承租房屋合同

承租房屋通用合同一、甲方出租方（以下簡稱甲方）：___________________________。二、乙方承租方（以下簡稱乙方）：___________________________。三、租賃物租賃房屋位置：___________________________。租賃房屋面積：___________________________。租賃用途：___________________________。四、租期租期為___________________________年/月/日至___________________________年/月/日。如乙方需要續(xù)租，必須在租期屆滿前30天向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方能續(xù)約。如乙方未能按時返還租賃物，租期自動延長。五、房租合同期間乙方應(yīng)每月按時交納房租，房租為___________________________元/月。如乙方未按時交納房租，甲方有權(quán)解除合同。租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致租賃物毀損，甲方不退回房租。六、保修和維護(hù)甲方應(yīng)保證租賃物在正常范圍內(nèi)的使用狀況，乙方對租賃物的保養(yǎng)、修理及相關(guān)費用承擔(dān)責(zé)任。租賃期間發(fā)生的維修費用及費用清單，由乙方承擔(dān)，并應(yīng)向甲方出具相關(guān)發(fā)票。如果乙方在搬離租賃物時發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞的情況，乙方應(yīng)按現(xiàn)場損毀情況或是向當(dāng)?shù)氐膶I(yè)機(jī)構(gòu)評估價格，并按甲方規(guī)定的程序報備相關(guān)的賠償工作。七、違約本合同一方違反本合同條款，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。乙方違約情況：①未按時支付房租；②存在不正當(dāng)使用租賃物行為；③違反國家相關(guān)法律法規(guī)；④擅自改變、損害租賃物；⑤未按照約定時間和條件返還租賃物等。甲方違約情況：①未按時提供租賃物；②向乙方提供的租賃物質(zhì)量不符合約定等。八、解除合同在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)向甲方提出解除合同申請，但需提前60天通知甲方。在下列情況下，甲方有權(quán)解除合同：①乙方逾期未支付房租超過一個月；②乙方嚴(yán)重違反合同約定且在經(jīng)公證、仲裁等在法律效力程序之后；③法院、仲裁機(jī)構(gòu)作出解除合同的強(qiáng)制執(zhí)行判決等。九、其他甲方及乙方同意自愿簽訂本合同，履行合同條款，并由雙方各自承擔(dān)因違反合同條款而造成的全部損失和法律責(zé)任。本合同的所有附件、補(bǔ)充協(xié)議等，均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有相同法律效力。甲乙雙方在簽署本合同之后，如有變更事項或有關(guān)問題，應(yīng)當(dāng)及時協(xié)商解決，一致同意后簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同或補(bǔ)充協(xié)議的未盡事宜，可由彼此協(xié)商確定。本合同的有效性、解釋、履行以及爭議的解決，均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。雙方在簽訂本合同前已充分閱讀、理解和確認(rèn)合同所有條款，保證本合同具有完全的內(nèi)容、真實、準(zhǔn)確。十、合同生效本合同自雙方簽名、蓋章生效，具有法律約束力。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同附有所述的附件、補(bǔ)充協(xié)議等文本，均同等有效。甲方（簽名/蓋章）：___________________________乙方（