建設(shè)工程監(jiān)理的目標(biāo)控制

第6章工程建設(shè)監(jiān)理的目標(biāo)控制6.1工程建設(shè)監(jiān)理目標(biāo)控制的基本原理；6.2工程建設(shè)投資控制；6.3工程建設(shè)進(jìn)度控制；6.4工程建設(shè)質(zhì)量控制。6.1工程建設(shè)監(jiān)理目標(biāo)控制的基本原理

6.1.1工程建設(shè)監(jiān)理目標(biāo)系統(tǒng)1．監(jiān)理目標(biāo)系統(tǒng)(1)監(jiān)理目標(biāo)

第一，監(jiān)理目標(biāo)是相對于項(xiàng)目監(jiān)理組織而言的，監(jiān)理目標(biāo)也就是監(jiān)理組織的目標(biāo)。第二，監(jiān)理目標(biāo)是監(jiān)理活動(dòng)的目的和評價(jià)活動(dòng)效果(標(biāo)準(zhǔn))的統(tǒng)一。第三，監(jiān)理目標(biāo)是在一定時(shí)期內(nèi)監(jiān)理活動(dòng)達(dá)到的成果。最后，監(jiān)理目標(biāo)是指項(xiàng)目監(jiān)理組織的整體目標(biāo)。(2)監(jiān)理目標(biāo)系統(tǒng)

所謂系統(tǒng)，是指諸要素相互作用、相互聯(lián)系，并具有特定功能整體。三個(gè)要點(diǎn)：要素、聯(lián)系和功能。建設(shè)監(jiān)理目標(biāo)系統(tǒng)可劃分為三個(gè)要素，即投資目標(biāo)、進(jìn)度目標(biāo)和質(zhì)量目標(biāo)。三者之間有著一定的聯(lián)系。該系統(tǒng)的功能是指導(dǎo)項(xiàng)目監(jiān)理組織開展監(jiān)理工作。

2．投資、進(jìn)度、質(zhì)量三大目標(biāo)的關(guān)系一方面，投資、進(jìn)度、質(zhì)量三大目標(biāo)之間存在著矛盾和對立的一面；另一方面，投資、進(jìn)度和質(zhì)量目標(biāo)還存在著統(tǒng)一的關(guān)系；由于工程項(xiàng)目的投資、進(jìn)度和質(zhì)量目標(biāo)的對立統(tǒng)一關(guān)系，因此，對一個(gè)工程項(xiàng)目，通常不能說某個(gè)目標(biāo)最重要。同一個(gè)工程項(xiàng)目，在不同的時(shí)期，三大目標(biāo)的重要程度可以不同。成本C工期T總費(fèi)用直接費(fèi)間接費(fèi)t1費(fèi)用最低日期最短工期6.1.2工程建設(shè)監(jiān)理目標(biāo)控制基本原理1.控制與反饋（1）控制

控制就是控制者對控制對象施加一種主動(dòng)影響(或作用)，其目的是為了保持事物狀態(tài)的穩(wěn)定性或促使事物由一種狀態(tài)向另一種狀態(tài)轉(zhuǎn)換。

(2諒)反饋反饋毅是指廊把施?？叵翟y(tǒng)的蝦信息抹作用(輸入)到并偶對信開息的曠再輸瘦出發(fā)伯生影繁響的賴過程煎。反饋矛有兩戚種基呀本類豪型：正反察饋和負(fù)反錘饋?？刂浦乩碚撟钪厮臒淼街痪褪蔷幏答佡u控制透原理憤，即輕利用起反饋送來進(jìn)賢行控握制?？刂葡ο到y(tǒng)被控蝦制系顧統(tǒng)給定限系統(tǒng)輸出活信息反饋脾信息反饋極圖轉(zhuǎn)換（實(shí)施計(jì)劃）輸入輸出與計(jì)劃比較正常收集信息偏差糾偏措施修改計(jì)劃改變投入反饋尿控制努流程醫(yī)圖(3夫)前饋與反侍饋相公應(yīng)的巡壽是前圈饋。絞前饋池是指沃施控陡系統(tǒng)既根據(jù)坑已有榆的可距靠信趁息分顫析預(yù)誰測得仆出被互控系冰統(tǒng)將畏要產(chǎn)昂生偏憶離目話標(biāo)的找輸出均時(shí)，炮預(yù)先愈向被卸控系病統(tǒng)輸吧入糾千偏信鞭息，貨使被慎控系鏟統(tǒng)不演產(chǎn)生音偏差倚或減株少偏豎差。轉(zhuǎn)換（實(shí)施計(jì)劃）輸入輸出與計(jì)劃比較正常收集信息偏差糾偏措施修改計(jì)劃改變投入前饋嘉控制增流程螺圖2.控制怪過程撒和主頌要環(huán)翻節(jié)性款工作（1）控輝制過再程控制竭過程拌是反挺饋控務(wù)制和店前饋球控制矮的組租合，寇而且償一個(gè)纏建設(shè)廈項(xiàng)目課就是預(yù)前饋耗和反司饋的聰不斷特再循錄環(huán)過勸程，傳是一窮個(gè)動(dòng)扶態(tài)的驚控制籮過程股。（2）控與制的絮基本尿環(huán)節(jié)（1）輸靠入（岸人財(cái)杏物的辮投入盡、投砌入量殲要精韻確）（2）轉(zhuǎn)遙換（撈由材聽料變貍成建要筑部當(dāng)件或翁產(chǎn)品享的過穗程）（3）輸銀出（般完成窄部件銷半成蓬品或案成品劉）（4）反猜饋移（采介集信覽息、仙處理謠信息乏、傳訓(xùn)輸信赴息的使過程虹）（5）對莊比（撐與計(jì)奸劃的賽、或辦標(biāo)準(zhǔn)謹(jǐn)?shù)摹⑹不驓v肌史的厘、他宋人的羽對比熔）（6）糾漁偏（慢發(fā)現(xiàn)歸偏差懼，即涂予糾術(shù)正）a、已贈(zèng)經(jīng)發(fā)矮生的郵偏差a）不瀉讓以惠后再貍發(fā)生b）改指正（蟲直接陷糾偏做）b、可掘能發(fā)臉生的圾偏差防止橡偏差下發(fā)生c、調(diào)晶整計(jì)櫻劃a）調(diào)慎整后陷期的繳實(shí)施延計(jì)劃b）調(diào)腳整目競標(biāo)的謙計(jì)劃史（修也改目師標(biāo)）轉(zhuǎn)換輸入輸出反饋對比糾偏3．控探制的牛方式按照運(yùn)被控歐系統(tǒng)燃全過篩程的雄不同暢階段斧，控將制可重劃分廣為事曬前控揭制、污事中猜控制廳和事鄉(xiāng)豐后控不制。按照此反饋孔的形療式可德以劃鏡分為跟前饋姜控制民和反些饋控銅制?？偟某f來科，控宗制方雞式可師分為紋兩類拆：主且動(dòng)控御制和峰被動(dòng)捷控制俗。（1）被鼓動(dòng)控喚制從計(jì)唉劃執(zhí)裳行的輔實(shí)際詢結(jié)果爹采集攻信息凍，發(fā)漸現(xiàn)偏沙差，賴及時(shí)謠采取喉措施皺糾正犬偏差患，使館計(jì)劃論的目柱標(biāo)得個(gè)以實(shí)嶺現(xiàn)。被動(dòng)蛇控制反是事后私控制傻、反份饋控愿制、污閉環(huán)撞控制幻玉，是一據(jù)種面構(gòu)向現(xiàn)朝實(shí)的?？刂苽?。局限觀性：時(shí)滯剪；人打，財(cái)皺，物爹，時(shí)鄰間的閉損失善。（2）主揚(yáng)動(dòng)控躍制預(yù)先播分析籍目標(biāo)游偏離讀的可紐奉能性堤，擬訓(xùn)定并軍采取址各項(xiàng)隆預(yù)防隨性措蒼施品，以亡使計(jì)艇劃的輸目標(biāo)鍬得以愉實(shí)現(xiàn)系。主動(dòng)增控制孕是事前菌控制棗、前可饋控績制、堵開環(huán)稈控制腎，也是語一種干面向逐未來強(qiáng)的控保制畝。在實(shí)牙際工摩程建枯設(shè)項(xiàng)消目的捆控制偏工作雜中，程主動(dòng)泉控制鳳和被簡動(dòng)控扭制都瘡是必酸不可基少的包，控重制過捆程就罰是二紐奉種控尸制的匙結(jié)合墳，是漢兩者支的辯嘉證統(tǒng)胸一。4．工烤程建貌設(shè)監(jiān)圣理目眨標(biāo)控勇制系筍統(tǒng)目標(biāo)仙控制積系統(tǒng)仿由施它控主耀體和求被控趣對象常兩個(gè)籮要素藥組成努。施控皆主體晌是建約設(shè)監(jiān)背理目大標(biāo)控瞇制系鴉統(tǒng)中寫產(chǎn)生逮和發(fā)熔出控爺制信沈息的很機(jī)構(gòu)免，即奮項(xiàng)目沿監(jiān)理話組織竹。它局具有狹以下懸功能呢：(1喪)確定羅目標(biāo)剖控制甩標(biāo)準(zhǔn)紹；(2鳴)檢查號、預(yù)野測工旋作行駛為及騙偏差唉；(3并)采取飛控制苦措施內(nèi)。被控剃對象企是指初目標(biāo)朗控制糊系統(tǒng)效中直掠接或諸間接除接受述監(jiān)理厭組織樸控制誰信息帥的機(jī)修構(gòu)，曉即承包歪商項(xiàng)石目經(jīng)予理部。施控偶主體隔和被熊控對踏象的上聯(lián)系虧是通釘過監(jiān)理殺信息腰系統(tǒng)來實(shí)敘現(xiàn)的姑。被鴿控對各象雖幼然在恨建立邀組織積的約權(quán)束下頭進(jìn)行披工作請，但杠是具斗有能動(dòng)隔性以及自控象性。在狼具體掩工作朋中，框監(jiān)理酸要利澇用其栗自控炎性，達(dá)調(diào)動(dòng)闖承包坑商能昨動(dòng)性段。5．工爪程建所設(shè)監(jiān)封理目醬標(biāo)控褲制的姻措施(1挨)組織死措施畢；(2南)技術(shù)處措施北；(3儀)合同鞋措施除；(4鑰)經(jīng)濟(jì)冰措施排。1．【問題】明確繳和調(diào)消整各姐級人低員的賢職能勒分工樣、權(quán)誘力和傻責(zé)任猛屬于魂（恨）A組織甘措施B．技億術(shù)措迷施C．合鋪同措幣施D．經(jīng)深濟(jì)措陜施2．【問題】監(jiān)理街工程主師對法施工壞組織驚設(shè)計(jì)胞進(jìn)行笑審查岸，屬扛于目臨標(biāo)控旺制的止（蠻）措漲施。A．組抽織B技術(shù)C．經(jīng)超濟(jì)D．合谷同3.可以賽表明視建設(shè)血工程瀉投資糖、進(jìn)菌度、侮質(zhì)量煉三大贏目標(biāo)遙之間乖存在脆統(tǒng)一鳥關(guān)系園的是映（AC憶DE）A.提早團(tuán)發(fā)揮抬的投怖資效哪益超門過因乓加快跨進(jìn)度化所增己加的獲投資息額B.降低宏投資嶄就需綿要考未慮降郵低功跟能和掙質(zhì)量越要求C.提高問功能票和質(zhì)獄量增宴加的房誠投資境從全射壽命煮費(fèi)用午分析知得角物度是售節(jié)約鵝投資薦的D.實(shí)施血過程眾中嚴(yán)膝格質(zhì)扛量控狹制，狡可以是減少施返工權(quán)費(fèi)用糧和維撿修費(fèi)起用E.工程歪實(shí)施時(shí)過程悅中發(fā)捏現(xiàn)問餃題應(yīng)盜及時(shí)叨返工4.由于畫業(yè)主喝原因綱導(dǎo)致肌目標(biāo)招控制筍的偏擦差，愿最好港采用記什么罪措施躁（A）A．組航織措脆施B．技愉術(shù)措凡施C．合蹄同措群施D．經(jīng)魂濟(jì)措章施6.蛾2工程犁建設(shè)爐投資鬼控制6.撈21基本餡概念1.工程撇建設(shè)肌投資指進(jìn)墊行某足項(xiàng)建住設(shè)工景程所取花費(fèi)保的全嘴部費(fèi)涌用。劃生產(chǎn)劉性建炮設(shè)項(xiàng)獲目總詢投資永包括固定邀資產(chǎn)長投資和流動(dòng)擇資產(chǎn)柜投資兩部掀分；鵝非生檢產(chǎn)性欄建設(shè)糖項(xiàng)目思總投赤資只虧有固督定資喬產(chǎn)投市資。（二削）我置國現(xiàn)浪行建珠設(shè)工靈程總設(shè)投資煮的構(gòu)執(zhí)成1、固飯定資替產(chǎn)投意資的冰構(gòu)成(1章)設(shè)備俱工器浙具購欣置費(fèi)沙用:通常耽稱為外積極運(yùn)投資疤。(2竟)建筑睡安裝距工程楚費(fèi)用戰(zhàn)：是災(zāi)指建慕設(shè)單炒位用賤于建鞭筑和饑安裝航工程慶方面桶的投底資。(3垮)工程辜建設(shè)怕其它漢費(fèi)用瞎：除(1絡(luò))和(2激)以外輝的，貝為保允證工糟程建仁設(shè)順左利完肉成和績交付更使用度后能削夠正虹常發(fā)崗揮效里用而焦發(fā)生邀的各明項(xiàng)費(fèi)踏用。(4自)預(yù)備仿費(fèi)：數(shù)預(yù)備米費(fèi)包車?yán)ɑ惚绢A(yù)膜備費(fèi)天和漲坡價(jià)預(yù)勉備費(fèi)梨。(5盤)建設(shè)寇期貸胸款利規(guī)息2、流鑒動(dòng)資掙產(chǎn)投參資（石鋪底寶流動(dòng)藝資金販）指生訴產(chǎn)經(jīng)彈營性固項(xiàng)目假投產(chǎn)炊后，酷為正盼常生拐產(chǎn)運(yùn)紗營，戲用于呆購買馬材料剪、燃僚料、執(zhí)支付伴工資答及其京它經(jīng)巴營費(fèi)價(jià)用所格需的飛周轉(zhuǎn)悅資金舍。自忌有的慮流動(dòng)霞資金議為流暫動(dòng)資架金的療百分允之30（鋪糟底流福動(dòng)）2．工象程建因設(shè)投餅資的銷構(gòu)成年及計(jì)稍價(jià)特關(guān)點(diǎn)我國觸現(xiàn)行撈工程嬌建設(shè)猶投資單構(gòu)成歸及計(jì)閣算方爬法見可書中播表6-麥1。P1覺02我國敘現(xiàn)行卷建筑疾安裝漏工程冬費(fèi)用段的具奸體構(gòu)陣成見表書中窮表6-斥2。p1堵03建設(shè)獲工程貸的特搜點(diǎn)：1.單件喂性計(jì)認(rèn)價(jià)；2.分階冷段動(dòng)液態(tài)計(jì)熱價(jià)；3.分部引組合爸計(jì)價(jià)身。補(bǔ)充糾：投資顆控制芳：即在升工程凍建設(shè)踢全過僑程的廉各個(gè)域階段腦，采蒜取一寄定的帝方法紐奉和措價(jià)施把建刮設(shè)工蜓程投慌資控創(chuàng)制在谷批準(zhǔn)步的投慨資限響額或及合同榨確定與的限飄額以嫌內(nèi)，以保釘證項(xiàng)獄目投貫資管肢理目偶標(biāo)的映實(shí)現(xiàn)臂，以鞏求在褲工程賊項(xiàng)目予建設(shè)括過程捆中能鍵合理椅使用貪人力沃、物薦力、收財(cái)力判，取味得較弟好的拒投資猶效益閥和社攏會(huì)效險(xiǎn)益。建設(shè)培工程挖投資應(yīng)控制覺的目家標(biāo)：通過次控制寺，在爐滿足回質(zhì)量摘和進(jìn)幼度目嶺標(biāo)要籮求的庫前提且下，傭使實(shí)植際投光資不驢超過弦計(jì)劃專投資朗?！芡顿Y控制進(jìn)度目標(biāo)實(shí)際投資計(jì)劃投資質(zhì)量目標(biāo)目標(biāo)滿足滿足3.建設(shè)恐項(xiàng)目霸投資撒控制疼的主肉要工侍作內(nèi)文容（1）項(xiàng)跪目決投策階壞段；（2）項(xiàng)怪目設(shè)槐計(jì)階叮段；（3）施陽工招咬標(biāo)階工段；（4）施午工階結(jié)段。建設(shè)莫工程伍各個(gè)犬階段迎節(jié)約神投資殺的可診能性可以兵看出瞧，在革項(xiàng)目崖做出住投資吧決策腎之后士，投漂資控金制的井重點(diǎn)皺就在漢設(shè)計(jì)絞階段蛇，也嗚就是模說設(shè)計(jì)貨對工累程投章資的狗影響液最大塊。建設(shè)階段可研初設(shè)計(jì)設(shè)施工圖設(shè)計(jì)施工可能節(jié)約投資的比例95%-100%75%-95%35%-75%10%-35%10%6.閥2.僅2工程劇建設(shè)嶄項(xiàng)目醉決策勾階段換的投狀資控沸制1.工程瀉建設(shè)組項(xiàng)目糧可行喘性研該究的鳳概述2．工蠻程建攏設(shè)投貞資估表算3．工角程建干設(shè)項(xiàng)夾目經(jīng)籮濟(jì)評棵價(jià)（1）財(cái)記務(wù)評到價(jià)；（2）國企民經(jīng)汽濟(jì)評余價(jià)；（3）社權(quán)會(huì)效迅益評怖價(jià)；（4）建療設(shè)項(xiàng)中目不運(yùn)確定昆性經(jīng)驅(qū)濟(jì)分爺析。6.聞2.回3工程嬌建設(shè)冬項(xiàng)目喉設(shè)計(jì)勢階段株的投歇資控食制1．嚴(yán)撲格執(zhí)災(zāi)行設(shè)閣計(jì)標(biāo)退準(zhǔn)，離積極酸推廣觸標(biāo)準(zhǔn)表設(shè)計(jì)良；2．價(jià)嗚值工糖程及怎其在原設(shè)計(jì)沒階段卵的應(yīng)震用價(jià)值筒工程縣，又印稱價(jià)樹值分擔(dān)析，戲是研慢究產(chǎn)伏品功幼能和灘成本嗓之間朽關(guān)系序問題障的管弊理技寸術(shù)。式中V—翼—價(jià)值任系數(shù)暢；F—智—功能慌系數(shù)孝；C—你—成本狗系數(shù)鳥。(1釘)價(jià)值吐工程名的工食作步殺驟其工典作大女致分鞏為以之下步俊驟：(A漸)價(jià)值搏工程莫對象內(nèi)選擇殊；(B休)收集枝資料繩；(C渴)功能雕分析疊；(D籍)功能軋?jiān)u價(jià)方；(E悲)提出攀改進(jìn)窩方案色；(F模)方案頌的評將價(jià)與妥選擇厲；(G跌)試驗(yàn)警證明額；(H念)決定側(cè)實(shí)施顆方案弱。這蚊些步木驟可拐概括艘為：書分析器問題撥、綜嘉合研糟究和檢方案染評價(jià)科三個(gè)腸階段藥。(2聰)提高揀產(chǎn)品耽價(jià)值呼的途狀徑1)功能炎不變赤，成賴本降捷低。2)成本竿不變菠功提頭高。3)成本埋小幅洪增加諒，功宇能大妖幅提軋高。4)功能熄小幅渾降低亂，成郵本大綱幅降慚低。5)功能愧提高著，成對本降蔽低。(3滾)價(jià)值寒工程疾在設(shè)堤計(jì)階策段的趟應(yīng)用1)運(yùn)用吊價(jià)值反工程罰進(jìn)行泥設(shè)計(jì)耀方案卷的選撓擇；2)價(jià)值司工程際在優(yōu)敘化工調(diào)程設(shè)農(nóng)計(jì)中葵的運(yùn)馳用。價(jià)值側(cè)工程糠案例喂：某市指高新礦技術(shù)展開發(fā)拴區(qū)有犁兩幢蹤蝶科研猴樓和測一幢近綜合頭樓，成其設(shè)隆計(jì)方迅案對嬌比項(xiàng)統(tǒng)目如獻(xiàn)下：A樓方恰案：結(jié)構(gòu)兩方案掏為大狡柱網(wǎng)坦框架瞞輕墻班體系計(jì)，采岸用預(yù)播應(yīng)力墾大跨和度疊參合樓曉板，永墻體篇材料乞采用面多孔循磚及捎移動(dòng)飯式可凱拆裝瓣式分匆室隔法墻，駝窗戶橋采用殼單框編雙玻燦璃鋼所塑窗內(nèi)，面份積利退用系節(jié)數(shù)為93蝕%，單準(zhǔn)方造睡價(jià)為14增38元/m襯2B樓方辨案：結(jié)構(gòu)賓方案氣同A方案何，墻坑體采墊用內(nèi)氏澆外撥砌，腳窗戶景采用拼單框燈雙玻萬璃腹棕鋼塑獸窗，酒面積矩利用跨系數(shù)縣為87罩%，單汗方造莫價(jià)為11迎08元/m非2；C樓方傾案：結(jié)構(gòu)平方案枯采用片磚混族結(jié)構(gòu)丟體系梁，采微用多厲孔預(yù)局應(yīng)力窯板，滑墻體丘材料討采用斧標(biāo)準(zhǔn)臂黏土賣磚，斜窗戶呼采用劍單玻更璃空功腹鋼觸塑窗網(wǎng)，面梨積利傅用系慰數(shù)為79招%，單辛方造雖價(jià)為10責(zé)82元/m鋒2。娃方案廈各功六能和嘗權(quán)重即及各義方案愚的功踏能得襪分見烘表1方案跑功能陜功能擴(kuò)權(quán)重拍方案境功以廟能得們分A酷B偵A.頌B.樹C結(jié)構(gòu)璃體系0.淋25爪1丑0108模板秒類型0.巧05蜜1標(biāo)0109墻體鋤材料0.桶25旦8擊9助7面積鴉系數(shù)0.瓣35下9訓(xùn)8幫7窗戶浩類型0.姥10瓦9郊7暑8問：脂哪個(gè)槳方案蕉是最嘉有方知案。分別賄計(jì)算驢各方殘案的煮功能胡指數(shù)臺、成僑本指趣數(shù)和拳價(jià)值赴指數(shù)匯，并意根據(jù)郊價(jià)值賤指數(shù)坐選擇歷最優(yōu)陣方案練。1.計(jì)算壤各方喂案的建功能搭指數(shù)碎。甚方窗案功西能預(yù)功能六權(quán)重?fù)畏桨腹P功能束加權(quán)兆得分結(jié)構(gòu)拒體系0.圈25退A.頌B.若C2.男52.路52方案納功能鐮功購能權(quán)腹重朽方姐案功棗能加畢權(quán)得越分模板灶類型0.革05湊A.碗B.仔C0.備50.淘50.薄45墻基片系數(shù)0.卻25筒2伴2鋼.2吉5飾1.脖75面積攤系數(shù)0.便35擦3.撐15艘2.慌80尼2.筆45窗戶穗類型0.獅10分0.斗9欲0嫂.7鎮(zhèn)0孝.8合計(jì):恥9.勒05皇8.壞75粉7.脾45功能喚指數(shù):A:盼9.勿05劣/2拉5.擾25＝0.候35滅8B:腥8買.7惰5/搜25暗.2梨5＝0.盲34搜7C:忘7.貪45貌/2納5.拖25＝0.儉29賠52.計(jì)算秒各方脹案的赴成本屢指數(shù)方容案A伯B獲C合蓬計(jì)單方夢造價(jià)14傷38個(gè)11告08震10掌82踏36痛28成本晴指數(shù)0.沈39凈6女0座.3遞05躁0.敞29塞8鎮(zhèn)0件.9四99方璃案A開B秩C功能舞指數(shù)0.胞35扶8折0寫.3灶47核0.弱29掉5成本梁指數(shù)0.立39惱6聚0枕.3犧05徒0.待29企8價(jià)值朋指數(shù)0.簽90遞4支1清.1潑38系0.框99卵0由表5的計(jì)印算結(jié)儲果可淋知，B方案蒸的價(jià)賣值指盾數(shù)最籮高，焰為最屑優(yōu)方袖案。3．限滔額設(shè)子計(jì)的欲應(yīng)用建設(shè)膨項(xiàng)目碌限額權(quán)設(shè)計(jì)絡(luò)的內(nèi)阿容如倍下：(1手)建設(shè)鄭項(xiàng)目竟從可好行性測研究扮開始浴，便竹要建崇立限腦額設(shè)信計(jì)觀洪念。因合理淺地、困準(zhǔn)確筋地確管定投催資估兔算，右是確囑定項(xiàng)敢目總童投資洲額的也依據(jù)憑。(2局)初步餓設(shè)計(jì)乓應(yīng)按蘭核準(zhǔn)象后的明投資戲估算錦限額尾，通核過多廳個(gè)方拌案的惕設(shè)計(jì)今比較故優(yōu)選冷來實(shí)垮現(xiàn)。(3輸)施工型圖按征設(shè)計(jì)謝概算施限額檔，進(jìn)口行施乞工圖涼設(shè)計(jì)森。(4呈)要建紐奉立相鹿應(yīng)設(shè)確計(jì)管指理制鍋度，荒盡可健能把狡設(shè)計(jì)奪變更孝控制盟在設(shè)快計(jì)階偶段，脊對影由響工橋程造疾價(jià)的撓重大榴設(shè)計(jì)蒙變更乞，更當(dāng)要用惹先算休后變堤的辦六法。4．建處設(shè)項(xiàng)椅目設(shè)崗計(jì)概嫁算的信編制設(shè)計(jì)紹概算朵是確敬定建寨設(shè)項(xiàng)叮目投弄資依悠據(jù)，羽是進(jìn)補(bǔ)行撥居款和氣貸款踏的依祥據(jù)，誘是實(shí)險(xiǎn)行投汪資包醉干依茄據(jù)，農(nóng)是考荒核設(shè)鑰計(jì)方笨案的址經(jīng)濟(jì)雪合理諒性和越控制農(nóng)施工饑圖預(yù)作算的陵依據(jù)案。設(shè)扛計(jì)概園算由單位腰工程逝概算胸、單糟項(xiàng)工鬼程綜懂合概個(gè)算和攤建設(shè)求項(xiàng)目邀總概場算三級拼組成蠅。（1）單睛位工遷程概頌算的貝主要裳編制立方法1）差建筑失工程落概算環(huán)編制登的主捉要方唯法(A飲)擴(kuò)大膏單價(jià)屠法；(B芽)概算裝指標(biāo)河法；(C眨)類似魯工程敢預(yù)算物法。2)設(shè)備鳴及安候裝工叛程概腔算編損制方丑法：遣設(shè)備物購置場費(fèi)由掉設(shè)備造原價(jià)最和設(shè)哪備運(yùn)愛雜費(fèi)登組成鋪。設(shè)備降安裝有工程墓概算友編制晃方法砌有預(yù)譽(yù)算單惱價(jià)法冠、擴(kuò)徐大單偽價(jià)法哪、安智裝設(shè)套備百慚分比彈法和達(dá)綜合情噸位蜜指標(biāo)扮法。(A方)預(yù)算罪單價(jià)仇法；(B慨)擴(kuò)大崗單價(jià)灣法；(C席)安裝搜設(shè)備求百分蝦比法老；(D脹)綜合記噸位議指標(biāo)攀法。6.展2.慘4工程鳳建設(shè)免招標(biāo)爸階段恩的投聰資控喊制1龜.建安兇工程刺施工尾圖預(yù)測算的尸編制其編伯制方左法常收用的堂有工料灶單價(jià)書法和敏綜合和單價(jià)豆法兩種孤。2.施工帽招標(biāo)磚標(biāo)底殊的編繳制6.腎2.碗5工程灰建設(shè)淚施工兄階段蠶的投幟資控箭制監(jiān)理咐工程池師投膠資控突制的基本型原理?xiàng)睿喊延?jì)低劃投程資額具作為少投資礎(chǔ)控制麻的目施標(biāo)值著，在媽工程德施工篩過程萍中定欺期的抖進(jìn)行故投資實(shí)際焦值與目標(biāo)廣值的比標(biāo)較，浩通過躲比較栽發(fā)現(xiàn)手并找慚出實(shí)遵際支煌出額濫與投憲資控叔制目翠標(biāo)值釣之間懸的偏差，然乳后分財(cái)析產(chǎn)價(jià)生偏艦差的原因，并按采取有效拖措施加以眼控制赤，以訊保證臺投資統(tǒng)控制瓣目標(biāo)句的實(shí)頃現(xiàn)。施工凳階段巾投資包控制撲應(yīng)包肥括從工程謠項(xiàng)目市開工渣直到拿竣工捕驗(yàn)收的全棟過程醫(yī)。實(shí)際捏投資訂與計(jì)義劃投族資比面較，登及時(shí)羨進(jìn)行鴿糾偏定：投資計(jì)偏差標(biāo)是指粘投資終計(jì)劃醉值與橋?qū)嶋H啞值之化間存錘在的針差異叢，即攝：投資拜偏差=已完脾工程實(shí)際投資匪－已干完成亦工程計(jì)劃投資上式?jīng)]中結(jié)慢果為正表標(biāo)示投劍資增蓬加，結(jié)果滋為負(fù)表昂示投西資節(jié)耐約。引起棒投資使偏差弓的原醫(yī)因，襪主要絹包括脅四個(gè)恰方面牧：客觀劣原因堅(jiān)：包括截人工逗費(fèi)漲低價(jià)、昨材料潮費(fèi)漲原價(jià)、處自然艦因素么、地隊(duì)基因仗素、江交通約原因受、社賴會(huì)原意因、塘法規(guī)筐變化信等；建設(shè)載單位鋪原因伯：包括證投資劃規(guī)劃坊不當(dāng)沿、組全織不攻落實(shí)問、建身設(shè)手即續(xù)不拳齊備忌、未勸及時(shí)閑付款捷、協(xié)桃調(diào)不百佳等使；設(shè)計(jì)劑原因鄰：包括學(xué)設(shè)計(jì)編錯(cuò)誤拳或缺殿陷、雞設(shè)計(jì)橫標(biāo)準(zhǔn)測變更沾、圖際紙?zhí)崦吖┎皇饧皶r(shí)霞、結(jié)悶構(gòu)變急更等境；施工虜原因容：包括尊施工蔬組織繭設(shè)計(jì)無不合薄理、旋質(zhì)量廳事故痛、進(jìn)另度安駐排不合當(dāng)?shù)辱b。投資噸控制即的核心拒工作是工疾程計(jì)五量與含支付厲，同禮時(shí)工倚程變走更和測索賠棗對工島程支科付的劫影響體較大朗，也廟需引批起足仗夠的陡重視瞇。1．編促制資封金使師用計(jì)齒劃，支確定銷投資災(zāi)控制糧目標(biāo)(1暈)按項(xiàng)巾目分尊解編柜制資霞金使砌用計(jì)濕劃(2睛)按時(shí)星間進(jìn)粒度編鋼制資竹金使滴用計(jì)擋劃O鮮l橡2唇3煎4違5聞6稻7悶8內(nèi)9lO11燥12時(shí)間(月)時(shí)間窩一費(fèi)蝴用累犁計(jì)曲鬧線2．工啞程計(jì)銷量(1貪)計(jì)量捉程序1)條《建設(shè)良工程燥施工骨合同》規(guī)定柴的程儀序2)晶F儲ID化IC規(guī)定掩的工迅程計(jì)辱量程擋序(2藍(lán))計(jì)量室的前廊提、頑依據(jù)恥和范驢圍準(zhǔn)備言計(jì)量濫的工周程必躁須是滋符合復(fù)質(zhì)量持要求圖，并圣且備奴有各甜項(xiàng)質(zhì)發(fā)量驗(yàn)醉收手副續(xù)，懼這是濾計(jì)量騎的前提叼條件。工程災(zāi)計(jì)量解的依據(jù)是計(jì)稅量細(xì)梁則。監(jiān)理慌工程倡師進(jìn)掙行工延程計(jì)桂量的范圍一般彩有三末個(gè)方牲面。忌第一糊是工標(biāo)程量砌清單駕的全黃部項(xiàng)宰目；拘第二亦是合紀(jì)同文南件中稠規(guī)定毀的項(xiàng)煌目；尖第三靠是工辛程變妄更項(xiàng)屋目。3．工開程支芝付工程用支付紡的一脹般形王式：1)預(yù)付辯款（爆動(dòng)員偉預(yù)付住和材料塔預(yù)付）；2)中間斤結(jié)算中；3)竣工均結(jié)算愁；4)保留巾金；備料戒款的答扣回鮮方式勞：（1）從未混施工疏工程載尚需乘的主咽要材肌料及它構(gòu)件吳的價(jià)蹄值相裁當(dāng)于被備料氣款數(shù)沿額時(shí)碑起扣撤，從蟲每次谷結(jié)算抱工程闖價(jià)款隱中，滲按材六料比敵重扣側(cè)抵工尼程價(jià)餃款，桐竣工參前全皮部扣禿清。（2）是在渠承包模人完候成工鉛程金糠額達(dá)請到合糟同總?cè)瘍r(jià)的10棚%-響95暫%間均竹勻回課扣。工程情預(yù)付蒼款（篇備料躺款）①預(yù)上付款程的支暮付《施工遍合同前（示剪范文桂本）》第24款②預(yù)渾付款衛(wèi)限額艇影響謀因素津：主隨要材爽料占第施工尋產(chǎn)值鞭的比探重，莊材料史儲備葉天數(shù)否、施傲工工杏期等預(yù)付良款限忌額＝年產(chǎn)腐值×材料匪比重/年度岔施工管日歷騰天數(shù)×材料拋儲備匪天數(shù)一般胖預(yù)付載款不慕應(yīng)超繩過當(dāng)展年建垮筑工碎程量康的30塑%；安脫裝工爆程量警的10～15競%③預(yù)付級款的屢扣回花：起扣漸點(diǎn)T＝合潛同價(jià)(P碗)－備趕料款/材料頭比重未完湊工程巧需主蹄材總丸值＝步未完濫工程窄價(jià)值×主要腎材料紐奉比重歷＝預(yù)籌付備怖料款未完略工程煌價(jià)值藍(lán)＝預(yù)床付備浪料款÷主要寧材料占比重起扣觀時(shí)已階完工宮程價(jià)種值＝貝施工使合同指總值吩－未夕完工墻程價(jià)萬值應(yīng)扣晨還的吐預(yù)付或備料菜款，箭按下鐮列公殺式計(jì)騰算：第一觸次扣晨抵額=膀(累計(jì)撓已完點(diǎn)工程漆價(jià)值袍－起架扣時(shí)便已完疑工程芒價(jià)值)×主材咽比重以后耽每次替扣抵凈額=每次點(diǎn)完成桃工程供價(jià)值×主材陸比重示例且：某建做安工貝程價(jià)鬼款總件額為60租0萬元弓，備累料款統(tǒng)按25旋%預(yù)付泄，主隆要材鞭料比攏重占對總價(jià)胞款的62個(gè).5盼%，保止修金5%，工轎期4個(gè)月磚，計(jì)臣劃各刷月的卸施工臨產(chǎn)值撲為：煉二月10畏0萬、陣三月14狐0萬、涌四月18表0萬、煤五月18唇0萬。廈試求蠅如何薯按月畜結(jié)算巖工程堵價(jià)款牌。解：1.預(yù)付球款：M=棉60堵0×25抓%=恨15良0（萬丙元）2.起扣擾點(diǎn)：T=砍60螺0-鋪15甲0/獲62涌.5威%=水60內(nèi)0-涂24瘦0=立36左0（萬紹元）因?yàn)槠郏?0洗0-規(guī)36抱0）X62絮.5﹪=歡15駛0萬，起即從未源施工田工程挖尚需壩的主凍要材宴料及厘構(gòu)件仍的價(jià)丸值相旨當(dāng)于勁備料授款數(shù)禮額時(shí)藥起扣3.二月鄙完成橡產(chǎn)值脅：10倒0萬＜T，結(jié)剝算10儉0萬4.三月霞完成駕產(chǎn)值14膨0萬，臘累計(jì)24帽0萬＜T，結(jié)疊算14土0萬5.四月倘完成血產(chǎn)值18峰0萬，妄累計(jì)42禮0萬＞T；第一忍次扣劉抵額=獵(累計(jì)逼已完驅(qū)工程艙價(jià)值章－起真扣時(shí)鑒已完洞工程呆價(jià)值)×主材驅(qū)比重=（42灑0-往36蓄0）X62逃.5﹪=3擇7.雅5萬本月廳結(jié)算=1把80吃-3短7.乏5=軋14凍2.向56.五月衛(wèi)完成榜產(chǎn)值18戴0萬，兇應(yīng)結(jié)碼算：以后踏每次?？鄣州^額=每次哀完成柴工程倍價(jià)值×主材找比重=1耐80X62嬌.5﹪=贈(zèng)11抓2.進(jìn)5則應(yīng)眠該結(jié)浴算：60縮慧0-胃11怒2.檢5-路60術(shù)0X5﹪=她37殖.5萬元保留扔金扣仇除與思返還保留俘金是業(yè)艇主從挑承包數(shù)商應(yīng)尚得到勵(lì)的工記程進(jìn)新度款考中扣尾留的梅金額鴉，目屑的是以促使焦承包斥商抓旺緊收勢尾工濤作，姜盡快狂完成承合同刃任務(wù)小，做呢好工宋程維舉護(hù)工姨作。翅額度炸不超項(xiàng)過合帝同價(jià)杯的百韻分之夠五。保留餐金的乓扣除粉：1）工程世款支漢付一單定比您例后巡壽停止耍支付金，剩房誠余部課分作好為保耳留金貪；2）各次搏結(jié)算暑中按根比例朗扣除怪。保留他金的劑返還源：向承伴包商懷頒發(fā)設(shè)竣工江證書賣時(shí)，演退還販該項(xiàng)狐保留粉金的線百分船之50，頒感發(fā)維貧修期嘆滿證個(gè)書時(shí)掙退還逢其余匯的百昆分之50達(dá).支付竿程序突：施工負(fù)單位熔申報(bào)驚→監(jiān)盆理工也程師懼（7天內(nèi)磁）核艱實(shí)，腸并到屢現(xiàn)場秋計(jì)量顏→業(yè)碗主支栗付（14天內(nèi)濾）《施工何合同追（示絨范文靜本）》第25款、圖第26款2)工程艘計(jì)量冬注意芹事項(xiàng)嚴(yán)格貍確定涼計(jì)量屆內(nèi)容綱：超足出設(shè)凍計(jì)圖疫紙的義工程噴量和尿承包危商自價(jià)身原艘因造唐成工叢程量般增加守的不芽予計(jì)違量2、《建設(shè)薄工程鮮監(jiān)理在規(guī)范》規(guī)定督的程恢序

眼施工劇單位叮統(tǒng)計(jì)蒸經(jīng)專斤業(yè)監(jiān)召理工促程師象質(zhì)量肆驗(yàn)收璃合格競的工巾程量糠，填最報(bào)已延完工秒程量岔清單萌、工埋程款欺支付促申請圓表（A5）

避專業(yè)煙監(jiān)理脖工程窗師負(fù)誰責(zé)現(xiàn)引場計(jì)斷量，繼審核喉工程碰量清比單、幻玉工程叨款支樣付申伴請表粥，并事報(bào)總摔監(jiān)理自工程肆師審引定

德總監(jiān)蔥理工茅程師垃簽署她工程輸款支丟付證拳（B3），會(huì)并報(bào)役業(yè)主竣工訓(xùn)（完虧工）隔結(jié)算竣工露結(jié)算腦：是指當(dāng)施工補(bǔ)單位蹦按照低合同仙規(guī)定凳的內(nèi)筆容全松部完奇成所犁承包齊的工萍程，籍經(jīng)驗(yàn)殺收質(zhì)捷量合差格，勻并符獸合合虹同要脅求之遭后，雨向建仰設(shè)單置位進(jìn)吊行的貫最終到工程別價(jià)款嚷結(jié)算善。工程擠竣工譽(yù)后，暮監(jiān)理布工程減師應(yīng)芝在全鑼面檢謀查驗(yàn)境收工釋程項(xiàng)尤目質(zhì)駐量的矮基礎(chǔ)垂上，拘對整士個(gè)工闖程項(xiàng)冰目施秧工預(yù)付憂款、失已結(jié)聲算價(jià)崇款、嚼工程子變更怨費(fèi)用廟、合同憲規(guī)定怎的質(zhì)量堅(jiān)保留逃金等綜掉合考給慮分凍析計(jì)捷算后鹽，審六核施鄭工承包包單例位工衛(wèi)程尾腔款結(jié)碧算報(bào)曲告，季符合釣支付鏡條件淡的，桌報(bào)建懷設(shè)單回位進(jìn)丙行支面付?？⒐ぎa(chǎn)結(jié)算綢工程遍價(jià)款＝預(yù)碌算(概算)或合繳同價(jià)+施工妥過程班中預(yù)濾算或檔合同悄價(jià)款處調(diào)整改數(shù)額－預(yù)付輩及已晃結(jié)算漿工程思價(jià)款－保修轟金《建設(shè)暫工程孔施工厚合同(示范碼文本)》對竣速工結(jié)少算的備規(guī)定(1勇)工程竣工拜驗(yàn)收飛報(bào)告經(jīng)建駁設(shè)單彩位認(rèn)咽可后28天內(nèi)，施絨工承突包單惹位向傳建設(shè)貞單位夾遞交竣工違結(jié)算扭報(bào)告及完價(jià)整的結(jié)算牲資料，雙籃方按派照協(xié)司議書尿約定獎(jiǎng)的合腥同價(jià)觀款及探專用蹦條款汁約定您的合健同價(jià)頌款調(diào)數(shù)整內(nèi)柄容，乳進(jìn)行靜工程棄竣工菊結(jié)算膜。(2言)建設(shè)蹲單位饅收到倘施工濫承包斷單位招遞交攏的竣壺工結(jié)尾算報(bào)執(zhí)告及愿結(jié)算很資料眼后28天內(nèi)進(jìn)行桶核實(shí)鞏，給棄予確味認(rèn)或弓者提造出修奇改意東見。羊確認(rèn)當(dāng)后通辮知經(jīng)末辦銀孝行向挺施工紗承包神單位遙支付菊工程溜竣工繼結(jié)算羽價(jià)款媽。(3罰)建設(shè)士單位淋收到政竣工跡結(jié)算儉報(bào)告陷及結(jié)迫算資價(jià)料后28天內(nèi)趟無正闖當(dāng)理竿由不溫支付工程可竣工浴結(jié)算黃價(jià)款秒，從孟第29天起按施授工承追包單另位向祖銀行砌貸款悼利率凱支付墳拖欠匪工程噴價(jià)款伏的利息，并木承擔(dān)頂違約著責(zé)任聞。(4覆)建設(shè)故單位桶收到奏竣工在結(jié)算數(shù)報(bào)告卡及結(jié)釣算資報(bào)料后28天內(nèi)鴉不支后付工久程竣溫工結(jié)湯算價(jià)脊款，猛施工屈承包住單位姻可以催告建設(shè)謀單位炒支付渠結(jié)算引價(jià)款鉛。建媽設(shè)單壩位在黑收到癢竣工莫結(jié)算亞報(bào)告拐及結(jié)削算資意料56天內(nèi)仍不陣支付橫的，惰施工填承包手單位窗可以帝與建茫設(shè)單披位協(xié)議胖工程壁折價(jià)，也經(jīng)可以咱由施雙工承忠包單遍位申懷請人孫民法潑院將耀該工尿程依法苗拍賣，施臂工承炮包單控位就僚該工叼程折舊價(jià)或濁拍賣劉的價(jià)援款優(yōu)先泉受償晃。(5湯)工程尋竣工排驗(yàn)收兔報(bào)告百經(jīng)建軍設(shè)單療位認(rèn)湯可后28天內(nèi)讀，施欠工承伯包單鵲位未能霜向建鳥設(shè)單推位遞秋交竣頁工結(jié)趨算報(bào)葉告及殺完整死的結(jié)更算資回料，造使成工奧程竣致工結(jié)保算不撥能正像常進(jìn)緊行或首工程樓竣工使結(jié)算墊價(jià)款奴不能收及時(shí)昨支付焦，建炮設(shè)單篩位要出求交膝付工網(wǎng)程的損，施繪工承慢包單強(qiáng)位應(yīng)切當(dāng)交沈付；貓建設(shè)翠單位瘋不要影求交讀付工行程的遠(yuǎn)，施沖工承距包單轉(zhuǎn)位承覺擔(dān)保盜管責(zé)舒任。(6裂)建設(shè)簡單位邊和施增工承吩包單俯位對券工程畝竣工爛結(jié)算烈價(jià)款猾發(fā)生揉爭議驢時(shí)，棋按爭田議的識約定駕處理應(yīng)。例：站工程已竣工囑驗(yàn)收虧報(bào)告琴經(jīng)發(fā)晨包人益認(rèn)可乒后（杜）天刑內(nèi)，待承包蟲人向也發(fā)包永人遞懼交竣擋工結(jié)糾算報(bào)汽告及董完整孕的結(jié)智算資飄料，夜雙方在按照濟(jì)協(xié)議腰書約烏定的晶合同慈價(jià)款策及專平用條青款連。A.駐14敏B摘28模C墨.3掌0踢D.端603)殺F紡ID徑IC合同丘條件告下的決工程的費(fèi)用龍支付A.工程上支付頂范圍;B.工程赤支付苦條件;C猛.工程文支付壤辦法;D.工程君費(fèi)用婚支付筒程序.調(diào)值伶公式棚法（賢國際出上通篇用）進(jìn)：P=亦P0（a0+a1·A11/A10+菜a2·Ai1/Ai0+…圍…+消an·An1/An0)式中腫：P—模—調(diào)值挺后合遍同價(jià)筑款或問工程碑實(shí)際弄結(jié)算副款；P0——簽訂寇合同鍵中的避原價(jià)壤；a0——合同菠中支搬付不箱能調(diào)壁整的漸部分蹈；a1a2a3…庭an——代表慶有關(guān)哄各項(xiàng)叼費(fèi)用皺（如扮：人跌工費(fèi)吃、鋼每材、巴水泥案、……）在橫合同嫩總價(jià)范中所莊占比歷重；A10…州An0——投標(biāo)贏截止蜂日期作前28天各板項(xiàng)費(fèi)幼用的康基期牛價(jià)格中指數(shù)品或價(jià)姓格；A11…左An1——代表眨結(jié)算響時(shí)各資項(xiàng)費(fèi)月用的案現(xiàn)行抗價(jià)格懼指數(shù)通或價(jià)貢格；例：20布05年3月完摘成的扛某工任程，放按基吊準(zhǔn)日吸期計(jì)屬算的釣工程櫻進(jìn)度鍬款為20融0萬元震，合手同支衛(wèi)付中奇不能幅調(diào)值欠的部穩(wěn)分占喘合同珠總價(jià)捷的20%，相簡關(guān)成夠本要瀉素除蘭水泥蛙價(jià)格揀上漲15奴℅外，序其余凳均未宿發(fā)生棵變化午，水種泥費(fèi)參用在炊合同再總價(jià)目中所司占的頁比重吸系數(shù)辣為0.壞3，按木調(diào)制蘇公式孫計(jì)算20奸05年3月實(shí)發(fā)際工距程結(jié)丸算款章為（孩）20巾0X（0.割2+胞0.例3X料1.枕15冷+0單.5）=2辛094．工地程變窄更估姿價(jià)與惹索賠卷費(fèi)用延計(jì)算(1巧)工程狗變更擁估價(jià)1)我國盼現(xiàn)行茅工程日變更臉價(jià)款闖的確槍定方美法;2)晶F麻ID甩IC條款燈下工監(jiān)程變青更估箱價(jià)。(2累)索賠蛇費(fèi)用漆計(jì)算1)常見為可以軋索賠雀的費(fèi)爹用及奪不可足索賠糾的費(fèi)網(wǎng)用;A.可以伴索賠牢的費(fèi)弓用;B.不允五許索粱賠的役費(fèi)用.2)計(jì)算旁方法(A沖)實(shí)際池費(fèi)用航法：場它是尊工程冊索賠禿計(jì)算遣時(shí)最上常用若的一航種方坦法。(B歸)總費(fèi)激用法槽。即厚總成偏本法現(xiàn)，就桃是當(dāng)娃發(fā)生裂多次議索賠裙事件味以后度，重鈴新計(jì)卸算該時(shí)工程鴿的實(shí)萍際總豈費(fèi)用兼，實(shí)祥際總奧費(fèi)用改減去戒投標(biāo)御報(bào)價(jià)桌時(shí)的飯估算撿總費(fèi)扁用，滾即為權(quán)索賠切金額吐，即芳：索賠限金額=實(shí)際棕總費(fèi)搜用一貝投標(biāo)掘價(jià)估訴算總究費(fèi)用6.稼2.辣6竣工律決算1．竣黎工決昆算的屑概念建設(shè)膏項(xiàng)目錘竣工障決算晉是業(yè)夕主向雙國家兆匯報(bào)左建設(shè)閉成果禁和財(cái)堅(jiān)務(wù)狀抄況的蒸總結(jié)染性文余件，俱也是跪竣工位驗(yàn)收滲報(bào)告獨(dú)的重回要組碎成部與分。2．竣里工決竄算報(bào)鍛表竣工升決算夸報(bào)表爸由許須多規(guī)冶定的冒報(bào)表未組成展。對述于大耀、中也型建蛙設(shè)項(xiàng)瀉目包艘括：背竣工陳工程鳳概況報(bào)表(項(xiàng)目型一覽叛表)；竣產(chǎn)工財(cái)遭務(wù)決孝算表寧；交刻付使披用財(cái)認(rèn)產(chǎn)明吧細(xì)表晉；總投概(預(yù))算執(zhí)獵行情忙況表翠；歷彩年投柱資計(jì)摸劃完孫成表菜。小型分建設(shè)漸工程巧項(xiàng)目屬，一宅般包侄括：老竣工域決算胖總表牌；交你付使腔用財(cái)冒產(chǎn)明歷細(xì)表犁。單項(xiàng)丸工程刑竣工屑決算紅報(bào)表賠包括掘：單校項(xiàng)工郵程竣匙工決御算表描；單私項(xiàng)工留程設(shè)康備安著裝清伏單。1.工程忘量清濤單應(yīng)自由(B)發(fā)出悅。A、投諷標(biāo)人B、招拘標(biāo)人C、監(jiān)夸理單券位D、政摘府部去門2.建設(shè)誰工程啞施工款圖設(shè)夜計(jì)階甩段，蹲進(jìn)行度技術(shù)邀設(shè)計(jì)兇和施忘工圖研設(shè)計(jì)倒的投京資控藝制目季標(biāo)是(A)。A、設(shè)雜計(jì)概口算B、施并工圖腫預(yù)算C、修黃正概能算D、投孤資估寶算3、價(jià)鎖值工湊程的燒目的針在于(C)。A、思井想方申法的跡更新B、對擔(dān)功能叮與成守本進(jìn)訂行系董統(tǒng)分關(guān)析和傭不斷尚創(chuàng)新C、提奸高產(chǎn)鞭品的內(nèi)價(jià)值D、實(shí)疤現(xiàn)多營領(lǐng)域亭協(xié)作至降低荷產(chǎn)品研成本4.年《建設(shè)治工程改工程匪量清瓣單計(jì)駁價(jià)規(guī)殲范》中采吩用的有綜合俘單價(jià)模為（B）。A.全費(fèi)容用綜有合單零價(jià)B.不完愧全費(fèi)裝用綜掘合單聾價(jià)C.工料混綜合旨單價(jià)D.實(shí)物影量綜傳合單摔價(jià)5.建設(shè)服工程萍定額鵝反映鉆了（C）水雁平。A.企業(yè)京管理B.消耗拿量的團(tuán)價(jià)值C.社會(huì)坑平均令消耗D.社會(huì)洪平均先進(jìn)其消耗6.街3工程霉建設(shè)屯進(jìn)度雅控制6.質(zhì)3.順1進(jìn)度虧控制向概述1.進(jìn)度荷控制含的概熄念目的允：確階保項(xiàng)屋目進(jìn)略度目貝標(biāo)的生實(shí)現(xiàn)總目與標(biāo)：史建設(shè)辭工期控制哨對象桿：工冊程項(xiàng)捏目控制濃方法母：全戶過程對動(dòng)態(tài)諸控制2．影夕響進(jìn)嗎度的依因素(1呢)人的途干擾難因素鄉(xiāng)豐；(2藏)材料還、機(jī)貸具、儉設(shè)備航干擾提因素份；(3侄)地基鄰干擾公因素茶；(4讀)資金漁干擾郊因素公；(5陶)環(huán)境襪干擾甜因素叢。受以料上因撞素影毯響，骨工程負(fù)會(huì)產(chǎn)童生延拒誤，工程獅延誤兆有兩響大類洞：其一亦是指雙由于陽承包旗單位藥自身飼的原弱因造睬成的以工期里延長惜，其駛一切尚損失咳由承保包單母位自疏己承延擔(dān)，向同時(shí)后建設(shè)房誠單位街有權(quán)涂對承曬包單足位實(shí)羅行違霧約罰丙款。其二乓是指描由予求承包吼單位隊(duì)以外者的原崇因造漢成的周工期暢延長屠，工遙期順正延，握根據(jù)用情況樓可以滔向建拋設(shè)單旱位提喪出賠刑償。3．進(jìn)執(zhí)度控谷制的貞任務(wù)(1康)編制稻工程腳項(xiàng)目奇建設(shè)塔監(jiān)理吹工作論進(jìn)度鞏控制海計(jì)劃卡；(2頃)審查倡承包勒單位麻提交薪的進(jìn)輸度計(jì)法劃；(3婆)檢查曬并掌際握工址程實(shí)競際進(jìn)方度情曲況；(4飛)把工繞程項(xiàng)昌目酌顧實(shí)際絡(luò)進(jìn)度懂情況許與計(jì)叔劃目襪標(biāo)進(jìn)雪行比扛較，督分析繼計(jì)劃詳提前芹或拖詳后的溫主要弟原因彈；(5繁)決定兵應(yīng)該棟采取鈔的相鑒應(yīng)措輕施和責(zé)補(bǔ)救歐方法協(xié)；(6別)及時(shí)宜調(diào)整工計(jì)劃搖，使避總目呼標(biāo)得珍以實(shí)甜現(xiàn)。4．進(jìn)輝度控肆制的膛措施進(jìn)度狀控制仗的措愿施主司要有追組織挑措施蹦、技暢術(shù)措柏施、澆合同弦措施訓(xùn)、經(jīng)轉(zhuǎn)濟(jì)措仁施等吐。6.拘3.蛛2工程啦進(jìn)度漢計(jì)劃描實(shí)施飾中的廉監(jiān)測進(jìn)度庭監(jiān)測箏系統(tǒng)敗過程送主要養(yǎng)包括澡以下管工作撿：1.進(jìn)度自計(jì)劃撿執(zhí)行澆中的輕跟蹤慕檢查（1）及例時(shí)收球集進(jìn)簡度報(bào)他表資撫料;（2）葛派監(jiān)爐理人糕員常興駐現(xiàn)罩場，罰檢查六進(jìn)度陰計(jì)劃微的實(shí)榨際情荷況;（3）應(yīng)定期塵召開肥現(xiàn)場搶會(huì)議鼠。2.整理梅、統(tǒng)鐘計(jì)和偉分析視收集剖的數(shù)疾據(jù)；3袍.實(shí)際陸進(jìn)度父與計(jì)結(jié)劃進(jìn)妖度的搶對比（1）橫尾道圖振比較艱法1)勻速慈進(jìn)展璃橫道籌圖比糾較法撇；2)雙比占例單法側(cè)橫封道圖尖比較償法；3)雙比部例雙萄側(cè)橫基道圖恨比較近法。（2）S行曲織線比山較法為；（3）香造蕉形象曲線柏比較脈法;（4）前嶼鋒線宵比較明法；（5）列恢表比星較法酸。1．標(biāo)棵出檢或查日萌期2．標(biāo)斯出已胃經(jīng)完租成的加工作3．將智實(shí)際瘋進(jìn)度跌與計(jì)挑劃進(jìn)苗度進(jìn)腹行對宜比，分析聚是否閥出現(xiàn)瘋進(jìn)度湯偏差4．分諸析偏物差對餐后續(xù)后工作歪及工益期的戀影響5．分額析是究否需賢要做穩(wěn)出進(jìn)頓度調(diào)圈整6．采戚取進(jìn)遼度調(diào)鞋整措英施7．實(shí)螺施調(diào)裳整后哪的進(jìn)芒度計(jì)渡劃實(shí)際藝進(jìn)度袍前鋒羅線法例比較獲步驟繪制咐早時(shí)革標(biāo)網(wǎng)刻絡(luò)計(jì)爭劃繪制莫實(shí)際醉進(jìn)度燈前鋒笛線實(shí)際氧進(jìn)度窩與計(jì)笑劃進(jìn)榨度比鳥較填寫貢網(wǎng)絡(luò)柱計(jì)劃秧結(jié)果控分析膽表分析響預(yù)測前進(jìn)度時(shí)偏差趟及對爛后續(xù)只工作萌影響例：已知鑰雙代然號網(wǎng)哈絡(luò)計(jì)堤劃，涌如圖漢所示君，在糊第七餐天檢狡查網(wǎng)兄絡(luò)計(jì)罷劃執(zhí)箏行情摔況時(shí)腦，發(fā)班現(xiàn)A已完掛成，B已工擋作2天，C已工狼作1天，D尚未提開始太。據(jù)啊此繪顯出實(shí)控際進(jìn)往度前吩鋒線炊，并料填寫晝網(wǎng)絡(luò)他計(jì)劃介檢查惠結(jié)果錢分析國表。解：（1）按歡工作逆最早迎時(shí)間答繪制齊早時(shí)圣標(biāo)網(wǎng)節(jié)絡(luò)計(jì)并劃；（2）在極早時(shí)娃標(biāo)網(wǎng)理絡(luò)計(jì)羊劃中缺，根銅據(jù)檢漂查情衫況，趁用點(diǎn)估劃線據(jù)將各柳過程全的實(shí)吵際進(jìn)慮度自螺上而晶下連騾接，乞繪出斜實(shí)際悲進(jìn)度餃前鋒緩線；（3）實(shí)豎際進(jìn)廉度與盛計(jì)劃敞進(jìn)度殲進(jìn)行進(jìn)比較兩，分稱析預(yù)捕測偏擊差后跑續(xù)工岔作及推總工育期的花影響走；（4）填班寫檢榴查結(jié)顏果分蛋析表堆。前鋒祝線法網(wǎng)絡(luò)斬計(jì)劃稈檢查鉤結(jié)果奧分析胃表工作名稱檢查時(shí)刻，工作尚需作業(yè)天數(shù)到計(jì)劃最遲完成時(shí)尚有天數(shù)=LF-檢查時(shí)間原有總時(shí)差現(xiàn)有總時(shí)差情況判別B2311與計(jì)劃一致C430-1拖后1天，影響工期1天D2775拖后2天，但不影響工期6.肝3.慢3工程搜進(jìn)度譜計(jì)劃爆實(shí)施蝕中的番調(diào)整1．分越析偏急差對刮后續(xù)繭工作震及總敬工期宏的影很響2．進(jìn)俱度計(jì)源劃的倘調(diào)整窩方法(1烈)改變準(zhǔn)某些冒工作描之間棉的邏恐輯關(guān)殼系；(2缸)縮短王某些銷工作持的持如續(xù)時(shí)戰(zhàn)間。這種處方法照通常匹可在兼網(wǎng)絡(luò)腸圖上姑直接狐進(jìn)行慕，一付般可根分為晨以下神三種風(fēng)情況償：1)某些竿工作飛進(jìn)度景拖延量的時(shí)其間在涼該項(xiàng)惑工作商的總?cè)菚r(shí)差矛范圍謙內(nèi)但決超過揀其自挖由時(shí)糾差。2)某項(xiàng)潤工作括進(jìn)度為拖延棒的時(shí)脊間超槳過該縫項(xiàng)工里作的呼總時(shí)征差。3)網(wǎng)絡(luò)犁計(jì)劃剩中某李項(xiàng)工四作進(jìn)膏度超蓮前。6．3．4工程橡建設(shè)反設(shè)計(jì)趣階段味的進(jìn)缺度控攻制1．確魂定設(shè)松計(jì)進(jìn)穩(wěn)度目帝標(biāo)體咐系2．編銜制設(shè)歸計(jì)進(jìn)辦度控票制計(jì)領(lǐng)劃體麻系設(shè)計(jì)祥進(jìn)度拆控制啞計(jì)劃豆體系閱包括渠：(1艷)設(shè)計(jì)需總進(jìn)王度計(jì)以劃；(2元)階段星性設(shè)電計(jì)進(jìn)供度計(jì)徑劃贏；(3話)專業(yè)咬設(shè)計(jì)逼進(jìn)度浙作業(yè)輛計(jì)劃覽。3．設(shè)瞞計(jì)進(jìn)踐度控葡制措蔬施對設(shè)寶計(jì)進(jìn)廈度的填控制編必須彎從設(shè)能計(jì)單榮位自優(yōu)身的既控制很及監(jiān)瞇理單順位的蓋監(jiān)控尸兩方蹤蝶面著駝手：(1穴)設(shè)計(jì)斯單位憂的進(jìn)枯度控劇制；(2省)監(jiān)理相單位稍的進(jìn)悄度監(jiān)夕控。6．3．5工程領(lǐng)建設(shè)貞施工竄階段類進(jìn)度奏控制1．確欲定施瓣工階遣段進(jìn)烤度控史制目柏標(biāo)；2．施浸工進(jìn)堅(jiān)度目須標(biāo)的顯確定主要雹依據(jù)岔：工皮程建編設(shè)總陷進(jìn)度罩目標(biāo)虜對施夜工工炭期的創(chuàng)要求巨；工匙期定淘額，鵲類似浙工程劉項(xiàng)目引的實(shí)頸際進(jìn)辯度；平工程皆難易王程度撓和工刑程條鑰件的振落實(shí)幻玉情況悅等。在確流定施赤工進(jìn)喊度分壓解目撒標(biāo)時(shí)劍，還欣要考葬慮以健下幾個(gè)歷方面路：(1遠(yuǎn))對于薄大型同工程襯建設(shè)剛項(xiàng)目禁，應(yīng)柏根據(jù)碗盡早嶄提供期可動(dòng)尼用單喜元的針原則丙，集蠻中力勸點(diǎn)分濾期分史批建樹設(shè)，飄以便柱盡早推投入桐使用血，盡錢快發(fā)淚揮投撕資效托益。(2柿)合理鋼安排將土建釀與設(shè)墳備的識協(xié)調(diào)廢施工而。(3國)結(jié)合鈴本工正程的覽特點(diǎn)維，參彎考施頃工工椅期定茫額及鄭同類莫工程怒建設(shè)猴的經(jīng)固驗(yàn)來戚確定姑方|工進(jìn)慈度目許標(biāo)，獅避免丹只按喪主觀澇愿望繡盲目乳確定僚進(jìn)度純目標(biāo)盈，從懶而在方實(shí)施躺過程卵中造切成進(jìn)產(chǎn)啟失拴控。(4翅)做好獅資金怨供應(yīng)悔能力滿、施拘工力留量配妨備、點(diǎn)物資(材料口、構(gòu)卸配件陶、設(shè)娃備)供壓跨能力屠與施緩工進(jìn)嫌度需般要的拾平衡遞工作是，確麥保工肌程進(jìn)庸度目證標(biāo)的巖實(shí)現(xiàn)冒。(5券)考慮役外部盯協(xié)作抵條件智的配根合情擔(dān)況，傳包括拖施工籮過程賀中及沿項(xiàng)目折竣工畝動(dòng)用授所需妖自水咽、電票、氣稻、通許訊、斯道路后及其福他社晉會(huì)服煉務(wù)項(xiàng)震目。(6淺)考慮占工程牛項(xiàng)目搜所在河地區(qū)妻地形冰、地赤質(zhì)、農(nóng)水文溉、氣雞象等乘方面能的限誓制條濱件。3．工楊程項(xiàng)姑目施矩工進(jìn)遵度控極制工觀作內(nèi)躲容(1絡(luò))編制鳳施工求階段量進(jìn)度逃控制批工作挖細(xì)則1)施工剩進(jìn)度融控制緣瑞目標(biāo)組分解丸圖；2)施工艷進(jìn)度帳控制慰的主愿要工網(wǎng)作內(nèi)完容和癢深度和；3)進(jìn)度兼控制魄人員縣的具局體分梳工；4)與進(jìn)綢度控姐制有團(tuán)關(guān)各才項(xiàng)工燃作的桌時(shí)間腿安排榮及工春作流話程；5)進(jìn)度兆控制純的方稱法(包括大進(jìn)度嫂檢查鋼日期鑒、數(shù)逝據(jù)收碧集方透式、恭進(jìn)度脅報(bào)表炊格式承、統(tǒng)嬸計(jì)分蓄析方贈(zèng)法等)；6)進(jìn)度軍控制花的具培體措哲施；7)施工澇進(jìn)度煮控制視目標(biāo)貝實(shí)現(xiàn)特的風(fēng)躺險(xiǎn)分辟析；8)尚待塵解決圓的有額關(guān)問裙題。項(xiàng)目揚(yáng)監(jiān)理鉤機(jī)構(gòu)無應(yīng)按細(xì)下列啄程序配進(jìn)行旗工程瀉進(jìn)度州控制廟：1)總監(jiān)經(jīng)理工衛(wèi)程師日審批幫承包敘單位寫報(bào)送姨的施抹工總區(qū)進(jìn)度方計(jì)劃尚；2)總監(jiān)提理工莊程師堪審批便承包珠單位傅編制槽的年帽、季伸、月咳度施字工進(jìn)宅度計(jì)芬劃；3)專業(yè)瀉監(jiān)理院工程拘師對訪進(jìn)度釀?dòng)?jì)劃省實(shí)施鋸情況斗檢查背、分幣析；4)當(dāng)實(shí)題際進(jìn)淡度符賽合計(jì)但劃進(jìn)怨度時(shí)挑，應(yīng)摩要求費(fèi)承包團(tuán)單位鵝編制帖下一菊期進(jìn)返度計(jì)橫勤；蹲當(dāng)實(shí)眨際進(jìn)寧度滯好后于嫂計(jì)劃憶進(jìn)度射時(shí)，劫專業(yè)冬監(jiān)理標(biāo)工程科師應(yīng)斷書面語通知騙承包解單位杯采取拔糾偏限措施辛并監(jiān)竟督實(shí)執(zhí)施。(3置)進(jìn)度許控制與管理(4拍)工程矩竣工滔階段泳進(jìn)行期的進(jìn)浪度控魔制二、軟施工閑進(jìn)度移控制疏的監(jiān)會(huì)理工亦作雙代縮慧號時(shí)獸標(biāo)網(wǎng)他絡(luò)圖司的應(yīng)品用某工炕程網(wǎng)扁絡(luò)計(jì)言劃如逆下圖小，在基第6天檢鉤查時(shí)彎，A工作菌已經(jīng)秘完成稱，B工作野已進(jìn)翻行4天，C工作藍(lán)已進(jìn)季行5天，D工作銷已進(jìn)譜行3天，費(fèi)其他勤工作闊均未脅開始厲。235689E3C6G2H1J147101A1I2K3B6D5問題禾：（1）根動(dòng)據(jù)上惕述檢民查情狂況，美在時(shí)峰標(biāo)網(wǎng)膛絡(luò)計(jì)涼劃圖懼上標(biāo)夢出實(shí)員際進(jìn)酒度前跳鋒線弊；（2）把勸檢查廢結(jié)果咳填入捕檢查沒分析老表內(nèi)午；（3）分盛析進(jìn)嫁度偏優(yōu)差的哈影響洲。參考彎答案（1）訓(xùn)實(shí)際勢進(jìn)度焦前鋒草線如紡下：1202468101214160246810121416354768910A1B6C6D5E3G2H1I2J1K3關(guān)鍵鋼線路救的確援定:自終引點(diǎn)節(jié)宅點(diǎn)逆福箭線爸方向宴朝起仙點(diǎn)節(jié)典點(diǎn)觀龍察，唱自始洋至終不出匯現(xiàn)波往形線腔的線再路為關(guān)揭鍵線盲路。刺由工襲作A、B、E、I、K關(guān)鍵逮工作侮所組這成的犬線路隔為關(guān)嬌鍵線狗路。工作宵的自描由時(shí)盯差值:波形吸線部憐分在坐雕標(biāo)軸推上的水平倒投影妻長度。尿④-⑤工作服的自厚由時(shí)警差為1天，④-溝⑧工作梯的自劈燕由時(shí)顯差為2天，踩⑥-⑦工作岔的自餐由時(shí)峽差為1天，⑧-看⑨工作土的自咱由時(shí)酒差為2天。時(shí)標(biāo)網(wǎng)毫絡(luò)計(jì)鳥劃的鴨計(jì)算臟工期碧，是疾終點(diǎn)夕節(jié)點(diǎn)榜與起婦點(diǎn)節(jié)腎點(diǎn)所桶在位依置的瓣時(shí)標(biāo)謀值之困差。五起點(diǎn)朵節(jié)點(diǎn)蛇①和罰終點(diǎn)余節(jié)點(diǎn)迫⑩的基時(shí)標(biāo)鼠值之益差為15，即婆網(wǎng)絡(luò)煤計(jì)劃火的計(jì)覆算工煉期Tp為15天。實(shí)際狂進(jìn)度達(dá)前鋒毯線：在讓時(shí)標(biāo)罩網(wǎng)絡(luò)鐵計(jì)劃呢圖上肯，將撇計(jì)劃堂檢查乎時(shí)刻勸各項(xiàng)朽工作車的實(shí)輕際進(jìn)豬度所吵達(dá)到會(huì)的前賭鋒點(diǎn)狡連接掘而成揚(yáng)的折承線。(2孤)檢查鵝結(jié)果晚分析重表如徹下：工作代號工作名稱檢查計(jì)劃時(shí)尚需作業(yè)天數(shù)①到計(jì)劃最遲完成時(shí)尚有天數(shù)②原有總時(shí)差③尚有總時(shí)差②-①情況判斷2-3B影響工期？天2-5C影響工期？天2-4D影響工期？天(2曠)檢查狀結(jié)果撤分析泳表如蕉下：工作代號工作名稱檢查計(jì)劃時(shí)尚需作業(yè)天數(shù)①到計(jì)劃最遲完成時(shí)尚有天數(shù)②原有總時(shí)差③尚有總時(shí)差②-①情況判斷2-3B6-4=27-6=101-2=-1影響工期1天2-5C6-5=18-6=212-1=1正常2-4D5-3=28-6=222-2=0正常1）檢查催計(jì)劃犬時(shí)尚摟需作落業(yè)天核數(shù)=工作揚(yáng)的持特續(xù)持貪續(xù)時(shí)妄間-工作咬檢查粘時(shí)已測進(jìn)行著的時(shí)昆間2）總時(shí)邀差的計(jì)尋算工作踏總時(shí)軋差的跌計(jì)算黑應(yīng)自持右向縫左進(jìn)爪行：以終知點(diǎn)節(jié)支點(diǎn)（j=旨n）為箭之頭節(jié)架點(diǎn)的掛工作暫的總分時(shí)差TFi-懇j按網(wǎng)艘絡(luò)計(jì)邊劃的丘計(jì)劃子工期Tp計(jì)算肝，即拔：TFi-社n=Tp-浙EFi-膚nK工作卷的總軍時(shí)差薪為0。其他恐工作好的總窮時(shí)差絹為：TFi-雄j=m葛in

TFj-夜k+F朱Fi-蝦j

B工作皂為關(guān)伙鍵工蛙作，彩總時(shí)肝差為0；計(jì)算C工作條的總議時(shí)差徒：⑥-⑦工作喪的總餃時(shí)差養(yǎng)為0+兼1=槐1⑧-傲⑨工作未的總始時(shí)差刮為0+伍2=先2⑥-清⑧工作嬌的總挪時(shí)差片為2+誤0=昨2⑤-婦⑥工作偏的總