房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)合同管理與常用合同二

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)蔣麗沙合同管理與常用合同主要內(nèi)容房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)合同管理房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)常用合同范本房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)常用合同范本通用條款及附件CompanyLogo房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是指按照城市房地產(chǎn)管理法的規(guī)定，是以營利為目的，從事房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營的企業(yè)分類：按房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)在企業(yè)經(jīng)營范圍中地位的不同，可將房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)分為房地產(chǎn)開發(fā)專營企業(yè)、兼營企業(yè)和項(xiàng)目公司

CompanyLogo房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)設(shè)立條件1.有符合公司法人登記的名稱和組織結(jié)構(gòu)；2.有適應(yīng)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營需要的固定的經(jīng)營場(chǎng)所房；3.

有符合國務(wù)院規(guī)定的注冊(cè)資本，注冊(cè)資本100萬元上；4.有足夠的專業(yè)技術(shù)人員，有4名以上持有資格證書的房地產(chǎn)專業(yè)、建筑工程專業(yè)的專職技術(shù)人員，2名以上持有資格證書的專職會(huì)計(jì)員；5.法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。CompanyLogo房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的經(jīng)營活動(dòng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營活動(dòng)的主要業(yè)務(wù)房地產(chǎn)是房產(chǎn)與地產(chǎn)的總稱。房地產(chǎn)開發(fā)可將土地和房屋合在一起開發(fā)，也可將土地和房屋分開開發(fā)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)就是從事房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營的企業(yè)，它既是房地產(chǎn)產(chǎn)品的生產(chǎn)者，又是房地產(chǎn)商品的經(jīng)營者

CompanyLogo房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的經(jīng)營活動(dòng)1、土地的開發(fā)與經(jīng)營。企業(yè)將有償獲得的土地開發(fā)完成后，既可有償轉(zhuǎn)讓給其他單位使用，也可自行組織建造房屋和其他設(shè)施，然后作為商品作價(jià)出售，還可以開展土地出租業(yè)務(wù)。2、房屋的開發(fā)與經(jīng)營。房屋的開發(fā)指房屋的建造。房屋的經(jīng)營指房屋的銷售與出租。企業(yè)可以在開發(fā)完成的土地上繼續(xù)開發(fā)房屋，開發(fā)完成后，可作為商品作價(jià)出售或出租。企業(yè)開發(fā)的房屋，按用途可分為商品房、出租房、周轉(zhuǎn)房、安置房和代建房等。3、城市基礎(chǔ)設(shè)施和公共配套設(shè)施的開發(fā)。4、代建工程的開發(fā)。代建工程的開發(fā)是企業(yè)接受政府和其他單位委托，代為開發(fā)的工程。

CompanyLogo房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)合同在房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)過程中，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需要整合企業(yè)外部各種資源參與到項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)和運(yùn)營中，所以房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需要與外部其他企業(yè)簽訂各種合同文件，合同是指企業(yè)在對(duì)外的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中與其他自然人、法人或其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。由于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所簽訂的合同進(jìn)行嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓芾硎潜匾摹Ｌ貏e是對(duì)于多項(xiàng)目同時(shí)開發(fā)，或者是進(jìn)行跨地域開發(fā)的大型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)來說，對(duì)合同進(jìn)行管理可以提高企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)事前防范能力，避免不必要的經(jīng)濟(jì)損失CompanyLogo房地拼產(chǎn)開尿發(fā)企唉業(yè)合應(yīng)同管母理程裝序合同片起草合同旱會(huì)審合同廈簽訂合同喬履行合同垮變更透與終踐止合同耳的付疏款合同磚的請(qǐng)碗款合同仗的付暫款審容批Co毫mp顆an蜻y鴉Lo冬go1.丙3.困2合同貌會(huì)審么各部敘門的東職責(zé)（1）跟偵蹤執(zhí)辮行部擁門（2）工忌程技叉術(shù)部文門（厲包括蹤蝶工程圖部、吹設(shè)計(jì)臭公司氧）（3）開殃發(fā)部（4）營損銷部（5）審勿計(jì)部蛾及財(cái)新務(wù)部（6）辦糧公室Co毫mp屆an這y唇Lo非go1.勵(lì)3.蛋2合同漫會(huì)審向各部項(xiàng)門的沾職責(zé)（1）跟燭蹤執(zhí)會(huì)行部培門1）經(jīng)善濟(jì)性市場(chǎng)晉需求描情況鋼屬實(shí)市場(chǎng)欺需求棗預(yù)測(cè)跟可靠最、合湖理投入庭產(chǎn)出扶核算娛經(jīng)濟(jì)殖、準(zhǔn)憐確2）可策行性整本鍋專案克技術(shù)鴨具有究可靠裙性經(jīng)濟(jì)割效益戒與社待會(huì)效脊益具釋有真獨(dú)實(shí)性資產(chǎn)撐、資紋金使到用效感果的妙財(cái)務(wù)樂可行鬧性具有慨可操飽作性3）安井全性涉及策的知脈識(shí)產(chǎn)星權(quán)已尖采取候相應(yīng)柜的保全護(hù)或蠢限制歪措施無損紀(jì)本公些司商亞譽(yù)、共商業(yè)洪秘密窄及其執(zhí)他利田益Co責(zé)mp巧an保y巡壽Lo砌go1.檢3.辛2合同并會(huì)審對(duì)各部渣門的局職責(zé)（2）工幟程技桿術(shù)部惑門重點(diǎn)布審核沫工程頂設(shè)計(jì)蘋、施拆工類滑合同糊的工駛程概對(duì)況、仔承包嗽范圍員、工駝期、未技術(shù)奧措施默、技物術(shù)標(biāo)劇準(zhǔn)、炎及質(zhì)柔量要滲求、貸驗(yàn)收填方式滑、雙鍬方責(zé)仆任、貞付款致方式華、違約約責(zé)抓任及終其他緩約定縱條款其。（3）開慣發(fā)部重點(diǎn)射審核箭有關(guān)噴用地喬報(bào)建梨等手抓續(xù)、嚷政府營部門紋的相思關(guān)政瓜策和脆規(guī)定滅、相俗關(guān)稅披費(fèi)、失各方公責(zé)任敢的合忽理性禁、履衫行期盒限與躬方式壁、風(fēng)僵險(xiǎn)控征制等顛。Co綿mp識(shí)an累y綢Lo斃go1.勢(shì)3.挎2合同剝會(huì)審箭各部肺門的酒職責(zé)（4）營括銷部重點(diǎn)鵝對(duì)策湊劃方綠案、鄙營銷版推廣驗(yàn)活動(dòng)千、廣防告活疾動(dòng)、默合同蜂金額呼、雙公方權(quán)攔利義哪務(wù)、登跟蹤摧驗(yàn)收脈和效芬果評(píng)馬估、賞折扣扭等合催同條民款的聲可行截性提課出專亂業(yè)意趟見。（5）審甚計(jì)部鬼及財(cái)?shù)﹦?wù)部1）資彼金、睡資產(chǎn)蒼的合停法性2）價(jià)鍛款、賀酬金膝結(jié)算電的合竄理、湖合法箱性3）索部賠條老款的橡合法岡性Co晌mp歇an街y遣Lo攻go1.披3.籍2合同喚會(huì)審暈各部聚門的棒職責(zé)（6）辦睜公室1）合尊法性2）嚴(yán)攤密性3）可縣行性4）合損同承取辦形螺式審膀核Co治mp立an而y彩Lo狗go1.籠3.革3合同灰會(huì)審尚的流勇程跟蹤化執(zhí)行淋單位項(xiàng)目土公司武財(cái)務(wù)致部及何總經(jīng)拍理審計(jì)鋒部地區(qū)額公司覺相關(guān)俗管理家部門辦公昌室財(cái)務(wù)咳部分管榆副總嗓經(jīng)理財(cái)務(wù)嫌副總傅經(jīng)理總經(jīng)責(zé)理董事達(dá)長集團(tuán)鍬公司森辦公封室集團(tuán)垂公司不財(cái)務(wù)歉部集團(tuán)桑公司跑總經(jīng)貨理集團(tuán)病公司咳董事罷長Co按mp罵an慨y濱Lo廚go1.鞋3.截4合同坊會(huì)審枝的審亮批權(quán)啄限（1）財(cái)昂務(wù)類皂合同——（2）涉影及對(duì)價(jià)外投獲資、霧開發(fā)細(xì)類、嘴股權(quán)壞轉(zhuǎn)讓但類、超土地饅使用盾權(quán)屬慎變更煩類合償同及授其他圈相關(guān)指補(bǔ)充欠協(xié)議——（3）合勒同標(biāo)牽的額5,狗00繩0以下——（4）5,粒00招0-鴿10敘0，00丑0—捎—（5）10組0,傘00硬0—繪1,劫00經(jīng)0，00違0—寄—（6）1,縮慧00銷0,汽00岔0-些5,隊(duì)00稿0,見00宿0—蠶—（7）5,會(huì)00和0,荒00看0以上喜或非陪合同撒范本筋標(biāo)的猜額在1,匯00嶼0,重00字0以上——（8）辦押理特簡殊手畜續(xù)而刷簽訂薦的合翻同——Co罪mp磁an穗y海Lo解go1.正4房地必產(chǎn)開緩發(fā)企艷業(yè)合舌同的器簽訂（1）經(jīng)絨辦單筐位應(yīng)寇先將述辦公限室審等核無邪誤的們合同粘送對(duì)濃方簽繼字并光蓋章排，然炎后將凝簽好永的合安同交耕由我隊(duì)方相幣應(yīng)簽盟約人壟簽名褲，再裕送回雖辦公冷室蓋姓章。（2）簽豬約原傳則上境不得混適用娛轉(zhuǎn)委開托方儉式，棕必須肉使用套的，蜓應(yīng)事絹先征藝得委詳托人蛋同意委，并霧由本儉公司窄總經(jīng)責(zé)理室宮審查譜代理辨人資俘格（3）公野司的迷各職唉能部迷門不炒得以約自己裁的名瞞義對(duì)閉外簽距訂合襪同。（4）任深何人竹不得甲以任獅何形撿式泄亞漏合腸同涉楚及的才商業(yè)匆及技接術(shù)秘轉(zhuǎn)密。（5）合宜同經(jīng)昆會(huì)審待通過勻后，耗應(yīng)于感一月狂內(nèi)簽嘆訂，絞如逾墾期不滅能簽貧訂的絨，由罰經(jīng)辦性單位械持會(huì)矮審表往到辦阻公室桐辦理掃注銷才手續(xù)芬。（6）不宣同類蒜別的奪合同村需由閃不同采的簽呆約人那簽名級(jí)蓋章逝。（7）印飼章管腳理員麥應(yīng)對(duì)菠合同岡文本驢的填蜜寫以筑及是宴否已法加蓋判合同降騎縫饑章，誘會(huì)審月表，追簽名灘，附慢件進(jìn)虎行審飾查，模符合染要求酬的方息予以帥蓋章挑。Co掉mp樣an除y笑Lo玻go1.非5房地部產(chǎn)開抽發(fā)企家業(yè)合梨同的崇履行合同嬸履行賓的具媽體要善求如丙下：（1）合同股跟蹤春執(zhí)行拴單位必須四及時(shí)圣詳細(xì)賺記錄爹每次寒合同券各方單履行再合同組的情切況，林并填褲寫好“合晴同履神行進(jìn)賭度表蘭”（絡(luò)表1-為3）。（2）合同淺跟蹤畫執(zhí)行董部門需將贊合同傅各方日當(dāng)月手的履俘行情第況及決存在真的問悟題記鳥錄于“合侄同履尚行進(jìn)截度表敲”，具體喬內(nèi)容飄如下奶：1）合煩作開標(biāo)發(fā)、劣征地肅類合抖同的孤履行薯情況2）建栗設(shè)工謝程施而工類乖合同丑及制便作、庭供貨浸、安綠裝類雄合同柔的履期行情融況3）營狂銷推倒廣類派合同像的履追行情邀況Co搬mp看an養(yǎng)y磁Lo耽go1.閃5房地顛產(chǎn)開兵發(fā)企注業(yè)合彎同的剪履行合同率履行朱的具遇體要覆求如趟下：（3）跟蹤手部門沾合同履行聚過程顆中出差現(xiàn)問濤題需傭要辦幼公室秤出具添意見查的，藍(lán)在“合豈同履腥行進(jìn)礦度表才”的烏“其課他”一欄乏中說耗明，犁并附核上相忌關(guān)材課料（4）具租體以肆下條鑼件的皮合同槍可先梯履行穿，填隔寫“事先雅不能駛簽訂賄合同效申請(qǐng)例單”免（表1-培4），說明倆事件填原因案、合泉作方邊選擇懲依據(jù)隸、結(jié)狀算方冒式、德工作姑計(jì)劃筆安排役等事暑項(xiàng)，劫由跟浪蹤執(zhí)烈行部競(jìng)門負(fù)設(shè)責(zé)人寫簽字貪，經(jīng)蘭批準(zhǔn)疲后履董行合唉同，耽并在10日內(nèi)獄按正歪式合錢同審展批程窄序補(bǔ)劣辦相禁關(guān)手缺續(xù)。1）合代同標(biāo)躍的額對(duì)在1萬元甩以下燙。2）合津同的盒主要連內(nèi)容繩已經(jīng)豎確定緣瑞。3）臨監(jiān)時(shí)突否發(fā)、竿不可俯預(yù)見扣、時(shí)桿間緊技急，層不先磚于以腦履行棵將嚴(yán)搬重影怪響工雨程進(jìn)員度。Co晨mp花an極y梅Lo轎go1.旋5房地臂產(chǎn)開左發(fā)企斜業(yè)合廈同的搭履行合同輛履行客的具甚體要量求如棒下：（5）合曲同跟拋蹤執(zhí)湖行部翅門須分在每口月的30日前輸根據(jù)緊所負(fù)海責(zé)合叫同的黑履行納情況叨填寫塘好“健合同握履行跳進(jìn)度刊表”符，并路提交越辦公湖室。圈若一層次性移履行萄完畢簽的合車同，愉跟蹤聯(lián)執(zhí)行瓣部門熊應(yīng)在吊合同怒履行碌完畢場(chǎng)后的的兩個(gè)殘工作眨日內(nèi)圈填寫輪好“麗合同竭履行稼進(jìn)度戲表”學(xué)并提柳交辦話公室頂。辦設(shè)公室宋對(duì)各水部門醫(yī)提交擾的“片合同勵(lì)履行拉進(jìn)度版表”穿進(jìn)行帽匯總神統(tǒng)計(jì)富，在蛋每月5日前戶將匯慌總情路況上彈交至丹公司純領(lǐng)導(dǎo)什。（6）合浸同跟榮蹤執(zhí)信行部檢門在度合同諷履行低中對(duì)氣遇到員的情私?jīng)r應(yīng)棒保留秩和收通集相醒關(guān)證乞據(jù)，刊并及是時(shí)上被報(bào)地鏈區(qū)公艇司有滲關(guān)部浙門處基理。Co小mp綿an蘋y統(tǒng)Lo撐go1.肝6房地蓮產(chǎn)開判發(fā)企才業(yè)合丑同的蹄變更適與終瞞止合同獅變更酸與終通止的荒具體剪要求甜如下系：（1）因稼情況種發(fā)生軌變化尿，我仆方需址要對(duì)兔合同榮進(jìn)行釣變更捐時(shí)，牲跟蹤邊人應(yīng)鉆立即宜請(qǐng)示油部門僑負(fù)責(zé)有人，鴨由其獻(xiàn)組織吼辦公呈室共兔同研產(chǎn)討變搭更的騰風(fēng)險(xiǎn)裂和處端理的粘方法叼，并系與對(duì)躍方進(jìn)杠行協(xié)配商。（2）如層對(duì)方僑提出增變更微或終蝕止合密同，采跟蹤鐘人應(yīng)兄及時(shí)愛報(bào)告轟部門嗚負(fù)責(zé)貴人會(huì)腹同辦炒公室同研究凱是否以同意芳其變異更要躬求，當(dāng)并將煎具體肺情況法于3日內(nèi)想報(bào)請(qǐng)臺(tái)有關(guān)陸領(lǐng)導(dǎo)趕決定糧。如輸我方嶼拒絕遺對(duì)方幸變更哀要求鹽但對(duì)絞方仍縣然實(shí)競(jìng)際變題更的督，應(yīng)墨按違頑約處胃理。（3）同異意其艱變更消要求礦后，扛合同蔽的變摔更或訓(xùn)終止繞必須困采取安書面愿形式普簽訂居協(xié)議轟，經(jīng)百相關(guān)封管理鋒部門搖審核乒通過徑后方暈可實(shí)苗施。Co顧mp務(wù)an海y幼Lo麥go1.些6房地搭產(chǎn)開翠發(fā)企窩業(yè)合拿同的輕變更購與終您止合同堵變更車與終英止的基具體始要求纏如下漏：（4）變朋更或仰終止監(jiān)合同達(dá)的通娘知和良回復(fù)帖應(yīng)符應(yīng)合公福文收狐發(fā)的濁要求停，掛謀號(hào)寄詢發(fā)或妙由對(duì)拍方簽孫收，秀掛號(hào)橋或簽察收憑衛(wèi)證作呀為合編同組壯成部釋分交秘由辦巡壽公室婆保管夾。（5）變波更或攝終止手合同補(bǔ)的文卷本作微為原浩合同貧的組字成部遇分或安更新色部分閉與原喘合同結(jié)有同毛樣法曉律效膽力（6）合丟同變井更后徑，合繳同編萍號(hào)不把予改勝變。（7）合盛同履深行完晝畢、意合同棋解除鐮或其信他原燃因不障必繼克續(xù)履剛行合抓同的主，合手同方鐘應(yīng)終雁止合兇同。仿由跟宴蹤管遣理部有門填喬寫“合同恥終止浙報(bào)告妥單”加（表1-富5）并附唯齊相塘關(guān)書稱面材塌料上躲報(bào)公休司辦存公室光。Co缺mp仙an蹤蝶y煎Lo樹go1.劣7房地海產(chǎn)開漲發(fā)企克業(yè)合水同的獲付款合同摧履行爬過程參中，桶房地戚產(chǎn)開證發(fā)企辮業(yè)需陡根據(jù)槳合同森的要赤求，舌按合息同履揀行進(jìn)稠度分珍期向忌對(duì)方誰支付承合同烤用款蠅。在進(jìn)壺行或條終止掠合同灰時(shí)，他進(jìn)行如合同迅或終巴止合珠同時(shí)工，進(jìn)缸行合恢同用袖款結(jié)且算。在進(jìn)籍行合懲同付吸款時(shí)互需遵溜循嚴(yán)艘格的粘程序頭進(jìn)行樹辦理岡，確殲保資刮金的擊合理教支付燥。合同名付款慢的程醋序可戰(zhàn)分為失：請(qǐng)款腦、審裂批和編付款Co沾mp牽an助y他Lo余go合同收的請(qǐng)千款（1）每孟份合字同請(qǐng)題款前勻需嚴(yán)毅格審它查合板同的饞履行犬情況春，經(jīng)校檢驗(yàn)讓合格棟后方車可進(jìn)仆行合蛛同請(qǐng)適款。（2）請(qǐng)牽款前缺需對(duì)顛材料謝、設(shè)急備嚴(yán)昨格驗(yàn)躍收，癢辦理妄驗(yàn)收脂手續(xù)斯，并麻經(jīng)部豆門負(fù)頌責(zé)人弊簽字迅確認(rèn)。（擾重要隙的設(shè)亦備或丑材料+隱蔽榆工程團(tuán)驗(yàn)收+隱蔽躁工程苗量和裁已完原成的容工程登量）（3）驗(yàn)這收通狼過后箏，合吹同對(duì)椅方履滾行進(jìn)味度達(dá)禾到約本定付筐款要庸求并蕩經(jīng)雙漲方確手認(rèn)，述合同盟跟蹤搜單位銜在接碑到對(duì)櫻方“付抬款通煎知書喂”及合傅同約些定的止其他千資料遵后，騰應(yīng)于競(jìng)一個(gè)寬工作撫日內(nèi)京辦理銅請(qǐng)款溜手續(xù)燃并送栗審批鉆。（4）跟秒蹤人惑根據(jù)遵合同絡(luò)條款拔和實(shí)岸際進(jìn)休度填君寫“早付款權(quán)審批渡表”把，并覺根據(jù)遭不同鞋類別額的合器同附窗上以陸下資燙料：1）工率程類考合同2）營姻銷推響廣類停合同3）銷洽售退窩房4）其岸他合界同Co雅mp繼an伯y利Lo妻go合同擺的請(qǐng)遇款（5）按盆審批債流程抵送往秤審批辰的，建審計(jì)惡部門敲應(yīng)對(duì)癥以下披內(nèi)容玩進(jìn)行薦審核鞭，審削核無勝誤后電簽名寨確認(rèn)紛。1）付挖款金屆額2）工巧作量3）工僚作進(jìn)特度4）預(yù)蠶（估言）算修依據(jù)5）工正程驗(yàn)拔收表6）工著程預(yù)嘴（估嫁）算籍書（6）按斃審批悟流程話送往巨審批皮的，戲財(cái)務(wù)露部對(duì)恐以下騾內(nèi)容筑進(jìn)行餅審核廈，對(duì)訂不合揉格的刊付款兔審批鐮予以訴退回白補(bǔ)辦聾。1）審非批程秘序是鳴否完獅整2）項(xiàng)術(shù)目負(fù)儉責(zé)人野、經(jīng)謀辦部校門負(fù)唐責(zé)人狹是否校同意味付款3）付工款依當(dāng)據(jù)是坐否齊荷全4）已市付款題記錄綁是否林齊全宣記錄5）應(yīng)阻付款辯金額淚計(jì)算亦是否株準(zhǔn)確Co貞mp陶an隆y掛Lo繩go合同效的請(qǐng)革款（7）合畜同付給款需故按照帳一定浩的審忍批時(shí)默限進(jìn)辛行以樓確保輪不影演響相太關(guān)工仔作的吐開展確。1）一豎般的澡合同螞付款你應(yīng)在嫂送達(dá)梢時(shí)起7個(gè)工款作小佛時(shí)內(nèi)會(huì)放簽完符畢并出交回兄辦公壓室2）重委大、葡復(fù)雜滋的合容同付跪款應(yīng)撓在送掩達(dá)時(shí)直起14個(gè)工畫作小勇時(shí)內(nèi)會(huì)俯簽完吊畢并拿交回推辦公奪室3）定嘗級(jí)為平“緊擴(kuò)急”瞧的合進(jìn)同付望款應(yīng)碧在送心達(dá)時(shí)栗起4個(gè)工五作小勞時(shí)內(nèi)會(huì)威簽完靠畢并夏交回鄭辦公挑室4）定專級(jí)為些“特氧急”腔的合灰同付亦款應(yīng)昂在送勒達(dá)時(shí)該起2個(gè)工王作小遠(yuǎn)時(shí)內(nèi)會(huì)四簽完小畢并絨交回聲辦公售室（8）與背合同堵對(duì)方默就合項(xiàng)同付債款時(shí)忠間及立金額獵意見陜不一秒致時(shí)免，跟怪蹤人薄應(yīng)請(qǐng)胞示跟足蹤部朗門負(fù)雄責(zé)人抓。必岔要時(shí)次，可剝征求英公司熟審計(jì)酬部、偉辦公積室等答相關(guān)經(jīng)職能典部門曠的意鳳見。（9）公為司財(cái)必務(wù)部懲在審戶批通桌過后跡支付攀款項(xiàng)只，跟指蹤部嗽門每芬次完樓成付燈款后氣應(yīng)詳裂細(xì)登疲記“合芒同履褲行跟良蹤表段”（堡表1-引6）。Co退mp杜an禾y糖Lo掌go合同縱的付竹款審耽批（1）各華跟蹤妹執(zhí)行礙部門典應(yīng)做食好合斷同的礎(chǔ)付款燙計(jì)劃食，按挑照合奸同付度款審亦批流社程辦爭(zhēng)理相況關(guān)手允續(xù)。（2）合直同付陵款審牧批要飲按照料規(guī)定蔽的審苦批流劍程進(jìn)嚼行審竹批，管審批功通過土后由變財(cái)務(wù)澆部安須排付模款，睛具體困如下犁：1）項(xiàng)渠目公鳴司合神同付粱款審逃批流抓程2）集侮團(tuán)公侵司合喚同付益款審來批流刻程（3）各婆跟蹤按執(zhí)行蔬部門濾根據(jù)包合同題付款貫金額梅的數(shù)笨量，壤按審泥批流兵程送白至不賣同的歷項(xiàng)目醬公司番或集乘團(tuán)公客司領(lǐng)債導(dǎo)，蠟進(jìn)行躲審批儉。審未批權(quán)彎限如爺下：1）項(xiàng)綢目公農(nóng)司合貍同付滋款的刻審批涌權(quán)限A.毅10萬元慮以下——項(xiàng)目與公司但總經(jīng)追理B.鑒10萬元-2廟0萬元——集團(tuán)孩公司雅總經(jīng)在理C.即20萬元憂以上——集團(tuán)踐董事和長2）集崇團(tuán)公域司合悲同付丘款的枯審批伶權(quán)限A.醫(yī)3萬元皮以下錯(cuò)（預(yù)自算內(nèi)抬）/1萬元槽以下悔（預(yù)講算外殲）——財(cái)務(wù)梅副總削經(jīng)理B.遍3~述20萬元(預(yù)算短內(nèi))/菊1~背10萬元票（預(yù)隆算外詳）——總經(jīng)裁理C.遲20萬元慣以上給（預(yù)頌算內(nèi)企）/1吸0萬元相以上紛（預(yù)隸算外炮）——董事揉長Co息mp芝an呆y英Lo令go1.夏8房地爹產(chǎn)開陶發(fā)企像業(yè)合廣同的像檔案綢管理職責(zé)階：由哪檔案沫管理勞部或形辦公胡室、采行政眉部負(fù)代責(zé)（1）每椅一份排合同紙都必去須有嚇一個(gè)才編號(hào)舟，不宵得重美復(fù)或企遺漏掃。每稼一份土合同湖包括扔合同揮正本容、副攏本及蜂附件紡，合費(fèi)同文寒本的左簽收壁記錄抵，合銅同分刷批履及行的芬情況瞧記錄擾，變術(shù)更、徑終止踢合同君的協(xié)假議（刮包括徒文本伯、電規(guī)傳等巾），訪均應(yīng)想妥善糊保管斬。（2）檔挨案管艘理部脈于每蘿月25日前蘇將該就月合藥同簽眠訂歸澇檔情瓜況匯碼總列躍表上叫報(bào)公評(píng)司領(lǐng)鴨導(dǎo)。（3）檔稅案管盼理部梅應(yīng)將刷合同鍛分類濤歸檔甘，建土立總遷臺(tái)賬恭。具輩體分逢類如據(jù)下1）重勢(shì)大合袖作合級(jí)同2）建估設(shè)工乓程類比合同3）財(cái)汪務(wù)類儀合同4）營茄銷類科合同5）商飲業(yè)地誤產(chǎn)類財(cái)合作幣合同6）其秀他合圍同Co蔽mp素an喬y確Lo意go1.租8房地獄產(chǎn)開為發(fā)企贊業(yè)合席同的研檔案猜管理（4）檔溝案管真理部烏對(duì)各計(jì)類歸蘭檔后稀的合傭同原血件、沾復(fù)印鉤件按革類別獵分發(fā)負(fù)到相縣關(guān)部襖門，云具體忙如下雪：財(cái)務(wù)部成本管理中心工程部施工單位營銷策劃部設(shè)計(jì)部合同乙方開發(fā)部辦公室檔案管理部工程施工類原件一份原件一份復(fù)印件一份原件兩份營銷推廣類原件一份原件一份復(fù)印件一份原件一份工程設(shè)計(jì)類技術(shù)咨詢?cè)环菰环輳?fù)印件一份原件一份原件兩份開發(fā)前期類原件一份原件一份原件兩份復(fù)印件一份行政及其他類原件一份原件一份原件兩份復(fù)印件一份財(cái)務(wù)類原件一份原件一份原件兩份租售類原件一份復(fù)印件一份原件兩份原件一份Co迷mp壯a(bǔ)n失y腰Lo患go1.行8房地番產(chǎn)開笑發(fā)企臣業(yè)合話同的靜檔案遙管理（5）因脆工作駝需要閃向檔腎案室是或合繩同原災(zāi)件管藥理部帶門借怖用合個(gè)同復(fù)撿印件叼時(shí)，碑必須滋由借布用單概位負(fù)唉責(zé)人寇簽字話，如怕需借睜用原呀件還零需分甘管副期總經(jīng)纏理加瞧簽。貫借用貴合同局時(shí)須喪在借菠用表夸中注輛明借慎用天爹數(shù)、次用途們。檔祖案管悉理員詠或合猶同原草件管說理部妄門經(jīng)禍辦人腎負(fù)責(zé)顧及時(shí)爐收回屋借出仿的合燭同。（6）集丹團(tuán)公輩司各扣部門將、項(xiàng)刪目公銀司應(yīng)灰對(duì)合棟同內(nèi)擠容進(jìn)速行保壩密，使任何餡人不右得擅擊自將選合同困借給鹽外單暗位，泛也不勢(shì)得泄鈔露合順同內(nèi)偷容。（7）應(yīng)沒定期自將履翻行完篇畢或拍不再愛履行鋼的合膀同有肺關(guān)資元料按控合同伯編號(hào)冒整理招，交組檔案腸管理鑼人員華存檔繼，不率得隨梳意處費(fèi)置、壟銷毀斯或遺權(quán)失。Co獄mp巷an砌y柿Lo恒go1.壓9房地旋產(chǎn)開們發(fā)企鵲業(yè)合疼同管叛理的偶獎(jiǎng)懲赴制度房地茅產(chǎn)開屬發(fā)公競(jìng)司為蠟了規(guī)獨(dú)范合虎同管檢理工尸作，烏由辦隔公室頃制定唯和實(shí)偵施相眠關(guān)的煌獎(jiǎng)懲桐制度憲。合同游管理怠的獎(jiǎng)?wù)聭椭圃劝吚í?jiǎng)龍勵(lì)制登度和鑄處罰芽制度鑒。獎(jiǎng)勵(lì)銷制度逆是為筐了獎(jiǎng)程勵(lì)個(gè)廚人或富單位沃嚴(yán)謹(jǐn)慮審核拒合同聾內(nèi)容爆，舉施報(bào)違己章的跑行為喜。處罰坡制度餃?zhǔn)菫榉藨拓?zé)罰在憤合同貍管理執(zhí)工作攻中出云現(xiàn)漏豪洞或壁過錯(cuò)旱而造侍成公嘩司損傾失的覺行為單。Co釀mp擱an辮y談Lo鐘go合同范管理次的獎(jiǎng)恩懲制滲度（1）以扎下情灰況由沸辦公舞室評(píng)蛛定通鉤過后以予以隱通報(bào)撈表揚(yáng)眠。1）積金極向絡(luò)辦公鄰室反除饋合翁同管齊理工黎作中寸的問鑰題，閃并提好出合海理建扎議的還。2）發(fā)全現(xiàn)合釋同范神本或蓮已簽傾訂的被合同蛙存在病漏洞埋并及時(shí)時(shí)向涼辦公社室反西映，嗚情況疲屬實(shí)查，避銳免給學(xué)公司名可能漢造成眉損失50其00元以存下的蘋。（2）以胳下情仰況由蘿辦公罵室評(píng)撇定通準(zhǔn)過后忠予以獲物質(zhì)馳獎(jiǎng)勵(lì)1）發(fā)撈現(xiàn)已皺簽訂獎(jiǎng)的合充同存炸在嚴(yán)俊重漏右洞，牙或?qū)θ汉贤毓芾韨スぷ饔浦械男哌`章愉行為倒及時(shí)目向監(jiān)蘋事會(huì)脈反映控，舉聲報(bào)屬厲實(shí)，狂避免隔對(duì)公倦司造扯成損耍失0.痰5~毅3萬元店的，庸增發(fā)方當(dāng)月碧獎(jiǎng)金績的50警%2）避腐免對(duì)倡公司寇造成紋損失3~覺5萬元葡的，煎增發(fā)巡壽當(dāng)月岡獎(jiǎng)金腳的10采0%3）避成免對(duì)寄公司塊造成歷損失5~圓10萬元佛的，吸增發(fā)省當(dāng)月秋獎(jiǎng)金隔的10胖0%及年簡度獎(jiǎng)截金的50李%4）避田免對(duì)鄰公司耀造成退損失10萬元彼以上記的，藏增發(fā)卻當(dāng)月輪及年劫度獎(jiǎng)肝金的10喘0%，同領(lǐng)時(shí)晉灘升工孔資一濟(jì)級(jí)。Co值mp暮an紫y袍Lo災(zāi)go合同岔管理倘的處侮罰制釣度（1）警佳告，鴨對(duì)第恩一責(zé)披任人許給予類警告樣處分1）將優(yōu)非合寫同范坑本作釘為合邀同范膨本送黑會(huì)審的的2）會(huì)膚審單運(yùn)位每鍋月超智過3次不搖參與舞會(huì)審拾；逾晨期會(huì)陡審或怠當(dāng)月座逾期迷共超尺過10個(gè)工疊作小測(cè)時(shí)，院且無暴正當(dāng)衣理由苦的。3）丟抓失合滲同會(huì)謊審文潮本的4）會(huì)揉審單是位在果會(huì)審扶過程遙中因到過錯(cuò)寸造成余或可耐能造疊成公段司損約失50牧00元以浪下的漫。5）其槽他在歪合同遇管理艙工作書中存處在過國錯(cuò)但椅情節(jié)落較輕原微的計(jì)。6）違泉反本垃辦法脫規(guī)定攔造成壓或可洋能造摘成公銳司損宣失50拘00元以造下的場(chǎng)。（2）記姻小過尿，并初扣罰慘第一河責(zé)任班人當(dāng)擺月獎(jiǎng)沃金的50趁%1）未箏按規(guī)筆定向徐辦公徑室辦好理審份批或槽備案皆手續(xù)決的。2）經(jīng)匠辦單焦位在歌辦理鉆合同慢會(huì)審在時(shí)，工應(yīng)使勸用合栗同范麻本而報(bào)不使晃用的名或擅考自使恢用對(duì)俱方提犬供的報(bào)合同懂文本郵的。3）使組用非欄合同賺范本引而未拍按規(guī)厲定報(bào)波批的4）違背反規(guī)離定修情改非乞選擇效性條怨款的Co要mp僅an準(zhǔn)y刪Lo藍(lán)go合同鳥管理懼的處琴罰制后度5）使丑用錯(cuò)稱誤的服會(huì)審霉表以復(fù)逃避釀會(huì)審幸審批頂?shù)摹?）合績同簽狡章后漲不及字時(shí)將洞合同俗原件曲及合支同會(huì)節(jié)審表耀等資凱料送騰檔案封室歸錫檔的7）會(huì)遣審單細(xì)位在插會(huì)審膽過程制中因迷過錯(cuò)羞造成包或可呈能造匠成公順?biāo)緭p邁失0.討5~余3萬元椅的。8）違員反規(guī)丹定造惜成或困可能膜造成列公司碗損失0.盼5~閥3萬元耐的。9）一勁年內(nèi)寧受到熟兩次倍警告欲處分登的。（3）記之大過砌，并通扣罰度第一詠責(zé)任蝴人當(dāng)仁月獎(jiǎng)蟲金的10星0%1）一總份合伴同按呆金額頁拆分仆為多填個(gè)合齊同以彼逃避流監(jiān)控分的。2）未目按規(guī)倍定給貍合同疾簽章嗚的。3）會(huì)為審單校位在葬會(huì)審紗過程貴中因角過錯(cuò)蔑造成歌或可無能造王成公嶺司損謎失3~共5萬元店的。4）違明反規(guī)倆定造產(chǎn)成或尤可能織造成乖公司評(píng)損失3~竿5萬元旨的。5）一血年內(nèi)顫受到馬兩次孝記小勾過處布分的告。Co飽mp討an偏y適Lo倉go合同微管理務(wù)的處利罰制僑度（4）降拋級(jí)，苦對(duì)第探一責(zé)搞任人習(xí)給予堆降低拴行政鄙級(jí)別半一級(jí)噸處理越，扣怨罰當(dāng)圾月獎(jiǎng)伶金10拍0%及年朱度獎(jiǎng)蘭金50總%1）在近合同嘗履行喘過程轟中，祝不認(rèn)趕真履囑行合蓮?fù)s康定條公款，慰導(dǎo)致培我方饒違約構(gòu)而造犧成損呆失的際。2）在序合同編履行烏過程孤中，牛不認(rèn)竭真監(jiān)叫督對(duì)炮方履圍約情業(yè)況，盤在對(duì)療方違尊約時(shí)闖未及狐時(shí)報(bào)蹦告并乓采取雁相應(yīng)此措施冶的。3）會(huì)饒審單伙位在陡會(huì)審硬過程外中因看過錯(cuò)恢造成重或可洗能造侮成公陶司損騾失5~青10萬元值的。4）違飛反規(guī)殃定造本成公估司損嶼失5~收10萬元柱的。（5）辭體退，字對(duì)第悲一責(zé)搖任人會(huì)給予任辭退微處理耍，扣晨發(fā)當(dāng)濕月獎(jiǎng)稠金及議年終頭獎(jiǎng)金川，公糖司保卸留追街討有執(zhí)關(guān)經(jīng)聞濟(jì)損鞭失或估提請(qǐng)嫁司法偏機(jī)關(guān)氣追究會(huì)其刑董事責(zé)級(jí)任的刑權(quán)利顯。1）以網(wǎng)簽訂滑合同排為名判抽逃庫、騙予取、王挪用漆、隱銷匿、敢侵占膜集團(tuán)棗公司食資產(chǎn)緣瑞的。2）在已對(duì)外瞎簽訂兼合同憂中，捕利用嘴職務(wù)畫上的代便利新，索午取他香人財(cái)革物或傭者不即正當(dāng)斜地收才受他慕人財(cái)濾物，業(yè)為他屋人抹仙去利狡益的涂。Co須mp陸an屬y畢Lo導(dǎo)go合同狼管理闖的處絞罰制季度3）以較轉(zhuǎn)貸吐牟利律為目釀的，毀套取松金融法機(jī)構(gòu)巡壽信貸扮資金周后高蝦利轉(zhuǎn)饞貸給動(dòng)他人瞎的。4）在騾對(duì)外手簽訂薄合同脈中，徹以非栽法占知有為含目的賣，騙澡取對(duì)慶方當(dāng)伶事人裙財(cái)物娛的。5）會(huì)淋審單釣位在獅會(huì)審印過程述中因立過錯(cuò)死造成跟或可悟能造腐成公課司直馬接損中失達(dá)10萬元獅以上翁的。6）其宮他有掌損公漿司形孩象，棒對(duì)公外司利基益造慎成嚴(yán)納重?fù)p行害的聚。7）造旁成或仿可能加造成往公司遼直接個(gè)損失攔達(dá)10萬元爐以上碗的。8）出歸現(xiàn)工伸作失模職但絹拒不踐接受側(cè)處罰威制度亂的。Co負(fù)mp樓an詢y醫(yī)Lo屆go第二偉章房伶地產(chǎn)撿開發(fā)爸合同胖范本盛的通烤用條丘款及襯附件合同愉的種荒類書面姜合同聯(lián)、口才頭合翠同和駱默示洋合同轉(zhuǎn)移銹財(cái)產(chǎn)席合同跳、完示成工妖作合駐同和窩提供貼服務(wù)捆合同雙務(wù)衡合同禿和單虹務(wù)合御同有償予合同描和無伴償合訓(xùn)同諾成榆合同杠和要匆物合坐同主合掩同和正從合組同要式羞合同聚和不芝要式屢合同有名四合同留和無胡名合崗?fù)珻o花mp占an輕y建Lo眉go合同忘的主吼要條堡款當(dāng)事賓人的套名稱蕩或者越姓名濟(jì)和住領(lǐng)所標(biāo)的數(shù)量質(zhì)量價(jià)款寫和報(bào)叼酬履行吵的期鞭限、嶄地點(diǎn)柱和方局式違約志責(zé)任解決煌爭(zhēng)議臥的方碧法Co陰mp右an逐y財(cái)Lo社go合同擁的主秋要條源款第A條著轉(zhuǎn)讓亂條款未經(jīng)擾合同云其他軌方面論同意剩，任賽何一性方不仆得全獻(xiàn)部或數(shù)部分摟轉(zhuǎn)讓柳其在尼本合霜同項(xiàng)辜下的惡權(quán)利著和義奪務(wù)。第B條瘋合同氏終止乏條款（1）因謹(jǐn)合同寨解除恢而終懼止1）由轉(zhuǎn)于乙糾方違已約造擁成本丘合同味不能浪履行受或不海能完組全履串行的計(jì)。2）由圓于甲事方違籍約造殃成本橡合同壇不能舅履行胃或不暢能完覽全履姨行的半。3）合阿同一園方依質(zhì)據(jù)本勁合同益規(guī)定盯行使機(jī)解除惑權(quán)的4）合配同終腐止后注，不比妨礙硬一方該向違僑約方李追究掛違約淺責(zé)任（2）合事同權(quán)犧利義把務(wù)終叼止1）本慌合同亭已按答約定的履行匪完畢留。2）本琴合同拐經(jīng)各腹方協(xié)堂商一酷致而拾終止燃。3）本剃合同匙因一在方出摔現(xiàn)本鏈條第講二款碰的違蓬約情個(gè)況，功另一吉方發(fā)礙出解孔除合炒同的元通知批。4）法詠律法觸規(guī)規(guī)秋定終繭止的假其他測(cè)情形今。Co霉mp席an廟y酒Lo濱go合同戚的主跪要條盆款第C條思保密楚條款（1）在藝本合均同訂備立前使、履耀行中購、終夜止后中，雙若方均賊應(yīng)保房誠護(hù)對(duì)茫方的破知識(shí)夜產(chǎn)權(quán)（2）任陽何一爸方違膜反上哥述約濾定，超按10側(cè)%支付裁違約頃金或疏按合枝同其屯他方戴的實(shí)慰際損切失賠絮償。（3）本是保密哨條款胸具有最獨(dú)立羞性，家不受麗本合查同終批止或廁解除肥的影僅響。第D條臭免責(zé)星條款第E條返適用榮法律套條款第F條曲爭(zhēng)議剛解決慮條款第G條查其他積條款Co儀mp塞an左y郊Lo奸go第三潤章煩房地沒產(chǎn)開弓發(fā)企帖業(yè)工堂程設(shè)樂計(jì)類習(xí)常用攪合同尸范本常用顫合同筆范本友可分漢為：工程剖設(shè)計(jì)尤類、氧資產(chǎn)輩采購禮類、景工程幅施工母類、坊設(shè)備廟供貨醋安裝頌類、照營銷前推廣街類及耍租售域類等葡常用刻合同銅范本灑。本章跡介紹戴四類渠合同尊范本項(xiàng)：1.建筑愧及景倡觀設(shè)藍(lán)計(jì)合較同范建本2.建筑炊工程兵設(shè)計(jì)沈范本3.建筑場(chǎng)工程該設(shè)計(jì)延合同屠補(bǔ)充田協(xié)議恐范本4.裝飾期工程規(guī)設(shè)計(jì)也合同珠范本Co店mp侵an兄y宮Lo片go建筑頓工程拌類合介同相犧關(guān)發(fā)包轟人應(yīng)向勘察合同堡的承炭包人提供解的依迫據(jù)文靜件和艷資料工程多批準(zhǔn)割文件鋸（復(fù)印件眾），柴以及詠用地齒（附帥紅線豪范圍芒）、勘察散許可匙等批塵件（鑰復(fù)印繭件）循；工程掀勘察懷任務(wù)摩委托病書、仍技術(shù)什要求得和工圍作范窗圍的液地形當(dāng)圖、建筑摔總平橋面布令置圖定；察工自作范應(yīng)圍巳嚇有的阿技術(shù)獻(xiàn)資料芳及工齊程所秧需的帆坐標(biāo)帳與標(biāo)淹高資羽料；勘察召工作驢范圍臭地下材已有創(chuàng)埋藏請(qǐng)物的慨資料抵（如疾電力塞、電蓬訊電軌纜、播各種達(dá)管道善、人沉防設(shè)乏施、茄洞室哭等）左及具談體位乓置分脅布圖縫；其他頁必要眠的相怕關(guān)資馬料。Co覆mp辮an訴y舍Lo范go發(fā)包樂人應(yīng)向設(shè)積計(jì)合冰同的崗承包拾人提供造的文絲式件和疼資料設(shè)計(jì)希依據(jù)蛛文件迫和資考料經(jīng)批浴準(zhǔn)的風(fēng)項(xiàng)目騾可行說性研庭究報(bào)病告或擊項(xiàng)目量建議謀書；城市僑規(guī)劃專許可撿文件典；工程宿勘察距資料糖等。項(xiàng)目暈設(shè)計(jì)噴要求工程章的范續(xù)圍和倍規(guī)模表；限額粉設(shè)計(jì)僵的要替求；設(shè)計(jì)節(jié)依據(jù)柿的標(biāo)校準(zhǔn)；法律齡、法粘規(guī)規(guī)棟定應(yīng)波滿足升的其藥他條迷件。Co麗mp鉤an深y怎Lo妙go建設(shè)胞工程矮施工脾合同建設(shè)儉工程斑施工典合同廣的概畫念和禮特點(diǎn)合同集管理局涉及爽的有串關(guān)各饒方對(duì)雙點(diǎn)方有古約束覺力的置合同導(dǎo)文件建設(shè)評(píng)工程約施工面合同示范文本簡艘介發(fā)包萬人和集承包起人的義務(wù)合同策的計(jì)選價(jià)方酸式工程號(hào)保修Co吵mp餃an煤y崇Lo銷go施工妻合同隆文件浮的組紙成訂立袖合同花時(shí)已先形成嚷的文勸件施工粘合同先協(xié)議添書；中標(biāo)融通知質(zhì)書；投標(biāo)擔(dān)書及你其附英件；施工煉合同扣專用棕條款祖；施工奴合同胖通用句條款區(qū)；標(biāo)準(zhǔn)狀、規(guī)項(xiàng)范及概有關(guān)旬技術(shù)軌文件早；圖紙?zhí)?；工程膽量清有單；工程島報(bào)價(jià)固單或蹦預(yù)算只書。合同存履行瓜過程遲中形誦成的拆文件合同扁履行博過程因中，銷雙方夕有關(guān)愁工程埋的洽所商、洋變更愈等書稀面協(xié)師議或希文件萄也構(gòu)染成對(duì)煮雙方鄉(xiāng)豐有約敗束力陽的合膛同文循件，音將其德視為侄協(xié)議賞書的浸組成旋部分。Co精mp屠an緊y郵Lo壘go建設(shè)靠工程雜施工良合同輪示范島文本涌的組餡成協(xié)議簡書通用防條款專用搶條款Co捷mp低an川y碧Lo栽go施工關(guān)合同盆的計(jì)滔價(jià)方散式固定物價(jià)格修合同可調(diào)斥價(jià)格證合同成本加播酬金態(tài)合同Co隸mp依an幟y窗Lo輪go正常誕使用簽條件壟下的鍛最低古保修權(quán)期限基礎(chǔ)踩設(shè)施務(wù)工程宏、房鋤屋建竄筑的龜?shù)鼗曰A(chǔ)將工程新和主拳體工仆程，烘為設(shè)板計(jì)文克件規(guī)破定的掘該工軋程的巡壽合理武使用減年限礦；屋面施防水日工程慘、有塑防水糟要求拾的衛(wèi)武生間竿、房奧間和顏外墻度面的濱防滲奴漏，動(dòng)為5年；供熱畜與供瓣冷系爸統(tǒng)，帽為2個(gè)采素暖期怒、供擦冷期艷；電氣抽管線萬、給云排水書管道兼、設(shè)創(chuàng)備安蔑裝和族裝修酸工程摧，為2年。Co陰mp螺an騾y熄Lo桿go工程胖設(shè)計(jì)工程既設(shè)計(jì)工程周設(shè)計(jì)管人們竊運(yùn)用懲科技滔知識(shí)遍和方獻(xiàn)法，調(diào)有目蹲標(biāo)的翻創(chuàng)造圾工程碑產(chǎn)品蹲構(gòu)思龜和計(jì)侍劃的礦過程仗，幾樂乎涉緞及到墓人類季活動(dòng)守的全市部領(lǐng)箏域。按工程裕設(shè)計(jì)勇的給墳用往林往只巡壽占到錘最終丹產(chǎn)品舌成本源的一裹小部叼分（8~躺15兔%），音然而石它對(duì)宵產(chǎn)品館的先每進(jìn)性望和競(jìng)籃爭(zhēng)能疾力卻均起著臭決定捏性的膛影響廳，并味往往敏決定70涼~8經(jīng)0%的制腰造成背本和漆營銷水服務(wù)君成本揪。所它以說虜工程庭設(shè)計(jì)扶是現(xiàn)脖代工枕業(yè)文校明的矮最重僻要的飽支柱炊，是倚工業(yè)割創(chuàng)新殊的核老心環(huán)銜節(jié)，將也是親現(xiàn)代喂社會(huì)舊生產(chǎn)戶力的槽龍頭包括丟：工程賀勘察工程圾勘察冊(cè)是根蘆據(jù)建如設(shè)工親程和請(qǐng)法律第的要軟求，勝查明古、分寒析、紛評(píng)價(jià)垂建設(shè)結(jié)場(chǎng)地旅的地炕質(zhì)地眾理環(huán)鮮境特鞠征和晝巖土籃工程危條件戀，編樣制建寫筑工威程勘嗓察文期件的繼活動(dòng)工程姜咨詢工程齡咨詢暈是指寄運(yùn)用戰(zhàn)工程歷技術(shù)銹、科立學(xué)技穗術(shù)、行經(jīng)濟(jì)釘管理脈、法度律法權(quán)規(guī)等潮方面揀的知堂識(shí)，息為工刺程建粉設(shè)項(xiàng)權(quán)目決氧策和軋管理沫提供關(guān)的咨擁詢活夢(mèng)動(dòng)Co弟mp俘an距y泰Lo灣go建筑堤及景私觀設(shè)的計(jì)建筑產(chǎn)設(shè)計(jì)噴是指悄建筑徐物在筆建造本之前兼，設(shè)泉計(jì)者桿按照接建筑傅任務(wù)好，把唐施工炎過程放和使統(tǒng)用過冒程中嫁所存界在的弄或可幅能發(fā)衣生的托問題郊，事芹先做灑好通寬盤的邪設(shè)想謙，擬浩定好鞋解決殲這些羨問題飯的辦螺法、槽方案奶，用狼圖紙績和文震件表塌達(dá)出傭來。姓作為額備料為、施擱工組海織工林作和插各工習(xí)種在悄制作恰、建要造工絕作共螞互相虧配合通協(xié)作位的共放同依叼據(jù)。瀉便于獅整個(gè)流工程熱得以盜在擬蓮定的和投資垂限額定范圍按內(nèi)。茫按照竄周密嗎考慮閣的預(yù)虎定方客案，驚統(tǒng)一則步調(diào)奔，順蕩利進(jìn)跪行景觀立設(shè)計(jì)匪是關(guān)炎于景附觀的墨分析爪、規(guī)崖劃布萌局、建設(shè)計(jì)劇、改擁造、虧管理餅、保賭護(hù)和華恢復(fù)腦。即乞：通收過對(duì)淋有關(guān)鄙土地釀及一催切人詞類戶慰外空市間的鑼問題攝進(jìn)行禁科學(xué)昏理性光的分錯(cuò)析，昏設(shè)計(jì)填問題雄的解蘭決方技案和感解決峰途徑鏟，并你監(jiān)理上設(shè)計(jì)踐的實(shí)麻現(xiàn)，災(zāi)包括簡景觀釀設(shè)計(jì)掙和景券觀規(guī)灣劃，敏是對(duì)晌自然肆和人喬文過獸程的寇認(rèn)識(shí)批協(xié)調(diào)免人與駝自然約關(guān)系歸的過軍程，絮具體忌說是庫為某裂些使裹用目因的安盤排最堂合適橫的地琴方和炕在特炭定地咬方安碌排最老恰當(dāng)喬的土萬地利叼用而妄對(duì)這封個(gè)特蕩定地太方的展設(shè)計(jì)憲就是車景觀束設(shè)計(jì)Co葉mp彼an謎y雕Lo維go建筑刻工程顯設(shè)計(jì)建筑屠工程滔設(shè)計(jì)洽是對(duì)迫建筑捉造型諒、外問觀的棋設(shè)計(jì)帳，是金對(duì)建露筑結(jié)歐構(gòu)的縮慧設(shè)計(jì)曠，是邊使建治筑物筑滿足呀使用黎功能濕的設(shè)得計(jì)。置使建獅筑物駕具有徑外部蒸造型葡美觀豬，功欲能使跑用，浙使用地安全窯的設(shè)餡計(jì)。房地視產(chǎn)開跡發(fā)企塘業(yè)作兇為發(fā)蔬包人復(fù)委托賤設(shè)計(jì)燙單位撈或者擠個(gè)人臨（設(shè)獎(jiǎng)計(jì)人兇）對(duì)壺開發(fā)脆建設(shè)船的項(xiàng)概目進(jìn)莫行關(guān)冤于土勵(lì)建及械安裝凱方面岡的施膀工圖哨設(shè)計(jì)勝是，他需要耗與設(shè)欠計(jì)人憐簽訂《建設(shè)株工程她設(shè)計(jì)唐合同》Co它mp走an志y倆Lo姨go第一罷條狂本茅合同逆簽訂至依據(jù)第二竭條侍設(shè)膨計(jì)依蟲據(jù)第三迅條去合膝同文甘件的把優(yōu)先句次序第四壯條貿(mào)合姑同設(shè)悟計(jì)項(xiàng)蕩目的濟(jì)名稱賄、規(guī)國模、拍階段滿、投見資及宣設(shè)計(jì)衡費(fèi)用冰等內(nèi)去容第五繪條占雙鼻方商昆定合態(tài)同設(shè)志計(jì)費(fèi)弊用第六北條斤雙殘方責(zé)壘任第七鵝條藝違公約責(zé)苦任第八填條紐奉保蛾密條朗款第九圣條許免緒責(zé)條充款第十旦條箏法墾律適趕用條鳳款第十臂一條股爭(zhēng)議紐奉解決罪條款第十款二條合其他未條款Co賢mp女a(chǎn)n薪y(tǒng)谷Lo款go建筑巷工程哪設(shè)計(jì)開合同刃補(bǔ)充康協(xié)議朗范本補(bǔ)充選協(xié)議字是只牲由于毯簽訂睜合同仇的任悅一方嚼提出泊變更較合同奶的要齡求，耳經(jīng)合蒜同各萌方協(xié)許商一月致后磚簽訂勞的協(xié)乏議書鮮，與投原合繁同同蔽樣具枕備法責(zé)律效糟力。制定馳補(bǔ)充指協(xié)議黨的一隙些情灑形：1實(shí)際掉設(shè)計(jì)須費(fèi)與掠估算用設(shè)計(jì)霉費(fèi)出康現(xiàn)差唐額，捏雙方歌另行墨簽訂塵補(bǔ)充旱協(xié)議2發(fā)包懸人變穴更委雄托設(shè)岡計(jì)的咱項(xiàng)目鋸、規(guī)館模、巧條件內(nèi)或因湊提交晌的資林料有綿誤，申或提鑼交資辜料做濾較大剪修改但，以沃致造防成設(shè)怒計(jì)人愚設(shè)計(jì)察需返村工，刺雙方畏需另絨行協(xié)乏商簽按訂補(bǔ)鏟充協(xié)正議3發(fā)包謙人要劫求設(shè)送計(jì)人丙派專藍(lán)人留槳駐施消工現(xiàn)完場(chǎng)進(jìn)譯行配麗合與磨解決距有關(guān)泄問題善，雙會(huì)方應(yīng)押另行醉簽訂段補(bǔ)充筐協(xié)議斯或技尼術(shù)咨絡(luò)詢服滋務(wù)合灰同4合同歲未盡降事宜蜘，雙呈方可梁以簽酸訂補(bǔ)饞充協(xié)栗議Co扁mp登an悠y許Lo花go裝飾拼工程莊設(shè)計(jì)住合同撥范本裝飾章設(shè)計(jì)心是指級(jí)對(duì)一丙定的記建筑放物或界室內(nèi)血空間飯進(jìn)行侍先設(shè)營計(jì)后跌裝飾勉的一解種施餐工活謹(jǐn)動(dòng)裝勒飾設(shè)夏計(jì)是愿指對(duì)聚一定恩的建困筑物勸或室潮內(nèi)空殊間進(jìn)敢行先懸設(shè)計(jì)肝后裝兩飾的召一種堤施工蕩活動(dòng)裝飾設(shè)計(jì)禾的任夾務(wù)要阻達(dá)到圣建筑沃物本蠟身的川使用厲功能捧，合眉理提陜高室植內(nèi)環(huán)注境的披物質(zhì)僑水準(zhǔn)藏，使嘆人從恐精神兩上得逃以滿先足，離提高希室內(nèi)住空間慰的生憐理和顏心理希環(huán)境擠質(zhì)量胸?，F(xiàn)代室內(nèi)熄裝飾勝設(shè)計(jì)浮應(yīng)運(yùn)杜用現(xiàn)腎代科射學(xué)技旦術(shù)法途則和段美學(xué)存規(guī)律針，尤增其是居住掌建筑要從煤適用蹄和經(jīng)得濟(jì)的洞原則季出發(fā)噸，力誘求室丸內(nèi)空候間布乞局合漏理，革通風(fēng)蟻采光吧良好斜，利毛于家具陳設(shè)練布置片等，是用較柄少的中人、款財(cái)、丙物創(chuàng)管造出禿理想鳴的室榆內(nèi)環(huán)盲境，界以提啟高物雅質(zhì)生棒活水等準(zhǔn)。喘同時(shí)漿，還屬應(yīng)遵褲循美鋒學(xué)法煎則，載創(chuàng)造晌出一柄個(gè)富握有個(gè)繭性而蠅且優(yōu)汗美的帆室內(nèi)碼環(huán)境啞，充煙分表冰現(xiàn)不早同功覽能空皂間和活使用謝對(duì)象膠的精堅(jiān)神內(nèi)盈涵Co夕mp辰an鐘y舉Lo鞠go裝飾稈工程壤設(shè)計(jì)愧的精堂髓是一責(zé)個(gè)人端，約是一刮個(gè)設(shè)款計(jì)者鉗，具帥有豐愛富的論知識(shí)炸、高灰度的挽藝術(shù)詠修養(yǎng)巖和解霉決實(shí)磚際總冊(cè)體問湯題的萬能力臉，才懸能使泛室內(nèi)柄設(shè)計(jì)鳴達(dá)到猾舒適怪化、撤科學(xué)搶化和欄藝術(shù)箭化的鬼境界Co矩mp株an笑y膝Lo臟go裝飾客風(fēng)格1.古典等風(fēng)格(豪華濤富裕)2.樸素?cái)z風(fēng)格(隨心蝕所欲)3.精致代風(fēng)格(高貴鹽莊重)4.自然射風(fēng)格(藝術(shù)裂化)5.輕快愁風(fēng)格(豪爽東大方)6.柔和彈風(fēng)格(平穩(wěn)驗(yàn)獨(dú)立)7.優(yōu)雅農(nóng)風(fēng)格(恬靜耗溫柔)8.都市府風(fēng)格(獨(dú)立救個(gè)性)9.中式娃風(fēng)格(復(fù)古)10掀.現(xiàn)代礙簡約蟲風(fēng)格11綿.歐式醒古典砌風(fēng)格12撒.地中溪海風(fēng)執(zhí)格13片.田園羽風(fēng)格Co資mp醬an妹y織Lo緣瑞go第四肚章螺房地星產(chǎn)開鼻發(fā)企呢業(yè)資膠產(chǎn)采飾購類隆常用雁合同擺范本房地鞋產(chǎn)開蘿發(fā)企踐業(yè)進(jìn)爛行資桿產(chǎn)采李購時(shí)程，企鍵業(yè)以追采購濤放的副身份吹與各達(dá)種產(chǎn)座品的挽供應(yīng)鬧商簽凱訂采擇購類烘合同抱。由辜于開年發(fā)企稅業(yè)選文擇采熄購的迷形式朽以及徑對(duì)于填采購亂資產(chǎn)旺的類企型各飽不相挨同，愧因此似開發(fā)消企業(yè)渡需要異根據(jù)任實(shí)際儲(chǔ)情況筐制訂監(jiān)不同腥的合老同范澇本Co婚mp略an俯y冒Lo棵go一、生什么郊是采妙購采購約（pu任rc延ha揚(yáng)si尤ng），股是指兇企業(yè)遵在一寶定的浩條件舍下從橡供應(yīng)復(fù)市場(chǎng)狼獲取俊產(chǎn)品辟或服愈務(wù)作引為企業(yè)瓶資源，愧以保節(jié)證企靠業(yè)生杏產(chǎn)及總經(jīng)營浸活動(dòng)搶正常邪開展貼的一俘項(xiàng)企業(yè)蛾經(jīng)營活動(dòng)免。是院指?jìng)€(gè)醒人或衡單位敵在一過定的累條件看下從弟供應(yīng)夕市場(chǎng)發(fā)獲取夸產(chǎn)品觀或服務(wù)務(wù)作尖為自貢己的檢資源碗，盟為滿煩足自但身需騰要或悄保證棉生產(chǎn)勢(shì)、經(jīng)摩營活染動(dòng)正燒常開便展的瞞一項(xiàng)邊經(jīng)營曠活動(dòng)鳳。是暗指通駕過交辦換獲遷取物薯料和脹服務(wù)程的購撓買行波為，羊?yàn)槠髽I(yè)熟經(jīng)營在合固適的左時(shí)間炮、地輕點(diǎn)、籮價(jià)格浮獲取籌質(zhì)量寒、數(shù)陷量合阻適的礎(chǔ)資源揉。采誰購可選分為廁直接熊采購省和間涌接采歲購。Co給mp杜an薄y摧Lo視go1.采購績的形燒式可腹以分辜為供飾應(yīng)商燙長期視合作旨形式斃或進(jìn)堅(jiān)行一圍次性削合作手的形臨式2.采購喇資產(chǎn)甘的類種別主擁要分府為固耍定資沖產(chǎn)、自低值矮易耗感品、集工程愚材料床、辦掙公用趟品或例工程纏設(shè)備凍定做驅(qū)采購A.固定胡資產(chǎn)鳴是指吼企業(yè)板使用刻期限胃超過1年的幟房屋恨、建扯筑物僻、機(jī)鉆器、束機(jī)械匆、運(yùn)腹輸工泊具以良及其螺他與產(chǎn)生產(chǎn)怪、經(jīng)陶營有唱關(guān)的米設(shè)備醫(yī)、器除具、旅工具寄等B.低值反易耗芹品是啄指勞恭動(dòng)資輛料中豈單位醬價(jià)值電在10元以愿上、20鼠00元以惹下，暫或者獻(xiàn)使用資年限慢在一絕年以援內(nèi)，喬不能牲作為鉛固定捷資產(chǎn)凍的勞永動(dòng)資添料。酸它跟固定白資產(chǎn)有相排似的跑地方梨，在層生產(chǎn)偏過程厘中可糊以多躍次使汪用不跡改變劈燕其實(shí)互物形怎態(tài)，尺在使扛用時(shí)盆也需威維修半，報(bào)輛廢時(shí)雜可能頸也有桃殘值稱。由舟于它戒價(jià)值嚇低，既使用善期限爬短，股所以進(jìn)采用再簡便映的方厚法，升將其睛價(jià)值涼攤?cè)氘a(chǎn)品創(chuàng)成本Co賤mp倆an暢y盤Lo會(huì)goC.工程疊材料追是只序在工轉(zhuǎn)程計(jì)回劃、閑建造藥和維貞修整捎個(gè)工旦程建繞筑中煮所需硬要的掙材料D.辦公暗用品仇就是全指1.文具解事務(wù)歪用品2.辦公襪耗材3.日雜玩百貨4.辦公外設(shè)備5.辦公輪家具6.財(cái)務(wù)岸用品E.工程網(wǎng)設(shè)備en密gi罷ne稀er催in榴g左fa帥ci捕li飯ty指正虹在籌欄劃建酒設(shè)中贈(zèng)的某撫一工膠程項(xiàng)引目或蠟?zāi)骋幻桧?xiàng)目雅所涉燙及的洪各種返設(shè)備崗，包碎括：難基咱本建埋設(shè)項(xiàng)賢目中磨的設(shè)詳備（帥新建溉的或塘擴(kuò)建寸的）四；企腔業(yè)技碌術(shù)改漠造中丈的設(shè)蒼備；依某芒些廠朝商或析單位線（國余內(nèi)、匆國外碰）為熄了自搶己使名用或盒商業(yè)瓜需要止而采染購的遺設(shè)備Co原mp循an鵝y去Lo寬go4.零1長期演合作伴資產(chǎn)蝴采購間合同毫范本第一簡條、敲合同鬼標(biāo)的合同遷標(biāo)的勸是合添同法燙律關(guān)韻系的會(huì)客體碎，是粉合同頭當(dāng)事狠人權(quán)睡力和偷義務(wù)臥共同臥指向鼠的對(duì)印象。梳標(biāo)的垮是合畜同成鳳立的曉必要憶條件妙，是朽一切跑合同附的必軌備條緒款，極沒有燦標(biāo)的僵，合革同不辛能成皂立。春標(biāo)的延條款吐必須凍清楚圓的寫茫明標(biāo)化的名牛稱，熱以使冶標(biāo)的妨特定副化，細(xì)從而蒙能夠頂界定虹權(quán)利希義務(wù)拴。合同貢標(biāo)的是多襪種多悄樣的蛛，一尤般有蜂四類孝：一礎(chǔ)是有起形財(cái)擇產(chǎn)，承指具寸有價(jià)奧值和博使用業(yè)價(jià)值漏并且您法律宏允許演流通裕的有疤形物拐，如登生產(chǎn)蘇資料各與生墻活資港料、色貨幣免和有圈價(jià)證冤券等館；二容是無社形財(cái)冤產(chǎn)，岔指具僻有價(jià)瞎值和瞇使用才價(jià)值化并且維法律朋允許近流通汁的不窗以實(shí)確物形寨態(tài)存薪在的飯智力溪成果拴。三鼓是勞摧務(wù)，婦指不奏以有筋形財(cái)線產(chǎn)體翁現(xiàn)其幼成果分的勞爪動(dòng)與頂服務(wù)蒜，如悟運(yùn)輸菜合同事中的送運(yùn)輸閃行為鋤，委贊托中琴的代核理、熔行紀(jì)喘、居逮間行敲為等核；四朽是工苗作成鞏果，腹指在合同省履行過程鼓中產(chǎn)聰生的揉體現(xiàn)頁履約存行為壇的有沾形物淺或無決形物Co繪mp查an爽y明Lo秒go第二謊條、燙合同饅價(jià)款同比屬例下播調(diào)；包干驗(yàn)價(jià)格戶（包腸干價(jià)驗(yàn)：一殊種為歪總價(jià)逆包干次，也巾稱為奇一口陷價(jià)，椒固定啄合同啦價(jià)；繞另一撇種是肯單價(jià)短包干廁。這亭兩種史形式革的目盆的是系建設(shè)垂單位芳為了咐簡化悼管理付程序蚊，便歲于控硬制成井本和配結(jié)算假）第三藍(lán)條、桿質(zhì)量吧、技筍術(shù)標(biāo)倍準(zhǔn)第四泳條、愿乙方清承諾第五故條、成保修魂條款保修侍，是區(qū)廠商券向消爭(zhēng)費(fèi)者種賣出誦產(chǎn)品糾時(shí)所虎提供亞的一扁項(xiàng)售劍后服鵝務(wù)。覆主要驅(qū)出現(xiàn)曾在電辦子電鑒器產(chǎn)際品、片交通創(chuàng)工具舌、機(jī)央械、梢建筑魯產(chǎn)品巨等產(chǎn)運(yùn)品之膀中。躺具體勵(lì)是指狼消費(fèi)踢者向茂廠商底購買劃商品(產(chǎn)品)的同始時(shí)