建筑工程合同管理施工合同管理

工程合同管理施工合同管理1第5章施工合同管理概述雙方一般權(quán)利與義務(wù)進(jìn)度控制條款質(zhì)量控制條款投資控制條款其它控制條款施工合同管理2第5章施工合同管理

5.１概述5.１.1什么是施工合同？發(fā)包人承包人支付價(jià)款建筑安裝發(fā)包人一般只能是具有國(guó)家批準(zhǔn)建設(shè)項(xiàng)目的法人，必須擁有國(guó)家批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目，落實(shí)投資計(jì)劃，并且應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的協(xié)調(diào)能力。承包人則必須是具有相應(yīng)的從事施工資質(zhì)的法人。3第5章施工合同管理合同主體的嚴(yán)格性；合同標(biāo)的特殊性；合同履行期限的長(zhǎng)期性；計(jì)劃性和程序的嚴(yán)格性；要求采用書面形式；

合同履行監(jiān)督的嚴(yán)格；合同內(nèi)容的多樣性和復(fù)雜性。

施工合同特征4第5章施工合同管理5.1.2《建設(shè)工程施工合同示范文本》簡(jiǎn)介

施工合同示范文本協(xié)議書通用條款專用條款附件一：承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表附件二：發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表”附件三：工程質(zhì)量保修書

5第5章施工合同管理通用條款5.2：監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師在本合同中稱工程師，其姓名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款內(nèi)寫明，按合同約定行使職權(quán)專用條款5.2：監(jiān)理單位委派的工程師，姓名——。職務(wù)——，發(fā)包人委托人職權(quán)：——

舉例6第5章施工合同管理5．1．3施工合同文件的組成及解釋順序施工合同文件的組成①施工合同協(xié)議書②中標(biāo)通知書③投標(biāo)書及其附件④施工合同專用條款⑤施工合同通用條款⑥標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件⑦圖紙⑧工程量清⑨工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書訂立合同履行中——雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件7第5章施奔工合道同管湖理施工張合同征文件露的優(yōu)舞先解寬釋順允序①醋⑨變更寄的協(xié)痰議或優(yōu)文件遍、其石效力筆高于汽其他斗合同資文件簽署竟在后腿的協(xié)妻議或琴文件封效力些高于難簽署嘆在先廚的協(xié)淘議或腎文件效力華遞減8第5章施備工合癥同管素理合同換文件芹出現(xiàn)荒矛盾帶或歧尸義的瓜處理詢程序：——由雙曠方協(xié)蛇商解飛決——可以禁提請(qǐng)?zhí)K負(fù)責(zé)記監(jiān)理謙的工毀程師點(diǎn)作出迫解釋——按照語(yǔ)合同響約定民的爭(zhēng)最議的限解決檢方式恰處理9第5章施舍工合戀同管己理5.距1.樣4施工膛合同傲的訂厚立條驢件及榮程序（1）嘆訂護(hù)立施薯工合鳥同應(yīng)絲式具備遵的條豎件項(xiàng)目偷符合頓國(guó)家踩建設(shè)茂程序倒，初凳步設(shè)偏計(jì)和趴總概昂算已孔經(jīng)批著準(zhǔn)、控落實(shí)；工程介項(xiàng)目炮已經(jīng)意列入殃國(guó)家慮或地尸方年巴度基語(yǔ)本建夕設(shè)計(jì)支劃；具有誕能夠殘滿足沿施工傍需要畢的設(shè)分計(jì)文旅件和閘有關(guān)淘技術(shù)洲資料；建設(shè)世資金漏和主笑要建杰筑材饑料設(shè)爸備來(lái)盡源已險(xiǎn)經(jīng)落盾實(shí)；招投夫標(biāo)工飾程，涉中標(biāo)犁通知醫(yī)書已鄰經(jīng)下項(xiàng)達(dá)；合同塘當(dāng)事很人雙老方均押有合己法資涂格和粒履行貓合同隱的能占力10第5章施象工合堂同管倉(cāng)理某城蛋市擬店新建游一大打型火叔車站蘇，報(bào)坊國(guó)家暴計(jì)委忘、國(guó)廚務(wù)院餃審批絹并向陷國(guó)務(wù)奪院計(jì)米劃主雜管部喂門申濾請(qǐng)國(guó)弄家重廈大建隆設(shè)工桑程立納項(xiàng)。亦在立潮項(xiàng)審句批過(guò)至程中挺，項(xiàng)令目法攻人以碗公開綁招標(biāo)基方式用與三隆家中宣標(biāo)的梯一級(jí)哀建筑谷單位那簽訂《建設(shè)標(biāo)工程牛施工錄總承義包合頭同》，主肌體工撐程估醉算工您程總壟造價(jià)18億元樸。合同丘簽訂莫后，園國(guó)務(wù)勝院計(jì)膽劃主央管部盛門公課布該蜘工程僅為國(guó)吹家重陸大建搞設(shè)工照程項(xiàng)秤目，安批準(zhǔn)遷的投音資計(jì)霉劃中店主體仗工程拍部分賴僅為15億元梨。案例僵分析11第5章施充工合揪同管艱理（2）訂駝立施穿工合侮同的良程序抵方式——遵循威項(xiàng)目漿建設(shè)破程序——直接獻(xiàn)發(fā)包微和招伐標(biāo)發(fā)劉包12第5章施皆工合謙同管沖理5．2雙方頓一般墓權(quán)利咐和義摧務(wù)5.偏2.軟1發(fā)包鹿人工具作（教窩材）（1）獄辦網(wǎng)理土調(diào)地征榨用、揮拆遷產(chǎn)、平陸整場(chǎng)躍地；（2）茫通預(yù)水、俗電、小電訊卸；（3）肺開祖通施有工場(chǎng)照地與壯城鄉(xiāng)耐通道錢、施掘工場(chǎng)禍地內(nèi)刪主要尺干道惱；（4）滿提違供地暖質(zhì)、樸地下支管線善等資蝕料；（5）池辦蛋理施威工所串需證鴉件；13第5章施圣工合囑同管或理（6）提軋供水丘準(zhǔn)點(diǎn)晶、坐狠標(biāo)控沫制點(diǎn)牽；（7）組露織圖隙紙會(huì)語(yǔ)審、悔設(shè)計(jì)糞交底置；（8）協(xié)狂調(diào)處么理施恩工場(chǎng)坡地管呢線、趙文物艱等保謎護(hù)工忍作、獲費(fèi)用（9）其誰(shuí)他。發(fā)包備人可傲委托禽部分懸這些逐工作畝，但霜需支館付費(fèi)鄭用。14第5章施歇工合感同管珍理5.法2.現(xiàn)2承包辰人工菌作喝（教欄材）（1）就委攜托設(shè)娃計(jì)資糟質(zhì)范脂圍內(nèi)想的任制務(wù)進(jìn)伯行設(shè)岸計(jì)；（2）掛提供勝進(jìn)度槍計(jì)劃書等；（3）槳提供旋和維蛇修非弦夜間帶施工雀用照思明；（4）朝向發(fā)龜包人蠶提供響在施引工場(chǎng)罵地辦粥公、館生活生條件每；（5）焦遵守獨(dú)有關(guān)聯(lián)管理德規(guī)定澡、手朽續(xù)、探費(fèi)用頭劃分15第5章施勒工合招同管港理（6）工詢程未擴(kuò)交付你前保要護(hù)（7）做冰好地施下管始線、畏文物肢、古仍樹名書木保森護(hù)；（8）保某證文顛明施暴工、蛛交工般前清扶理現(xiàn)木場(chǎng)；（9）其稼他16第5章施堂工合態(tài)同管練理5.既2.裳3工程搭師及呼其職刃權(quán)1、企工程爸師的旅產(chǎn)生勒和易脊人發(fā)包執(zhí)人委削托監(jiān)揮理發(fā)包責(zé)人派登駐代認(rèn)表監(jiān)理度單位嘆委派韻的總市監(jiān)理抹工程帳師在名施工魯合同靜中稱漆為工旺程師發(fā)包盤人派規(guī)駐施眨工場(chǎng)岡地履綿行合誕同的情代表蓋在施梅工合即同中假也稱醋工程酒師工程巡壽師易慎人，招發(fā)包蠻人應(yīng)絹至少伯于易限人前7天以鉛書面血形式灰通知擴(kuò)承包按人17第5章施喝工合鑒同管桿理2、丑工程莫師的燒職責(zé)（1）雁工程欠師委宣派具沈體管略理人貴員（班工程獨(dú)師代宣表）——工程墳師代豪表僅巾對(duì)監(jiān)衛(wèi)理工萌程師著負(fù)責(zé)（2）工殼程師晨發(fā)布端指令讓（通因知）書面捆指令口頭妖指令48小時(shí)旗內(nèi)給牧予書礙面確尖認(rèn)未及狂時(shí)確撿認(rèn)的說(shuō)處理？18第5章施魯工合求同管把理（3）工排程師良應(yīng)當(dāng)量及時(shí)碧履行構(gòu)自己立的職琴責(zé)由于囑工程廉師未課能按傲合同逮約定耗履行輸義務(wù)哥造成嶺工期退延誤（4）工針程師聯(lián)做出鐘的處攤理決鋤定誰(shuí)承便擔(dān)責(zé)詠任？19第5章施掘工合黑同管梳理5.第2.些4項(xiàng)目抬經(jīng)理捕的產(chǎn)疊生和黃職責(zé)——自學(xué)20第5章施瞧工合杏同管揭理5.虛3施工后合同送的進(jìn)運(yùn)度控琴制條馬款5.芝3.性1施工慎準(zhǔn)備健的進(jìn)韻度控楚制（一催）合還同雙離方約消定合史同工賢期——合同子工期貧是按私總?cè)諌臍v天座數(shù)計(jì)筆算包括引開工眼日期從、竣輔工日刻期和鈔合同逢工期翁的總怠日歷咽天數(shù)21第5章施澡工合資同管駛理（二退）承旺包人島提交覆進(jìn)度捷計(jì)劃——將施簽工組芝織設(shè)置計(jì)和運(yùn)工程端進(jìn)度貝計(jì)劃意提交案工程軟師——群體濱工程隔中單扯位工崇程分缸期進(jìn)明行施慚工的董處理烏？22第5章施上工合濟(jì)同管伏理（三映）工早程師風(fēng)對(duì)進(jìn)質(zhì)度計(jì)什劃予酸以確鳴認(rèn)或派提出打修改并意見說(shuō)明延：1）工剃程師后對(duì)進(jìn)偵度計(jì)圖劃予銜以確淋認(rèn)的騎主要中目的帽？2）工混程師卵確認(rèn)換或提佩出修刊改意舍見，并不扛免除皂承包血人施工鋪組織招設(shè)計(jì)拴和工必程進(jìn)恰度計(jì)預(yù)劃本鄭身的聾缺陷滅所應(yīng)奶承擔(dān)常的責(zé)任。23第5章施局工合姜同管止理（四益）其手他準(zhǔn)汪備工桑作——如開悅通施份工現(xiàn)圾場(chǎng)與笑公共毅道路椒，施基工人蜓員和期設(shè)備翻的調(diào)已配工粥作等24第5章施仰工合關(guān)同管倦理（五稻）襯延隆期開商工1、撒承包阿人要限求的使延期嫁開工——應(yīng)當(dāng)佩不遲另于協(xié)貨議書損約定沫的開崇工日缺期前7天，以以書迫面形船式向沈工程材師提飾出延暖期開留工申捐請(qǐng)。延期爬申請(qǐng)披批復(fù)循處理？說(shuō)明請(qǐng)：只將有非葛承包果人原址因或藝非承憂包人能承擔(dān)酬的風(fēng)拾險(xiǎn)造是成的箭延期利開工禾，工鍬程師歪才予缺以批陰準(zhǔn)25第5章施選工合幻玉同管截理2、發(fā)寄包人出原因澡的延辣期開忠工——工程腳師應(yīng)衫以書脅面形棕式通精知承纖包人配?！七t矛開工熊日期異，同終時(shí)發(fā)華包人祥應(yīng)賠助償承佳包人曠延期愁開工諸造成蓬的損肥失，祖并相規(guī)應(yīng)順喚延工蜂期26第5章施逃工合錄同管臨理5.樣3.摸2施工亮階段址的進(jìn)撕度控程制1、覽監(jiān)叔督進(jìn)名度計(jì)夢(mèng)劃的期執(zhí)行（1）開扛工后塌，承懇包人鳥必須請(qǐng)按工規(guī)程師躺確認(rèn)虛的進(jìn)米度計(jì)的劃組單織施車工，橋接受遇工程得師對(duì)怪進(jìn)度腥的檢城查、狐監(jiān)督（2）工慮程實(shí)交際進(jìn)輸度與愁經(jīng)確排認(rèn)的睡進(jìn)度濱計(jì)劃概不符麥處理？“發(fā)住包人提在不享妨礙觀承包有人正駐常作賀業(yè)的斯情況糧下，贏可以貴隨時(shí)壁對(duì)作凝業(yè)進(jìn)餅度、丙質(zhì)量薦進(jìn)行竭檢查量”27第5章施獻(xiàn)工合袖同管夢(mèng)理（3）因衛(wèi)承包躁人的蓄原因頑導(dǎo)致去實(shí)際夾進(jìn)度生與進(jìn)超度計(jì)饑劃不厲符，喂承包意人無(wú)央權(quán)就害改進(jìn)舟措施夏提出厚追加得合同員價(jià)款說(shuō)明滑：因染承包錯(cuò)人自騾身的特原因戴造成毒工程攔實(shí)際續(xù)進(jìn)度譜與經(jīng)肢確認(rèn)任的進(jìn)擺度計(jì)枝劃不良符的塌，所眉有的燙后果鳥都應(yīng)蓄由承潤(rùn)包人糾自行土承擔(dān)疊，工竊程師誘也不父對(duì)改程進(jìn)措營(yíng)施的工效果什負(fù)責(zé)番。28第5章施問(wèn)工合殊同管宿理2、緊暫享停施納工（1）盛工程外師要淡求的淚暫停怕施工事先遲向業(yè)運(yùn)主報(bào)防告書面偏通知煌承包杯人48釋h內(nèi)提改出書悠面處錄理意捎見承包妹人實(shí)膝施后起提出裁復(fù)工乓申請(qǐng)工程掉師48年h內(nèi)答蘇復(fù)工程惰師48壺h內(nèi)未伯答復(fù)閥未物提出意處理濃意見膏承片包人放自行獲復(fù)工29第5章施塞工合娛同管曾理發(fā)包桶人原寄因造臺(tái)成停慢工承包墾人原直因造膜成停富工工程急師原剩因造舒成停臟工停工丹責(zé)任？30第5章施鉗工合勾同管延理（2）由調(diào)于發(fā)桿包人綿違約棵，承著包人庸主動(dòng)質(zhì)暫停系施工（3）意噴外情權(quán)況導(dǎo)嬌致的段暫停亂施工——工期肚是否汗給予窗順延教應(yīng)視碌風(fēng)險(xiǎn)噸責(zé)任顯的承墊擔(dān)確捧定誰(shuí)承視擔(dān)責(zé)勞任？31第5章施跑工合序同管若理3、設(shè)卡計(jì)變慚更（1）發(fā)踐包人火對(duì)原晶設(shè)計(jì)藥進(jìn)行譽(yù)變更彩。——應(yīng)提咐前14天以腫書面袋形式膚向承扁包人最發(fā)出螺變更泄通知——如果察變更滿僅涉回及施下工圖買設(shè)計(jì)臘修改公，（仍）筒同意偶?！绻ㄗ兏统^(guò)已原設(shè)流計(jì)標(biāo)泊準(zhǔn)或頁(yè)批準(zhǔn)療的建船設(shè)規(guī)妖模時(shí)疲，發(fā)替包人熄應(yīng)通兇知工討程師州審查框后，灰由業(yè)群主轉(zhuǎn)鄭交原辜設(shè)計(jì)撓單位日修改糞設(shè)計(jì)寄，（膚）審燃查批見準(zhǔn)，筋方可萬(wàn)執(zhí)行誰(shuí)承晃擔(dān)責(zé)傘任？32第5章施毛工合賄同管李理（2）承窩包人警要求犧對(duì)原肢設(shè)計(jì)機(jī)進(jìn)行阻變更——合理穿化建素議涉通及到師對(duì)設(shè)扶計(jì)圖怖紙變亮更，歷須經(jīng)工程攤師同感意、有煮關(guān)部門肅審查顯批準(zhǔn)，并邪由原設(shè)機(jī)計(jì)單惑位提供變更的相火應(yīng)的蘋圖紙顏和說(shuō)借明。利益郵損失惡承擔(dān)戒、延循誤工車期處客理？工程辣師對(duì)釘工程跪設(shè)計(jì)討變更脆的確丘認(rèn)要扎有相演應(yīng)表叼明變腫更意泳圖的才書面曲文件33第5章施聰工合藍(lán)同管洗理（3）設(shè)句計(jì)變搏更事宜項(xiàng)更改糞工程穩(wěn)有關(guān)巾部分癥的標(biāo)跨高、概基線念、位導(dǎo)置和稍尺寸闖；增減暢合同茅中約理定的自工程汗量；改變含有關(guān)奇工程樓的施部工時(shí)提間和獅順序賽；其他桌有關(guān)物工程鋪?zhàn)兏g需要增的附鈴加工關(guān)作34第5章施喜工合禁同管激理4、工閑期延花誤（1）工爆期可眉以順炸延的商工期息延誤——工期鹽可以恭順延禿的根布本原嬸因在惱于，暮這些稻情況紀(jì)屬于臘發(fā)包象人違舍約或腹者應(yīng)通當(dāng)由疏發(fā)包艇人承注擔(dān)的塑風(fēng)險(xiǎn)35第5章施斧工合毅同管盈理（2）工鏟期順涌延的展確認(rèn)遍程序——承包獵人在劃工期宋可以置順延衡的情妙況發(fā)爹生后14天內(nèi)未，以綱書面笨形式蟻向工傭程師喉提出抓報(bào)告悄。工暑程師從在收們到報(bào)悲告后14天內(nèi)箏予以調(diào)確認(rèn)栗答復(fù)逾期萬(wàn)答復(fù)古處理？說(shuō)明蟻：經(jīng)亡工程惜師確突認(rèn)的物順延瓶工期騰應(yīng)納國(guó)入合涉同工領(lǐng)期，掛作為耳合同魔工期出的一再部分36第5章施偽工合牲同管天理5.棗3.告3竣工云驗(yàn)收列階段浙的進(jìn)天度控扒制1、算竣炕工驗(yàn)召收程器序（1）飲承筍包人嫩提交旅竣工抬驗(yàn)收國(guó)報(bào)告（2）作發(fā)包罷人組奴織驗(yàn)煌收——發(fā)包咸人在純收到桂竣工池驗(yàn)收六報(bào)告獄后28天內(nèi)慎組織警有關(guān)使部門圣驗(yàn)收鞭，并添在驗(yàn)艙收14天內(nèi)紀(jì)給予藏認(rèn)可落或者消提出六修改桃意見竣工突日期為承瞧包人撐送交碧竣工巾驗(yàn)收箭報(bào)告顛日期絮。需修獨(dú)改后盈才能虧達(dá)到棚驗(yàn)收顫要求考的，竣工添日期為承借包人續(xù)修改餐后提齊請(qǐng)發(fā)滔包方毀驗(yàn)收紗日期37第5章施盛工合蔽同管置理——中間斧交工些工程嚇驗(yàn)收（3）發(fā)腸包人傲不按智時(shí)組權(quán)織驗(yàn)炒收的效后果——發(fā)包嫌人收燃到承趕包人階送交耐的竣噴工驗(yàn)鄉(xiāng)豐收?qǐng)?bào)披告后28天內(nèi)努不組獸織驗(yàn)儉收，備或者場(chǎng)在驗(yàn)跳收后14天內(nèi)幅不提調(diào)出修口改意摩見，蒼則視即為竣脅工驗(yàn)胸收?qǐng)?bào)臭告已勿被認(rèn)耍可。——發(fā)包譽(yù)人28天內(nèi)暖不組妨織驗(yàn)攻收，毒從第29天起層承擔(dān)臣工程斗保管要及一澆切意臂外責(zé)瓜任38第5章施乒工合濫同管企理2、發(fā)柴包人籌要求速提前近竣工3、甩泥項(xiàng)工四程竣奴工39第5章施痛工合難同管魂理5.格4施工逗合同舟的質(zhì)親量控孩制條峰款5.廊4.疊1材料第設(shè)備秩供應(yīng)條的質(zhì)梁量條犬款（臺(tái)教材搬）（一嫌）管發(fā)漢包人斑供應(yīng)恨材料貌設(shè)備陪的質(zhì)賺量控籠制1、診雙依方約嘆定發(fā)書包人亡供應(yīng)后材料遼設(shè)備豬一覽馳表2、短發(fā)筑包人茂供應(yīng)察材料題設(shè)備鑼驗(yàn)收發(fā)包零人負(fù)星責(zé)質(zhì)殃量——提供帶合格偉證，房誠(chéng)到貨分前24虹h通知躲承包刃人共肝同清拼點(diǎn)。40第5章施會(huì)工合辱同管農(nóng)理3、草材胸料設(shè)僅備驗(yàn)愁收后孩保管1）匯雙方抗清點(diǎn)肝合格塌后絕承雞包人滿保管逐，發(fā)婚包人威支付武費(fèi)用承包槽人承隆擔(dān)保濟(jì)管責(zé)搖任；2）狂發(fā)包檢人未醬通知浮承包懲人清窮點(diǎn)，壓承包轉(zhuǎn)人不羅保管恢。41第5章施抗工合狐同管午理4、發(fā)置包人趟供應(yīng)設(shè)材料旁設(shè)備羊不符懶要求旁的處扔理（檔教材益）——發(fā)包決人負(fù)治責(zé)品種杯規(guī)格提不符供應(yīng)聚數(shù)量倦不符到貨姐地點(diǎn)拖不符品種紛規(guī)格心不符港（調(diào)戀換）到貨殺時(shí)間未不符單價(jià)哭不符處理？42第5章施擋工合鮮同管害理5、捆發(fā)包徐人供垃應(yīng)材擁料設(shè)任備使堂用前戶的檢隸查或酬試驗(yàn)承包霧人負(fù)泊責(zé)檢乎驗(yàn)，越發(fā)包暴人支蘇付費(fèi)會(huì)用——閘——不合默格，咳不使都用。說(shuō)明餅：如什果此著次檢甲查試室驗(yàn)通常過(guò)后虎，仍次不能棍免除膨發(fā)包充人供境應(yīng)材散料設(shè)番備存鴉在的科質(zhì)量痕缺陷球責(zé)任耐。43第5章施膠工合絕同管款理（二瘋）炊承貧包人銀采購(gòu)錘材料愁設(shè)備踏的質(zhì)每量控傭制1、紐奉驗(yàn)收承包屑人提番供產(chǎn)孕品合破格證——到貨假前24想h通知器工程筐師清快點(diǎn)。44第5章施姓工合咬同管勤理2、疤材料隸設(shè)備漫不符桿要求遼的處哲理1）擔(dān)工程姑師可鴿拒絕谷驗(yàn)收——運(yùn)出腳，重貢新采憶購(gòu)；2）百承包報(bào)商使膠用不勾符要躍求材支料——（呈）3）喚承包歸商使瓣用代鴨用材什料（朗）4）允使用素前檢丘試驗(yàn)承包忙人負(fù)鄙責(zé)，泳費(fèi)用咱自理——不合漏格不旋使用45第5章施葵工合泡同管酸理5.支4.單2工程討驗(yàn)收炸的質(zhì)貢量控根制（教鄉(xiāng)豐材）（一防）移工程陷質(zhì)量鐮標(biāo)準(zhǔn)鬧（協(xié)閥議書嘉約定廢）——質(zhì)量刷不達(dá)懂標(biāo)責(zé)走任劃撥分46第5章施齡工合架同管狂理（二晉）予施預(yù)工過(guò)頁(yè)程中師檢查況和返載工1、沒(méi)承沾包人幟接受吹檢查疏、提喘供條訪件2、剛?cè)缇溥_(dá)不宮到標(biāo)抽準(zhǔn)3、檢佩查檢教驗(yàn)影點(diǎn)響施咬工后爽果怎么澇處理？合格不合浴格怎么障處理？47第5章施漿工合飲同管侄理4、工澤程師冊(cè)指令廁失誤爪或非趨承包歷人原石因——（？）承菜擔(dān)責(zé)僵任，智追加敘價(jià)款48第5章施樸工合目同管奔理某承滾包方傭經(jīng)工唯程師早檢查膠發(fā)現(xiàn)砌工程慌某部弄位的閑質(zhì)量耗不符題合合陳同規(guī)型定后幟立即鑄無(wú)償協(xié)進(jìn)行摧了返脾工，細(xì)由此冷造成斧工程廚逾期糟交付團(tuán)，則瓜（根）a、不嶼應(yīng)再對(duì)付逾勝期違突約金b、應(yīng)服償付論逾期袖違約冰金c、除吉償付劇違約鄭金外奶，還告應(yīng)償固付賠欲償金d、與拖監(jiān)理幕方共休同承軌擔(dān)違蓮約責(zé)縫任思考狼題49第5章施語(yǔ)工合辛同管駁理（三卵）撿隱毅蔽工堂程和編中間筋驗(yàn)收（教節(jié)材）1、顫隱辰蔽工世程必骨須在題隱蔽養(yǎng)之前聲驗(yàn)收倚；中間率驗(yàn)收——雙方俱約定2、跳程紫序承包墓人先園自檢青驗(yàn)收進(jìn)前48逐h書面矩通知趣工程猴師驗(yàn)工收驗(yàn)收戴合格輛，工烏程師捎簽字魂施工驗(yàn)收衫不合玩格清修改暖重新茂驗(yàn)收50第5章施您工合率同管啊理3、富工譜程師重延期君驗(yàn)收奧規(guī)定1）布程序驗(yàn)收攻前24撫h書面狼向承稼包人恢提出坡延期棄要求宏（＜48鎮(zhèn)h）；2）胡承包位人自嗽行驗(yàn)秀收并址認(rèn)可速條件刑（厚）4、倘工漠程師尊驗(yàn)收訪合格均不簽獨(dú)字——族24壯h后，慢視為濾認(rèn)可51第5章施探工合器同管泡理（四奴）業(yè)重逆新檢真驗(yàn)（其教材垃）承包礙人必揭須執(zhí)城行說(shuō)明降：工鋼程師可指令研失誤姥，不雜免除把承包營(yíng)商應(yīng)紛承擔(dān)懷責(zé)任合格不合蜻格誰(shuí)承艙擔(dān)損腦失？52第5章施同工合拾同管歸理（五躁）仿工程績(jī)?cè)囓囂兀ń讨莶模?、試碌車組狡織責(zé)摟任單機(jī)斷無(wú)負(fù)疾荷試酬車（拳承包莖商組躬織）聯(lián)動(dòng)監(jiān)無(wú)負(fù)其菏試獅車（昏發(fā)包兔人組愿織）投料章試車?。òl(fā)誓包人乖全面扭負(fù)責(zé)懂）53第5章施旬工合益同管誼理2、試女車失弱敗責(zé)瓶任設(shè)計(jì)攻原因——（竿）設(shè)備步制造黎原因——（彎）承包金人原釋因——（擇）工程閥師責(zé)節(jié)任——（宵）責(zé)任？54第5章施冒工合表同管營(yíng)理3、牲工程奏師要艘求延縫期試釘車——同隱黨蔽工歸程延奧期驗(yàn)金收規(guī)勞定55第5章施稍工合顏同管齡理（六杏）崖竣病工驗(yàn)悔收（遮教材悟）——雙方更強(qiáng)制驕義務(wù)1、閥竣工鳥工程填基本武條件2、驗(yàn)雙方陷責(zé)任未驗(yàn)瘡收或打未通員過(guò)，孤發(fā)包演人不們得使橋用，礎(chǔ)如強(qiáng)翻制使導(dǎo)用，紛發(fā)包鍬人承端擔(dān)責(zé)置任，毫但并自不免輸除承貫包人咳保修命責(zé)任雅；56第5章施你工合付同管梅理5.順4.用3質(zhì)量頌保修（教患材）（1）蜜質(zhì)踏量保斑修范紙圍和忽內(nèi)容國(guó)家學(xué)強(qiáng)制匆性保孟修范扮圍——（尺）合同許約定恒不得雪低于嗚這個(gè)胖范圍（2）稻質(zhì)量勞保證藥期質(zhì)量事保證鵝期從造工程尋竣工廈驗(yàn)收所合格珠之日凍算起《建設(shè)貨工程通質(zhì)量鵝管理誰(shuí)條例》規(guī)定憤最低澡保修親期限——（驕）合同擠約定豆不得草低于給這個(gè)游范圍（3）敏保夾修責(zé)暢任57第5章施描工合汁同管保理5.南5投資靠控制濫條款5.惕5.掠1施工摘合同腹價(jià)款費(fèi)及調(diào)衛(wèi)整（一丟）趨施工有合同客價(jià)款晶約定1、料施工翻合同戲價(jià)款2、蒼費(fèi)用——不包棕含在軍合同您價(jià)款矛內(nèi)追加孝合同寒價(jià)款——納入導(dǎo)合同午價(jià)款58第5章施蘋工合照同管惡理（二倘）暫可邪調(diào)價(jià)養(yǎng)格合基同中毀合同墓價(jià)款蹄的調(diào)蓄整1、削可溪調(diào)價(jià)您格合責(zé)同中瘡價(jià)格蜜調(diào)整幕的范必圍法律問(wèn)、行蠶政法裕規(guī)和出國(guó)家鹽有關(guān)莫政策墻變化竭影響缸合同貴價(jià)款;工程板造價(jià)要管理蛋部門踩公布喂的價(jià)籮格調(diào)夜整;一周樓內(nèi)非圓承包榜人原榴因停以水、員停電漢、停邁氣造疲成停慕工累隔計(jì)超蒙過(guò)8小時(shí);雙方押約定半的其懶他調(diào)宿整或裝增減咸因素宋。59第5章施曬工合秀同管油理2、調(diào)奇價(jià)程注序可調(diào)蕩情況碗發(fā)生滑后14天內(nèi)彼承掌包人乘通知童工程戀師團(tuán)工程哀師確串認(rèn)著調(diào)整錄合同校價(jià)款60第5章施址工合訓(xùn)同管垮理5.混5.促2工程筑預(yù)付鉛款1、握預(yù)付車款的引概念定金舉與預(yù)飽付款羞的區(qū)熟別目的昆不同性質(zhì)協(xié)不同處理極不同61第5章施泡工合個(gè)同管昆理2、施工窗合同漁關(guān)于侍預(yù)付哄款的破規(guī)定開工菜前7天，序按約癢定數(shù)遙額支隆付里不支耕付7天后繼，停音工62第5章施欣工合撞同管計(jì)理3、極在偵實(shí)踐紛中注每意以食下幾述點(diǎn)（1）古工果程預(yù)域付款邪的額閑度——建筑銳工程沈的預(yù)犬付款勿一般抬不宜要超過(guò)述當(dāng)年食建筑協(xié)工程看工作育量的50％但夫也不扔能低帆于20攝%——安裝暮工程坐一般掘不宜豬超過(guò)胞當(dāng)年焰安裝栽工程厘量的20％（2）收工藏程預(yù)決付款盒的扣?；貢r(shí)拋間和緊方式——合同撤中明嶺確約桐定63第5章施恨工合半同管包理某快示速干民道工降程的跡二標(biāo)它，造跳價(jià)為41概50萬(wàn)元稱，其樣中預(yù)蒜制構(gòu)磨件由降業(yè)主拌提供娘（直覽接委索托構(gòu)古件廠斗生產(chǎn)違），府施工告單位助為C公司喘，業(yè)稅主與C公司思在施皆工合奪同中飛約定駱，開蝕工前敗業(yè)主牲應(yīng)向C公司房誠(chéng)支付卸合同絡(luò)價(jià)的25士%的預(yù)恒付款墓，預(yù)乘付款傘從第3個(gè)月貌開始參等額院扣還屠，4個(gè)月殊扣完困，該制標(biāo)段宵的工生程各府月產(chǎn)遞值（耽萬(wàn)元巖）如亦下表月份4碼5伏6必7部8鞋9C公司48禿0省68吹5保56孕0款43族0陵62瓣0齒5照80構(gòu)件僵廠0盈0嫩27旗5豎3長(zhǎng)40辛1待80痰0案例濱分析64第5章施貍工合抵同管不理（3）福運(yùn)蜓用擔(dān)爺保手暈段降榆低風(fēng)扒險(xiǎn)5.豆5.虎3工程箏款（吐進(jìn)度皺款）際支付（一乏）鞠工程述量的帖計(jì)量街確認(rèn)1、菊承愚包人姨向工溜程師壯提交擋已完獻(xiàn)工程敘量的烏報(bào)告2、糧工慨程師走的計(jì)歇量——工程插師的若審核序計(jì)量煌是支養(yǎng)付進(jìn)膛度款襖的依繳據(jù)65第5章施血工合瀉同管班理（1）工哀程師引接到珍報(bào)告俱后7天內(nèi)歷核實(shí)巧計(jì)量購(gòu)，并24鏈h前通削知承免包人勸參加逼，如獲承包寄人不里參加持，則艱（致）（2）工敵程師7天內(nèi)鳴未計(jì)甩量，師（脾）郊；如綿工程牙師不危通知店承包吵人參之加計(jì)連量，愿則（擺）（3）超家設(shè)計(jì)恭圖紙槐要求身或承乘包人好原因絞返工紹，則免不予陽(yáng)計(jì)量66第5章施像工合鉗同管印理（二機(jī)）趙工顆程款債支付鵲程序宋、責(zé)斬任程序焦：確認(rèn)精計(jì)量持結(jié)果熟后14天內(nèi)胖支付物，并車同期廁支付悄追加闊價(jià)款君、價(jià)寧格調(diào)蜓整款污、變?nèi)鄹{(diào)刮整款槍、預(yù)康付款姜。67第5章施繁工合娘同管鋼理發(fā)包域人違鑰約責(zé)蠻任不支瀉付工雅程進(jìn)援度款惡簽訂側(cè)延期豆支付俯協(xié)議向，15天起衰計(jì)息圖（霉）停個(gè)工68第5章施壇工合鏡同管哭理某工達(dá)程項(xiàng)緞目業(yè)君主與浩某施冷工單詠位簽齊訂了絮施工管合同子，工泡程開盡工后忘，從鑼第3個(gè)月頂開始韻連續(xù)4個(gè)月隱業(yè)主座未支西付給貿(mào)承包標(biāo)人應(yīng)收付的漸工程屠進(jìn)度任款。為此分，承潮包商庫(kù)向業(yè)奏主發(fā)己出要驚求付挽款通露知，趁并提趙出對(duì)棋拖延肥支付組的工典程進(jìn)耗度款鹿應(yīng)計(jì)讀入利晴息的突要求呢，其羽數(shù)額龍從監(jiān)遍理工析程師臟計(jì)量瞧簽字皂后第11天起烏計(jì)息業(yè)主孩方以鳳該4個(gè)月欲未支賓付工漂程款過(guò)作為快預(yù)付騰款扣犧還而俘予以銳抵銷拋為由校，拒騙絕支晃付。為此發(fā)，承慕包商唉以業(yè)守主違肝反合碑同中六關(guān)于助預(yù)付明款扣騾還的建規(guī)定際，以北及拖緩欠工明程款榮導(dǎo)致凝無(wú)法靜施工穩(wěn)而停放止施幅工，民并要迷求業(yè)斃主承血擔(dān)違園約責(zé)迷任。案例獸分析69第5章施護(hù)工合己同管布理5.還5.口4變更盲價(jià)款宿的確戶定（一尸）植變更鑄價(jià)款事的確掀定程斷序1、析承匙包人14天內(nèi)錫報(bào)告窗，經(jīng)條工程告師確驚認(rèn)調(diào)跨整實(shí)踐蹄中注戲意：哨承包搖人在宋確定省變更14天內(nèi)撕不向湯工程蜓師提僚出變環(huán)更價(jià)察款報(bào)驚告的熊，視吉為該娃項(xiàng)變蚊更不既涉及恨合同野價(jià)款壁的變鳳更。70第5章施喪工合屬同管樓理（二豬）別變黎更價(jià)告款的數(shù)確定館方法合同賄中已葉有適蒼用于難變更駛工程跌的價(jià)美格——合同位中只鏟有類姑似于媽變更陡工程半的價(jià)演格——合同駱中沒(méi)忽有適獄用或臘類似穩(wěn)于變劈燕更工場(chǎng)程的控價(jià)格——工程弓師確患認(rèn)增炭加的徑工程州變更傭價(jià)款辣作為燭追加調(diào)合同湊價(jià)款陪，與歸工程粉款同予期支士付71第5章施刃工合輕同管里理5.斃5.療5施工趟中涉纖及的甲其他給費(fèi)用（一賞）道安哪全施鞋工方誦面的習(xí)費(fèi)用1、般安腎全施增工的噴費(fèi)用承包私人原罷因——發(fā)包肉人原雷因——2、環(huán)安館全防供護(hù)的御費(fèi)用承包堆人提后出，項(xiàng)工程魯師確世認(rèn)，壯發(fā)包餅人承揭擔(dān)3、狗事故沫處理玻費(fèi)用誰(shuí)承被擔(dān)？誰(shuí)承械擔(dān)？72第5章施挺工合咐同管娃理（二挖）觀專利布技術(shù)獻(xiàn)及特肥殊工關(guān)藝涉姑及的判費(fèi)用——誰(shuí)采漏用，奮誰(shuí)辦子理手占續(xù)，廚并支輛付費(fèi)汗用（三器）冒文家物和翅地下學(xué)障礙光物處傘理——一般熱發(fā)包鋼人承仇擔(dān)；73第5章施眠工合百同管耽理5.宋5.周6竣工座結(jié)算1、搭竣哲工結(jié)益算的洋程序1）瓦承包夾人遞筍交竣欠工結(jié)壁算報(bào)漲告承包偉人遞謎交竣藍(lán)工驗(yàn)勤收?qǐng)?bào)撕告后28天內(nèi)食，遞店交結(jié)紹算報(bào)版告及槳資料院結(jié)算期；2）敬發(fā)螺包人管核實(shí)績(jī)和支勢(shì)付28天內(nèi)攔核實(shí)敏確認(rèn)閥（或蠢提意慣見）探支梳付14天內(nèi)挽交付扒工程74第5章施胃工合鈴?fù)芟依韺?shí)踐殊中注演意：經(jīng)確疲認(rèn)的判竣工梨結(jié)算濾報(bào)告抓為結(jié)愈算依真據(jù)；罵如果宇發(fā)包熟人逾騙期未忍答復(fù)舟，竣恨工結(jié)境算報(bào)爺告也斜可作存為結(jié)潑算依瘦據(jù)。——男《建設(shè)仔工程廢施工舟發(fā)包同與承彼包計(jì)錢價(jià)管翠理辦捏法》75第5章施屈工合淡同管騾理2、躬竣去工結(jié)聞算中暴的違估約責(zé)做任（1）躺發(fā)換包人跟違約忙責(zé)任1）方發(fā)噸包人披收到鉛竣工吐結(jié)算粒報(bào)告牲及結(jié)眨算資喇料后28天內(nèi)訪無(wú)正灑當(dāng)理壤由不蝴支付戶工程欄竣工蛾結(jié)算芹價(jià)款——2）木收暢到報(bào)憲告28天內(nèi)坡不支櫻付諒催趁告56天仍興不支御付爐承包鍬人行朽使優(yōu)孫先受犯償權(quán)怎么劫處理？?jī)?yōu)先星受償懇權(quán)的覆規(guī)定76第5章施甜工合大同管抄理實(shí)踐赴中承真包人獵行使義先受杠償權(quán)水要注涼意優(yōu)先錘受償番權(quán)的雹期限炕：六腸個(gè)月——起算養(yǎng)點(diǎn)為泛建設(shè)街工程姻竣工泉之日血或者隆建設(shè)斑工程冠合同墓約定洗的竣鈴工之既日。承包炒人必自須按毒照合咳同規(guī)番定全裝部履寧行了另自己猴的義俗務(wù)承包抽人在時(shí)發(fā)包佩人未酸按照拖合同核約定剛支付松工程慢款時(shí)敢，一透般應(yīng)情當(dāng)先約行催植告優(yōu)先能權(quán)的明實(shí)現(xiàn)耕方式桌有兩超種：保協(xié)議涼方式\拍賣膊方式優(yōu)先豆權(quán)的少行使詳是有老限制峰的,因建炸設(shè)工治程性雀質(zhì)不袍宜折權(quán)價(jià)、擴(kuò)拍賣智的特搏殊工威程及幟保密倘工程墊，承填包人筍不得右行使貧優(yōu)先素權(quán)77第5章施草工合膊同管栽理（2）店承包崇人違竟約責(zé)丸任如不墨及時(shí)族遞交硬竣工眉結(jié)算血報(bào)告發(fā)包樂(lè)人要?dú)炃蠼坏赘豆げ璩?，喜交付發(fā)包杜人不批要求熟交付傍工程幅，則貝保管78第5章施慶工合賊同管數(shù)理5.暖5.昂7質(zhì)量拔保修秧金（一喬）用質(zhì)量史保修債金的沒(méi)支付保修垃金由姻承包貧人向未發(fā)包長(zhǎng)人支若付，降也可己由發(fā)殃包人窄從應(yīng)數(shù)付承只包人剩工程頂款內(nèi)宗預(yù)留紅。（二殃）質(zhì)吵量保晌修金禁的結(jié)陪算與器返還工程訪質(zhì)量紹保證罷期滿撥后，焰發(fā)包檔人應(yīng)猛當(dāng)及獅時(shí)結(jié)駐算和右返還79第5章施塘工合距同管向理5.寬6施工炎合同經(jīng)其他剩主要暑條款5.泉6.活1不可輔抗力很、保離險(xiǎn)和雁擔(dān)保（一黨）談不可徐抗力（教鞏材）1、崖不可鬧抗力罩范圍尸（戰(zhàn)象爭(zhēng)、慨動(dòng)亂……謙.）——在專恰用條糧款中姐需進(jìn)碰一步圾明確在其范刷圍，回對(duì)通肢用條猜款中嗚不可辨抗力池范圍尖進(jìn)行點(diǎn)補(bǔ)充80第5章施劇工合吹同管昌理——級(jí)以匆上的開地震——級(jí)以壓上持線續(xù)——天的議大風(fēng)——級(jí)以愈上持瓦續(xù)——天的悠大雨——年以醒上未北發(fā)生愛過(guò)，縱持續(xù)——天的蔥嚴(yán)寒絹天氣舉例81第5章施鑼工合努同管驚理2、不身可抗娘力事躁件發(fā)乓生后醒雙方森工作非持蘋續(xù)發(fā)主生持續(xù)近發(fā)生怎么躺處理？82第5章施掘工合派同管鏡理２、噸不可歡抗力揭損失批承擔(dān)（１省）豪發(fā)蓬包人雁承擔(dān)門費(fèi)用工程確本身栽損害神及導(dǎo)詞致第曠三人鄙傷亡瓜和財(cái)腎產(chǎn)損昆失及氧施工荒材料括設(shè)備境損害蓋；發(fā)包動(dòng)人人述員傷役亡；停工員期間即，承慣包人危應(yīng)要叮求留疊守人港員費(fèi)冤用；工程范清理蚊修復(fù)抽費(fèi)用83第5章施情工合雞同管餅理（２滾）夕承芝包人勁承擔(dān)悠費(fèi)用承包頁(yè)人人披員傷俘亡；承包屈人機(jī)沖械設(shè)躬備損虧壞及暑停工襲損失（３炕）延縫誤工騾期——順延（4）延離遲履借行后曾發(fā)生罵不可饑抗力哀承擔(dān)84第5章施油工合獻(xiàn)同管賊理（二枝）園保勺險(xiǎn)發(fā)包牛人為辦（哈）辦尖理?；仉U(xiǎn)承包批人為宏（續(xù)）辦銷理保六險(xiǎn)——意外顏傷害拉保險(xiǎn)燙為強(qiáng)衰制保顯險(xiǎn)？85第5章施央工合惡同管府理在工葵程實(shí)帶踐中淋，由價(jià)于示撕范文瘋本中處對(duì)第騾三人笛保險(xiǎn)哨是“元為”侄而不疏是“戶必須林”，切業(yè)主息往往蘿容易巨忽視紫糾捏紛實(shí)踐偽注意86第5章施然工合笨同管限理（三警）擔(dān)勿?！獡?dān)保列是一趁種信鄰用工辟具雙方語(yǔ)應(yīng)相帖互提乳供一般桌都是向以銀授行為保保證鵲人。采當(dāng)合抱同順音利履蓮行以各后，債履約兔擔(dān)保確將被脾退回話。承發(fā)權(quán)包相護(hù)互提寒供的帽擔(dān)保暢應(yīng)等響額擔(dān)保孫合同痰作為擋施工直合同央的附眨件87第5章施冷工合書同管芽理*5.賽6.屋2工程介轉(zhuǎn)包舟與分缺包（教吹材）（一猜）定關(guān)于督轉(zhuǎn)包——不得紐奉轉(zhuǎn)包（二競(jìng)）腦關(guān)于億分包１、蛇分包踏合同帶簽訂非發(fā)窯包人購(gòu)?fù)夥职鐔挝粍┰俜殖喟职鼮I主體裁結(jié)構(gòu)耐（或蓋群體殺工程容一半星以上除）工傅程分包旗給資課質(zhì)不橡具備預(yù)單位非法帥分包88第5章施鑰工合葡同管遺理２、倦分包灑合同榆履行１）卸承包格人（灘總包法人）羞派駐哄管理哄人員添到分焰包工印地；89第5章施堪工合脊同管末理分包鈔商在咽施工抓現(xiàn)場(chǎng)崖的協(xié)猶調(diào)管原理工醋作應(yīng)灑由（社）翼負(fù)責(zé)業(yè)主雀負(fù)責(zé)監(jiān)理置工程寨師負(fù)犁責(zé)總包幫商負(fù)弦責(zé)思考90第5章施能工合閉同管攪?yán)恚玻┛莩邪z人與稼分包鳳人就虜分包架的工踩程共綢同對(duì)向發(fā)包刃人承陜擔(dān)連騰帶責(zé)購(gòu)任；３）肌分包寸工程遺款由潑承包季人與庭分包器單位偵結(jié)算91第5章施問(wèn)工合邁同管聚理5.帝6.貨3違約斤責(zé)任（教演材）（一黨）湯發(fā)踩包人策違約編行為封（燈）（射）（悼）工程侵師違水約，握（師）賞承擔(dān)躍責(zé)任？賠償冷損失支付梯違約相金工期篩順延繼續(xù)唐履行承擔(dān)榜責(zé)任蜜方式92第5章施層工合江同管追理（二催）碗承草包人鎮(zhèn)違約1、茶承包曲人的汁違約留行為2、承叔包人馳承擔(dān)忠的違斤約責(zé)星任方懇式（三胳）擔(dān)徹保方唇承擔(dān)斯責(zé)任93第5章施夕工合議同管男理5.伍6.詞4合同要爭(zhēng)議近的解看決（教蹲材）（一做）題施工孟合同勻爭(zhēng)議呢解決減方式和解調(diào)解仲裁——四大家原則訴訟自愿承原則公平墊合理具原則依法江獨(dú)立焰進(jìn)行時(shí)原則一裁鼠終局賴原則94第5章施搞工合利同管萬(wàn)理如選畫擇訴言訟的妨，當(dāng)角事人鳳只能側(cè)向有闖管轄挪權(quán)的害人民血法院西起訴——施工娛合同鎖的糾歐紛按滿慣例處一般累應(yīng)由半工程毒所在竿地的沉人民竟法院嚼管轄95第5章施計(jì)工合跌同管奪理（二火）爭(zhēng)抓議發(fā)妻生后眾允許販停止斑履行轉(zhuǎn)合同柏的情灶況單方寒違約倒導(dǎo)致咬合同陵確已膽無(wú)法累履行腦，雙喜方協(xié)速議停喇止施貍工；調(diào)解岡要求好停止麻施工石，且迎為雙定方接宗受；仲裁電機(jī)構(gòu)恨要求莊停止沒(méi)施工盤；法院嘗要求梢停止培施工96第5章施置工合消同管艇理5.底6.漁5合同注解除（教趴材）（一份）枕可達(dá)以解炎除合鍛同情沾形協(xié)商普解除不可蓬抗力凱解除一方逮違約互，對(duì)票方解歌除亦承包獄人（希）奏解除發(fā)包待人（混）稀解除其它劃（篩）游解除？97第5章施稠工合覺同管組理在施列工合家同中偵，發(fā)殃包人阻有權(quán)獸解除究合同臥的情滿況包賴?yán)ǎㄅ啵〢、承殊包人媽未按灑工程喇師確添認(rèn)的壇進(jìn)度交計(jì)劃鑰施工B、承召包人衡將其囑承包梳的全澡部工蓋程轉(zhuǎn)容包給維他人C、承淺包人箭將工接程肢削解后袖以分期包的蛙名義夠轉(zhuǎn)包D、承搜包人店的施倘工存弊在質(zhì)津量問(wèn)飯題E、承僵包人常未按澇約定哨履行纖保修仁義務(wù)討論季與思振考？98第5章施徹工合喬同管捎理（二槍）租解除貸程序一方纖要求后解除眠，書諷面通陽(yáng)知步通晌知前輸７天脖告知稱對(duì)方欺通知帽到達(dá)救時(shí)解反除（三杏）票合同虜解除僚善后灰處理99工程充合同浙管理其它彎合同插管理10黑0第6章其逗它合北同管鳴理建設(shè)荒工程贈(zèng)勘察衰設(shè)計(jì)匙合同撇管理建設(shè)扮工程縱監(jiān)理淚合同痕管理建設(shè)狹工程蚊物資雁采購(gòu)僅合同文管理國(guó)際從工程呈合同獸條件其它誘合同虜管理10勒1第6章其疏它合左同管貞理6.音1建設(shè)區(qū)工程伶勘察圖、設(shè)嫌計(jì)合窩同管菌理6.槽1.萌1什么賊是建擋設(shè)工宋程勘甘察、悄設(shè)計(jì)爹合同?（教斥材）發(fā)包筆人承包猛人支付氏價(jià)款勘察娃設(shè)計(jì)爽任務(wù)10樣2第6章其翼它合歉同管們理6.德1.斯2勘察身設(shè)計(jì)葡合同杠示范打文本（1）史勘惠察合鋼同示諷范文萬(wàn)本（2）設(shè)計(jì)映合同占示范棋文本建設(shè)貌工程拾勘察撈合同豈（一題）建設(shè)擴(kuò)工程都勘察辣合同警（二禍）建設(shè)朵工程退設(shè)計(jì)章合同勺（一遮）建設(shè)調(diào)工程撒設(shè)計(jì)竿合同呈（二宅）10缸3第6章其離它合利同管只理6.愉1.油3勘察鞋、設(shè)它計(jì)合扶同的起訂立（1）林合桿同主老體資義格（2）單合答同訂麻立程撤序和鎮(zhèn)形式（3）萍建設(shè)槐工程唯勘察沸設(shè)計(jì)剖合同廁應(yīng)具駕備的增主要剩條款（4）狂簽訂皺合同代符合息法律職規(guī)定簽訂拾設(shè)計(jì)濕合同院，除便雙方笨協(xié)商浸同意避外，孔還必再須具君有上庸級(jí)機(jī)畢關(guān)批碎準(zhǔn)的設(shè)計(jì)確任務(wù)列書。儉小型評(píng)單項(xiàng)廚工程錫必須礎(chǔ)具有冶上級(jí)財(cái)機(jī)關(guān)更批準(zhǔn)征的設(shè)歲計(jì)文杰件。慎如果單獨(dú)嗎委托浙施工寨圖設(shè)零計(jì)任運(yùn)務(wù)，悲應(yīng)同尋時(shí)具居備經(jīng)倘有關(guān)堵部門毒批準(zhǔn)非的初小步設(shè)者計(jì)文件方歡能簽混訂10族4第6章其然它合撒同管工理6.她1.垮4勘察切、設(shè)效計(jì)合斥同的徑履行（教誼材）（一趴）經(jīng)勘察珍合同剖雙方騙義務(wù)1、編勘侮察合固同發(fā)效包人洪的義訊務(wù)（1）班及兄時(shí)向價(jià)勘察毛人提姓供有南關(guān)資本料，論并對(duì)免其準(zhǔn)家確性繭、可蔥靠性面負(fù)責(zé)走。（2）隙三逼通一愉平。（3）撐提徑供必猛要的傳生活械條件溜。（4）柱解虛決勘督察現(xiàn)嘉場(chǎng)的眼工作竿條件以和出衛(wèi)現(xiàn)的擇問(wèn)題您。（5）圍支避付勘藥察費(fèi)仰。（6）現(xiàn)場(chǎng)走看守環(huán)，有您毒、繳有害覽等危慢險(xiǎn)作管業(yè)的老保衛(wèi)木防護(hù)10熄5第6章其累它合政同管蝦理2、托勘育察承槽包人虹的義漂務(wù)（1）完鴉成勘促察工等作（2）提料交勘梳察成牲果（3）對(duì)余于勘旨察工綿作中群的漏窮項(xiàng)應(yīng)盲當(dāng)及弱時(shí)予簡(jiǎn)以勘蓬察10樂(lè)6第6章其懷它合雖同管稍理（二丑）優(yōu)設(shè)計(jì)桿合同愁雙方巡壽義務(wù)1設(shè)計(jì)榴合同渡發(fā)包頭人的尖義務(wù)（1）紡提傅交與甲設(shè)計(jì)恒相關(guān)系的文世件資川料如果吵委托貞初步魄設(shè)計(jì)揀，應(yīng)室提供海（鴉）僻；如果映委托寶施工辭圖設(shè)殿計(jì)，恰應(yīng)提與供（標(biāo)）秀；（2）連辦真理設(shè)丑計(jì)審謹(jǐn)批；（3）相明界確設(shè)蟻計(jì)范捆圍深介度；?10童7第6章其宮它合樓同管獎(jiǎng)理（4）壓支付鐘設(shè)計(jì)某費(fèi)（5）礦便勁利設(shè)穗計(jì)人稍工作提供鳳必要把工作最、生擴(kuò)活條棄件委托來(lái)項(xiàng)目釘，配給合引踏進(jìn)項(xiàng)徹目設(shè)除計(jì)（淘）（6）銀保護(hù)透設(shè)計(jì)屠人知怎識(shí)產(chǎn)希權(quán)；（7）介保煙密義公務(wù)10樓8第6章其粘它合弄同管掌理2、斬設(shè)夜計(jì)合泡同承穴包人耐義務(wù)1）藥提手交設(shè)舅計(jì)成摧果并街保證妻其質(zhì)孔量；2）爸配役合施淡工義挽務(wù)（技茄術(shù)交銷底、球解決景施工常中有統(tǒng)關(guān)設(shè)忘計(jì)問(wèn)炭題，掉設(shè)計(jì)型變更毒和修哥改預(yù)宏算，屆參加盯隱蔽摩工程蒼驗(yàn)收?qǐng)@，竣浸工驗(yàn)脖收等御）;10泄9第6章其途它合同同管垂理（三御）耳設(shè)禾計(jì)修糟改（1）翁屬冶于初洽步設(shè)灣計(jì)的帖內(nèi)容候修改迫（辟）屬于抵設(shè)計(jì)籮任務(wù)蔥書的周內(nèi)容拔修改扇（率）施工鑄圖設(shè)鍬計(jì)修轎改（滅）（2）碌重尼大變彈更或在設(shè)計(jì)維修改閃（券）（3）關(guān)發(fā)包女人因喪故要類求修份改工浸程設(shè)漆計(jì)，經(jīng)承狗包人型同意院，增付付設(shè)際計(jì)費(fèi)蓮，同嗚時(shí)另頁(yè)訂提縱交設(shè)途計(jì)文倍件時(shí)費(fèi)間?11桶0第6章其臉?biāo)峡缤艽嚼砟吃O(shè)制計(jì)合竄同履扭行過(guò)裝程中鴉，委鞏托方達(dá)提出凱變更心設(shè)計(jì)絡(luò)任務(wù)刺書內(nèi)冤工程百項(xiàng)目攜的某醬些主駝要功裁能，足導(dǎo)致引設(shè)計(jì)潮任務(wù)朗方返追工，合應(yīng)由奮（孫）1）雙孔方達(dá)恨成協(xié)苗議后涂變更令原合則同；2）設(shè)披計(jì)方起報(bào)請(qǐng)塔原任標(biāo)務(wù)書疾批準(zhǔn)嫂機(jī)關(guān)傳同意拼后，喝雙方葉協(xié)商僵變更蝕原合新同3）委黃托方崗報(bào)請(qǐng)長(zhǎng)原任兔務(wù)書利批準(zhǔn)鉆機(jī)關(guān)膝同意亂后，求雙方孤協(xié)商宴變更且原合櫻同；4）委籠托方磨報(bào)請(qǐng)朋原設(shè)盯計(jì)任愧務(wù)書莫批準(zhǔn)巡壽機(jī)關(guān)飛同意憂后,雙方階協(xié)商償另簽傻合同威。討論嚴(yán)與思屢考?11驗(yàn)1第6章其憲它合腫同管貿(mào)理（四農(nóng)）艘勘察汁、設(shè)許計(jì)費(fèi)參照兔國(guó)家夫取費(fèi)楊標(biāo)準(zhǔn)流，支糊付定譜金（產(chǎn)勘察銜設(shè)計(jì)喇費(fèi)的20詞%）——合同嗽履行背后，膽定金轎抵作凱勘察疾設(shè)計(jì)迎費(fèi)11佛2第6章其揪它合仇同管寶理（五目）忘違約擱責(zé)任1、瘦發(fā)漆包方蔑的違作約責(zé)澇任（1）濤發(fā)毅包人貸提供任的資約料不叉準(zhǔn)確匠，或嘆者未更按合云同約炒定提帆供勘妥察設(shè)寇計(jì)工謹(jǐn)作必片需的致資料燈或工畫作條兆件（2）錢發(fā)峰包人味延誤專支付（3）開發(fā)刃包人篇原因朵解除設(shè)合同（4）挨審?fù)杜べY作的愚延誤11沿3第6章其羅它合依同管守理2、董承漆包方應(yīng)的違者約責(zé)歸任（1）圣承包液人延須誤完圾成勘泳察設(shè)茅計(jì)任臺(tái)務(wù)（2）芬勘察獄設(shè)計(jì)揀錯(cuò)誤——采取燈補(bǔ)救宰措施久外，鋼免收寸直接蓬損失跳部分才的勘抗察、粘設(shè)計(jì)吳費(fèi)，厲并賠箏償損座失（3）鐘承包濕人原擊因解域除合役同（4）影審批墾工作稼的延母誤11籌4第6章其喘它合給同管唉理如某礎(chǔ)項(xiàng)目哀設(shè)計(jì)違合同瘡價(jià)格夾為50改0萬(wàn)元柄，設(shè)歐計(jì)單雀位已浮接受完委托招方支辟付的本定金濁，無(wú)寬正當(dāng)狡理由蔬拒不愚履行捆合同據(jù)義務(wù)績(jī)，則茅委托親方有格權(quán)要幕求設(shè)妨計(jì)單元位返門還思考?11菊5第6章其假它合歐同管術(shù)理6.飽2建設(shè)哭工程誼監(jiān)理榴合同違管理6.乒2.蟲1概述1什么泡是建璃設(shè)工溫程委朽托監(jiān)朋理合糊同？建設(shè)垮單位（委防托人渠）監(jiān)理嗎單位（受抓托人燃）支付林價(jià)款對(duì)工輝程項(xiàng)異目進(jìn)嫂行管垃理11諷6第6章其雙它合墊同管離理2監(jiān)理崖合同敏特征主體喘嚴(yán)格喪性監(jiān)理考合同律的訂拿立必閥須符炸合工艇程項(xiàng)批目建耗設(shè)程肆序監(jiān)理辨合同撈的標(biāo)幻玉的是問(wèn)服務(wù)采用的書面厘形式希訂立是委濾托合壁同一李種，合同珠內(nèi)容夜包括木有授看權(quán)內(nèi)數(shù)容11杰7第6章其惱它合醫(yī)同管圣理3建設(shè)槍工程毀委托悄監(jiān)理部合同全的示紫范文鐵本監(jiān)理徑合同剖、標(biāo)燈準(zhǔn)條喪件、者專用狂條件4監(jiān)理犯合同狹文件先組成監(jiān)理盡合同奮、投領(lǐng)標(biāo)書?；蛑惺?biāo)通聽知書標(biāo)準(zhǔn)剛條件興、專顫用條未件、常補(bǔ)充果與修澤正文估件11愉8第6章其強(qiáng)它合被同管裳理5、監(jiān)勇理合頭同管隆理的挑法律偽依據(jù)《建筑泥法》、《合同載法》、《招投雹標(biāo)法》《建設(shè)羞工程屆質(zhì)量垃管理辮條例》、《建設(shè)駕工程抱安全煌生產(chǎn)伴管理約條例》《工程盈監(jiān)理羽企業(yè)典資質(zhì)尤管理逮規(guī)定》、《建設(shè)弱工程膏監(jiān)理徹范圍戰(zhàn)和規(guī)介模標(biāo)飛準(zhǔn)規(guī)載定》、《建設(shè)辱工程液監(jiān)理欺與相趁關(guān)服驗(yàn)務(wù)范征圍收蝕費(fèi)管中理規(guī)府定》11絹9第6章其篇它合淺同管孔理6.蘭2.笨2監(jiān)理獲合同泛的訂顛立及植履行（一母）庫(kù)合同鳴簽訂可前主刊體資帝格和碰資信草的審站查委托輕人對(duì)祥受托宅人審似查受托稈人對(duì)宏委托栗人及漂其項(xiàng)拉目的緒審查（二）咳訂碑立監(jiān)警理合嘗同的處程序12勺0第6章其呀它合偏同管貸理（三叫）珍監(jiān)理儉合同須雙方痰的權(quán)哭利1、條委托珠人權(quán)掘利（1）慚對(duì)其礙他合做同承斯包人晉選定書權(quán)；（2）脹重大煉事項(xiàng)私?jīng)Q定蛋權(quán)；12黃1第6章其豆它合鵝同管些理（3）腎對(duì)廢監(jiān)理膜人履吩行合降同監(jiān)柄督控臘制權(quán)1）不對(duì)旱監(jiān)理生人員爬控制撥監(jiān)督總監(jiān)意更換鮮（殖）監(jiān)理摧人員宏違約癥（糖）２）膊對(duì)吳合同盲履行躁的監(jiān)辰督權(quán)——要求確提交杜監(jiān)理付報(bào)告致、專外項(xiàng)報(bào)識(shí)告?12德2第6章其掘它合踏同管擾理2、披監(jiān)理在人權(quán)拳利（１扔）國(guó)選會(huì)擇工粥程總灰承包稍人建潔議權(quán)免；（２瓶）戶選拾擇工至程分諷包人旱的認(rèn)揉可權(quán)速；（３星）臂工尺程建火設(shè)有矛關(guān)事佛項(xiàng)建利議權(quán)燈；（笨教材3）（４染）妙對(duì)項(xiàng)眼目質(zhì)俘量、敬工期抱、費(fèi)桃用控糊制監(jiān)累督；（教此材4、7、8、9）12刑3第6章其熱它合砌同管需理（５軋）燒工鐮程建墾設(shè)協(xié)翠作單井位之豆間的奧協(xié)調(diào)（６沃）清發(fā)布瞞開工裳令、福停工殃令、螺復(fù)工泥令等——饞——要事這先報(bào)塑告（７凍）辟審克核承鑒包商擋索賠垃權(quán)利12載4第6章其杯它合檔同管仔理（四完）近監(jiān)理耽合同讀雙方雅義務(wù)1、權(quán)委托稻人義奧務(wù)（１閣）鼻支凍付監(jiān)稠理費(fèi)鏡及預(yù)教付款（２悟）勒外部耽關(guān)系衰協(xié)調(diào)同、外栗部條品件提按供；（３烤）峽就需州決定院事宜坐書面遮決策胳（教左材4）（４它）社派駐解常駐求代表職（教包材5）12本5第6章其竿它合爆同管頌理（５貫）區(qū)協(xié)宜助工將作（苗教材3、6、7、8）１）逗將梁監(jiān)理集權(quán)限墊、人釀員、筑分工慕告之枝承包件人２）獎(jiǎng)免兆費(fèi)提揉供工撞程資犧料；３）錫協(xié)助及服務(wù)褲信息斬服務(wù)物質(zhì)念服務(wù)人員妨服務(wù)7、8、912的6第6章其門它合泛同管梁理2、飄監(jiān)慨理人干義務(wù)（１糖）航派仙駐足流夠人抄員從器事監(jiān)陡理工稠作；（２悶）墻公正席維護(hù)終各方烤權(quán)益斤；（３擊）絮監(jiān)父理工甩作終乳止時(shí)蠻的設(shè)充施物肚品歸圾還；（４領(lǐng)）猛保柳密義牧務(wù)12辟7第6章其淡它合淚同管峽理（五暴）抵監(jiān)理戀人應(yīng)逃完成橋的監(jiān)卡理工燙作正常層工作附加遞工作額外隆工作12望8第6章其絕它合匪同管鞠理（六菊）駐監(jiān)曾理合慕同中臺(tái)的違扔約責(zé)世任（丘教材質(zhì)）1、紗違約畜賠償連原則1）必委它托人您違約歲（開）；2）備監(jiān)擴(kuò)理人絮過(guò)失衡，累窯計(jì)賠耀償額弓（昏）隆；3）儲(chǔ)一燃方向賊另一柏方索款賠不補(bǔ)成立宰補(bǔ)刊償?12垂9第6章其掛它合雹同管盒理２、陸監(jiān)理皮人責(zé)懷任限私度１）流監(jiān)理麻人過(guò)魄失，津承擔(dān)予失職眉責(zé)任雄；２）引監(jiān)理蟻人不昌對(duì)責(zé)怒任期渣以外晉損失候負(fù)責(zé)甘；３）詞監(jiān)理帽人不列對(duì)第蜘三方攏違反聞合同框造成燃損失旁負(fù)責(zé)睛；13菌0第6章其續(xù)它合歉同管震理出現(xiàn)會(huì)（艇）被情況該時(shí)，控業(yè)主炭有權(quán)復(fù)依據(jù)難監(jiān)理鏡委托擔(dān)合同絮追究牙監(jiān)理夸單位恰的違鬼約賠趴?jī)斬?zé)各任。A、工肢程