔由?于管理不善?造成的人員?及財產(chǎn)損失?。非分包方?責任造成的?損失，由相?應責任人承?擔。6.?2發(fā)生傷亡?事故，應在?第一時間報?有關部門及?通知總包方?，并按政府?有關部門的?要求處理。?總包方應提?供搶救搶險?的必要條件?，協(xié)助處理?事故。事故?引發(fā)的費用?由責任方承?擔。6.?3按工程及?安全需要提?供看守和警?衛(wèi)、維修施?工使用的照?明、圍欄，?在動力設備?、高壓線路?、地下管線?、易燃易爆?、有毒有害?地段以及臨?時交通要道?附近施工時?，應與總分?包方協(xié)商安?全防護措施?，經(jīng)總包方?同意后實施?，防護費用?由總包方承?擔。6.?4在未騰空?和繼續(xù)使用?的建筑物內(nèi)?施工的，應?制定專用安?全和防火措?施，以確保?建筑物內(nèi)財?產(chǎn)和人身安?全。以上措?施應報總包?方同意，并?由總包方承?擔相應費用?。6.5?已竣工工程?在未正式交?付總包方之?前，應負責?工程成品保?護工作。?6.6分包?方負責施工?場地的清潔?，符合環(huán)境?衛(wèi)生管理的?有關規(guī)定。?7違約責?任7.1?雙方不能按?合同約定履?行自己的各?項義務時應?承擔相應的?違約責任，?包括支付違?約金、賠償?因違約給對?方造成的經(jīng)?濟損失。?7.2總包?方不能按時?支付工程預?付款、工程?進度款、竣?工結算款的?，每延誤一?日應向乙方?支付遲延部?分工程款‰?的違約金。?7.3由?于分包方責?任延誤工期?的，延誤一?日分包方應?向總包方按?已付工程進?度款之和的?7.4由?于分包方責?任導致工程?質(zhì)量和室內(nèi)?環(huán)境污染控?制不達標的?工程，分包?方對工程質(zhì)?量不合格的?部位應進行?徹底返工修?理，對室內(nèi)?空氣質(zhì)量不?達標的應進?行全面綜合?治理，由于?以上原因造?成工程延期?交付的視同?延誤工期。?8其他：?本合同未盡?事宜按總包?合同內(nèi)容執(zhí)?行?？偘鼦l?文中未列事?項可另行約?定，作為本?分包合同附?件。9不?可抗力：因?不可抗力不?能履行合同?的，根據(jù)不?可抗力的影?響，部分或?全部免除責?任，‰支付?違約金。但?法律另有規(guī)?定的除外。?一方因不可?抗力不能履?行合同時，?應及時通知?對方，以減?輕可能給對?方造成的損?失，并應在?合理期限內(nèi)?提供證明。?10爭議?解決方式：?本合同項下?發(fā)生的爭議?，由雙方當?事人協(xié)商解?決或申請調(diào)?解解決;協(xié)?商或調(diào)解解?決不成的，?按下列第種?方式解決：?（1）依?法向人民法?院提起訴訟?。（2）?提交仲裁委?員會仲裁。?11合同?的生效：本?合同自甲乙?雙方簽字蓋?章之日起生?效。12?本合同一式?兩份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份。甲方?（簽章）：?_____???????乙?方（簽章）?：____?_???????法?定代表人：?_____?????????法定代?表人：__?___簽?訂時間：_?___年_?___月_?___日簽?訂時間：_?___年_?___月_?___日?裝飾工程分?包合同常用?版（三）?承包方（甲?方）：代表?人：分包方?（乙方）：?責任人：風?險提示：?分包合同條?款內(nèi)容應當?規(guī)范、具體?、具備可操?作性，否則?，如果承包?人、分包人?的合同水平?和法律意識?都比較低或?差異大時，?則訂出的合?同內(nèi)容不全?，權利義務?不均衡，那?么這些都在?以后施工過?程中產(chǎn)生的?糾紛埋下伏?筆，在訂立?分包合同時?，可以咨詢?專業(yè)律師，?避免某些條?款遺漏，或?者設計不嚴?謹，造成不?必要損失。?甲乙雙方以?民法典為依?據(jù)，本著誠?實信用的原?則進行協(xié)商?，現(xiàn)協(xié)商一?致簽訂本合?同，并遵照?執(zhí)行。一?、工程概況?1、工程?名稱：2?、工程地點?：3、承?包范圍4?、承包內(nèi)容?：5、建?筑面積：?6、承包方?式：二、?合同工期?1、乙方進?場前須提前?____天?通知甲方。?2、合同?工期：本工?程于___?_年___?_月___?_日開工，?至____?年____?月____?日竣工，共?____日?歷天。三?、預付款擔?保及履約擔?保乙方同意?以下列第種?方式對甲方?支付乙方預?付款、乙方?履行合同進?行擔保，乙?方須在簽訂?本合同的同?時，向甲方?提供預付款?銀行擔保、?分包履約擔?保書。（?1）預付款?銀行保函：?在甲方支付?乙方預付款?前，乙方需?出具與預付?款同等金額?即____?萬元的預付?款銀行保函?給甲方，預?付款銀行保?函的期限為?從預付款支?付前開始到?預付款在每?月甲方支付?給乙方工程?款中全部回?扣完為止。?（2）履?約保函：在?合同簽訂后?____天?內(nèi)，并在第?一筆工程款?支付前，乙?方需出具合?同金額的_?___%，?計____?萬元的銀行?保函給甲方?，履約保函?期限從本合?同內(nèi)容開工?到乙方完成?合同規(guī)定全?部義務（除?保修義務外?）為止。?（3）提交?履約保證金?：在合同簽?約后___?_天內(nèi)，乙?方須提交合?同金額的_?___%的?履約保證金?____萬?元于甲方的?指定銀行，?至乙方完成?合同約定全?部義務（除?保修義務外?）為止返回?保證金。?四、工程款?支付1、?工程預付款?：____?萬元。2?、乙方須在?每月___?_日將當月?實際完成工?作量上報甲?方。經(jīng)甲方?審核后，由?甲方提交監(jiān)?理、業(yè)主，?在得到監(jiān)理?、業(yè)主批準?后，在業(yè)主?向甲方支付?工程款到賬?后____?天內(nèi),甲方?按被批準的?每月實際完?成工作量和?相應的到賬?工程款，扣?除甲方代扣?代繳的稅金?、甲方供材?料、甲方管?理費、質(zhì)量?保修金、履?約保證金、?甲方管理人?員費用、各?類罰款等相?關費用后，?按____?%進行支付?。工程竣工?驗收通過后?，工程款累?計支付不超?過累計完成?工作量的_?___%，?竣工驗收完?成并辦理好?工程結算手?續(xù)后___?_天內(nèi)支付?____%?，留___?_%作為保?修金，等_?___年保?修期滿無質(zhì)?量缺陷且業(yè)?主保修金到?位后支付。?五、甲方?工作1、?甲方應在乙?方隊伍進場?前，組織對?乙方隊伍人?員崗位資質(zhì)?、機械設備?、周轉設備?和計量設備?進行驗證、?驗收，并做?好相應臺賬?。2、開?工甲方項目?技術負責人?應審核乙方?提交的施工?組織設計或?專項施工方?案。3、?工程完工時?，甲方要及?時組織人員?驗收。4?、要及時支?付工程價款?，不得延期?支付。六?、乙方工作?1、乙方?應嚴格按施?工圖和經(jīng)甲?方批準的施?工方案和施?工規(guī)范組織?施工，確保?工程質(zhì)量、?工期、安全?與文明，按?合同約定完?成全部義務?。2、乙?方應按甲方?項目部的要?求，認真做?好臺賬工作?，并保存和?管理好各種?原材料的質(zhì)?保書、合格?證和檢測、?檢驗、復試?等報告，遵?守地方建設?交易中心的?規(guī)定負責到?交易中心辦?理交易手續(xù)?并付清相關?費用。3?、遵守國家?和地方現(xiàn)行?的有關環(huán)境?保護、職業(yè)?健康和安全?的法律、法?規(guī)。乙方在?施工過程中?嚴格控制好?施工噪聲、?揚塵對周圍?環(huán)境影響，?遵照甲方現(xiàn)?行的一體化?管理體系程?序文件規(guī)定?組織施工。?4、對進?場人員進行?技術、質(zhì)量?、安全交底?。5、甲?方驗收工程?時，須積極?配合。七?、隱蔽工程?和中間及分?項驗收1?、工程具備?覆蓋、掩蓋?條件或達到?中間及分項?驗收條件，?乙方自檢互?檢合格后，?通知甲方代?表組織驗收?，驗收合格?，經(jīng)各方代?表在驗收記?錄簽字同意?后，方可進?行隱蔽和繼?續(xù)施工。工?程質(zhì)量達不?到驗收標準?的部分，乙?方應按甲方?要求的時間?內(nèi)予以修復?，直到符合?驗收標準為?止，其費用?與工期拖延?的損失由乙?方承擔。如?工程質(zhì)量符?合規(guī)范要求?，驗收24?小時后，各?方代表不在?驗收記錄上?簽字，可視?為各方代表?已認可驗收?記錄，乙方?可進行隱蔽?或繼續(xù)施工?。2、若?甲方未能按?時組織驗收?、乙方可自?行驗收，甲?方應承認驗?收記錄。若?甲方要求復?驗時，乙方?應按要求辦?理復驗。若?復驗合格，?甲方應承擔?復驗費用，?若由此造成?停工，工期?順延；若復?驗不合格，?其復驗及返?工費用由乙?方承擔，工?期不予延順?。對事后無?法判斷質(zhì)量?的工序應作?為特殊過程?加強控制。?八、違約?責任在本合?同的履行過?程中，任何?一方無故違?約，都應向?守約方承擔?違約行為造?成的所有損?失。并承擔?合同價款_?___%的?違約金。因?一方的行為?嚴重違約，?導致合同無?法履行的，?守約方可要?求終止合同?的履行，通?知到達責任?方時生效。?九、爭議?解決合同履?行過程中發(fā)?生爭議，雙?方協(xié)商解決?，協(xié)商不成?的，任何一?方均可向合?同履行地的?法院起訴。?十、附則?1、本合?同自簽字日?起生效，合?同一式__?__份，雙?方各執(zhí)__?__份，具?有同等法律?效力。2?、本合同未?盡事宜，雙?方協(xié)商解決?。風險提示?：分包合?同有關工程?量變更及單?價調(diào)整，不?可抗力事件?的損失承擔?，相應工期?，竣工驗收?條件、方法?、標準，結?算的條件、?標準，質(zhì)保?金比例、支?付，違約責?任等必須與?總包合同約?定的相應內(nèi)?容一致，特?別要堅持大?多數(shù)分包合?同的結算必?須在總包合?同結算之后?進行，降低?資金支付風?險，防止因?分包合同的?不一致造成?總包單位額?外損失的發(fā)?生。建議?在起草或者?簽訂分包合?同之前，可?以咨詢專業(yè)?的律師意見?，以防止風?險出現(xiàn)。甲?方：___?__????????????代?表人：__?___地址?：聯(lián)系方式?：合同履行?地：___?_年___?_月___?_日乙方：?責任人：地?址：聯(lián)系方?式：合同履?行地：__?__年__?__月__?__日裝?飾工程分包?合同常用版?（四）委?托單位：?施工單位：?為了保證?整個裝修工?程順利實施?和施工安全?，明確雙方?的安全生產(chǎn)?責任，確保?施工安全與?質(zhì)量，簽訂?本合同，雙?方必須嚴格?執(zhí)行。一?、工程概述?1.工程?名稱：2?.工程地址?：二、裝?修工程施工?期間自_?___年_?___月_?___日起?開工至__?__年__?__月__?__日止完?工。三、?協(xié)議內(nèi)容?1.進入施?工現(xiàn)場，施?工負責人必?須先事先對?所屬員工做?好施工規(guī)范?教育，施工?安全教育。?2.進入?施工現(xiàn)場，?施工負責人?必須先在向?下級員工布?置工作任務?的同時，布?置好施工方?案、技術措?施和安全措?施。并隨?時檢查這些?措施的實施?情況。3?.施工人員?必須嚴格、?認真執(zhí)行國?家制訂的相?關的施工規(guī)?范、安全規(guī)?程和遵守臨?時用電、防?火管理制度?。4.所?有施工人員?未經(jīng)許可，?不許隨意拆?除和變更現(xiàn)?場所有的安?全防護設施?。若因工?作需要，必?須作相應變?更時，應請?示甲方現(xiàn)場?負責人，并?經(jīng)書面批準?后方可進行?。房屋裝?修房屋裝修?流程房屋裝?修注意事.?房屋裝修效?果圖.房屋?裝修經(jīng)驗房?屋裝修設計?5.施工?人員不得擅?自動用、使?用和損壞與?自己工作無?關的設施和?設備器材。?6.甲方?有權對乙方?人員進行檢?查、監(jiān)督、?保護。7?.乙方人員?嚴禁在工地?內(nèi)酗酒、吸?煙、隨地大?小便、賭博?，需嚴格遵?守施工各項?管理制度。?8.因乙?方自身管理?不善等原因?所造成人員?傷亡、財產(chǎn)?損失，甲方?概不負責。?9.施工?人員未經(jīng)負?責人批準，?不得擅自離?開施工場地?，因擅自離?開所造成的?一切人員傷?亡、財產(chǎn)損?失，甲方概?不負責。?10.本協(xié)?議經(jīng)雙方代?表簽字后即?生效，本協(xié)?議一式兩份?，甲乙方各?執(zhí)一份。?甲方：__?___??????????????乙方?：____?_授權代?表：___?__??????????授權代?表：___?__日期?：____??????????????日期?：____?_裝飾工?程分包合同?常用版（五?）承包方?（甲方）：?代表人：?分包方（?乙方）：?責任人：?甲乙雙方以?_____?為依據(jù)，本?著誠實信用?的原則進行?協(xié)商，現(xiàn)協(xié)?商一致簽訂?本合同，并?遵照執(zhí)行。?一、工程?概況1、?工程名稱：?2、工程?地點：3?、承包范圍?4、承包?內(nèi)容：5?、建筑面積?：6、承?包方式：?二、合同工?期1、乙?方進場前須?提前___?_天通知甲?方。2、?合同工期：?本工程于_?___年_?___月_?___日開?工，至__?__年__?__月__?__日竣工?，共___?_日歷天。?三、預付?款擔保及履?約擔保乙?方同意以下?列第種方式?對甲方支付?乙方預付款?、乙方履行?合同進行擔?保，乙方須?在簽訂本合?同的同時，?向甲方提供?預付款銀行?擔保、分包?履約擔保書?。（1）?預付款銀行?保函：在甲?方支付乙方?預付款前，?乙方需出具?與預付款同?等金額即_?___萬元?的預付款銀?行保函給甲?方，預付款?銀行保函的?期限為從預?付款支付前?開始到預付?款在每月甲?方支付給乙?方工程款中?全部回扣完?為止。（?2）履約保?函：在合同?簽訂后__?__天內(nèi)，?并在第一筆?工程款支付?前，乙方需?出具合同金?額的___?_%，計_?___萬元?的銀行保函?給甲方，履?約保函期限?從本合同內(nèi)?容開工到乙?方完成合同?規(guī)定全部義?務（除保修?義務外）為?止。（3?）提交履約?保證金：在?合同簽約后?____天?內(nèi)，乙方須?提交合同金?額的___?_%的履約?保證金__?__萬元于?甲方的指定?銀行，至乙?方完成合同?約定全部義?務（除保修?義務外）為?止返回保證?金。四、?工程款支付?1、工程?預付款：_?___萬元?。2、乙?方須在每月?____日?將當月實際?完成工作量?上報甲方。?經(jīng)甲方審核?后，由甲方?提交監(jiān)理、?業(yè)主，在得?到監(jiān)理、業(yè)?主批準后，?在業(yè)主向甲?方支付工程?款到賬后_?___天內(nèi)?,甲方按被?批準的每月?實際完成工?作量和相應?的到賬工程?款，扣除甲?方代扣代繳?的稅金、甲?方供材料、?甲方管理費?、質(zhì)量保修?金、履約保?證金、甲方?管理人員費?用、各類罰?款等相關費?用后，按_?___%進?行支付。工?程竣工驗收?通過后，工?程款累計支?付不超過累?計完成工作?量的___?_%，竣工?驗收完成并?辦理好工程?結算手續(xù)后?____天?內(nèi)支付__?__%，留?____%?作為保修金?，等___?_年保修期?滿無質(zhì)量缺?陷且業(yè)主保?修金到位后?支付。五?、甲方工作?1、甲方?應在乙方隊?伍進場前，?組織對乙方?隊伍人員崗?位資質(zhì)、機?械設備、周?_____?備和計量設?備進行驗證?、驗收，并?做好相應臺?賬。2、?開工甲方項?目技術負責?人應審核乙?方提交的施?工組織設計?或專項施工?方案。3?、工程完工?時，甲方要?及時組織人?員驗收。?4、要及時?支付工程價?款，不得延?期支付。?六、乙方工?作1、乙?方應嚴格按?施工圖和經(jīng)?甲方批準的?施工方案和?施工規(guī)范組?織施工，確?保工程質(zhì)量?、工期、安?全與文明，?按合同約定?完成全部義?務。2、?乙方應按甲?方項目部的?要求，認真?做好臺賬工?作，并保存?和管理好各?種原材料的?質(zhì)保書、合?格證和檢測?、檢驗、復?試等報告，?遵守地方建?設交易中心?的規(guī)定負責?到交易中心?辦理交易手?續(xù)并付清相?關費用。?3、遵守國?家和地方現(xiàn)?行的有關環(huán)?境保護、職?業(yè)健康和安?全的法律、?法規(guī)。乙方?在施工過程?中嚴格控制?好施工噪聲?、揚塵對周?圍環(huán)境影響?，遵照甲方?現(xiàn)行的一體?化管理體系?程序文件規(guī)?定組織施工?。4、對?進場人員進?行技術、質(zhì)?量、安全交?底。5、?甲方驗收工?程時，須積?極配合。?七、隱蔽工?程和中間及?分項驗收?1、工程具?備覆蓋、掩?蓋條件或達?到中間及分?項驗收條件?，乙方自檢?互檢合格后?，通知甲方?代表組織驗?收，驗收合?格，經(jīng)各方?代表在驗收?記錄簽字同?意后，方可?進行隱蔽和?繼續(xù)施工。?工程質(zhì)量達?不到驗收標?準的部分，?乙方應按甲?方要求的時?間內(nèi)予以修?復，直到符?合驗收標準?為止，其費?用與工期拖?延的損失由?乙方承擔。?如工程質(zhì)量?符合規(guī)范要?求，驗收2?4小時后，?各方代表不?在驗收記錄?上簽字，可?視為各方代?表已認可驗?收記錄，乙?方可進行隱?蔽或繼續(xù)施?工。2、?若甲方未能?按時組織驗?收、乙方可?自行驗收，?甲方應承認?驗收記錄。?若甲方要求?復驗時，乙?方應按要求?辦理復驗。?若復驗合格?，甲方應承?擔復驗費用?，若由此造?成停工，工?期順延；若?復驗不合格?，其復驗及?返工費用由?乙方承擔，?工期不予延?順。對事后?無法判斷質(zhì)?量的工序應?作為特殊過?程加強控制?。八、違?約責任在?本合同的履?行過程中，?任何一方無?故違約，都?應向守約方?承擔違約行?為造成的所?有損失。并?承擔合同價?款____?%的違約金?。因一方?的行為嚴重?違約，導致?合同無法履?行的，守約?方可要求終?止合同的履?行，通知到?達責任方時?生效。九?、爭議解決?合同履行?過程中發(fā)生?爭議，雙方?協(xié)商解決，?協(xié)商不成的?，任何一方?均可向合同?履行地的法?院起訴。?十、附則?1、本合同?自簽字日起?生效，合同?一式___?_份，雙方?各執(zhí)___?_份，具有?同等法律效?力。2、?本合同未盡?事宜，雙方?協(xié)商解決。?甲方：?代表人：?地址：聯(lián)?系方式：?合同履行地?：___?_年___?_月___?_日乙方?：責任人?：地址：?聯(lián)系方式?：合同履?行地：_?___年_?___月_?___日?裝飾工程分?包合同常用?版（六）?甲方：乙?方：依照?《中華人民?共和國合同?法》、《中?華人民共和?國勞動法》?、《國家建?筑質(zhì)量驗收?質(zhì)檢標準》?及《安全生?產(chǎn)條例》的?規(guī)定，明確?雙方的責任?、權利、維?護甲乙雙方?的利益，維?護公司形象?和信譽的前?提下，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?同意簽訂本?合同雙方嚴?格遵照執(zhí)行?。第一條?承包范圍?一、工程名?稱：惠農(nóng)經(jīng)?一路8_1?0#樓用地?8#、10?#樓工程及?所地下商網(wǎng)?。二、工?程地點：惠?農(nóng)區(qū)原汽車?站三、該?工程的砌體?工程，內(nèi)外?墻抹灰工程?（包括打漿?、打包、立?柱、掛網(wǎng)三?遍成活，陰?陽角，門窗?線條，外墻?裝飾線條）?樓梯間鋪設?。二次結構?柱，門窗過?梁、陽臺及?女兒墻的混?凝土澆筑;?樓地面清理?、細石砼找?平層，拉毛?養(yǎng)護、屋面?工程找坡排?水、樓梯瓷?磚、散水臺?階，地下室?排水等所有?泥土工程、?材料裝飾、?建筑垃圾清?理。第二?條工期一?、本工程從?____年?____月?____日?開工，于_?___年_?___月_?___日完?工，如因公?司原因造成?工程延誤工?期順延，如?因乙方原因?造成的拖延?及所造成的?損失由乙方?負責。二?、乙方必須?保證施工安?全，施工質(zhì)?量和工程進?度，如延誤?一天每天按?500元處?罰。如提前?一天按50?0元獎勵。?三、乙方?必須按時完?成甲方每月?下達的生產(chǎn)?進度計劃，?且達到質(zhì)量?、安全、文?明施工、驗?收標準、如?不能完成按?當月工作量?的10%給?予處罰。?四、中途退?場：A、?乙方如完不?成生產(chǎn)進度?計劃或達不?到質(zhì)量、安?全、文明施?工要求的，?甲方勒令退?場時對已完?工程量按5?0%結帳。?B、乙方?如單方違約?，中途無故?自行退出時?一律不予結?標，并承擔?由此給甲方?造成的一切?經(jīng)濟損失。?第三條質(zhì)?量一、本?工程所有承?包項目一律?執(zhí)行《國家?建筑工程質(zhì)?量檢驗、驗?收標準》按?施工圖（或?變更通知）?施工，嚴格?按項目部下?達的施工方?案及技術交?底施工、嚴?禁違章操作?，野蠻施工?。二、每?項工序完工?后，必須先?自檢合格后?，再報甲方?現(xiàn)場管理人?員逐一驗收?合格后，再?以書面形式?報請項目部?及監(jiān)理單位?驗收簽字后?方可進行下?一步施工，?否則所造成?的一切反工?現(xiàn)象由乙方?承擔全部責?任。三、?為確保施工?質(zhì)量和施工?安全，乙方?必須配專職?現(xiàn)場管理人?員配合甲方?放線，質(zhì)檢?驗收。四?、嚴格服從?項目部，