新分房合同書

新分房合同書范本介紹本合同為新分房合同書，是指房屋共同所有人或房屋所有權(quán)的共有人對其所持有的房屋進(jìn)行分置、分割、轉(zhuǎn)移、抵押、出租等產(chǎn)權(quán)操作時(shí)，需要達(dá)成的協(xié)議書。本文檔提供一個(gè)新分房合同書的范本供大家參考。合同條款一、分房標(biāo)的物分離的房屋坐落在___________（坐落地點(diǎn)），確權(quán)登記在______________。二、分房比例1.分房前所有權(quán)比例為：甲方________________；乙方________________；丙方________________；丁方________________。2.分房后所有權(quán)比例為：甲方________________；乙方________________；丙方________________；丁方________________。三、分房手續(xù)辦理1.憑出售合同或者一份能夠證明產(chǎn)權(quán)情況的證明，至原樓盤所在地房地產(chǎn)登記中心辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。甲、乙、丙、丁四方提供近三年地稅及房屋公共維修金、公共管理費(fèi)、公共物業(yè)服務(wù)費(fèi)、供暖費(fèi)等的交納情況證明。甲、乙、丙、丁四方承擔(dān)各自產(chǎn)權(quán)的法律責(zé)任，保證提供的公共維修金、公共管理費(fèi)、公共物業(yè)服務(wù)費(fèi)、供暖費(fèi)等的交納情況證明真實(shí)有效。四、分房過程中的費(fèi)用1.房屋過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等由各自所有方分擔(dān)；2.新房所需維修，四方各自承擔(dān)50%的費(fèi)用。3.新房所需清潔，四方各自承擔(dān)50%的費(fèi)用。五、本合同的生效及變更1.本合同各項(xiàng)條款需由甲、乙、丙、丁四方協(xié)商一致，簽訂協(xié)議后生效；2.本合同生效后如有任何變更，需經(jīng)四方一致同意并簽訂書面協(xié)議。六、適用法律和爭議解決1.本合同的效力、履行和解釋受中華人民共和國法律的約束。2.若本合同的履行出現(xiàn)爭議，各方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，由各方協(xié)商選任由中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)香港分會(huì)根據(jù)其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。合同簽署方：甲方：________________乙方：________________丙方：________________丁方：________________總結(jié)本文提供的新分房合同書模板，僅供參考，具