三方出資購房協(xié)議書

三方出資購房協(xié)議書本協(xié)議書由甲方、乙方和丙方共同簽訂，協(xié)商一致，為了明確三方在購房過程中的權(quán)利和義務(wù)，特制定如下協(xié)議：一、協(xié)議背景甲方、乙方及丙方均有購房意愿，并愿意共同出資購買房產(chǎn)。甲方提出了購房意向，并已找到合適的房產(chǎn)。甲、乙、丙三方就購房出資進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見。二、購房出資方式甲乙丙三方共同出資購房，購房總額為X萬元。甲方出資Y萬元（占比Z%），乙方出資W萬元（占比M%），丙方出資V萬元（占比N%）。三、購房款項(xiàng)支付方式購房款項(xiàng)由甲方代表三方統(tǒng)一支付給賣方，并提供購房發(fā)票和付款憑證。甲乙丙三方按照各自出資比例支付購房款項(xiàng)給甲方。購房款項(xiàng)支付的時(shí)間為簽訂本協(xié)議后的7個(gè)工作日內(nèi)完成。四、房屋權(quán)益分享房屋登記和權(quán)益共享以三方實(shí)際出資額為準(zhǔn)。甲方以出資額度所占比例享有房屋的實(shí)際使用權(quán)。甲方享有房屋優(yōu)先使用權(quán)，但使用權(quán)不得影響乙方和丙方正常使用。乙、丙方在甲方使用權(quán)的前提下，享有房屋的共同使用權(quán)，并同意遵守相關(guān)的使用規(guī)定和維護(hù)房屋的義務(wù)。五、房屋維護(hù)與管理三方共同負(fù)責(zé)維護(hù)房屋的日常管理和維修工作。甲、乙、丙三方的維修費(fèi)用按照各自出資比例進(jìn)行分擔(dān)。任何一方對(duì)房屋的改造或裝修需經(jīng)三方協(xié)商一致，并且承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。六、協(xié)議解除和違約責(zé)任本協(xié)議解除的情況包括：三方一致解除協(xié)議、房屋出售、房屋拍賣、法院裁定解除等情況。若甲方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致購房失敗，則甲方應(yīng)退還乙、丙兩方已支付的購房款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若乙、丙方違反協(xié)議約定而導(dǎo)致購房失敗，則乙、丙兩方應(yīng)按照甲方已支付款項(xiàng)的總和與其相應(yīng)出資額的比例退還甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、其他約定事項(xiàng)甲、乙、丙三方為本協(xié)議的簽署人，并對(duì)各自所作出的承諾負(fù)責(zé)。本協(xié)議一式兩份，甲、乙、丙各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議的有效期自簽署之日起至房產(chǎn)權(quán)辦理完成之日終止。甲方（簽名）：___________________乙方（簽名）：___________________丙方（簽名）：______