上海市個人房屋租賃合同書

上海市個人房屋租賃合同書合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：[甲方姓名]乙方（承租方）：[乙方姓名]基本條款租賃房屋：出租方將其位于上海市[房屋地址]的房屋出租給承租方使用，房屋面積為[房屋面積]平方米。租賃期限：本合同期限為[起始日期]至[終止日期]，共計[租期]個月。租金及支付方式：租金為每月人民幣[CNY租金]元（大寫：[大寫租金]），乙方每月應(yīng)在每月[支付日]日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。押金：乙方向甲方支付押金人民幣[CNY押金]元（大寫：[大寫押金]），作為履行合同期間的履約保證金。合同終止時，甲方無欠乙方任何款項的情況下，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。房屋用途：租賃的房屋僅限乙方居住使用，不得轉(zhuǎn)租給第三方或用于任何商業(yè)用途。房屋維修：租賃期內(nèi)，因房屋本身質(zhì)量問題造成的非乙方過錯的損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。因乙方過錯導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修費用。房屋保險：甲方有義務(wù)為房屋購買合適的房屋保險，以保障房屋在租賃期間的安全。租賃期內(nèi)的權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)保證所提供的房屋是合法、完好的，符合相關(guān)法律法規(guī)要求。及時提供房屋使用所需的水、電、氣等設(shè)施，并保證設(shè)施的正常運行。在合同期限內(nèi)，不擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋，除非乙方同意。在租賃期滿時，將房屋交付乙方。不得干涉乙方的正常使用權(quán)利。租賃期滿時，根據(jù)實際情況與乙方商議是否續(xù)租。乙方權(quán)利與義務(wù)按時支付租金。逾期支付租金的，每日按逾期金額的1%支付滯納金。尊重房屋及周邊環(huán)境，保持房屋整潔。不得私自改動房屋結(jié)構(gòu)或擴建。不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。不得從事違法活動或損壞房屋以及房屋附屬設(shè)施。租賃期滿時，將房屋返還給甲方。在租賃期內(nèi)，不得進(jìn)行違規(guī)裝修。終止合同本合同在以下情況下可以提前終止：雙方協(xié)商一致終止合同；乙方違反租賃合同的約定，且在合同規(guī)定的期限內(nèi)未改正的。在本合同提前終止的情況下，乙方不得要求甲方返還押金。其他約定本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，每方一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同解釋與爭議的解決本合同如有任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。此為合同正文，合同附件包含房