土地買賣合同書完整版(標(biāo)準(zhǔn)版)

土地買賣合同書完整版(標(biāo)準(zhǔn)版)土地買賣合同書甲方（出售方）：_______________乙方（購買方）：_______________為了明確各自權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，本著平等、自愿、公正、誠信的原則，就甲方擬出售的土地進行交易，共同簽訂土地買賣合同。合同所涉及的內(nèi)容如下：一、土地基本情況1.地址：_______________2.土地用途：_______________3.土地面積：_______________4.土地權(quán)屬：_______________5.土地等級：_______________6.物業(yè)管理情況：_______________二、土地價格及支付方式1.土地總價款為_______________元。2.甲方應(yīng)于_______________前收到全額買款。3.甲方收到買款后，應(yīng)向乙方出具土地產(chǎn)權(quán)證明，并辦理過戶手續(xù)。三、交付及過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在本合同生效后__________日內(nèi)將土地交付乙方。2.甲方應(yīng)配合乙方辦理土地過戶手續(xù)，并承擔(dān)所有有關(guān)費用。3.如土地存在任何糾紛或爭議，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此所受到的一切損失。四、甲方保證1.甲方保證所售出土地的權(quán)利清晰，不存在任何抵押、質(zhì)押、查封、訴訟等任何糾紛和爭議。2.甲方保證所售出土地的權(quán)屬及地界與土地產(chǎn)權(quán)證書一致，并承擔(dān)因其不符合約定而產(chǎn)生的一切責(zé)任和后果。五、乙方承諾1.乙方承諾在購買土地后，將按照所購?fù)恋氐囊?guī)定，合法合規(guī)地進行建設(shè)、經(jīng)營和使用。2.如乙方違約，甲方有權(quán)采取合法的法律手段追究乙方責(zé)任，并賠償因此所受到的一切損失。六、違約及解決方式1.甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律后果，并賠償因此所受到的一切損失。2.如在本合同履行過程中，出現(xiàn)爭議或糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴解決。七、生效及解釋1.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章，并經(jīng)兩方律師審核后生效。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。附件：1.土地產(chǎn)權(quán)證書2.其他相關(guān)證明文件法律名詞及注釋：1.權(quán)屬：指土地的實際歸屬權(quán)。2.地界：指土地的具體范圍及限制。3.抵押：指當(dāng)事人將其財產(chǎn)作為擔(dān)保向借款人借款或其它形式融資過程中，按照約定向借款人或其它融資人憑擔(dān)保物提供擔(dān)保的一種方式。4.質(zhì)押：指當(dāng)事人將其財產(chǎn)作為擔(dān)保物品提交給質(zhì)權(quán)人，以獲得借款或其他融資的一種方式。5.查封：指法院對財產(chǎn)進行限制使用，以保全被查封財產(chǎn)的權(quán)利或者擔(dān)保債權(quán)的實現(xiàn)。6.訴訟：指法律程序中，通過向法院提出訴訟請求，依照法律程序，解決涉及當(dāng)事人權(quán)利、義務(wù)等問題的一種方式。實際執(zhí)行中可能遇到的困難及解決辦法：1.如土地產(chǎn)權(quán)證書丟失或損壞，可向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T申請補辦。2.如土地存