常用個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同

常用個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同在開辦個(gè)人商鋪時(shí)，與房東簽訂租賃合同是非常重要的事情，它規(guī)定了租金、租期、續(xù)約條款、責(zé)任等等信息，旨在保證房東和租客的權(quán)益不受損害。在這里，我們提供了一份常用的個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同，希望能給讀者些許幫助。一、出租方信息本合同出租方為：姓名/單位名稱：______________法人代表：______________聯(lián)系地址：______________電話：______________二、承租方信息本合同承租方為：姓名/單位名稱：______________聯(lián)系地址：______________電話：______________三、租賃物信息租賃物名稱：______________租賃物地址：______________租賃面積：______________使用用途：______________租賃期限：從____________年__月__日至____________年__月__日。租金和付款方式：租金為____________元/月，支付方式為(選擇一種或多種)____________每月支付租金。____________按季度支付租金。____________按半年支付租金。____________按年支付租金。押金：押金為____________元，承租方應(yīng)在簽訂合同之日起三個(gè)工作日內(nèi)一次性交清。租賃期滿并經(jīng)出租方驗(yàn)收確認(rèn)后，如無(wú)欠款、無(wú)損壞、無(wú)違約等情況，出租方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)將押金全數(shù)退還給承租方。服務(wù)費(fèi)：本合同不包含服務(wù)費(fèi)。四、租賃物交付和驗(yàn)收出租方應(yīng)保證出租物處于良好的使用狀態(tài)，并按照租賃合同規(guī)定時(shí)間將租賃物交付給承租方。承租方必須在收到租賃物前與出租方一同核驗(yàn)租賃物的實(shí)際狀況，確認(rèn)后簽字。承租方可以在租賃物交付后的7個(gè)工作日內(nèi)提出書面反饋，如無(wú)反饋，出租方視為承租方已經(jīng)確認(rèn)租賃物的實(shí)際狀況。租賃物交付之日起，承租方負(fù)責(zé)租賃物的保管和使用，不得挪作他用或改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能以及外觀等。五、租賃物的維修和保養(yǎng)租賃期內(nèi)，租賃物因使用而產(chǎn)生的日常維護(hù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，如需大修或更新設(shè)備等則由雙方協(xié)商處理。租賃物的維修和保養(yǎng)工作由承租方負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)故障應(yīng)及時(shí)向出租方匯報(bào)并積極協(xié)助出租方處理。六、租賃物的違約處理在租賃期內(nèi)，如果承租方違反合同規(guī)定未支付租金或未按照合同規(guī)定使用租賃物等行為，出租方有權(quán)要求承租方立即改正，如仍未改正，則有權(quán)解除合同。在租賃期內(nèi)，如果出租方違反合同規(guī)定未交付租賃物或協(xié)助承租方維修租賃物等行為，承租方有權(quán)要求出租方履行合同，或者解除合同并賠償損失。七、合同終止和返還租賃物租賃合同期滿之日，租賃合同自動(dòng)終止。出租方應(yīng)在租賃期滿前30天通知承租方是否續(xù)約，如雙方未達(dá)成一致，租賃合同自動(dòng)終止。如承租方未按合同要求及時(shí)返還所租賃物，出租方有權(quán)通過法律途徑進(jìn)行追償。八、爭(zhēng)議解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商；如協(xié)商不成，可以向有管轄