門面房房屋出租合同

PAGEPAGE1門面房房屋出租合同1.合同雙方本合同由甲方_____________(填寫出租人姓名或名稱)和乙方_____________(填寫承租人姓名或名稱)簽訂。2.出租房屋描述本合同房屋為門面房，位于_____________(填寫地址)，由甲方出租給乙方使用，面積為_平方米，房屋為__________(填寫結(jié)構(gòu)，如獨(dú)門獨(dú)戶、二層樓等)。房屋內(nèi)設(shè)施包括_____________(填寫設(shè)施，如空調(diào)、暖氣等)。3.租賃期限本合同租賃期限為________年/月/日起至________年/月/日止。如乙方須延長租期，需提前____天書面通知甲方，并與甲方協(xié)商確定新的租賃期限和租金。4.租金及支付方式甲、乙雙方商定本合同租金為人民幣________元/月，應(yīng)在每個(gè)月的____日前支付至甲方賬戶。5.保證金乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)向甲方支付人民幣________元作為保證金。在租賃期限屆滿或本合同提前解除時(shí)，如未產(chǎn)生損失，保證金應(yīng)當(dāng)全部退還給乙方；如存在損失，甲方有權(quán)先行扣押保證金進(jìn)行賠付，賠付額大于保證金數(shù)額的，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足。6.使用及管理規(guī)定1.乙方應(yīng)按照約定使用房屋，不得改變原有用途，不得轉(zhuǎn)租、分租、出租或讓與第三方使用。2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及內(nèi)設(shè)施，保持房屋及周邊環(huán)境的清潔與衛(wèi)生，不得進(jìn)行室內(nèi)更改和損壞房屋及內(nèi)設(shè)施，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償。3.甲方對房屋進(jìn)行定期檢查，并及時(shí)對乙方提供的有關(guān)房屋的通知進(jìn)行處理。7.違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間交納租金，甲方有權(quán)要求乙方在____天內(nèi)補(bǔ)交，如乙方未能按期履行，則甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)當(dāng)于解除合同之日起七天之內(nèi)將房屋返還給甲方。若乙方違反本合同約定，造成房屋的任何損害，甲方有權(quán)扣除保證金進(jìn)行賠付，并要求乙方在____天內(nèi)補(bǔ)交賠償款。如因乙方的原因，導(dǎo)致甲方不能履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，甲方有權(quán)單方解除本合同。8.合同解除及違約情況的處理本合同履行過程中如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)先協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.其他本合同一式兩份，自簽字蓋章之日起生效。甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：簽字：_____________手機(jī)號碼：_____________地址：_____________郵編：_____________乙方（承租人）：簽字：____________