物業(yè)經(jīng)理崗位的主要職責(zé)范文（四篇）

第5頁共5頁物業(yè)經(jīng)理?崗位的主?要職責(zé)范?文1、?主持物業(yè)?部的全面?工作，全?權(quán)處理物?業(yè)服務(wù)區(qū)?域內(nèi)物業(yè)?方面的一?切日常事?務(wù);2?、嚴格執(zhí)?行國家、?省、市有?關(guān)物業(yè)管?理的方針?、政策，?制訂和完?善各項規(guī)?章制度，?建立良好?的工作秩?序;3?、負責(zé)商?戶有關(guān)物?業(yè)方面的?報修、投?訴與咨詢?;商戶裝?飾裝修管?理;設(shè)施?設(shè)備維護?、保養(yǎng)、?日常應(yīng)急?與小型維?修等工作?;與公司?其他部門?、施工單?位等進行?溝通協(xié)調(diào)?，確保各?項工作順?利進行;?負責(zé)對保?潔公司的?管理和督?導(dǎo);4?、制訂年?度及月度?工作計劃?，明確目?標(biāo)、任務(wù)?，督促全?員履行崗?位職責(zé)，?嚴格執(zhí)行?月度、年?終考核獎?懲制度;?5、注?重開源節(jié)?流，不斷?提升服務(wù)?質(zhì)量;實?行全方位?管理，確?保物業(yè)保?值增值，?提高使用?效率;?6、充分?發(fā)揮巡更?系統(tǒng)作用?，每日進?行巡視，?不留死角?，確保設(shè)?施設(shè)備正?常，工作?執(zhí)行到位?，員工工?作狀態(tài)良?好，并作?好記錄。?對存在問?題進行匯?總，及時?確定整改?措施和整?改期限，?并對整改?落實情況?進行監(jiān)督?。7、?調(diào)動全員?工作積極?性，合理?調(diào)配各崗?位的分工?與協(xié)作，?服務(wù)于各?商戶;?8、重視?人才，加?強員工的?培訓(xùn)、梯?隊人才的?培養(yǎng)以及?專業(yè)人才?的儲備;?9、定?期向領(lǐng)導(dǎo)?匯報工作?情況，完?成領(lǐng)導(dǎo)交?辦的其它?各項工作?任務(wù)。?物業(yè)經(jīng)理?崗位的主?要職責(zé)范?文（二）?職責(zé)：?1.根?據(jù)物業(yè)管?理委托合?同和有關(guān)?物業(yè)管理?的法規(guī)、?政策，組?織員工向?轄區(qū)提供?公共秩序?、保潔、?綠化養(yǎng)護?、房屋及?設(shè)備設(shè)施?運行維護?保養(yǎng)等服?務(wù)。2?、擬定年?度工作（?含財務(wù)預(yù)?算）計劃?，執(zhí)行公?司各項管?理制度，?控制管理?成本，對?本中心的?經(jīng)營管理?狀況負責(zé)?;年終有?工作總結(jié)?。3、?負責(zé)制定?健全所屬?部門的各?類規(guī)章制?度和防范?措施，指?導(dǎo)物業(yè)服?務(wù)中心處?置公共突?發(fā)事件的?組織指揮?和各種處?置方法的?擬制、演?練。4?、對物業(yè)?服務(wù)中心?發(fā)生的各?類安全事?故和隱患?要認真核?實、區(qū)分?責(zé)任，提?出處理建?議。任?職資格：?1、大?專以上學(xué)?歷，物業(yè)?管理或行?政管理等?相關(guān)專業(yè)?，具有物?業(yè)管理經(jīng)?理人上崗?證優(yōu)先;?2、五?年以上同?等崗位工?作經(jīng)驗，?世界五大?行或國內(nèi)?前五的物?業(yè)公司相?關(guān)經(jīng)驗優(yōu)?先;3?、能夠組?織協(xié)調(diào)開?展物業(yè)管?理工作，?提升項目?品牌知名?度;4?、執(zhí)行力?和規(guī)劃能?力強，富?有團隊合?作及敬業(yè)?精神;制?定物業(yè)管?理計劃并?協(xié)調(diào)實施?;5、?具有較強?的承壓能?力及溝通?協(xié)調(diào)能力?。物業(yè)?經(jīng)理崗位?的主要職?責(zé)范文（?三）職?責(zé)：1?、執(zhí)行政?府各項法?規(guī)、法令?及物業(yè)管?理公約，?與有關(guān)各?部門保持?良好關(guān)系?;2、?負責(zé)監(jiān)管?項目資產(chǎn)?（如會所?、車位、?房屋等）?的運行情?況;3?、制定項?目年度物?業(yè)管理預(yù)?算方案，?管理日常?物業(yè)的服?務(wù)品質(zhì)、?操作管理?流程及適?當(dāng)?shù)呢攧?wù)?運行情況?;4、?妥善處理?一切緊急?及突發(fā)事?件;5?、負責(zé)樓?宇、設(shè)施?、設(shè)備的?驗收及設(shè)?備設(shè)施的?維修，安?排各項維?修工程和?專業(yè)的發(fā)?標(biāo)工作;?6、負?責(zé)協(xié)調(diào)和?管理綠化?、保安等?相關(guān)工作?;7、?負責(zé)處理?租戶、業(yè)?主投訴，?保持小區(qū)?環(huán)境衛(wèi)生?及維持治?安秩序。?任職資?格1、?大?；蛞?上學(xué)歷，?具有物業(yè)?管理經(jīng)理?人上崗證?;2、?五年以上?大型物業(yè)?管理相關(guān)?經(jīng)驗，且?在管理崗?位上工作?三年以上?;3、?能夠組織?協(xié)調(diào)開展?物業(yè)管理?工作，協(xié)?助提升項?目品牌知?名度;?4、參與?前期策劃?工作，協(xié)?助提出項?目定位方?案;5?、熟悉物?業(yè)管理操?作流程且?掌握有關(guān)?物業(yè)管理?相關(guān)法律?、法規(guī);?6、執(zhí)?行力和規(guī)?劃能力強?，富有團?隊合作及?敬業(yè)精神?;制定物?業(yè)管理計?劃并協(xié)調(diào)?實施。?物業(yè)經(jīng)理?崗位的主?要職責(zé)范?文（四）?1.主?持日常管?理工作。?根據(jù)各時?期的實際?狀況，提?出改進和?提高物業(yè)?管理工作?水平的意?見措施。?___?_對公司?和業(yè)主雙?方負責(zé)和?匯報工作?，按時向?公司和業(yè)?主提交工?作計劃和?小結(jié)，聽?取業(yè)主的?意見和要?求，并在?規(guī)定期限?內(nèi)落實執(zhí)?行。3?.負責(zé)召?集員工每?月例會，?檢查工作?落實情況?，布置工?作任務(wù)，?協(xié)調(diào)員工?關(guān)系，就?項目物業(yè)?管理執(zhí)行?中的問題?提出解決?方案。若?發(fā)生重大?事件或超?出崗位職?責(zé)權(quán)限的?應(yīng)立即向?公司和業(yè)?主匯報。?4.進?行巡視，?對設(shè)備運?行保養(yǎng)、?安保、保?潔和綠化?等方面的?服務(wù)情況?進行了解?，每天檢?查各個重?點環(huán)節(jié)，?發(fā)現(xiàn)問題?及時解決?。5.?發(fā)生緊急?事件時，?立即組織?相關(guān)責(zé)任?人員進行?處理，按?應(yīng)急方案?制定的措?施執(zhí)行。?對發(fā)生的?緊急事件?應(yīng)在事后?組織相關(guān)?責(zé)任人員?總結(jié)、學(xué)?習(xí)，分析?原因并寫?出報告向?公司和業(yè)?主匯報。?6、每?月組織一?次對機電?設(shè)備、建?筑物、公?共設(shè)施和?環(huán)境等方?面的綜合?性檢查，?及時解決?發(fā)現(xiàn)的問?題，或書?面通知有?關(guān)員工，?要求整改?。7、?監(jiān)管財務(wù)?各類款項?的收支，?督促帳目?日結(jié)日清?，控制成?本、編制?預(yù)算。?8、統(tǒng)一?協(xié)調(diào)各員?工的工作?，并檢查?其工作狀?況和落實?情況。?9、負責(zé)?對分包合?同相應(yīng)條?款的審核?、修改，?并對員工?