地籍測量學(xué)課件-地籍圖的測繪

第八章地籍圖的測繪8.1概述8.2地籍圖的測制8.3宗地圖的測制8.4土地利用現(xiàn)狀圖與農(nóng)民居民地地籍圖的編制主要內(nèi)容8.1概述8.1.1地籍圖的概念1.地籍圖的定義按特定投影的方法、比例關(guān)系和專用符號把地籍要素及其相關(guān)的地物和地貌測繪在平面圖紙上的圖形稱為地籍圖。2.地籍圖特點(diǎn)①具有國家基本圖的特性②只能表示基本的地籍要素和地形要素③多用途地籍圖有很多功能,可供許多部門使用8.1.1地籍圖的概念3.地籍圖分類按表示的內(nèi)容分基本地籍圖和專題地籍圖按城鄉(xiāng)地域不同分為農(nóng)村地籍圖和城鎮(zhèn)地籍圖按圖的表達(dá)方式分為模擬地籍圖和數(shù)字地籍圖按用途分為稅收地籍圖、產(chǎn)權(quán)地籍圖和多用途地籍圖按圖幅的形式分為分幅地籍圖和地籍島圖8.1.2地籍圖比例尺1.選擇地籍圖比例尺的依據(jù)①繁華程度和土地的價(jià)值②建設(shè)密度和細(xì)部粗度2.我國地籍圖的比例尺系列日本：城鎮(zhèn)：1：250～1：5000農(nóng)村：1：1000～1：5000德國：城鎮(zhèn)：1：500～1：1000農(nóng)村：1：2000～1：50000中國：城鎮(zhèn)：1：500、1：1000、1：2000農(nóng)村：1：5000、1：1萬、1：2.5萬、1：5萬農(nóng)村居民地：1：1000、1：20008.1.3地籍圖的分幅與編號1.城鎮(zhèn)地籍圖的分幅與編號1：500～1：2000比例尺地籍圖采用矩形形分幅圖幅大?。?0cm×50cm50cm×50cm圖幅編號：圖廓西南角坐標(biāo)公里數(shù)編號格式為：X-Y2.農(nóng)村地籍圖的分幅與編號1：5000、1：1萬、1：2.5萬、1：5萬分幅與編號按國際分幅法劃分圖幅。8.1.3地籍圖的分幅與編號（續(xù)）3.農(nóng)村地籍圖的圖幅要素圖幅元素是表示圖幅位置和大小的一組數(shù)據(jù)。地籍圖與地形圖8.1.4地籍圖的內(nèi)容1.地籍圖內(nèi)容的基本要求①以地籍要素為基本內(nèi)容，突出表示界址點(diǎn)、線②有必需的數(shù)學(xué)要素③必須表示基本的地理要素，特別是與地籍有關(guān)的地物要素應(yīng)予以表示④地籍圖圖面必須主次分明、清晰易讀，并便于根據(jù)多用戶需要加繪專用圖要素8.1.4地籍圖的內(nèi)容（續(xù)）2.地籍圖內(nèi)容選取的基本要點(diǎn)①具有宗地劃分或參考意義的各類自然或人工地物或地貌②具有土地利用現(xiàn)狀分類劃分或參考意義的各類自然或人工地物或地貌③土地上的重要附著物④在土地表面下的各種管線及構(gòu)筑物不表示⑤地面上的管線只表示重要的⑥界址點(diǎn)、控制點(diǎn)等要素⑦注記部分⑧標(biāo)識符8.1.4地籍圖的內(nèi)容（續(xù)）3.地籍圖的基本內(nèi)容（1）地籍要素①界址:行政、權(quán)屬②地籍要素編號(注記方法）

③土地坐落(注記方法）

④土地權(quán)屬主名稱(注記方法）

8.1.4地籍圖的內(nèi)容（續(xù)）（2）地物要素①作為界標(biāo)物的地物②房屋及其附屬設(shè)施③工礦企業(yè)及其附屬設(shè)施④鐵路、公路及其主要附屬設(shè)施⑤建成區(qū)內(nèi)街道兩旁以宗地界址線為邊線道牙線可舍⑥城鎮(zhèn)街巷均應(yīng)表示⑦獨(dú)立地物擇要表示⑧地面上管線8.1.4地籍圖的內(nèi)容（續(xù)）⑨地面下管線、地下室⑩綠地和植被⑾河流、水庫及其主要附屬設(shè)施⑿地貌⒀地理名稱注記（3）數(shù)學(xué)要素①圖廓線、坐標(biāo)格網(wǎng)線的展繪及坐標(biāo)注記②控制點(diǎn)位的展繪及點(diǎn)名或點(diǎn)號注記③比例尺注記8.2地籍圖的測制8.2.1基本要求1.地籍圖的精度要求（1）繪制精度①內(nèi)圖廓長度誤差≤±0.2mm,內(nèi)對角線長度≤±0.3mm②圖廓點(diǎn)、坐標(biāo)格網(wǎng)點(diǎn)、控制點(diǎn)的展點(diǎn)誤差≤±0.1mm8.2.1基本要求（2）基本精度

指界址點(diǎn)、地物點(diǎn)及其相關(guān)距離的精度。①相鄰界址點(diǎn)間距、界址點(diǎn)與鄰近地物點(diǎn)之間距離的中誤差不得大于圖上±0.3mm。②宗地內(nèi)外與界址邊相鄰的地物點(diǎn)，其點(diǎn)位中誤差不得大于圖上±0.4mm，鄰近地物點(diǎn)間距中誤差不得大于圖上±0.5mm。8.2.1基本要求（續(xù)）2.地物測繪的一般原則地籍圖上除了詳細(xì)反映土地權(quán)屬要素之外，還要測繪地物①房屋的測繪按實(shí)地輪廓準(zhǔn)確測繪；房屋以外墻勒角以上的外輪廓線為準(zhǔn)；懸空建筑物，應(yīng)按實(shí)地輪廓線測繪其水平投影位置地鐵、隧道、人防工程的出入口，農(nóng)村的窯洞等，均應(yīng)測定與標(biāo)繪其位置。圖上加注房屋層數(shù)、結(jié)構(gòu)。不同層數(shù)毗連的房屋，需繪出分層線。房屋門牌號可根據(jù)需要選注8.2.1基本要求（續(xù)）②道路的測繪包括：鐵路、公路、街道、人行道、大車路、鄉(xiāng)村路等均應(yīng)測繪，并標(biāo)注路寬鐵路、公路應(yīng)按規(guī)定符號表示，并測繪征地界線③水系的測繪水系測繪若無特殊要求均應(yīng)以岸邊為準(zhǔn)。在圖上只能以單線表示的溝渠，測定其中心位置所有水系加注寬度及流向8.2.1基本要求（續(xù)）④地塊的測繪宗地內(nèi)地塊的分類按土地利用現(xiàn)狀分類標(biāo)準(zhǔn)劃分劃分地塊時(shí)，可根據(jù)溝、渠、路、堤等線狀地物，劃分為若干地塊。注意地塊界線不是權(quán)屬界線。8.2.1基本要求（續(xù)）3.圖邊的測繪與拼接測出廓線5～10mm。接邊差不超過規(guī)范規(guī)定的點(diǎn)位中誤差的倍，小于限差時(shí)平均配賦，但應(yīng)保持界址線及其他要素間的相互位置8.2.1基本要求（續(xù)）4.地籍圖的檢查與驗(yàn)收驗(yàn)收依據(jù)：國家規(guī)范、技術(shù)設(shè)計(jì)書檢查方法包括：室內(nèi)檢查、野外巡視檢查和野外儀器檢查驗(yàn)收：全面檢查符合即可驗(yàn)收，并按質(zhì)量評定等級8.2.2常用測繪分幅地籍圖的方法1.平板儀測圖2.攝影測量方法3.編繪法成圖(模擬地籍圖）①選擇合適的編繪底圖（點(diǎn)為中誤差≤±0.5mm）②復(fù)制二底圖并檢查數(shù)學(xué)精度③外業(yè)調(diào)繪（復(fù)制圖上進(jìn)行）④外業(yè)補(bǔ)測（二底圖上進(jìn)行）⑤成果轉(zhuǎn)繪并加地籍注記，制作地籍圖的工作底圖⑤透繪地籍圖4.野外采集數(shù)據(jù)機(jī)助成圖5.利用地形（地籍）圖編制數(shù)字地籍圖8.2.2常用測繪分幅地籍圖的方法（續(xù)）野外測量和調(diào)查現(xiàn)有地形（地籍）圖數(shù)據(jù)輸入數(shù)字化計(jì)算機(jī)數(shù)據(jù)處理屏幕顯示繪圖儀繪圖成果打印數(shù)據(jù)文件利用地形（地籍）圖編制數(shù)字地籍圖8.2.2常用測繪分幅地籍圖的方法（續(xù)）8.2.2常用測繪分幅地籍圖的方法（續(xù)）8.3宗地圖的測制8.3.1宗地圖的概念宗地圖是描述宗地位置、界址點(diǎn)線和相鄰宗地關(guān)系的實(shí)地記錄。宗地圖是以宗地為單位編繪的地籍圖。宗地圖是土地使用合同書附圖及房地產(chǎn)登記卡附圖。它反映一宗地的基本情況。8.3.1宗地圖的概念

8.3.2宗地圖的內(nèi)容1.所在圖幅號、地籍區(qū)（街道）號、地籍子區(qū)（街坊）號宗地號、界址點(diǎn)號、利用分類號、土地等級、房屋棟號。2.本宗地用地面積值和實(shí)量界址邊長或反算的界址邊長3.鄰宗地的宗地號及相鄰宗地間的界址分隔示意線4.緊靠宗地的地理名稱5.宗地內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物等附著物及宗地外緊靠界址點(diǎn)線的附著物。6.本宗地界址點(diǎn)位置、界址線、地形地物的現(xiàn)狀、界址點(diǎn)坐標(biāo)表、權(quán)利人名稱、用地性質(zhì)、用地面積、測圖日期、測點(diǎn)（放樁）日期、制圖日期。7.指北方向和比例尺8.檢查審核、繪圖員簽名8.3.3宗地圖的特性1.地籍圖的一種附圖，是地籍資料的一部分2.圖上數(shù)據(jù)實(shí)量或?qū)崪y獲得，精度高且可靠3.圖形與實(shí)地有嚴(yán)密的數(shù)學(xué)相似關(guān)系，是按比例繪制的4.相鄰宗地圖可以拼接5.標(biāo)識符齊全，人工和計(jì)算機(jī)都可管理8.3.4宗地圖的作用1.土地證附圖、具有嚴(yán)格的法律效應(yīng)2.是處理土地權(quán)屬問題的具有法律效力的圖件，比宗地草圖更能說明問題3.為變更地籍測量提供數(shù)據(jù)8.3.5宗地圖的編繪1.基本要求：界址線走向要清楚、坐標(biāo)應(yīng)正確無誤、面積標(biāo)注要準(zhǔn)確、四至關(guān)系要明確、各項(xiàng)注記齊全、比例尺適當(dāng)。2.圖幅規(guī)格：32開、16開、8開，界址點(diǎn)符號直徑1.0mm，界址線寬0.3mm（紅色或黑色）宗地圖樣圖宗地界址點(diǎn)成果表8.4土地利用現(xiàn)狀圖與農(nóng)村居民地地籍圖的編制8.4.1土地利用現(xiàn)狀圖的編制1.編圖的基本要求（1）成圖的基本類型①分幅土地利用現(xiàn)狀圖②行政區(qū)域的土地利用現(xiàn)狀圖（島圖）8.4.1土地利用現(xiàn)狀圖的編制（2）成圖比例尺及圖幅大?、汆l(xiāng)級土地利用現(xiàn)狀圖農(nóng)村：1：1萬；重點(diǎn)林區(qū)：1:2.5萬；一般林區(qū)：1:5萬；牧區(qū)：1：5萬或1：10萬②縣級土地利用現(xiàn)狀圖1：10萬和1：5萬兩種2.圖的內(nèi)容圖廓線及公里格網(wǎng)；各種行政境界、水系、各種地類界及符號、線狀地物……注記8.4.2鄉(xiāng)級土地利用現(xiàn)狀圖的編制1.編制方法連編帶繪一次成圖作業(yè)的透繪方法2.編制的程序（1）圖上內(nèi)容的編制順序及作業(yè)要點(diǎn)①圖廓線及公里網(wǎng)線②水系：湖泊—雙線河—水庫—坑塘—單線河—溝渠及其附屬物③居民地④道路：鐵路—公路—鄉(xiāng)村路8.4.2鄉(xiāng)級土地利用現(xiàn)狀圖的編制（續(xù)）⑤行政界：省—地—縣—鄉(xiāng)—村⑥地類界：實(shí)線⑦注記⑧整飾（2）自檢、互檢、審核、修改、圖幅清繪（3）復(fù)制、著色8.4.3縣級土地利用現(xiàn)狀圖的編制1.編圖的原則和依據(jù)①制圖單元以土地利用現(xiàn)狀分類單元為編圖依據(jù)②“表示主要的、去掉次要”的原則綜合③通過不同的制圖單元和圖斑間的不同組合差異來反映土地利用現(xiàn)狀的分布規(guī)律和區(qū)域特征的差異性。2.編繪草圖（縣級1：5萬）①以1：1萬分幅土地利用現(xiàn)狀圖為基礎(chǔ)②在1：5萬的工作底圖上標(biāo)繪出16幅1：1萬地形圖的圖廓點(diǎn)，作控制。③1：5萬分幅土地利用現(xiàn)狀圖的制作8.4.3縣級土地利用現(xiàn)狀圖的編制（續(xù)）3.編稿原圖①圖幅拼接：拼接1：5萬草圖②透繪縣級1：5萬土地利用現(xiàn)狀編稿原圖③圖面清繪4.復(fù)制：熏圖、藍(lán)曬、印刷8.4.4土地所有權(quán)屬圖的編制重點(diǎn)突出土地的權(quán)屬關(guān)系。以土地利用現(xiàn)狀調(diào)查成果圖為依據(jù)，用界址拐點(diǎn)、權(quán)屬界址線相應(yīng)的地物圖式符號及注記。1.編制方法與內(nèi)容：①以分幅土地利用現(xiàn)狀圖底圖為工作底圖，透繪圖廓點(diǎn)、圖廓線和公里網(wǎng)線②透刺權(quán)屬拐點(diǎn)并編號③透繪行政境界，并注記8.4.4土地所有權(quán)屬圖的編制（續(xù)）④小面積的獨(dú)立工礦企業(yè)、團(tuán)體等界址點(diǎn)不畫圓圈，只繪界址線并注記⑤線狀地物的權(quán)屬界線不繪圓圈，只繪界址線并注記權(quán)屬單位名稱⑥不依比例的線狀地物與權(quán)屬界線重合時(shí)，在兩側(cè)繪虛線；權(quán)屬界與行政界重合只繪行政界⑦飛地用0.2mm實(shí)線表示并注記權(quán)屬單位名稱⑧增繪：對定位界址點(diǎn)有用的地物和地貌2.土地證上所附的土地所有權(quán)界線圖的蒙繪以1：1萬分幅土地利用現(xiàn)狀圖蒙繪8.4.5農(nóng)村居民地地籍圖1.建制鎮(zhèn)以下測繪，是農(nóng)村地籍圖附圖。2.范圍線要與農(nóng)村地籍圖上一致3.城鄉(xiāng)結(jié)合部和經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)測繪1：1000或1：2000的居民地地籍圖4.自由分幅、島圖形式5.農(nóng)村居民地地籍圖的編號與農(nóng)村地籍圖中該居民地的地塊號一致。如（47）8.4.5農(nóng)村居民地地籍圖（續(xù)）農(nóng)村居民地地籍圖的內(nèi)容：1.居民地輪廓線、名稱、鄉(xiāng)名、村名、所在地籍圖的圖號和地塊號2.權(quán)屬界線、戶地編號、房屋結(jié)構(gòu)層數(shù)和面積3.作為權(quán)屬界的線狀地物4.居民地內(nèi)各種公共設(shè)施5.居民地內(nèi)指北方向和比例尺等8.5房產(chǎn)圖的測繪8.5.1

房產(chǎn)分幅平面圖的測繪在地籍圖基礎(chǔ)上加注房產(chǎn)調(diào)查信息編制而成8.5.2房產(chǎn)分宗平面圖測繪是分幅圖的局部圖件，是繪制房產(chǎn)權(quán)證附圖的基本圖。1.分宗圖測繪的有關(guān)規(guī)定①坐標(biāo)系：與分幅圖一致；②比例尺：在1：100～1：1000之間選定；③幅面：32～4開；④精度：圖上0.5mm8.5.2房產(chǎn)分宗平面圖測繪2.分宗圖測繪的內(nèi)容和要求①各項(xiàng)房產(chǎn)要素②房屋、宗地邊長，精確至0.01mm③陽