市中心房屋租賃協(xié)議書(shū)

市中心房屋租賃協(xié)議書(shū)市中心房屋租賃協(xié)議書(shū)甲方：(出租方姓名/公司名稱(chēng))身份證號(hào)碼/統(tǒng)一信用代碼：(甲方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一信用代碼)聯(lián)系地址：(甲方聯(lián)系地址)電話號(hào)碼：(甲方聯(lián)系電話)乙方：(承租方姓名/公司名稱(chēng))身份證號(hào)碼/統(tǒng)一信用代碼：(乙方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一信用代碼)聯(lián)系地址：(乙方聯(lián)系地址)電話號(hào)碼：(乙方聯(lián)系電話)鑒于甲方是市中心地區(qū)的房屋所有者，愿意將其房屋出租給乙方使用；乙方需要在市中心地區(qū)租賃一處合適的房屋用于居住或經(jīng)營(yíng)辦公等用途。為了明確雙方權(quán)益及義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商并自愿達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋基本信息1.房屋詳細(xì)地址：(房屋詳細(xì)地址)2.房屋類(lèi)型：(公寓/寫(xiě)字樓/商鋪等)3.使用面積：(使用面積，單位：平方米)4.房屋結(jié)構(gòu)：(房屋結(jié)構(gòu)描述)5.房屋內(nèi)設(shè)施及配套設(shè)備：(房屋內(nèi)設(shè)施及配套設(shè)備描述)第二條租賃期限1.租賃期限：自(起始日期)起至(終止日期)止；2.租賃期限延長(zhǎng)：若乙方需要延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前(提前通知期限)書(shū)面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致確定延長(zhǎng)期限及租金調(diào)整。第三條租金及支付方式1.租金總額：每月租金為(租金金額)元人民幣；2.租金支付方式：乙方應(yīng)每月在(支付期限)前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)；3.滯納金：若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按逾期天數(shù)支付相應(yīng)滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為每日應(yīng)付租金總額的(滯納金比例)；4.押金：乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金，押金金額為租金總額的(押金比例)。租賃期滿(mǎn)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金給乙方。第四條房屋維修及改造1.房屋維修：甲方負(fù)責(zé)房屋的大修、維修及設(shè)備損壞的維修，乙方負(fù)責(zé)日常的房屋保養(yǎng)和小修；2.房屋改造：乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行任何結(jié)構(gòu)性或非結(jié)構(gòu)性改造，應(yīng)提前征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)因改造而產(chǎn)生的費(fèi)用和后果。第五條保密條款1.雙方同意在租賃期間及解除合同后保守秘密，不向第三方透露與本協(xié)議有關(guān)的任何信息，包括但不限于租賃價(jià)格、房屋設(shè)備、合作內(nèi)容等。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.若乙方連續(xù)拖欠租金超過(guò)(拖欠期限)天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即遷出房屋；3.若甲方未按時(shí)提供符合租賃要求的房屋給乙方使用，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的租金和押金。第七條爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的訂立、解釋、履行、變更、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律；2.甲、乙雙方因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力；2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；3.本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議的組成部分