個(gè)人石家莊市購(gòu)房合同

個(gè)人石家莊市購(gòu)房合同1.合同雙方本合同由以下雙方于簽署日期共同訂立：賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：姓名：（賣(mài)方姓名）身份證號(hào)碼：（賣(mài)方身份證號(hào)碼）買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：姓名：（買(mǎi)方姓名）身份證號(hào)碼：（買(mǎi)方身份證號(hào)碼）2.房屋信息賣(mài)方將其名下位于石家莊市的以下房產(chǎn)以總價(jià)人民幣（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“RMB”）（房屋總價(jià)）的價(jià)格出售給買(mǎi)方：房屋地址：（房屋地址）房屋面積：（房屋面積）房產(chǎn)證號(hào)：（房產(chǎn)證號(hào)碼）3.交易金額及付款方式房屋總價(jià)為RMB（房屋總價(jià)）。買(mǎi)方需按以下方式進(jìn)行付款：首付款：RMB（首付款金額）需在簽署本合同后（首付款日期）之前支付給賣(mài)方。貸款支付：RMB（貸款金額）將通過(guò)買(mǎi)方的貸款機(jī)構(gòu)以貸款的方式支付給賣(mài)方。貸款的具體利率、還款方式及期限將由買(mǎi)方與貸款機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。尾款：RMB（房屋總價(jià)減首付款金額減貸款金額）需在買(mǎi)方取得房屋所有權(quán)證后（交房日期）一次性支付給賣(mài)方。買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)在（首付款日期）之前向賣(mài)方支付首付款金額。如果買(mǎi)方未按時(shí)支付首付款金額，賣(mài)方有權(quán)解除本合同，并不承擔(dān)任何違約責(zé)任。4.房屋交付及告知義務(wù)賣(mài)方應(yīng)當(dāng)在簽署本合同后的（交房日期）前，將房屋以及與之相關(guān)的物品交付給買(mǎi)方。房屋交付時(shí)，房屋應(yīng)當(dāng)符合以下條件：外部結(jié)構(gòu)完好，無(wú)滲漏、損壞等情況；內(nèi)部設(shè)施完好，無(wú)漏水、失效等情況；任何存在的瑕疵、問(wèn)題應(yīng)當(dāng)在房屋交付前得到書(shū)面告知，并在本合同中進(jìn)行明確說(shuō)明。買(mǎi)方在取得房屋所有權(quán)證之前，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題或與本合同約定不符的情況，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方進(jìn)行修繕、更換，或者解除本合同。如果買(mǎi)方在交房日期后7個(gè)工作日內(nèi)未提出書(shū)面異議，則視為買(mǎi)方認(rèn)可房屋的交付并接受房屋的質(zhì)量狀況。5.房屋所有權(quán)及權(quán)屬證書(shū)房屋所有權(quán)證書(shū)應(yīng)當(dāng)在交房日期后，由賣(mài)方將其轉(zhuǎn)交給買(mǎi)方。買(mǎi)方取得房屋所有權(quán)證書(shū)后即享有房屋的所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。6.有關(guān)費(fèi)用房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用由買(mǎi)方和賣(mài)方按照稅法規(guī)定和當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定承擔(dān)。如因買(mǎi)方原因?qū)е乱笸丝罨蚪獬贤?，買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。8.合同的生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至本合同項(xiàng)下的所有事項(xiàng)履行完畢。9.其他約定本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作出書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議具有與本合同同等的法律效力。本合同一式兩份，賣(mài)方和買(mǎi)方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。賣(mài)方簽字：________________日期：_