廠房租賃合同范本-租賃合同-

廠房租賃合同范本_租賃合同_廠房租賃合同范本甲方：（出租方的名稱、住所地等詳細(xì)信息）乙方：（承租方的名稱、住所地等詳細(xì)信息）鑒于：甲方系合法擁有相關(guān)廠房的產(chǎn)權(quán)人或使用權(quán)人。乙方有租賃需求，并有意向租賃甲方提供的廠房。經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議。第一條廠房租賃內(nèi)容1.1甲方同意將其擁有或者使用的廠房（以下簡稱“廠房”）出租給乙方，供其用于生產(chǎn)、經(jīng)營等活動(dòng)。1.2廠房租賃期限為（具體期限），自租賃合同簽訂之日起生效。租賃期限屆滿后，若雙方同意繼續(xù)租賃，則應(yīng)另行簽訂租賃合同。1.3租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)對(duì)廠房的基礎(chǔ)設(shè)施（比如電路、供水、供氣等）進(jìn)行維修和保養(yǎng)。但如出現(xiàn)因不可抗力（包括但不限于臺(tái)風(fēng)、地震、火災(zāi)等）導(dǎo)致的損失或損壞，甲方不承擔(dān)責(zé)任，乙方可按照實(shí)際情況自行處理或者可以選擇解除租賃合同。1.4乙方應(yīng)按約定支付租金和押金。第二條租金和押金2.1租金：每（具體單位）租金為（具體金額，以下同），共計(jì)租（具體單位）。2.2押金：押金為（具體金額），在租賃期屆滿時(shí)無息返還。2.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除租金及押金的一部分或全部作為違約金，但不影響甲方要求乙方履行合同義務(wù)的權(quán)利。第三條廠房使用3.1乙方在租賃期內(nèi)可使用甲方的廠房進(jìn)行生產(chǎn)、經(jīng)營等活動(dòng)，但不得用于非法目的。3.2乙方在廠房內(nèi)的裝修、堆放貨物、設(shè)置機(jī)器等應(yīng)符合安全規(guī)范，不得影響廠房基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)作。第四條廠房維修和保養(yǎng)4.1甲方應(yīng)及時(shí)修繕、維修廠房基礎(chǔ)設(shè)施，確保其正常運(yùn)轉(zhuǎn)。4.2如出現(xiàn)因甲方自身原因?qū)е碌幕A(chǔ)設(shè)施損壞或質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時(shí)解決。4.3如出現(xiàn)因乙方自身原因?qū)е碌幕A(chǔ)設(shè)施損壞或質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)解決。第五條合同解除5.1合同履行過程中，如因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決辦法。5.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除租賃合同，并扣除部分或全部押金作為違約金。5.3如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除租賃合同，并申請(qǐng)返還全部押金及已支付的租金。第六條法律適用和爭議解決6.1本租賃合同適用中華人民共和國法律。6.2如雙方因本合同履行出現(xiàn)爭議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，經(jīng)雙方協(xié)商一致，提交有管轄權(quán)的法院裁決。附件：1.廠房平面圖2.廠房驗(yàn)收?qǐng)?bào)告3.廠房租賃合同履行情況記錄表法律名詞及注釋：1.押金：租客為保證按照合同約定履行義務(wù)，將一定金額或物品存入房東的名下，一般在租賃屆滿后無息返還。2.違約金：一方未能履行約定的義務(wù)，須按約定支付給另一方的罰款。遇到的困難及解決辦法：1.如遇到租金支付問題，雙方可通過協(xié)商達(dá)成分期付款方案。2.如遇到廠房損壞無法正常使用的