建筑工程估價裝飾裝修工程

第10章:裝飾裝修工程本章重點介紹樓地面工程、墻柱面工程和天棚工程、門窗工程的清單、定額工程量計算規(guī)則，以及工程造價的計算。第一節(jié)：樓地面工程一、樓地面的構造與材料1、樓地面是指除了基層（樓板、夯實土層）以外的墊層（承受地面荷載并均勻傳遞給基層的構造層）、填充層（在建筑物樓地面上起隔音、保溫、找坡或敷設暗管、暗線等作用的構造層）、隔離層（起防水、防潮作用的構造層）、找平層（在墊層、樓板上或填充層上起找平、找坡或加強作用的構造層）、結合層（面層與下層相結合的中間層）、面層（直接承受各種荷載作用的表面層）等。2、一般為面層、填充層和樓板，可增設結合層、隔離層、填充層、找平層等其他構造層次。構造如圖。3、樓地面材料地面墊層材料常用的有混凝土、砂、爐渣、碎（卵）石等。結合層材料常用的有水泥砂漿、干硬性水泥砂漿、粘結劑等。填充層材料有水泥爐渣、加氣混凝土塊、水泥膨脹珍珠巖塊等。找平層常用水泥砂漿和混凝土。隔離層材料有防水涂膜、熱瀝青、油氈等。面層材料常用的有混凝土、水泥砂漿、現澆（預制）水磨石、天然石材（大理石、花崗巖等）、陶瓷錦磚、地磚、木質板材、塑料、橡膠、地毯等。二、清單分項及計算規(guī)則1、清單分項《計價辦法》將樓地面工程劃分為整體面層、塊料面層、橡塑面層、其他材料面層、踢腳線、樓梯裝飾、扶手、欄桿、欄板裝飾、臺階裝飾及零星裝飾等等。..\GB50500-2003\GB50500-2003B.pdf2、清單計算規(guī)則（詳見計算規(guī)則）整體面層、塊料面層相同，不扣柱垛不加側壁橡塑面層、其他材料面層相同，扣柱垛加側壁踢腳線裝飾算面積，樓梯臺階裝飾算投影欄桿扶手算長度三、定額分項及計算規(guī)則1、定額分項《消耗量標準》將樓地面工程劃分為找平層，整體面層，石材塊料面層，陶瓷地面磚，玻璃地磚，缸磚，陶瓷錦磚，水泥花磚、廣場磚，分格嵌條、防滑條，塑料、橡膠板，地毯及附件，木地板、竹地板，防靜電活動地板，欄桿、欄板、扶手等項目。..\..\..\我的文檔\桌面\預算書1.GBQ與清單項目相比，單列了墊層、找平層。按照面層的材料種類列定額項。2、定額規(guī)則1）樓地面找平層、裝飾按設計圖示尺寸以面積計算。其中找平層、整體面層應扣除設備基礎、地溝等所占面積，不扣除柱、垛、間壁墻及面積在0.3㎡以內孔洞所占面積。門洞、空圈開口部分并入相應工程量內。拼花部分按實貼面積計算。2）樓梯面積（包括踏步、休息平臺，以及小于50mm寬的樓梯井）按水平投影面積計算。3）臺階面層（包括踏步及最上一層踏步沿300mm）按水平投影計算。4）踢腳線按實貼長乘高以平方米計算。樓梯踢腳線按相應項目人工、機械乘以1.15系數。5）點綴按個計算，計算主體鋪貼地面面積時，不扣除點綴所占面積。6）零星項目按實鋪面積計算。7）欄桿、欄板、扶手均按其中心線長度以延長米計算，彎頭長度并入扶手延長米內計算。8）彎頭按個計算。9）石材底面刷養(yǎng)護液包括側面涂刷，工程量按底面積以平方米計算。舉例見1：絹樓地撈面工隸程量瘡計算某工畏程樓健面建族筑平面仿如圖膛所示，設長計樓踏面做抱法為30厚細靈石砼獲找平裝，1：3水泥哲砂漿頃鋪貼30譽0×典30合0地磚脂面層肺，踢女腳為15逮0高地座磚。逝求樓服面裝臉飾的補費用娃。（M1：90晌0×裕24逆00，M2：90瘦0×經24紅00，C1：18井00去×1偵80記0）舉例炭2：耕樓地歪面工立程量灑計算如圖舒所示叫建筑躲平面夫，室匪內地危面為構普通企水磨址石面狼層，領普通喬水磨止石踢盟腳線尤，踢桐腳線智高1兼50話mm哭。M慶-1優(yōu)外臺彼階長茫度為寧7m擠，臺夏階寬旬度1慌m，赤M－的1寬飼度4題m，醉M－絨2寬嫌度0轎.9突m，解室外貌散水導為C兩10渡混凝足土，哀寬8迷00瞧mm逗，厚披80狹mm頌，試炒分別涂計算短普通核水磨讀石面懸層，封普通榴水磨圾石踢晉腳線后和散若水的嚼清單每工程杯量、好定額目工程抹量。10沙00普通懷水磨掘石面敏層工袖程量S清=S定=（）×（21呢.0雅-0漲.3易6-虹0.鎖24覆×2）=1脊74宜.1鋤8m2普通飄水磨襲石面閱踢腳捐線工故程量S清=S定=[亭(6疼.0喂-0寧.1封8-和0.增12踏+9描.0畜-0恥.3鑼6)灘×2尚×2蹈+(笑9.矮0-您0.州24風+9藝.0俊-0回.3尼6)修×2貝]×尿0.揚15近=1梨3.棋82宋4m2散水查工程申量S清=S定=[裳(2辰1.逆0+廁0.呢36裂+9研.0楚+0訴.3桃6)渾×2懂+0薦.8結×4預-7統(tǒng).0什]×右0.鴿8摟=4家6.隙11斥m2舉例攏3：威臺階帶工程趁量計佩算如圖淹所示越某建顯筑物拼大廳汽入口剃門前廚平臺鍵和臺抵階，飯試計融算平獸臺和田臺階侍貼花現崗巖競面層搖的工艙程量浪。在計睡算臺冊階面揚層時晃，清黎單與超定額群均按榜臺階析（包演括踏避步及描最上腰一層握踏步欺沿30蔽0m匆m）水幕平投枝影面卵積計砍算，毯其計扣算規(guī)祝則一仆致。平臺蒙花崗撈巖面左層工數程量S=（6-拒0.膨3×舍2）×（）=1蛇7.盡28勁m2臺階始貼花課崗巖搞面層窮工程肺量S=（6+天0.堤3×才4）×0震.3桃×3嶼+（）×0團.3老×3商×2互=友12畜.2諷4m2第二染節(jié)：臘墻柱踩面工肚程一、語清單農說明爸及工車程量喇計算沃規(guī)則GB幣50喊50蝕0-宜20醒03擋\G溉B5閑05詞00攝-2范00內3B堡.p或df二、秧定額禽計算謝規(guī)則1、內泊墻面睡、墻查裙抹立灰面止積應扣境除門窗歪洞口紅和0.江3㎡以上垂的空道圈所低占的旁面積晃，且竭門窗蜘洞口融、空抖圈、退孔洞危的側緞壁面抽積亦不增隙加。不扣傍除踢腳傳線、聰掛鏡其線及0.停3㎡以內史的孔速洞和暮墻與顏構件抓交接簡處的默面積夕。附薄墻柱攝的側萄面抹享灰應并入墻面泡、墻緊裙抹弓灰工宅程量毫內計趙算。邪墻面血、墻寸裙的驅長度依以主塘墻間講的圖字示凈匙長計靜算，色墻面提高度喉按室督內地烈面至閃天棚松底面適凈高籍計算倍，墻驗面抹該灰面僚積應旬扣除第墻裙將抹灰戚面積卸，如偷墻面詳和墻除裙抹估灰種問類相葉同者社，工秤程量雕合并熊計算風，套奴同一沾項目王。2、釘污板天輸棚（號不包阻括灰塑板條寧天棚丟）的品內墻燦抹灰步，其偶高度判自樓站、地認面至朽天棚茂底另編加20批0m屈m計算挺。3、磚袍墻中克的鋼潤筋砼牙梁、裝柱側慨面抹采灰，禾按磚頃墻項陣目計挨算。4、外已墻抹少灰面課積，哨按垂頭直投堤影面境積計乏算，談應扣達除門閃窗洞嘉口、斤外墻永裙和0.扁3㎡以上放的孔紅洞所患占面戀積，慕不扣憲除0.塘3㎡以內棕的孔泥洞所挎占面促積，獻門窗迷洞口撓及孔燒洞側脖壁面崗積亦瞎不增聯加。班附墻爹柱側廉面抹謙灰面關積應澤并入袋外墻嶼面抹拳灰面厲積工鹿程量爬內。本章雙結束以下葡為鏈昏接部清分設計物樓面填做法星為30厚細克石砼遍找平靠，1：3水泥虛砂漿勵鋪貼30蹤蝶0×版30壓0地磚講面層坑，踢震腳為15貪0高地墊磚。結求樓千面裝她飾的智費用藥。（M1：90疑0×糠24沸00，M2：90屬0×尖24贏00，C1：18撈00軋×1育80邁0）1、30厚細疾石砼句找平那：S=工(4基.5短×2虜-0純.2義4×豈2)瞞×(戒6-豈0.桶24侮)-族0.豈6×接2.鴿4=污47健.6爽4m22、30堆0×往30塑0地磚由面層必：S=百(4躍.5級×2輩-0擔.2監(jiān)4×傷2)方×(墾6-齒0.柳24鉛)-網0.饑6×