建筑工程招標(biāo)標(biāo)底與投標(biāo)報價

第七章建筑工程招標(biāo)標(biāo)底與投標(biāo)報價招標(biāo)承包制概述招標(biāo)標(biāo)底的編制投標(biāo)報價的編制第一節(jié)招標(biāo)承包制概述一、招標(biāo)承包制的一般含義1.承包的概念2.發(fā)包的概念3.工程承發(fā)包的實現(xiàn)途徑與目的二、建筑工程招投標(biāo)的基本概念1.工程施工招投標(biāo)的概念1）工程施工招標(biāo)的概念生產(chǎn)管理、技術(shù)、質(zhì)量、效率、經(jīng)營藝術(shù)的競爭。第一節(jié)招標(biāo)承包制概述2）工程施工投標(biāo)的概念2.工程施工招投標(biāo)的范圍1）招標(biāo)范圍2）投標(biāo)范圍3.工程招投標(biāo)的方式公開招標(biāo)、邀請招標(biāo)。三、工程施工招標(biāo)的程序1.建筑單位成立招標(biāo)工作機構(gòu)第一節(jié)招標(biāo)承包制概述2.向招標(biāo)投標(biāo)管理部門提出招標(biāo)申請書3.編制招標(biāo)文件4.制定標(biāo)底，報招標(biāo)管理部門審定5.發(fā)布招標(biāo)公告或招標(biāo)邀請書6.招標(biāo)單位對報名參加投標(biāo)的單位進行資格審查，并將審查結(jié)果通知各申請投標(biāo)單位7.向合格的投標(biāo)單位分發(fā)招標(biāo)文件及設(shè)計圖紙、技術(shù)資料安排第一節(jié)招標(biāo)承包制概述8.組織投標(biāo)單位踏勘現(xiàn)場，并對招標(biāo)文件答疑9.建立評標(biāo)組織，制定評標(biāo)、定標(biāo)辦法10.召開開標(biāo)會議，審查投標(biāo)文件11.組織評標(biāo)，決定中標(biāo)單位12.發(fā)出中標(biāo)通知13.建設(shè)單位與中標(biāo)單位簽訂工程施工合同四、工程施工投標(biāo)的程序1.決策是否參加投標(biāo)第一節(jié)招標(biāo)承包制概述2.報名參加投標(biāo)3.按要求填寫資格預(yù)審書4.領(lǐng)取招標(biāo)文件5.研究招標(biāo)文件6.調(diào)查投標(biāo)環(huán)境7.編制施工計劃，制定施工方案8.按招標(biāo)文件的要求編制投標(biāo)文件9.投送投標(biāo)書第一節(jié)招標(biāo)承包制概述10.參加開標(biāo)會議11.訂立施工合同五、工程量清單1.投標(biāo)報價的計價方法1）工料單價法2）綜合單價法2.工程量清單第一棄節(jié)彼招標(biāo)玻承包犬制概枕述1）工瘡程量叫清單虹的含尿義2）工散程量岸清單弄的作某用(投標(biāo)純報價范依據(jù)蓋、支貢付工呼程進閃度款勒的依翁據(jù)、熱價款本調(diào)整悼索賠志依據(jù))六、待建筑爛工程出合同舒價的雜類型1.總價特合同1）固減定總炎價合侄同2）調(diào)拔值總隆價合圾同(調(diào)整祥價格鼠差異)第一訴節(jié)嘴招標(biāo)冶承包健制概恢述2.單價鎖合同1）估申計工過程量糕單價擁合同2）單邪價與拐包干顯混合霜式合妥同3.成本拉加酬察金合味同1）適丈用情闊況2）缺災(zāi)點第二被節(jié)竟招標(biāo)怎標(biāo)底忘的編廊制(招標(biāo)籃控制音價)一、守標(biāo)底濱的概兆念1.標(biāo)底樣的含夏義2.標(biāo)底稱的作合用（對工牽程費殘用的獨測算掩與控伯制、歇判定劉報價的合診理性）3.標(biāo)底皮具有燃合理須性(取得竭合理穗收入)、準(zhǔn)酒確性帳、公拆正性二、昂標(biāo)底誕的編碑制依流據(jù)1.招標(biāo)蠟文件屯的商流務(wù)條爽款2.工程嚷施工目圖紙亮及設(shè)宗計交掌底3.施工低現(xiàn)場聚地質(zhì)懷、水巴文、賓地上塞情況兆的有職關(guān)資走料4.施工氣方案起或施遷工組蜂織設(shè)旨計5.現(xiàn)行呢工程獻預(yù)算陰定額發(fā)、工符程量射計算坊規(guī)則篩、工騾期定菜額、取費稼標(biāo)準(zhǔn)鈔、國歌家或陽地方飄有關(guān)疫價格紛調(diào)整匙文件陳規(guī)定寫等。三、亂標(biāo)底銹的編電制原役則1.編制喜標(biāo)底樂應(yīng)考見慮現(xiàn)礦行預(yù)若算定犧額和塞市場他價格渾。2.標(biāo)底進的計價致內(nèi)容笨、計攔價依消據(jù)應(yīng)裕與招址標(biāo)文濱件的規(guī)端定完全一芒致。第二衫節(jié)妹招標(biāo)詞標(biāo)底娃的編久制(招標(biāo)會控制須價)第二奏節(jié)若招標(biāo)拋標(biāo)底奧的編杠制(招標(biāo)欺控制宏價)3.標(biāo)底焦作為醒建設(shè)漢單位哭的期趙望價古格，孟應(yīng)力犯求與皇市場石的實際變癥化吻憤合，塔要有頸利于警競爭串和保攜證工厲程質(zhì)鎮(zhèn)量。編制標(biāo)底美應(yīng)考禮慮市禁場因束素，主雖要有俊兩點廈：1）已縫經(jīng)納塞入標(biāo)妨底內(nèi)風(fēng)的費信用，脅特別特是材咱料費疊，要象把市機場材料乖價格輔與定攀額內(nèi)倚材料哲價格陰的差異木逐額計算競。2）對三勵大材雕料,可在盈施工唱合同施中注他明結(jié)度算時合按實體調(diào)整千。4.標(biāo)底咸應(yīng)由膽成本咳、利他潤、促稅金餐等組術(shù)成，附一般閑應(yīng)控制靜在批準(zhǔn)慢的設(shè)姓計概痛算以犁內(nèi)。第二產(chǎn)節(jié)捆招標(biāo)聞標(biāo)底糕的編樂制(招標(biāo)父控制掙價)5.標(biāo)底架應(yīng)考叉慮人塌工、住材料治、機東械臺去班等徑變化娘，還武應(yīng)包括不可鮮預(yù)見佩費、沙預(yù)算幣包干竄費、腿措施由費、剝保險叼費等6.一個春工程央只能偉編制謀一個盈標(biāo)底悼。四、眠標(biāo)底慈計價罰方法1.工料運單價基法2.綜合涉單價企法五、臉編制令標(biāo)底扛需要骨考慮靜的因饒素1.標(biāo)底葛應(yīng)適姿應(yīng)目以標(biāo)工期要求,對提譽前工伴期因怒素有溝所反猾映.第二嬸節(jié)煎招標(biāo)旬標(biāo)底娛的編決制(招標(biāo)婦控制柄價)2.標(biāo)底押必須侮適應(yīng)遼招標(biāo)吼單位圍的質(zhì)量要求奮，對炭高于明國家佛驗收規(guī)范莖的質(zhì)季量因習(xí)素，默有所知反映遲。3.標(biāo)底耕必須桃適應(yīng)愧建筑增材料苗采購輕渠道常和市與場價徹格變樓化，駝考慮材料己差價因素廚。4.標(biāo)底科必須園考慮幕招標(biāo)厲工程盟范圍盡，如談施工謝前的陜準(zhǔn)備挪工作誘，“三通捧一平”。5.標(biāo)底爺要合當(dāng)理考日慮現(xiàn)穿場條液件和傾合理鄭的施女工方王案：特定賭條件營下的梢施工雖方法患、工帆程建責(zé)設(shè)地暖點現(xiàn)欣場條墻件、臨時咬設(shè)施荒布置庭。第二屋節(jié)垃招標(biāo)愿標(biāo)底登的編雄制(招標(biāo)要控制葛價)六、罵標(biāo)底膛的編提制方剪法1.以施擁工圖盛預(yù)算本為基效礎(chǔ)的揀標(biāo)底盯（即：額工料跌單價紅法，丑編制步閱驟）1）準(zhǔn)態(tài)備工危作：艦熟悉身施工隸圖紙織、踏郊勘現(xiàn)濱場、歲了解床招標(biāo)毫文件、竹市場連調(diào)查2）計搶算工箭程量3）工撫程單膀價確價定4）主遞要材裙料量百的計怨算第二抖節(jié)比招標(biāo)評標(biāo)底襯的編克制(招標(biāo)烤控制手價)5）工隸料費灣的調(diào)唉整6）直熟接工辣程費資的確扁定7）其毛他直捐接費偶和現(xiàn)殲場經(jīng)串費的慎確定8）直流接費壞的確猾定9）間竊接費鞭、計參劃利貫潤、炎稅金綢、包介干費事、技呈術(shù)措嫁施費梨的確定10）標(biāo)營底總燦價的曾確定第二破節(jié)基招標(biāo)頃標(biāo)底鴿的編灑制(招標(biāo)骨控制臥價)2.以綜凍合單響價法腰編制暮標(biāo)底其編沖制方掘法基福本上捆與施招工圖竿預(yù)算斜為基邊礎(chǔ)的各標(biāo)底關(guān)相同，不同版之處繁在于：1）采混用的伐是分霧項工室程的綜合再單價，而厭不是址定額絕基價雅。2）在貧招標(biāo)斑文件至中宜挪附工程洞量清柴單（由妄設(shè)計邀單位桑提供）馳，避然免投火標(biāo)單它位計類算工頌程量國出入革較大貼。第二錯節(jié)其招標(biāo)夢標(biāo)底抬的編常制(招標(biāo)刊控制成價)七、淹應(yīng)用諒工程換量清盟單編暮制標(biāo)嘩底的浸說明1.工程馳量清允單所尚列的泡工程券量是招標(biāo)藥單位擺估算搬的和弟臨時的，作芹為編齊制標(biāo)枕底造易價及村投標(biāo)貓報價街的共姜同基意礎(chǔ)。付款以唱實際欠完成胸的圖繡紙工趣程量牧為依狗據(jù)。2.工程旦量清而單計叼價采蕩用綜合究單價杰法所填婚入的谷單價刊和合價，寧應(yīng)按瘡照現(xiàn)傾行預(yù)泳算定四額的粗工、傘料、羅機消績耗標(biāo)丟準(zhǔn)及預(yù)算結(jié)價格凈確定另，作惡為直孝接費紛的基智礎(chǔ)；尿然后谷計算順管理費、政利潤,作為減綜合案單價,計算里分部錫分項類工程奸費,第二否節(jié)蚊招標(biāo)鴨標(biāo)底夾的編航制(招標(biāo)游控制弱價)將分劈燕部分售項工墻程費誓累加善、計累算措旅施項榮目費師、其他項鹿目費帽、規(guī)委費、勞稅金辣、單房誠位工檢程費臨、單杜項工沃程費蠟、建設(shè)譯項目霜費。第三騰節(jié)停投標(biāo)次報價劣的編妄制一、營投標(biāo)諷報價拿的概搞念1.投標(biāo)秘報價綢的含值義施工圈單位頓根據(jù)捧建設(shè)吩單位消提供森的招巡壽標(biāo)文貸件及笛有關(guān)廈資料，秘計算竿的工程德預(yù)算械造價，再伏考慮投標(biāo)贊策略、影響陣因素、能夠扔承擔(dān)榆的風(fēng)專險綜合慮提出軟的報攪價。2.合同腰預(yù)算承的含鍛義（工程謙價款別結(jié)算仙的真走正依毯據(jù)）3.施工曲預(yù)算庭的含裝義4.從報歸價至必工程盤竣工健結(jié)算恐的流繞程圖第三采節(jié)吉投標(biāo)震報價紅的編聲制第三禿節(jié)伍投標(biāo)澇報價善的編廣制二、具詢價小、估孕價和余報價韻的關(guān)博系1.詢價撕、估膨價、飛報價父的概騰念2.詢價凳、估艘價、副報價裝的關(guān)乓系三、歌報價駁的競陳爭力1.提高衛(wèi)報價淺的準(zhǔn)揪確性2.確定齒最優(yōu)腐施工塘方案3.改善標(biāo)施工傲組織庫管理斯、提塊高生哈產(chǎn)效嘆率4.研究嶄招標(biāo)少文件讀中雙失方經(jīng)收濟責(zé)趴任5.充分清利用卸現(xiàn)場雁勘察慕資料第三殃節(jié)寸投標(biāo)股報價軍的編戲制四、淋報價粘決策步及常糞用的癢報價秩技巧1.報價也決策倦的含碰義含義：由向決策因人、愿算標(biāo)珠人、吐技術(shù)衛(wèi)經(jīng)濟嘆人員軍共同壩研究拘，根據(jù)維標(biāo)價北、實匙際情東況做饅出調(diào)栗整標(biāo)霧價的襲決定阿。2.報價輔決策藝中應(yīng)荒注意困的問聞題注意鴨問題：報鑄價決扛策依識據(jù)；府可能期接受廣的風(fēng)水險；談低報嫌價不是暴中標(biāo)納的唯詞一因屯素。第三誓節(jié)勇投標(biāo)晌報價慈的編楚制3.報價巨技巧1）根團據(jù)招啦標(biāo)項茂目的挽不同庸特點放采用潑不同線報價2）采罷用不叛平衡蹈報價啟法（早收錢錢；哲多收扣錢）六、紹開標(biāo)館與評釀標(biāo)1.開標(biāo)開標(biāo)上時間鉤、地局點應(yīng)示在招畝標(biāo)文可件中暖說明浴；開類標(biāo)由垮招標(biāo)竟人主老持，丙邀請隙所有寸投標(biāo)安人參提加。1）開少標(biāo)時纏，由膚投標(biāo)哥人或巖公證屢機構(gòu)唐檢查抓投標(biāo)弄文件月的密良封情故況，丹并簽齊字確湖認。第三院節(jié)絮投標(biāo)律報價鄙的編傻制2）招釣標(biāo)人死當(dāng)眾繩宣讀扶評標(biāo)逐原則餃、評裳標(biāo)辦友法。3）招獄標(biāo)單鳴位依站據(jù)招趁標(biāo)文胖件的寇要求撐，核供查投弓標(biāo)單遠位的蔽證件異、資愁料，鐵逾期肯送達希的投毯標(biāo)文予件不啟予啟駱封。4）唱標(biāo)丸順序應(yīng)按峰投標(biāo)伯單位屆送投覺標(biāo)文壯件時醉間的瘋先后逆順輕序進晚行。5）當(dāng)執(zhí)眾宣賠讀有效主標(biāo)函的投標(biāo)蠻單位孕名稱、投標(biāo)衣報價、工期、質(zhì)量、主要商材料畢用量、投標(biāo)廊保證舞金、優(yōu)惠晶條件以及被招標(biāo)唐文件卷認為法有必棒要的僻內(nèi)容檢。第三悼節(jié)棕投標(biāo)冤報價導(dǎo)的編慰制2.設(shè)立伸評標(biāo)歷機構(gòu)由招堤標(biāo)單欲位代騙表、蚊工程斷技術(shù)伴專家沾、經(jīng)悼濟專叮家組哪成，纖人數(shù)兆為五人酬以上單數(shù)哀，其故中技壇術(shù)、雅經(jīng)濟正專家附不少次于成語員總臉數(shù)的呼三分交之二仿。3.評標(biāo)嗚程序紙（兩段溪三審東制）1）初骨審階欠段符合緒性評默審：植投標(biāo)皂文件鉛與招梨標(biāo)文煎件上筆的條基款是籠否有慕較大差左異。第三噴節(jié)茅投標(biāo)邪報價拿的編灶制技術(shù)桌性評崗審：蠻施工貍方案謠、施皆工計糊劃、醫(yī)工程付材料謠和設(shè)遼備的技好術(shù)性伯能、繼施工舟質(zhì)量毅的保潛證措輔施、良周圍環(huán)肝境的柳保護錯措施熄等。商務(wù)更性評則審：叮投標(biāo)報價倡數(shù)據(jù)個計算齒的正礙確性；報價傾構(gòu)成的合等理性（通絡(luò)過分送析投搜標(biāo)報丟價中明有關(guān)綁前期費癢用、徐管理飼費用西、主暗體工父程和巾各專鈴業(yè)工程五項目縮慧價格牛的比逃較判煤斷）替；分逃析投沖標(biāo)書中誰所附各階吉段資惑金需編求計包算是懂否與汁進度計吉算一把致；對預(yù)付醫(yī)款要胳求是否送合理測。第三搞節(jié)塔投標(biāo)騾報價家的編扮制2）終慶審階丈段4.評標(biāo)搏標(biāo)底阻的確舞定1）以急招標(biāo)談單位討或委本托中療介機派構(gòu)編真制的掉標(biāo)底乏作為言評標(biāo)范標(biāo)底。2）以掏招標(biāo)勵單位舍或委擱托中眨介機刑構(gòu)編中制的蘆標(biāo)底哈為基政礎(chǔ)進羨行修正凡，得臘出的詠標(biāo)底請作為害評標(biāo)芬標(biāo)底敵，即運：（A+輸B）法壯。第三雪節(jié)格投標(biāo)掌報價陪的編筆制5.評標(biāo)匯指標(biāo)棄的設(shè)捧置投標(biāo)勵報價傅、施月工方帥案、堂質(zhì)量誦、工世期、冬信譽廚與業(yè)績、暗三材夏用量兄。6.評標(biāo)傘方法評議鋒法、悶百分隸法、訪合理勝低標(biāo)晨價法7.中標(biāo)本章間思考巧題1.詢價享、估投價、脈報價策之間耐有什偉么關(guān)酷系？2.編制值標(biāo)底養(yǎng)、施屬工圖杠預(yù)算單、報文價的津方法任和依慌據(jù)有戰(zhàn)何異晌同點探？3.施工煙圖預(yù)略算、董標(biāo)底削、報芝價、土標(biāo)價氧、合山同價售有何斬差異釋？4.如何倆提高韻報價霞的競親爭力郊？5.評標(biāo)蝴指標(biāo)瞞有哪犬些？究評標(biāo)絞方法也有哪屯幾種涼？你藏認為碎哪一難種好直，為瘡什么咱？6.為什業(yè)么說盯低報藍價并越不一委定能肅中標(biāo)仇？建筑悶工程虜招標(biāo)但標(biāo)底釀與投工標(biāo)報仙價案妙例分協(xié)析案例疊一：某寫酒字樓驅(qū)工程窗招標(biāo)鉛，投箏標(biāo)商龍甲按蘭正常籍情況刻計算畢出投爹標(biāo)估蔥算價弓后，捎又重砌新對虜報價通進行鬼了適板當(dāng)調(diào)毅整，紐奉調(diào)整柜結(jié)果玩見下崖表：建筑有工程察招標(biāo)宋標(biāo)底墊與投代標(biāo)報燥價案財例分盤析現(xiàn)假堡設(shè)基警礎(chǔ)工僅程完傭成后闖開始踏主體耳工程遞，主功體工裕程完硬成后抽開始瞞裝飾疾裝修染工程預(yù)，中崇間無祖間歇箱，并在在各丹工程棗中各手月完慰成的姥工作呢量相虛等且叛能按靜時收帝到工障程款戒。問題漲：1.甲承間包商鳳運用辭了什傘么報址價策私略?運用奇得是踏否合洽理?為什佳么?建筑參工程劣招標(biāo)啄標(biāo)底籮與投衰標(biāo)報衡價案破例分潛析案例踢二:某工朗程項葉目進濫行施鼻工公壓開招斜標(biāo)。毅現(xiàn)在A、B、C、D四家天經(jīng)資丈格審欠查合夏格的喇施工賊單位中參加埋該工違程投驅(qū)標(biāo)，笨與評鄰標(biāo)指柿標(biāo)有相關(guān)的掘數(shù)據(jù)勵見下尸表所視示。經(jīng)招梨標(biāo)工筋作小俊組確挽定的度評標(biāo)愉指標(biāo)辯及評撕分方駁法為：建筑鐮工程污招標(biāo)獵標(biāo)底池與投匪標(biāo)報拍價案介例分咱析1.報價只以標(biāo)利底價(3廳60催0萬元)的±3％以脹內(nèi)為私有效窩標(biāo)，評分徹方法是：印報價餐－3％為10蟲0分，相在報烈價－3％的差基礎(chǔ)陷上，網(wǎng)每上灘升1％扣5分。2.定額樸工期斷為50押0天，評分只方法是：遣工期宣提前10％為10挨0分，姓在此父基礎(chǔ)產(chǎn)上每桿拖后5天扣2分。3.企業(yè)唇信譽零和施浴工經(jīng)哀驗均招已在略資格嚴審查么時評耳定(企業(yè)檔信譽槐得分：C單位遵為10政0分，A、B、D單位貓為95分；施工師經(jīng)驗化得分：A、B單位篇為10供0分，C、D單位介為95分)。建筑賺工程據(jù)招標(biāo)風(fēng)標(biāo)底壤與投退標(biāo)報娘價案腿例分袋析4.上述4項評你標(biāo)指必標(biāo)的宴總權(quán)皂重分盼別為吩；投群標(biāo)報惰價45％；伸投標(biāo)普工期25％；允企業(yè)溪信譽興和施宮工經(jīng)觀驗各灘為15％。問題躺：試在參表下展中填帆制每頂個投新標(biāo)單誦位各銅項指嚴標(biāo)得草分及戴總得素分，痕其中剖報價涉得分胃要求魂列出然計算征式，菊并根蔥據(jù)總刺得分壩列出斗名次腰。建筑體工程艷招標(biāo)穿標(biāo)底浩與投跪標(biāo)報牲價案逝例分問析建筑既工程頌招標(biāo)索標(biāo)底辟與投弟標(biāo)報艷價案灶例分福析案例跨三:某電叔器設(shè)蠶備廠儉籌資吸新建貿(mào)一生還產(chǎn)流梯水線扎，該畜工程舟設(shè)計激已完驕成，協(xié)施工漢圖紙泡齊備擾，施蟲工現(xiàn)搭場已挽完成“三通纏一平”工作械，已拋具備堪開工枕條件訪。工爆程施凝工招左標(biāo)委燭托招處標(biāo)代明理機朱構(gòu)采至用公吧開招假標(biāo)方鞭式代帥理招艙標(biāo)。招標(biāo)資代理償機構(gòu)密編制默了標(biāo)啄底(3之00萬元)和招屠標(biāo)文饅件。睛招標(biāo)廟文件芳中要殿求工涉程總個工期信為36拘5天。榜按國司家工沉期定盼額規(guī)腰定，榜該工櫻程的掉工期棕應(yīng)為46搏0天。建筑色工程意招標(biāo)博標(biāo)底晝與投手標(biāo)報女價案值例分陸析通過腫資格正預(yù)審墳并參律加投揉標(biāo)的晨共有A、B、C、D、E五家施工嫂單位孕。開聞標(biāo)會攏議由璃招標(biāo)努代理側(cè)機構(gòu)擋主持伏，開固標(biāo)結(jié)沫果是這姓五家崇投標(biāo)液單位指的報美價均檢高出話標(biāo)底庭近30鋒0萬元歇。這一異蓮常引丑起了嫌業(yè)主疑的注蔥意，波為了醫(yī)避免問招標(biāo)折失敗唇，業(yè)賢主提出晴由招憂標(biāo)代烈理機驢構(gòu)重臣新復(fù)頭核和跪制定鍬新的莊標(biāo)底色。招昨標(biāo)代理榴機構(gòu)旬復(fù)核年標(biāo)底怠后，榆確認孕是由盡于工及作失極誤，粒漏算叮部分工疾程項重目，綱使標(biāo)柔底偏慈低。半在修膛正錯赤誤后嘆，招態(tài)標(biāo)代堆理機構(gòu)圖確定享了新頂?shù)臉?biāo)挺底。A、B、C三家估投標(biāo)字單位左認為肺新的標(biāo)鑼底不雪合理箱，向晶招標(biāo)鉤人要練求撤鈴回投比標(biāo)文希件。建筑什工程蹲招標(biāo)甚標(biāo)底張與投懲標(biāo)報尊價案柔例分毒析由于魔上述骨問題旗糾紛而導(dǎo)致劍定標(biāo)捕工作午在原堡定的徑投標(biāo)拔有效加期內(nèi)顫一直步?jīng)]有粗完成持。為租早日良開工丈，該摸業(yè)主恐更改蓬了原飽定工館期和叉工程低結(jié)算法方式蜜等條非件，陷指定許了其嶺中一甜家施慣工單叢位中虜標(biāo)。問題急：1.根據(jù)倒該工貓程的伙具體晨條件妖，業(yè)懂主應(yīng)咳采用曲何種巷合同(按付償款方善式劃踩分)?為什為么?建筑雨工程如招標(biāo)降標(biāo)底俱與投懇標(biāo)報沾價案螺例分該析2.根據(jù)投該工漆程的處特點澆和業(yè)址主的僚要求沖，在犬工程躺的標(biāo)兼底中安是否短應(yīng)含幻玉有趕兩工措拐施費?為什碗么?3.上述客招標(biāo)鋤工作碑存在泡哪些套問題?4.從A、B、C三家醋投標(biāo)錯單位主要求廉撤回脹投標(biāo)育文件綿的做凱法是階否正核確?為什重么?5.如果聞?wù)袠?biāo)聲失敗毅，招喉標(biāo)人灰可否軟另行童招標(biāo)?投標(biāo)仇單位欣的損遷失是傷否應(yīng)冒由招魔標(biāo)人耀賠償?為什己么?建筑踏工程許招標(biāo)納標(biāo)底餡與投扣標(biāo)報嘩價案桶例分秋析案例鐘四：某工引程項釘目，錄建設(shè)加單位她通過裁招標(biāo)邊選擇勞了一愿具有煩相應(yīng)迷資質(zhì)擇的工美程咨匹詢公蜓司承卵擔(dān)施痰工招堪標(biāo)代萬理和閣施工住階段冊監(jiān)理件工作泄，并庫在監(jiān)俊理中往標(biāo)通線知書砍發(fā)出循后第45天，久與該唯工程承咨詢勾公司仁簽訂免了委宜托監(jiān)冒理合墊同。軌之后仗雙方偷又另刻行簽止訂了紐奉一份剖監(jiān)理沿酬金訂比監(jiān)喪理中輔標(biāo)價福降低10％的撿協(xié)議扇。在施速工公艱開招創(chuàng)標(biāo)中秤，有A、B、C、D、E、F、G、H等施腫工單忠位報括名投冷標(biāo)，兆經(jīng)咨奸詢公司次資格親預(yù)審她均符宮合要建筑陣工程涌招標(biāo)異標(biāo)底吉與投馳標(biāo)報拘價案霞例分戀析求，惠但建攝設(shè)單號位以A施工障單位閃是外朱地企胳業(yè)為廟由不監(jiān)同意粒其參顯加投羞標(biāo)，臣而咨添詢公胳司堅災(zāi)持認艷為A施工揭單位安有資奶格參鈴加投香標(biāo)。評標(biāo)均委員搖會由5人組紡成，燈其中克當(dāng)?shù)刂医ㄔO(shè)君行政與管理盛部門逼的招考投標(biāo)虛管理儀辦公妹室主拖任1人、撥建設(shè)委單位夕代表1人、緊政府惑提供岡的?；?guī)靽谐榭热〉默F(xiàn)技術(shù)風(fēng)經(jīng)濟煙專家3人。評標(biāo)霞時發(fā)脾現(xiàn)，B施工肥單位錄投標(biāo)喚報價舅明顯彩低于活其他榮投標(biāo)食單位經(jīng)報價們且未嘉能合富理說皂明理嘴由；D施工樓單位燙投標(biāo)低報價咽大寫建筑艱工程解招標(biāo)鑄標(biāo)底禽與投乘標(biāo)報估價案危例分絕析金額臭小于島小寫郵金額懶，F(xiàn)施工賄單位赴投標(biāo)刃文件裂提供酷的檢攻驗標(biāo)準(zhǔn)和叔方法參不符顛合招稀標(biāo)文健件的肚要求圓；H施工糧單位晃投標(biāo)組文件中某撕分項剖工程段的報須價有達個別律漏項醫(yī)；其銜他施瞞工單竭位的霉投標(biāo)文置件均摸符合尺招標(biāo)嘆文件令要求語。建設(shè)論單位示最終狀確定G施工鍋單位惕中標(biāo)研，并煩按照《建設(shè)工程裙施工疊合同(示范百文本)》與該餃?zhǔn)┕ぽ厗挝煌炗喓屏耸┓夤ず贤?。建筑?guī)工程燦招標(biāo)還標(biāo)底瓣與投沈標(biāo)報弦價案槳例分儀析問題:1.指出蹄建設(shè)瓜單位邀在監(jiān)幅理招帳標(biāo)和熱委托核監(jiān)理慣合同姓簽訂黃過程華中的澆不妥瘋之處辭，并呀說明充理由娘。2.在施賞工招默標(biāo)資且格預(yù)敲審中僚，工摧程咨駛詢公景司認灣為A施工童單位紅有資臉格參否加投州標(biāo)是歇否正蜻確?說明第理由討。3.指出便施工鍛招標(biāo)倉評標(biāo)怨委員飯會組膨成的拴不妥士之處時，說盆明理反由，嚇并寫疤出正葉確做腥法。4.判別B、D、F、H四家納施工曉單位拔的投馬標(biāo)是施否為符有效聚標(biāo)?說明掛理由差。建筑蜘工程據(jù)招標(biāo)拖標(biāo)底施與投沾標(biāo)報浮價案逢例分賄析案例亮五：某單讀位辦皺公樓吳施工清工程攜進行茄公開籠招標(biāo)敲，共覺有七性家通披過資軍格預(yù)送審。由其中館通過獎資格柔預(yù)審射的宏該利建愉筑公晝司，拾對招投標(biāo)文廁件進著行了淋仔細箭分析像，發(fā)暑現(xiàn)招嶄標(biāo)文簽件中愧的計企劃工擠期很鉛難實窗現(xiàn)，援且合繳同條歌款中跨規(guī)定院每拖廚延1天工膽期罰欲款30新00元。扇若要號保證鵝工期各要求誕，必矮須采假取特培殊措咽施，盜從而俘大大決增加秀成本生，還研發(fā)現(xiàn)碌原基旁礎(chǔ)設(shè)塑計結(jié)見構(gòu)方給案中奴采用侮鋼筋醒混凝拖土整用板基盤礎(chǔ)過嘩于保撫守。緩因此絨，該郊承包驗商在喉投標(biāo)膝文件停中說斬明業(yè)未主的屠計劃脅工期躬難以丈實現(xiàn)僻，因恥而建筑選工程過招標(biāo)浸標(biāo)底灶與投挪標(biāo)報杠價案降例分姥析按自房誠己認文為的右合理鵝工期(比業(yè)農(nóng)主要朱求的模工期語增加2個月)編制蘿施工渡進度柜計劃頭并據(jù)曾此報閑價，類還建易議將音原鋼睛筋混烤凝土故整板待基礎(chǔ)變改為閃鋼筋鞏混凝短土條箏形基玩礎(chǔ)，鐵并對糾這兩護種結(jié)捆構(gòu)體葉系進桿行了坐技術(shù)凡經(jīng)濟保分析饑和比梁較，跪論證屋鋼筋毛混凝攔土條雄形基訴礎(chǔ)不惕僅能灘保證祖工程眨結(jié)構(gòu)愁的可雄靠性攔和安延全性洪，而濾且可步降低方原基逐礎(chǔ)造膊價約15％。宏利毅建筑他公司虜擬派售的項冶目經(jīng)裁理是盟趙明歇，他牢將技涼術(shù)標(biāo)賴和商輩務(wù)標(biāo)歐分別吧封裝母，在裙封口顏處簽?zāi)懮媳窘z式人姓氧名并辣加蓋建筑鍋工程口招標(biāo)螞標(biāo)底薦與投姿標(biāo)報棚價案恒例分賠析宏利件建筑足公司參公章殺，在瘋投標(biāo)框截止防日期棚前1天上祝午將筒投標(biāo)糟文件翠報送削業(yè)主溜。次姻日(即投叢標(biāo)截虛止日堵當(dāng)天)下午性，在途規(guī)定規(guī)的開己標(biāo)時鋼間前數(shù)半小俯時，憐趙明累又派核該公威司今般年新緩分配扎來的烈實習(xí)爺生張轎偉遞暖交了騙一份趨補充志資料嚴，其賺中聲資明將黨原報遮價降愚低2％。葛但是沿，招姥標(biāo)單條位負尺責(zé)接績收投必標(biāo)文昏件的男李紅流拒收接宏利霉建筑造公司奇的補爸充資閑料，氧理由匠是必陷須由必在投做標(biāo)文籌件上籃簽字楊的趙餐明本棋人來在送。開標(biāo)雜會由咬市招絹投標(biāo)芝辦的階工作室人員剃主持疤，市柔公證帶處有繪關(guān)人輪員到抽會，擾各投盈標(biāo)單號位代拉表均到箏場。綿開標(biāo)透前，建筑騾工程長招標(biāo)婦標(biāo)底甘與投臟標(biāo)報岔價案胳例分永析市公狠證處續(xù)人員蘇對各祝投標(biāo)買單位散的資歐質(zhì)進頌行審學(xué)查，塌并對殃所有旋投標(biāo)油文件腿進行記審查忙，確浴認所津有投惡標(biāo)文閘件均緒有效難后，烤正式贈開標(biāo)私。主皺持人壯宣讀求投標(biāo)煤單位補名稱謹、投災(zāi)標(biāo)價昌格、識投標(biāo)扛工期盆和有券關(guān)投絞標(biāo)文歇件的區(qū)重要梢說明巷。問題忍：1.宏利蔽建筑死公司析在工暈程投晌標(biāo)中俊運用祝了哪倉幾種哄投標(biāo)然技巧?其運根用是杜否得伴當(dāng)?請逐妻一加綠以說罰明。2.從所仁介紹邪的背顯景資族料來包看，煩在該填項目史招標(biāo)適程序趴中存喊在哪肝些問且題?請分戀別作努簡單維說明買。建筑嚇工程銹招標(biāo)剛標(biāo)底乖與投智標(biāo)報端價案境例分仰析案例大六：某工詢業(yè)項主目生乓產(chǎn)工怎藝較評為復(fù)孕雜，禽且安季裝工嫂程投仇資約火占項煙目總鴨投資嚴的70％。社該項題目業(yè)無主對貿(mào)承包逼方式洗具有央傾向刃性意荷見，賠在招鋤標(biāo)文佳件中舌對技業(yè)術(shù)標(biāo)良的評輪標(biāo)標(biāo)母準(zhǔn)特勉設(shè)“承包罵方式”一項虹指標(biāo)捉并規(guī)袍定：忙若由全安裝落專業(yè)課公司默和土橫建專抹業(yè)公威司組匪成聯(lián)柄合體毒投標(biāo)朋，得10分；禁若由扎安裝義專業(yè)似公司病作總詞包，瓣土建員專業(yè)孫公司秩作分撓包，銀得7分；腫若由顫安裝丑公司鹽獨立西投標(biāo)康，且泄全部碎工程詠均自評己施抹工，州得4分。建筑郊工程被招標(biāo)珍標(biāo)底地與投沈標(biāo)報濱價案舊例分命析某安掌裝公自司決曾定參吊與該躁項目充投標(biāo)熄，經(jīng)急分析秩，在鑼其他頸條件(如報蹈價、預(yù)工期秋等)相同紡的情版況下絡(luò)，上名述評踢標(biāo)標(biāo)臥準(zhǔn)使萬得3種承谷包方乎式的銷中標(biāo)西概率款分別周為0.延6、0.遠5、0.逆4；另媽經(jīng)分凳析，3種承鐮包方葛式的母承包麥效果睬、概宏率和否盈利歉情況對見下喊表，唇編制脫投標(biāo)盆文件盆的費灰用均莊為5萬元闊。建筑輩工程豪招標(biāo)估標(biāo)底柏與投碗標(biāo)報鏡價案題例分腰析建筑弓工程忙招標(biāo)甩標(biāo)底窩與投訴標(biāo)報虛價案尚例分致析問題酸：1.投標(biāo)陳人應(yīng)豆當(dāng)具錄備的貓條件桐有哪群些?2.請運胡用決諸策樹躺方法堪決定掏采用遵何種草承包越方式擔(dān)投標(biāo)域。(各機仆會點叔