宿舍樓租賃合同

宿舍樓租賃合同宿舍樓租賃合同甲方：（出租方名稱）、地址：（出租方地址）乙方：（承租方名稱）、地址：（承租方地址）一、租賃內(nèi)容及價款1.1甲方同意將位于（宿舍樓地址、房號）的（宿舍類型）宿舍出租給乙方，用于乙方的居住之用。1.2本合同租期為（開始日期）至（終止日期），共計（租賃月數(shù)）個月。1.3在租期內(nèi)，乙方應(yīng)按照以下約定支付租金：（1）每月支付人民幣（租金金額）元整，即每月（日付款日期）日前將租金匯入甲方以下賬戶：賬戶名：賬號：（2）如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的計算方法為：逾期未支付租金的部分按照（逾期天數(shù)）天的日利率（復(fù)利）計算，直至乙方全部支付完畢。1.4租金的確定與調(diào)整：（1）本合同項下的租金為（租金金額）元整/月，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情及房租調(diào)整情況，在租期屆滿后調(diào)整租金，但應(yīng)提前（調(diào)整期限）天書面通知乙方。（2）在租金調(diào)整后，乙方應(yīng)按照新的租金支付標(biāo)準(zhǔn)支付租金。二、使用和維護2.1甲方應(yīng)當(dāng)按照相應(yīng)規(guī)定提供租賃房屋的使用合法性證明，并確保租賃房屋的使用符合法律、法規(guī)、行政規(guī)章等相關(guān)規(guī)定，乙方享有正常居住的權(quán)利。2.2乙方入住后應(yīng)按照甲方的規(guī)定使用租賃房屋，不得違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得進行危害人身、財產(chǎn)、社會公共安全和環(huán)境衛(wèi)生等的活動。2.3在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)根據(jù)合同約定按時繳納租金，并按時維護房屋和配置的其他設(shè)施設(shè)備，保持租賃房屋清潔衛(wèi)生，并承擔(dān)因自身錯失而造成的損壞等一切損失。三、設(shè)備維護和損壞賠償3.1租賃房屋的設(shè)施設(shè)備均由甲方進行維護，如因甲方的原因造成設(shè)施設(shè)備的損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修繕費用。3.2若因乙方原因造成租賃房屋設(shè)施設(shè)備損壞或失效，則應(yīng)由乙方承擔(dān)維修或更換等費用。3.3如一方違約，由此造成對另一方的損害的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、保密條款4.1本合同所涉及的一切商業(yè)秘密，包括但不限于租賃物件價值、租金等均應(yīng)被雙方視為保密信息，禁止向第三方披露。4.2因法律規(guī)定或政府機關(guān)的要求，本合同所涉及的保密信息須進行披露的，應(yīng)在提前通知對方的情況下進行，并予以保密。五、解除條款5.1除非本合同另有約定，否則，在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方解除合同。5.2因不可抗力等客觀原因?qū)е伦赓U房屋無法正常使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.3一方違約，經(jīng)催告后未在規(guī)定期限內(nèi)補正或支付違約金的，另一方有權(quán)單方面或同時以書面方式解除本合同，并要求違約方賠償其所造成的損失。六、協(xié)議生效條款6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期滿需要續(xù)約的，應(yīng)在合同期滿前（續(xù)租期限）天書面通知對方，并重新制定租賃合同。6.2如本合同內(nèi)容條款有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，可通過人民法院或仲裁機構(gòu)進行調(diào)解。7.3本合同一式（）份，甲、乙雙方各執(zhí)（）份，相互具有同等的效力。8、所涉及附件如下：（所涉及的附件，如中介公司委托書、安全監(jiān)測報告等）9、所涉及的法律名詞及注釋：（所涉及的法律名詞及其注釋，如《中華人民共和國合同法》、《物權(quán)法》等）10、在實