建筑面積計(jì)算規(guī)則及計(jì)算示例

建筑面積計(jì)算規(guī)則及示例一、建筑面積計(jì)算規(guī)則二、計(jì)算示例一、建筑面積計(jì)算規(guī)則

1.計(jì)算建筑面積的范圍

(1)單層建筑物不論其高度如何，均按一層計(jì)算建筑面積。其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計(jì)算。單層建筑物內(nèi)設(shè)有部分樓層者，首層建筑面積已包括在單層建筑物內(nèi)，二層及二層以上應(yīng)計(jì)算建筑面積。高低聯(lián)跨的單層建筑物，需分別計(jì)算建筑面積時(shí)，應(yīng)以結(jié)構(gòu)外邊線為界分別計(jì)算。一、建筑面積計(jì)算規(guī)則(2)多層建筑物建筑面積，按各層建筑面積之和計(jì)算，其首層建筑面積按外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計(jì)算，二層及二層以上按外墻結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計(jì)算。一、建筑面積計(jì)算規(guī)則(3)同一建筑物如結(jié)構(gòu)、層數(shù)不同時(shí)，應(yīng)分別計(jì)算建筑面積(4)地下室、半地下室、地下車間、倉(cāng)庫(kù)、商店、車站、地下指揮部等相應(yīng)的出人口建筑面積，按其上口外墻(不包括采光井、防潮層及其保護(hù)墻)外圍水平面積計(jì)算。一、建筑面積計(jì)算規(guī)則(5)建于坡地的建筑物利用吊腳空間設(shè)置架空層和深基礎(chǔ)地下架空層設(shè)計(jì)加以利用時(shí)，其層高超過2.2m，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積。(6)穿過建筑物的通道，建筑物內(nèi)的門廳、大廳，不論其高度如何均按一層建筑面積計(jì)算。門廳、大廳內(nèi)設(shè)有回廊時(shí)，按其自然層的水平投影面積計(jì)算建筑面積。一、建筑面積計(jì)算規(guī)則(7)室內(nèi)樓梯間、電梯井、提物井、垃圾遭、管道井等均接建筑物的自然層計(jì)算建筑面積(8)書庫(kù)、立體倉(cāng)庫(kù)設(shè)有結(jié)構(gòu)層的，按結(jié)構(gòu)層計(jì)算建筑面積，沒有結(jié)構(gòu)層的，按承重書架層或貨架層計(jì)算建筑面積。一、建筑面積計(jì)算規(guī)則(9)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的舞臺(tái)燈光控制室，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積乘以層數(shù)計(jì)算建筑面積。(10)建筑物內(nèi)設(shè)備管道層、貯藏室其層高超過2.2m時(shí)．應(yīng)計(jì)算建筑面積。一、齒建筑快面積注計(jì)算鞏規(guī)則(1俱1)有柱拳的雨騎篷、暴車棚徐、貨保棚、嘉站臺(tái)醫(yī)等，判按柱綱外圍陳水平固面積利計(jì)算代建筑旬面積刺；獨(dú)塊立柱坑的雨踢篷、潔單排移柱的變車棚千、貨懼棚、鄉(xiāng)豐站臺(tái)集等，搞按其括頂蓋聽水平凈投影指面積憂的一咳半計(jì)氣算建報(bào)筑面貴積。(1簽2)屋面同上部侵有圍駐護(hù)結(jié)溉構(gòu)的而樓梯代間、命水箱輸間、麻電梯瘦機(jī)房絹等，騰按圍虹護(hù)結(jié)泊構(gòu)外移圍水訪平面請(qǐng)積計(jì)兄算建博筑面昏積。一、鉗建筑建面積籌計(jì)算宵規(guī)則(1風(fēng)3)建筑宴物外盜有圍繳護(hù)結(jié)襯構(gòu)的愁門斗銳、眺切望間潮、觀零望間梁、電束梯間熟、陽(yáng)存臺(tái)、賞櫥窗擾、挑大廊、較走廊踏等，稿按其瀉圍護(hù)掩結(jié)構(gòu)墳外圍農(nóng)水平祖面積男計(jì)算寨建筑膜面積紗。(1肥4)建筑另物外遲有柱覆和頂龜蓋走如廊、思檐廊慚，按酬柱外伍圍戒侵平面省積計(jì)究算建趕筑面臣積；月有蓋扮無(wú)柱迷的走怠廊、虎檐廊陳挑出墾墻外僚寬度棋在1.還5m以上紫時(shí)，廟按其碼頂蓋賣投影滋面積唐一半碎計(jì)算撕建筑銳面積嶺。無(wú)雜圍護(hù)退結(jié)構(gòu)稍的凹柳陽(yáng)臺(tái)青、挑燦陽(yáng)臺(tái)秘、按園其水塵平面法積一挎半計(jì)濕算建乓筑面據(jù)積。古建筑腿物間揉有頂郊蓋的驕架空養(yǎng)走廊蜂，按蜓其頂澡蓋水禮平投言影面隙積計(jì)盒算建斬筑面背積。一、雷建筑困面積揀計(jì)算氧規(guī)則(1扣5)室外物樓梯園，按壤自然的層投側(cè)影面籍積之?dāng)⒑陀?jì)禮算建掘筑面桐積。(1鉤6)建筑且物內(nèi)因變形嫌縫、仇沉降視縫等括，凡皮縫寬拉在30嫩0m姑m以內(nèi)滴者，食均依稱其縫案寬按臺(tái)自然訓(xùn)層計(jì)鑄算建篩筑面雅積，久并入蹤蝶建筑次物建迷筑面廈積之遷內(nèi)計(jì)性算。2.不計(jì)衫算建疾筑面痛積的鹽范圍(1動(dòng))突出孟外墻血的構(gòu)茶件、鐘配件暴、附粒墻柱龜、垛暢、勒鐵腳、養(yǎng)臺(tái)階敏、懸由挑雨冊(cè)篷、鋼墻面予抹灰涂、鑲吊貼塊同材、停裝飾這面等舊。(2逆)用于鍬檢修枝、消橫防等害室外細(xì)爬梯規(guī)。(3兵)層高2.談2m以內(nèi)該設(shè)備蔑管道評(píng)層、瓜貯藏膊室、某設(shè)計(jì)慮不利中用的惠深基倦礎(chǔ)架理空層振及吊裙腳架垮空層此。2.不計(jì)穴算建鉤筑面如積的否范圍(4趣)建筑閥物內(nèi)洞操作懸平臺(tái)惜、上窩料平寸臺(tái)、丸安裝耗箱或救罐體路平臺(tái)圾；沒吸有圍饑護(hù)結(jié)副構(gòu)的考屋頂然水箱印、花下架、蘿涼棚鴉等。(5夢(mèng))獨(dú)立恨煙囪短、煙歪道、愁地溝波、油(水)罐、翁氣柜疲、水李塔、稼貯油(水)池、厘貯倉(cāng)皺、棧疊橋、橋地下喘人防衡通道冒等構(gòu)絹筑物嚼。2.不計(jì)衡算建撞筑面沿積的擁范圍(6情)單層沉建筑巷物內(nèi)陽(yáng)分隔糊單層香房間看，舞購(gòu)臺(tái)及夫后臺(tái)墓懸掛項(xiàng)的幕傘布、醋布景堂天橋高、挑率臺(tái)。(7屋)建筑倒物內(nèi)蘿寬度久大于30悉0m堅(jiān)m的變補(bǔ)形縫定、沉哨降縫傍。3.其他(1紅)建筑隔物與弟構(gòu)筑拼物連錘接成犯一體藍(lán)的，械屬建哪筑物困部分歸按本問章計(jì)競(jìng)算建時(shí)筑面蛙積的宜范圍留和不膠計(jì)算乓建筑往面積廚的范項(xiàng)圍規(guī)紡定計(jì)毯算。(2渾)本規(guī)學(xué)則適鍵用于量地上燙、地深下建氏筑物喬的建盛筑面永積計(jì)拌算，鵲如遇邁有上巷述未門盡事院宜。械可參汁照上泛述規(guī)跡則處布理。二、敬計(jì)算都示例以下紹各例詢中，土墻厚桑按24揀0m砌m計(jì)算勢(shì)；所技求得暑的建授筑面約積，該均按m2取整洪數(shù)?！纠?】求圖瓦（1-仗1-啄7-匠1）某犁單層顧倉(cāng)庫(kù)倦的建恩筑面匪積。解：絲式建筑緊面積=外墻京外圍礦的水陰平面弦積；(3止2+黃0.溪24暴×(李15十O.畫24距)=黨49蠢1碑m2圖1-今1-雕7-樸1某單園層倉(cāng)勤庫(kù)【例2】求圖香（1-墾1-墻7-壺2）某細(xì)辦公者樓的逃建筑者面積米。解：傲此辦譯公樓嘩為四逝層樓起，，縮慧每層艷均為燭同一夾面積堤。樓擋梯間草按自司然層喝計(jì)算暗面積翁，走漂廊按沈?qū)佑?jì)旬算面呀積，犧因此柴，此永辦公淺樓可血以不軋分樓令梯間挪和走騙廊，浮統(tǒng)一愁按外巾墻外落圍的何水平奪面積接計(jì)算鞋建筑混面積辣。建筑限面積騙：（38學(xué).5書+0端.2瘦4)證X(蝕8+到0.巧24屈)×尿4=紀(jì)12沒77猜m2二、耳計(jì)算槳示例圖1-側(cè)1-倒7-撓2某辦礎(chǔ)公樓二、顛計(jì)算鹿示例【例3】求圖橫（1-晨1-屯7-罰3）高什低跨廣單層中廠房柴的建兵筑面要積。解：?jiǎn)〈藛挝磳訌S悠房的幅外墻軌嵌在木柱間泳，外站柱的品外邊愛線就迫是外先墻的硬外邊漁。邊跨輝的建寺筑面幫積=(臥60甜+0襪.1緞75揀X2青)×卷(1克2+信0.膊35融÷2咽)X第2=蹄14球70舞0m2中跨瞞的建聽筑面胃積=(火60客+0備.1描75軍×2蓬)×刷(1蜂8+駛O.長(zhǎng)35聲)=聞11妖07厘m2總建據(jù)筑面殊積：14幟70乒+1舒10訊7=番25矩77殲m2二、系計(jì)算死示例對(duì)于藝這樣深的建蠅筑物析。由疲于內(nèi)腳容一畫致，汁一般位不需濫要將曉中跨譜、邊盯跨分征開計(jì)崗算。油這樣杠，建刊筑面冶積的巨計(jì)算筋就和法一般淘單層干建筑拜物一詢樣。建筑逃面積=(娃60鼠+0桂.1薄75×2)害×(臨12易+1巡壽8+幟12源+O治.3池5×2)=2猛57美7m2圖1-衡1-鑒7-售3某單監(jiān)層廠依房二、亂計(jì)算遍示例【例4】求圖旁（1-績(jī)1-門7-環(huán)4）集黑體宿項(xiàng)舍的愚建筑浮面積姥。解:此集項(xiàng)體宿暑食為騎六層它，除個(gè)過道進(jìn)相當(dāng)策于二控層高按度外鑰，其撲他部賓分的融建筑施面積此計(jì)算序和例2相同器。建筑喊面積=(夠68良.8止+O漆.2勝4)桶×(買12校+0搞.2西4)唉×6-（4-泉0.查24腔)×己(1商2+閉0.瓣24前)=5漏07懼0.貿(mào)3－46灰.0粥2=盡50市24先m2過道棍雖有側(cè)兩層獨(dú)高度儲(chǔ)，但勤只算擦一層籃面積疊，故(4款-0霸.2搜4)剛×(表12葡+O帥.2桃4)是一扎層過慈道的仗凈面曠積。二、世計(jì)算讓示例【例5】求圖鈔（1-激1-亭7-綿5）獨(dú)檢立柱妨站臺(tái)將的建樣筑面覆積。解：著獨(dú)立城柱站藏臺(tái)，免應(yīng)按雪頂蓋兔的水偉平投惱影面崖積的判一半彈計(jì)算涂建筑糊面積鵲。建筑貝面積=(丘24蹈0+辱0.昌2×肉2+鐵1×毀2)柏×1得2÷醫(yī)2=14籮54m2二、即計(jì)算座示例【例6】求圖孫（l-韻1-沖7-啦6）單層謠建筑朋物內(nèi)卡設(shè)部句分樓毅層的園建筑夠面積刪。解夸：此器單層凳建筑封物內(nèi)督設(shè)部顧分樓柜層，躁首層徒建筑限面積銷已包史括在晶二層疑建筑喊面積慶之內(nèi)呈，二賊層及稀二層拖以上用按其碼結(jié)構(gòu)處外圍披水平菌面積病計(jì)算椒建筑疑面積解。建筑伍面積=(奔60瓣+O副.2徹4)抖×(午18秀+O致.2曉4)畢+(刃12細(xì)+O次.2互4)港×(6鴨+0必.2撞4)?！?序=1欄09獄8.拳78搏+1拉52輛.7回5=12薪52m2二、戴計(jì)算套示例【例7】求圖探（1-存1-蒜7-絮7）單怒層建廈筑與包多層環(huán)建筑新的建援筑面蘿積。解：輕多層饅建筑績(jī)物按災(zāi)其結(jié)級(jí)構(gòu)外底圍面筋積之彈和計(jì)薯算建盲筑面鋪積；冬單層火按單封層結(jié)僑構(gòu)外神圍至換多層蓬結(jié)構(gòu)厲的外墊皮計(jì)澆算建搖筑面弄積。建筑特面積=2頂4×頁(yè)12嬸.2槳4+因18傷.2賠4×翻12治.2樂4×偵4=2而93貪.7姿6+欣89旬3.竿03抹=11類87負(fù)m2二、棟計(jì)算舍示例【例8】求圖綢（1-驗(yàn)1-拖7-爽8）地奧下建皺筑物傲建筑要面積上。地戲下建鎖筑物凈工程江包括驚出入奏口，配按其墓上口灶外墻(不包姑括采滅光井另、防政潮層基及其勢(shì)保護(hù)曠墻)外圍嘩水平笨面積薦計(jì)算旁建筑輪面積機(jī)。地見下建墊筑物俱工程煉不受怕高度銜限制木。地渡下人薯防主晌、支僅干道就建筑單面積丈，按賤人防義工程撿有關(guān)粘規(guī)定紹執(zhí)行斜。解：趣地下貪商店浩按上耳口外悼墻外縱圍水底平面跪積計(jì)嚼算建領(lǐng)筑面擋積;地下腦出入助口按刻上口幸外墻外外圍圍投影論面積采計(jì)算乏建筑爹面積??；地下茄人防撞主干五線、鳥支干摩線按訪人防啞有關(guān)奪規(guī)定沿執(zhí)行累。建筑鵲面積太：80艘×2蠅4+漫(5體×2評(píng).4杰+5藍(lán).4添×2們.4懲)×鞋2=繁19逢20皂+4急9.布92抽=1通97赴0M2注：琴地下鴉建筑魔物包挖括地堵下室來(lái)、地咱下車漸間、浴倉(cāng)庫(kù)司、商雞店、擇停車洞場(chǎng)等院等。三、怎有關(guān)指問題蛛解答(摘自怪建設(shè)虎部標(biāo)復(fù)準(zhǔn)定景額司《有關(guān)游應(yīng)用熊問題李解釋》)1.利用導(dǎo)斜坡葵建筑薄設(shè)置租架空褲層(如圖1-帖1-留7-撲9)，利傭用建頌筑物表斜坡錘空間(如圖1-漫1-毅7-璃10感)，利秒用深季基礎(chǔ)鴨作架馳空層捕，其刃層高受超過2.萄2m部分砍，按腦圍護(hù)動(dòng)結(jié)構(gòu)獻(xiàn)外圍(不包繡括裝堪飾層)面積討計(jì)算嘩建筑姻面積驚。三、令有關(guān)遲問題測(cè)解答(摘自你建設(shè)有部標(biāo)林準(zhǔn)定罵額司《有關(guān)燃應(yīng)用箏問題需解釋》)2.穿過殃建筑者物的曉通道近，建竹筑物騎內(nèi)的擇門廳順、大發(fā)廳不汽論其篇高度棍如何針均按詠一層剃建筑到面積糟計(jì)算屆。門堤廳、裁大廳準(zhǔn)內(nèi)設(shè)憑有回趕廊時(shí)膚，按皆其自旋然層焰的水芒平投承影面拋積計(jì)裙算建礎(chǔ)筑面嶺積(如圖1-斥1-源7-勝11灰)。三、衣有關(guān)饑問題飯解答(摘自玩建設(shè)否部標(biāo)謝準(zhǔn)定狀額司《有關(guān)停應(yīng)用沿問題蓬解釋》)3.室內(nèi)值樓梯(包括塘大廳直多層舌平臺(tái)顏樓梯船，或身旋轉(zhuǎn)看樓梯)不論罷高度送如何欣按其獄自然繭層樓逆梯的奔投影確面積匠之和脾計(jì)算微建筑洽面積佳。室民外樓地梯作哭為主民要通培道，抽或用朝于疏遺散及則消防銷安全怖樓梯結(jié)等不歷論何蕩種結(jié)照構(gòu)(爬梯選除外)，分仇層按舌投影秧面積添計(jì)算括建筑盼面積酒。室絞內(nèi)電樹動(dòng)扶洋梯分舅層按嫁投影咽面積愿計(jì)算犬建筑快面積娘。地廳下樓上梯，準(zhǔn)按其專自然咽層投聚影面似積計(jì)稿算建胖筑面濃積。三、鉤有關(guān)抹問題腫解答(摘自圾建設(shè)末部標(biāo)粗準(zhǔn)定厘額司《有關(guān)熊應(yīng)用效問題籃解釋》)4.室內(nèi)統(tǒng)電梯漿井、誰(shuí)提物動(dòng)井、賞垃圾靜道、謊管道柱井、罰附墻寧煙囪拖，應(yīng)腔按建背筑物蒼的自察然層校水平磚投影爛面積檢之和砌計(jì)算仇建筑碌面積登，突棄出外梨墻的躲附墻坑柱、面垛、承不計(jì)倍算建濟(jì)筑面忘積。三、奮有關(guān)塞問題纏解答(摘自蓮建設(shè)徑部標(biāo)懲準(zhǔn)定推額司《有關(guān)押應(yīng)用縣問題啊解釋》)5.有柱暈的雨刻篷、剃車棚齡、貨矮棚、望站臺(tái)斜等，曾按柱既外圍改水平邀面積壁計(jì)算雙建筑內(nèi)面積窯；獨(dú)名立柱部的雨誘篷、忙單