常州市市區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理委托合同供物業(yè)委托管理用

常州市市區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理委托合同供物業(yè)委托管理用合同主體本合同一方為常州市市區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理委員會（以下簡稱“甲方”），另一方為________________公司（以下簡稱“乙方”）。甲方和乙方在平等、自愿、公正的基礎(chǔ)上，按照有關(guān)法律法規(guī)，達成以下協(xié)議：合同目的甲方擬委托乙方擔(dān)任常州市市區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理服務(wù)，乙方接受委托，并同意提供物業(yè)管理服務(wù)。合同內(nèi)容物業(yè)管理范圍：1.1甲方委托乙方對物業(yè)進行管理，包括但不限于以下事項：對常州市市區(qū)住宅區(qū)部分物業(yè)進行管理和維護。管理和監(jiān)督物業(yè)的安全、保潔、供水、照明、電梯等服務(wù)。維修和保養(yǎng)物業(yè)內(nèi)的公共設(shè)施，如花園、道路、停車場、水電、燃?xì)夤芫€等。維護與業(yè)主的良好關(guān)系，對業(yè)主提出的問題進行及時處理。根據(jù)業(yè)主大會和物業(yè)管理計劃，定期組織和開展各項活動。1.2物業(yè)管理服務(wù)的開始時間和結(jié)束時間：物業(yè)管理服務(wù)的開始時間為_____年__月__日。物業(yè)管理服務(wù)的結(jié)束時間為_____年__月__日。服務(wù)方式：2.1乙方應(yīng)隨時保證物業(yè)管理服務(wù)的安全和有效性，遇到緊急情況應(yīng)立即處理并向甲方報告。2.2物業(yè)管理服務(wù)按月計費，并在甲方指定的銀行賬戶上進行支付。2.3甲方委托乙方管理物業(yè)的具體細(xì)節(jié)和操作方式，雙方應(yīng)在合同簽訂之日起討論并達成一致意見。服務(wù)費用：3.1乙方收取的服務(wù)費用由甲方支付。服務(wù)費用在合同生效之日起，按合同約定的付款方式進行支付。3.2如果服務(wù)費用未按照約定時間支付，甲方將按照相關(guān)法規(guī)進行處罰。合同終止：4.1本合同期滿后，自動終止。4.2雙方可在合同期滿前15天書面通知對方終止合同。4.3在以下情況下，合同將立即終止：出現(xiàn)不可抗力事件。雙方同意終止合同。任何一方嚴(yán)重違反本合同的條款和條件。其他：5.1所有與本合同有關(guān)的費用，除非雙方另有書面協(xié)議，均由甲方承擔(dān)。5.2雙方同時達成一致意見，其他未涉及的有關(guān)事項，如需補充，將通過書面的形式進行。合同生效：6.1本合同自簽訂日起生效。6.2本合同的副本持有人件列表如下：甲方：_______。乙方：_______。合同補充此份常州市市區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理委托合同，經(jīng)雙方同意后簽訂，并且在雙方簽字（蓋章）證明后生效。如果雙方有任何爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。在本合同所生效前，其他任何書面或口頭協(xié)議均無效。合同簽字甲方(蓋章)