土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本

土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本甲方（出讓方）：（公司名稱）法定代表人：地址：：傳真：乙方（受讓方）：（公司名稱）法定代表人：地址：：傳真：鑒于甲方擁有（用途）用地（編號(hào)）（面積），乙方有意購(gòu)買該土地進(jìn)行（用途）開(kāi)發(fā)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特?cái)M定本土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議。一、土地概況1、地塊基本情況（土地編號(hào)、地塊位置、面積、出讓用途、容積率、限高、限宅、綠化率、交通情況、地下空間利用、地塊規(guī)劃、是否受規(guī)劃調(diào)整及影響等）。2、土地權(quán)屬情況（土地使用權(quán)、證書編號(hào)、土地出讓合同編號(hào)、出讓金額等）。二、受讓方式與條件1、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣（阿拉伯?dāng)?shù)字）元整。2、土地轉(zhuǎn)讓方式及支付期限（一次性支付或分期支付）。3、出讓土地必須嚴(yán)格按照甲方規(guī)劃要求辦理規(guī)劃手續(xù)，符合城市規(guī)劃和國(guó)家相關(guān)政策、法規(guī)的規(guī)定。4、在乙方支付所有土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，甲方將立即交付土地使用權(quán)證并幫助乙方申請(qǐng)土地使用證。5、乙方購(gòu)買該土地后，必須在（天數(shù)）天內(nèi)向有關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理使用權(quán)證書轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1、甲方的權(quán)利和義務(wù)：保證土地權(quán)屬清晰，出讓手續(xù)符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)；確保所轉(zhuǎn)讓土地符合用途、規(guī)劃和法律要求；保證所轉(zhuǎn)讓土地沒(méi)有任何法律爭(zhēng)議。2、乙方的權(quán)利和義務(wù)：獨(dú)立承擔(dān)所購(gòu)?fù)恋氐乃酗L(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任；在規(guī)定期限內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；將所購(gòu)?fù)恋赜糜谝?guī)劃用途并依法開(kāi)發(fā)。3、因雙方違約給第三方造成損失，由違約方負(fù)責(zé)賠償。四、稅費(fèi)及其他費(fèi)用1、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含土地出讓金、土地增值稅等稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。2、土地過(guò)戶時(shí)，應(yīng)依照有關(guān)稅法規(guī)定交納相關(guān)稅費(fèi)。五、保密條款1、雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的所有內(nèi)容嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面許可，不得向第三方披露。六、爭(zhēng)議解決方式1、本協(xié)議的解釋、履行及爭(zhēng)議的解決等，均應(yīng)依照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)及習(xí)慣處理。如在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生任何糾紛或爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）申請(qǐng)仲裁。七、協(xié)議生效、變更與終止1、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效并具有法律效力。2、在協(xié)議執(zhí)行期間，如因政府政策調(diào)整或其他不可抗力原因?qū)е聟f(xié)議不能執(zhí)行，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議或終止協(xié)議，協(xié)議終止后，雙方應(yīng)及時(shí)互相返還各自獲得的資料、文件或財(cái)產(chǎn)。八、其他1、本協(xié)議一式（數(shù)字）份，甲、乙雙方各執(zhí)（數(shù)字）份，具有同等法律效力。2、本協(xié)議正本不得修改，任何修改必須經(jīng)過(guò)雙方重新協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3、本協(xié)議所涉及附件如下：（列明所有附件）4、本協(xié)議所涉及的法律名詞及注釋如下：（列明所有法律名詞及注釋）5、本協(xié)議在實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的困難及解決辦法如下：（可能遇到的困難及解決辦法）。甲方：