國有土地使用權(quán)收購合同模版

/協(xié)議編號(hào)：國有土地使用權(quán)收購協(xié)議甲方:乙方:2０**年**月國有土地使用權(quán)收購協(xié)議襄土儲(chǔ)字[］號(hào)為盤活國有存量土地資產(chǎn)，優(yōu)化土地資源配置，合理利用土地，依據(jù)有關(guān)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城*房地產(chǎn)管理法》、《***土地管理實(shí)施辦法》、《襄樊*土地儲(chǔ)備供應(yīng)暫行辦法》等國家、地方關(guān)于法律法規(guī)及規(guī)定，各方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本協(xié)議。第一條本協(xié)議各方當(dāng)事人收購方:襄樊*土地儲(chǔ)備供應(yīng)中心（以下簡稱甲方),法定代表人:__＿_(dá)______,職位：__________，住址：＿＿_(dá)_____＿_(dá)，聯(lián)系電話:__＿_(dá)＿_(dá)__＿_(dá)被收購方：___＿_(dá)_＿＿＿＿＿_(dá)__＿_(dá)___(以下簡稱乙方),法定代表人:__＿_(dá)______，職位：_________＿，住址:___＿＿＿_(dá)_＿_(dá),聯(lián)系電話：＿_(dá)＿＿_(dá)____＿第二條甲方收購坐落于_____＿_(dá)___的國有土地，面積________＿_(dá)平方米(合_____畝），用途為用地，其四至位置：東:＿＿＿_(dá)______；南：_＿_(dá)_＿_(dá)____；西:__＿_(dá)_＿_(dá)_＿_(dá)；北：＿_(dá)＿_(dá)＿_(dá)＿_(dá)＿_(dá)?！秶型恋厥褂米C》證號(hào)為:____＿_(dá)_＿＿_(dá)，原土地取得方式__＿＿_(dá)＿＿_(dá)_＿。第三條經(jīng)協(xié)商土地收購價(jià)格(含地上建筑物)確定為（大寫）人民幣萬元/畝(元/ｍ2)(小寫）萬元／畝(元/m2)?？傤~為(大寫）人民幣_(tái)＿＿_(dá)____＿_(dá)萬元/畝（元/m２)(小寫_________＿萬元）。第四條收購款支付方式本協(xié)議經(jīng)＊政府批準(zhǔn)后____日內(nèi),甲方一次性付給乙方土地收購款總額的１0%即___＿＿_(dá)__萬元，作為履行協(xié)議的定金，定金可充抵土地收購款。㈠本協(xié)議經(jīng)政府批準(zhǔn)后_＿_(dá)_日內(nèi),甲方一次性支付乙方土地收購款（大寫）_＿_(dá)_萬元(小寫)____萬元。㈡本協(xié)議經(jīng)政府批準(zhǔn)后日內(nèi)開始甲方分＿_(dá)__期付給乙方土地收購款。第一期:_＿＿＿_(dá)___年__＿_(dá)月＿_(dá)__日前付給乙方土地收購款總額的_＿_(dá)_％即_＿_(dá)_＿_(dá)__萬元;第二期:__＿＿_(dá)___年____月___＿日前付給乙方剩余土地收購款總額的____%即________萬元第三期:________年___＿月＿_(dá)__日前付給乙方所有土地收購款即_____＿_(dá)＿萬元。分期支付的土地收購款計(jì)利息。第五條甲、乙方的責(zé)任和義務(wù)㈠甲方的責(zé)任的義務(wù)１、甲方按本協(xié)議第四條一款規(guī)定按時(shí)支付乙方土地收購款。2、甲方在支付收購定金后，負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3、甲方于年月日驗(yàn)收乙方交付的所有土地和地上建(構(gòu)）筑物。㈡乙方的責(zé)任和義務(wù)1、乙方在收到甲方支付收購定金的同時(shí),向甲方交付國有土地使用證、房屋所有權(quán)證等資料文件資料,并開始清理、搬遷、拆除其宗地范圍內(nèi)的暫停戶、工程技術(shù)設(shè)備和房產(chǎn)設(shè)備。年月日前向甲方交付所有土地和地上建（構(gòu))筑物。2、乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)的變更登記手續(xù),并提供有關(guān)資料文件資料。３、若因該宗地或房所有權(quán)屬發(fā)生糾紛，乙方負(fù)責(zé)溝通協(xié)調(diào)處理。第六條違約責(zé)任本協(xié)議一經(jīng)簽訂，違反本協(xié)議任一條款,即為違約。㈠若甲方未能按本協(xié)議第四條規(guī)定按時(shí)支付收購款,每延遲一天，按應(yīng)付費(fèi)用的3‰向乙方支付延遲履行金。㈡若乙方未能按時(shí)向甲方交付土地及地上建（構(gòu)）筑物，每延遲一天,按應(yīng)付款額的3‰賠償甲方損失。㈢若因甲、乙任何一方原因造成本協(xié)議未能履行,違約方按本協(xié)議商定土地收購款總額的1３‰向守約方支付違約金。第七條本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)各方商定可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。若因本協(xié)議發(fā)生糾紛，協(xié)商不成的可向人民法院提起訴訟。第八條本協(xié)議于_______＿年＿_(dá)__月__＿_(dá)日在襄樊＊簽訂,壹式陸份，并具同等法律效力，甲、乙各方各執(zhí)叁份。第九條本協(xié)議經(jīng)襄樊*人民政府批準(zhǔn)后生效。甲方：襄樊*土地儲(chǔ)備供應(yīng)中心乙方:_____＿＿_(dá)＿_(dá)＿_(dá)____＿＿_(dá)___＿_(dá)(章）(章)法定代表人：