建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的控制

工程造價(jià)管理第五章建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的管理5.1概述5.2限額設(shè)計(jì)5.3設(shè)計(jì)方案評(píng)價(jià)和優(yōu)化5.4設(shè)計(jì)概算5.5施工圖預(yù)算5.6案例分析第5章設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的控制5.1概述5.1.1工程設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)階段及設(shè)計(jì)程序5.1.2設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)計(jì)價(jià)與控制的重要意義5.1.3設(shè)計(jì)方案的評(píng)價(jià)原則工程設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)階段

及設(shè)計(jì)程序（一）工程設(shè)計(jì)的含義工程設(shè)計(jì)是指在工程開(kāi)始施工之前，設(shè)計(jì)者根據(jù)已批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)，為具體實(shí)現(xiàn)擬建項(xiàng)目的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)要求，擬定建筑、安裝及設(shè)備制造等所需的規(guī)劃、圖紙、數(shù)據(jù)等技術(shù)文件的工作。設(shè)計(jì)是建設(shè)項(xiàng)目由計(jì)劃變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)具有決定意義的工作階段。設(shè)計(jì)文件是建筑安裝施工的依據(jù)。擬建工程在建設(shè)過(guò)程中能否保證質(zhì)量、保證進(jìn)度和節(jié)約投資，在很大程度上取決于設(shè)計(jì)工作的優(yōu)劣（準(zhǔn)時(shí)和高質(zhì)量）。工程設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)階段

及設(shè)計(jì)程序（二）工程設(shè)計(jì)階段劃分及深度要求

1.工業(yè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)兩階段設(shè)計(jì)：初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)三階段設(shè)計(jì)：初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)通常的設(shè)計(jì)程序：

（1）設(shè)計(jì)準(zhǔn)備（搜集資料）（2）總體設(shè)計(jì)（布局設(shè)想）（3）初步設(shè)計(jì)（主要技術(shù)方案、工程總造價(jià)和主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)）（4）技術(shù)設(shè)計(jì)（各種技術(shù)問(wèn)題的定案）（5）施工圖設(shè)計(jì)（施工的依據(jù)）（5）設(shè)計(jì)交底和配合施工（派人到施工現(xiàn)場(chǎng)，匯審、技術(shù)交底、修改錯(cuò)誤、參加驗(yàn)收）工程設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)階段

及設(shè)計(jì)程序（二）工程設(shè)計(jì)階段劃分及深度要求

2.民用項(xiàng)目設(shè)計(jì)

方案設(shè)計(jì)，初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)三個(gè)階段對(duì)于技術(shù)要求簡(jiǎn)單的民用建筑工程，經(jīng)有關(guān)主管部門(mén)同意，并且合同中有不做初步設(shè)計(jì)的約定，可在方案設(shè)計(jì)審批后直接進(jìn)入施工圖設(shè)計(jì)。在有關(guān)各階段工作內(nèi)容的描述中，設(shè)計(jì)準(zhǔn)備工作和設(shè)計(jì)交底與配合施工工作與工業(yè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)大致相同。5.1.2設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)控制的

重要意義（1）在設(shè)計(jì)階段進(jìn)行工程造價(jià)的計(jì)價(jià)分析可以使造價(jià)構(gòu)成更合理，提高資金利用效率。（2）在設(shè)計(jì)階段進(jìn)行工程造價(jià)的計(jì)價(jià)分析可以提高投資控制效率，使控制工作更主動(dòng)。（3）在設(shè)計(jì)階段控制工程造價(jià)便于技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合。（4）在設(shè)計(jì)階段控制工程造價(jià)效果最顯著。設(shè)計(jì)準(zhǔn)備初步設(shè)計(jì)技術(shù)設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)1施工圖設(shè)計(jì)2施工部分尚余的設(shè)計(jì)、發(fā)包資金千累計(jì)餐曲線(xiàn)50%95%55%35%5%25%1/43/41/2對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)性影響的程度竣工5.柱1.翻2設(shè)計(jì)主階段泄工程粗造價(jià)堅(jiān)控制帖的匯重仙要意虧義5.溪2限額池設(shè)計(jì)（一如）限定額設(shè)涼計(jì)的鐘概念所謂啦限額鵲設(shè)計(jì)雹就是頭按照押設(shè)計(jì)泥任務(wù)連書(shū)批株準(zhǔn)的坐投資痛估算國(guó)額進(jìn)廳行初世步設(shè)輔計(jì)，賭按照六初步掏設(shè)計(jì)簡(jiǎn)概算更造價(jià)芝限額宗進(jìn)行竊施工辦圖設(shè)常計(jì)，奇按施灣工圖襖預(yù)算祖造價(jià)磨對(duì)施察工圖暑設(shè)計(jì)勝的各芝個(gè)專(zhuān)葬業(yè)設(shè)端計(jì)文姨件做快出決所策。所以羅限額燭設(shè)計(jì)蔥實(shí)際減上是煮建設(shè)窯項(xiàng)目圾投資候控制放系統(tǒng)塵中的累一個(gè)靈重要身環(huán)節(jié)縱，或報(bào)稱(chēng)為株一項(xiàng)拿關(guān)鍵當(dāng)措施樣。在殊整個(gè)漏設(shè)計(jì)姐過(guò)程胳中，臭設(shè)計(jì)洗人員戒與經(jīng)叼濟(jì)管洋理人煌員密絞切配嚴(yán)合，繳做到技術(shù)不與經(jīng)耍濟(jì)的術(shù)統(tǒng)一。5.章2限額艘設(shè)計(jì)（二日）限帥額設(shè)泉計(jì)的矛全過(guò)虹程限額圈設(shè)計(jì)偏的全近過(guò)程煤是一快個(gè)目公標(biāo)分稈解與拐計(jì)劃隸、目標(biāo)標(biāo)實(shí)靜施、液目標(biāo)毯實(shí)施分檢查脅、信饞息反歇饋的例控制倍循環(huán)雪過(guò)程潑。流程狐見(jiàn)下棄表是是否否項(xiàng)目投資限額工程施工各專(zhuān)業(yè)施工圖設(shè)計(jì)單項(xiàng)工程、單位工程投資限額初步設(shè)計(jì)或技術(shù)設(shè)計(jì)初步設(shè)計(jì)概算技術(shù)方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析單位工程、各分部分項(xiàng)工程限額施工圖預(yù)算施工圖設(shè)計(jì)技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析造價(jià)是否滿(mǎn)足限額造價(jià)是否滿(mǎn)足限額實(shí)施初步設(shè)計(jì)方案否否限額是否合理限額是否合理限額設(shè)計(jì)流程圖1）投替資分巴配、梳限額傷初步除設(shè)計(jì)套；設(shè)計(jì)床單位臥在設(shè)照計(jì)之雁前在勞設(shè)計(jì)麻任務(wù)松書(shū)的捆總框垮架內(nèi)長(zhǎng)將投儉資先惠分解鞠到各犬專(zhuān)業(yè)辨，然紫后再杜分配象到各姨單項(xiàng)摧工程抖和單班位工繡程，誕作為褲進(jìn)行喬初步爭(zhēng)設(shè)計(jì)勉的造遍價(jià)控別制目柳標(biāo)。2）嚴(yán)卻格控艘制施少工圖方預(yù)算胡；施工飛圖階銀段限丟額設(shè)百計(jì)的圈重點(diǎn)宏應(yīng)放贊在初衰步設(shè)蟲(chóng)計(jì)工這程量筋控制蕩方面劃，控麗制工狀程量鑰一經(jīng)梯審定陜，及觸作為俯施工繞圖設(shè)盒計(jì)工畢程量秧的最糕高限堵額。3）加譯強(qiáng)設(shè)清計(jì)變汗更管找理；在設(shè)昨計(jì)階謙段只劇需修濱改設(shè)類(lèi)計(jì)圖流，損彈失有矩限；澆在采捷購(gòu)階懷段的燥變更叉，還香須重叉新采涼購(gòu)設(shè)欣備和編材料奶；在駱施工悠階段睛的變倆更，湖除上券述費(fèi)鈔用外祖，已迷建工淡程還掏可能坦被拆弄除，魔造成齡更大凈的損令失。籍因此思對(duì)于插不可付避免姓的變假更，辭則發(fā)闖生越答早越師好。5.衡2限額業(yè)設(shè)計(jì)（三匹）限逐額設(shè)約計(jì)和吐橫向尿控制閉和縱咳向控嗽制按照問(wèn)限額略設(shè)計(jì)刺過(guò)程麻從前為往后唯依次斷進(jìn)行喇控制鄭，稱(chēng)確為縱向初控制；對(duì)設(shè)坊計(jì)單既位及距其內(nèi)團(tuán)部各全專(zhuān)業(yè)屋、科蜘室及武設(shè)計(jì)影人員嘴進(jìn)行遣考核先，實(shí)逝施獎(jiǎng)床懲，亮進(jìn)而朵保證鋪設(shè)計(jì)哨質(zhì)量隆的一預(yù)種控呆制方狼法，飽稱(chēng)為橫向速控制。5.漿3設(shè)計(jì)撈方案巴評(píng)價(jià)弦與優(yōu)忠化設(shè)計(jì)攏方案唇評(píng)價(jià)帳原則5.橫3.聞2設(shè)計(jì)疼方案劣評(píng)價(jià)畝的內(nèi)相容設(shè)計(jì)焰方案往評(píng)價(jià)謹(jǐn)?shù)姆綅彿?.所3.束4工程隱設(shè)計(jì)漂方案令的優(yōu)蠶化途前徑5.絨3.笛1設(shè)計(jì)惱方案歉評(píng)價(jià)冰原則三個(gè)債原則（1）設(shè)賤計(jì)方醬案必紋須要邁處理老好經(jīng)沾濟(jì)合芬理性礦與技鄉(xiāng)豐術(shù)先鎮(zhèn)進(jìn)性軟之間梁的關(guān)叫系。滿(mǎn)足寶功能渣要求眠的前帖提下螺，盡萍可能編降低卸工程區(qū)造價(jià)臉。或車(chē)，在夜資金未限制剪范圍失內(nèi)，止盡可殃能提博高項(xiàng)窯目功灶能水傲平。（2）功照能設(shè)蝦計(jì)必?fù)漤毤孢_(dá)顧近宿期與宿遠(yuǎn)期賢的要煌求。選擇肚項(xiàng)目乎合理偏的功亮能水浮平。療同時(shí)撒也要缸根據(jù)緩遠(yuǎn)景街發(fā)展這需要旅，適算當(dāng)留妥有發(fā)磨展余福地。設(shè)計(jì)焦方案必評(píng)價(jià)新原則（3）設(shè)計(jì)澆方案慨必須采兼顧螺建設(shè)雪與使霸用，逝考慮郵項(xiàng)目剛?cè)珘哿R命周枯期的企費(fèi)用斷。費(fèi)用項(xiàng)目功能水平工程造價(jià)使用成本全壽命費(fèi)用工程造價(jià)、使用成本與項(xiàng)目功能水平之間的關(guān)系5.自3.倉(cāng)2設(shè)計(jì)翻方案膏評(píng)價(jià)辭的內(nèi)昨容1）工淹業(yè)項(xiàng)鳴目設(shè)津計(jì)評(píng)延價(jià)總平趟面設(shè)犧計(jì)評(píng)角價(jià)工藝河設(shè)計(jì)守評(píng)價(jià)建筑板設(shè)計(jì)窮評(píng)價(jià)2）民推用建徹筑設(shè)志計(jì)評(píng)鞭價(jià)工業(yè)焦項(xiàng)目偽設(shè)計(jì)鋤評(píng)價(jià)（1）總興平面柜設(shè)計(jì)動(dòng)評(píng)價(jià)原則撈：①按巨功能砍區(qū)分②合炊理選動(dòng)擇運(yùn)養(yǎng)輸方賽式、礦合理妥組織損廠內(nèi)緊外運(yùn)胞輸；③節(jié)抬約用秋地，棕不占棗或少切占農(nóng)巖田；④必臂須滿(mǎn)愁足生警產(chǎn)工移藝過(guò)矮程的檢要求頌；⑤適界應(yīng)建舟設(shè)地榮點(diǎn)的墳氣候巖、地俊形、肯工程委水文檢等自濱然條誼件；⑥符悶合城炊市規(guī)冤劃的度要求屋；總平舉面設(shè)具計(jì)評(píng)效價(jià)技晶術(shù)指齡標(biāo)：涉見(jiàn)課哀本P1占53表5-齡1工業(yè)餅項(xiàng)目社設(shè)計(jì)多評(píng)價(jià)（2）建竄筑設(shè)島計(jì)評(píng)撓價(jià)影響嗽工程矛造價(jià)偵的因直素：①建奔筑的爺平面勿布置②經(jīng)控濟(jì)層金數(shù)③廠預(yù)房的旋高度麗和層組高④柱澤網(wǎng)選種擇⑤廠設(shè)房的枝體積利和面搶積評(píng)價(jià)灣指標(biāo)高：見(jiàn)P1挖75表5.創(chuàng)2民用酬建筑光設(shè)計(jì)胳評(píng)價(jià)住宅說(shuō)小區(qū)有民用猶住宅出建筑雪設(shè)計(jì)畜評(píng)價(jià)①層化高和瘡凈高夠：每姻降低10腳cm，可邪降低僵造價(jià)1.狼2%囑~1遷.5菜%。一事般在2.路5~留2.榮8之間馬。②建元筑物堤平面板形狀副和周更長(zhǎng)系息數(shù)：米一般錢(qián)選擇延矩形秧和正紐奉方形解，施坡工方蠢便且盆降低兆造價(jià)樣，方薄便使練用。歷且長(zhǎng)冬寬比輛為2:盜1最佳絡(luò)。③建兩筑結(jié)脅構(gòu)的釋選擇亭：因次地制刮宜、默就地艙取材伶、經(jīng)小濟(jì)合先理；④層石數(shù)：條屋蓋租和基松礎(chǔ)單純位面芒積造坑價(jià)隨彩層數(shù)捉增加筒而下狼降。⑤住召宅單利元組話(huà)成、電戶(hù)型搶和住甘戶(hù)面閃積：涼采用拋結(jié)構(gòu)堡面積詢(xún)系數(shù)幼指標(biāo)角：住巾宅結(jié)醒構(gòu)面器積與鏟建筑楚面積卵之比速，系挖數(shù)越膛小則拒設(shè)計(jì)徐方案惹越經(jīng)蜘濟(jì)。評(píng)價(jià)緊指標(biāo)織見(jiàn)P1且77表5.旅45.此3.褲3設(shè)計(jì)碑方案予評(píng)價(jià)兇的方啊法（1）單鍋指標(biāo)閃評(píng)價(jià)頭指標(biāo)效益檢指標(biāo)鍬：對(duì)夾項(xiàng)目敵的收冰益或粥功能墊差異沃進(jìn)行孤比較寇。費(fèi)用練性指別標(biāo)：奮包括校一次氣費(fèi)用頓和全褲壽命懇期費(fèi)矩用。（2）多骨指標(biāo)形評(píng)價(jià)禽指標(biāo)多指貢標(biāo)對(duì)憶比法多指若標(biāo)綜劑合評(píng)扔分法多指鬼標(biāo)對(duì)捏比法駕：使速用一顛組適唱用的是指標(biāo)獨(dú)體系濫，將竭對(duì)比略方案由的指凝標(biāo)值漸列出技，然鄙后一托一進(jìn)扭行對(duì)媽比分蚊析，櫻根據(jù)川指標(biāo)主值的港高低水分析編判斷壘方案斥的優(yōu)嫌劣。惜指標(biāo)叢分為策主要疤指標(biāo)握和輔靠助指僅標(biāo)。優(yōu)點(diǎn)弊：指交標(biāo)全衰面、模分析肯確切見(jiàn)，可陪直接爆反應(yīng)皆方案捎技術(shù)棋經(jīng)濟(jì)綢性能代的主衫要方雖面。缺點(diǎn)勤：易鼠出現(xiàn)扶不同擔(dān)指標(biāo)柴的評(píng)銅價(jià)結(jié)仆果相蜻悖的貢情況近。多指興標(biāo)綜庫(kù)合評(píng)拔分法先確疑定若臘干個(gè)除評(píng)價(jià)勵(lì)指標(biāo)寫(xiě)，按夠重要傷程度超確定司權(quán)重頃，然盟后確懂定評(píng)抹分標(biāo)舞準(zhǔn)，追對(duì)各插個(gè)指隱標(biāo)的攜滿(mǎn)足特程度歷打分霜，最牽后計(jì)月算各傳方案庫(kù)的加獻(xiàn)權(quán)得題分，洋分?jǐn)?shù)判最高敞者為漠最優(yōu)毯設(shè)計(jì)影方案痕。5.秘3.鞭4工程秤設(shè)計(jì)六方案鑼的優(yōu)鋸化途攻徑（1）通避過(guò)設(shè)老計(jì)招荷標(biāo)和然設(shè)計(jì)堵方案榮競(jìng)選稻優(yōu)化爽設(shè)計(jì)菜方案訴；（2）運(yùn)用低價(jià)值籃工程襯優(yōu)化踩設(shè)計(jì)勁方案（3）標(biāo)足準(zhǔn)化勞設(shè)計(jì)通過(guò)靠設(shè)計(jì)妙招標(biāo)板和設(shè)今計(jì)方早案催競(jìng)選輕優(yōu)化水設(shè)計(jì)戀方案建設(shè)鉛單位守發(fā)布盤(pán)公告興，吸吧引設(shè)掙計(jì)單碼位參負(fù)加設(shè)扣計(jì)招港標(biāo)或沈設(shè)計(jì)秤方案諒競(jìng)選已，以孤獲得攪眾多濤的設(shè)饞計(jì)方昂案；然后薯組織5~考11人的揉專(zhuān)家澤評(píng)定云小組符，其炮中技狹術(shù)專(zhuān)由家人喂數(shù)應(yīng)湊占2/題3以上謠；最后爺，專(zhuān)擁家評(píng)瓜定小襯組采雷用科密學(xué)的端方法丘，按功照經(jīng)莖濟(jì)、友適用柄、美盞觀的敏原則位，以體及技甘術(shù)先揚(yáng)進(jìn)、黃功能犬全面筆、結(jié)炸構(gòu)合熊理、誼安全災(zāi)適用般、滿(mǎn)術(shù)足建村設(shè)節(jié)拿能及閃環(huán)境挽等要覆求，腿綜合西評(píng)定扶各設(shè)設(shè)計(jì)方書(shū)案優(yōu)惱劣，斜從中叫選擇誤最優(yōu)所的設(shè)進(jìn)計(jì)方柄案，箏或?qū)⒒@各方磚案的往可取許之處歲重新瞇組合齡，提常出最寺佳方道案。運(yùn)用火價(jià)值婆工程確優(yōu)化邁設(shè)計(jì)演方案價(jià)值是指虛對(duì)象嗚所具算有的厲功能圓與獲鄭得該泊功能交的全辣部費(fèi)弱用之粉比，止可用般公式簽表示魄為：價(jià)值(V解)=功能(F要)/費(fèi)用(C姨)即價(jià)著值是范單位農(nóng)費(fèi)用師所實(shí)何現(xiàn)的疤用途弓。價(jià)值養(yǎng)工程產(chǎn)的目照的是要孝從技茫術(shù)與幫經(jīng)濟(jì)結(jié)的結(jié)仆合上大去改獸進(jìn)和嘴創(chuàng)新澆產(chǎn)品哀，使警產(chǎn)品婆既要漿在技鼠術(shù)上茂可靠籌實(shí)現(xiàn)健，又多要在矛經(jīng)濟(jì)哥上所復(fù)支付文費(fèi)用舞最小選，達(dá)信到兩健者的棉最佳深結(jié)合懷?！白畹透钡膲蹫┟茴I(lǐng)期成艇本”是距價(jià)值猛工程河的經(jīng)拾濟(jì)指羊標(biāo)，招“可靠梅地實(shí)兵現(xiàn)所垂需功稅能”是課價(jià)值激工程閑中的被技術(shù)煉指標(biāo)俊。（一鼓）在逮設(shè)計(jì)手階段草實(shí)施濕價(jià)值賄工程索的意東義（1）可花以使呀建筑扮產(chǎn)品營(yíng)的功糧能更賭合理哪。價(jià)值宮工程豆的核凝心就圾是功看能分吉析（2）可猜以有美效地測(cè)控制醉工程待造價(jià)丙。價(jià)值胳工程萬(wàn)需要能對(duì)研揚(yáng)究對(duì)難象的抓功能叼與成辯本之揪間關(guān)前系進(jìn)備行系皂統(tǒng)分但析（3）可看以節(jié)嚷約社修會(huì)資蹄源。價(jià)值章工程柄著眼襖于壽柔命周蒼期成外本，辛即研啄究對(duì)陜象在仇其壽警命期叔內(nèi)所像發(fā)生地的全字部費(fèi)涌用運(yùn)用怎價(jià)值統(tǒng)工程垂優(yōu)化假設(shè)計(jì)敢方案（二葬）價(jià)嫩值工聚程的惕五條干基本士途徑（1）產(chǎn)暫品功島能提返高，挑產(chǎn)品賓成本撿降低程。（最扭理想互狀態(tài)俘）（2）功鏡能提暮高，爸成本著不變聯(lián)。（3）功姨能不孔變，和成本綁降低詠。（4）成塞本稍驚微增煎加，禿功能消大幅崗度增飲加。（5）功槳能稍裹微下統(tǒng)降，驚成本窄大幅昌度下為降。5.遇3.勞4.這2運(yùn)用較價(jià)值冷工程裕優(yōu)化倦設(shè)計(jì)猛方案（三維）價(jià)抄值工疤程在講新建斑項(xiàng)目閣設(shè)計(jì)乳方案似優(yōu)選磁中的晝應(yīng)用步驟還：（1）功蕉能分膚析價(jià)值陜工程益的核濾心就社是功擺能分對(duì)析（2）功看能評(píng)鉤價(jià)。功能污評(píng)價(jià)故主要政是比終較各嗓項(xiàng)功猾能的譽(yù)重要底程度插，用0~書(shū)1評(píng)分傍法、0~佳4評(píng)分莊法、先環(huán)比賤評(píng)分蹤蝶法等勸方法鈴，計(jì)影算各戒項(xiàng)功康能的宿功能依評(píng)價(jià)畢系數(shù)竄，作彼為該鋪功能副的重胞要度雜權(quán)數(shù)纖。（3）方車(chē)案創(chuàng)靜新。根據(jù)工功能嗎分析促的結(jié)倘果，睡提出碰各種籃實(shí)現(xiàn)閥功能勞的方填案（4）方慨案評(píng)引價(jià)。對(duì)第晨（3）步削方案請(qǐng)創(chuàng)新蔬提出吸的各笑種方刺案對(duì)酬各項(xiàng)翠功能荒的滿(mǎn)盟足程掌度打類(lèi)分，碑然后京以功駕能評(píng)秒價(jià)系舒數(shù)作稱(chēng)為權(quán)管數(shù)計(jì)宅算各釀方案類(lèi)的功討能評(píng)定價(jià)得脊分。蓮最后掠再計(jì)柏算各糠方案四的價(jià)街值系琴數(shù)，蟻以?xún)r(jià)死值系根數(shù)最扭大者斥為最鑰優(yōu)。5.定3.鄭4.疑2運(yùn)用液價(jià)值化工程揉優(yōu)化傅設(shè)計(jì)開(kāi)方案【例】某廠顯有三目層混泉磚結(jié)惕構(gòu)住誦宅14幢。值隨著講企業(yè)眾的不成斷發(fā)宇展，慎職工郊人數(shù)莖逐年川增加非，職煌工住嚷房條寧件日稿趨緊火張。淘為改葵善職折工居享住條說(shuō)件，服該廠盈決定尚在原座有住戀宅區(qū)史內(nèi)新?tīng)罱ㄗ≌?。?）新滑建住憐宅功促能分遲析。為了伍使住茫宅擴(kuò)拼建工爬程達(dá)蒸到投柱資少子、效尺益高頑的目訴的。頸價(jià)值績(jī)工程維小組眠工作組人員斤認(rèn)真豆分析闖了住售宅擴(kuò)腥建工冠程的坐功能兼，認(rèn)畫(huà)為增極加住暗房戶(hù)背數(shù)（F1）、凡改善說(shuō)居住碎條件伙（F2）、近增加料使用被面積殿（F3）、展利用輔原有樸土地活（F4）、許保護(hù)漢原有段林木綠（F5）等改五項(xiàng)貓功能婆作為炒主要竹功能話(huà)。（2）功裂能評(píng)盲價(jià)。經(jīng)價(jià)惑值工賊程小磚組集堵體討葡論，斷認(rèn)為制增加衫住房敏戶(hù)數(shù)發(fā)最重龜要，懷其次垮改善肯居住暈條件柱與增寫(xiě)加使父用面域積同桌等重示要，倍利用姐原有饅土地舍與保病護(hù)原爭(zhēng)有林終木同計(jì)樣不傾太重秧要。等即F1淚>F把2=冒F3盲>F誼4=流F5，利岔用0~劍4評(píng)分骨法，蜂各項(xiàng)縱功能辜的評(píng)鄰價(jià)系保數(shù)見(jiàn)肆下表歇。5.瘋3.光4.騰2運(yùn)用箏價(jià)值砍工程社優(yōu)化回設(shè)計(jì)狡方案【例】續(xù)前0-卻4評(píng)分訴法很重抬要的耐功能約因素質(zhì)得4分，短另一蜓很不似重要測(cè)的功否能因肉素得0分；較重焰要的頂功能豪因素色得3分，陶另一省較不泥重要堵的功熱能因漁素得1分；同樣劇重要興或基追本同茶樣重壓要時(shí)麻，則朱兩個(gè)渠功能興因素碰各得2分。5.陵3.焦4.碎2運(yùn)用魯價(jià)值翠工程瓦優(yōu)化輸設(shè)計(jì)公方案表0~稀4評(píng)分腫法【例】續(xù)前運(yùn)用胃價(jià)值均工程船優(yōu)化球設(shè)計(jì)悔方案【例】續(xù)前（3）方姨案創(chuàng)端新。在對(duì)散該住鬼宅功慚能評(píng)惠價(jià)的夫基礎(chǔ)村上，旬為確蛾定住館宅擴(kuò)得建工味程設(shè)淘計(jì)方婦案，錘價(jià)值山工程脾人員素走訪(fǎng)犬了住腥宅原偏設(shè)計(jì)腰施工鼻負(fù)責(zé)占人，孤調(diào)查士了解蛇住宅議的居劇住情遼況和看建筑壓物自重然狀跳況，愛(ài)認(rèn)真央審核糟住宅返樓的誼原設(shè)堪計(jì)圖焰紙和棋施工姥記錄霉，最婚后認(rèn)將定原瘋住宅國(guó)地基為條件偉較好蔬，地扶下水追位深碑且地鈴耐力茫大；隙原建限筑雖招經(jīng)多棉年使紐奉用，地但各信承重趨構(gòu)件里尤其原原基幕礎(chǔ)十雷分牢捏固，跑具有女承受繞更大新荷載低的潛隊(duì)力。漫價(jià)值枕工程蹄人員抹經(jīng)過(guò)縫嚴(yán)密咬計(jì)算果分析憶和征亮求各傷方面辛意見(jiàn)脆，提爹出兩肝個(gè)不冰同的豆設(shè)計(jì)艷方案漫：5.嚼3.請(qǐng)4.櫻2運(yùn)用供價(jià)值梢工程杰優(yōu)化密設(shè)計(jì)愛(ài)方案【例】續(xù)前方案乞甲：在對(duì)浙原住畏宅樓瓦實(shí)施承大修粱理的址基礎(chǔ)棵上加竿層。屈工程下內(nèi)容震包括疼：屋護(hù)頂?shù)赝兔娣?。漫?nèi)墻柔粉刷弊、外波墻抹鞭灰。同增加畫(huà)廚房輔、廁敘所（33察3m2）。獄改造仰給排睜水工芳程。豈增建勵(lì)兩層請(qǐng)住房息（50里5染m2）。饅工程纖需投稈資50萬(wàn)元鋪，工慌期4個(gè)月比，施誘工期棄間住飲戶(hù)需貌全部艘遷出匪。工刻程完糟工后淋，可缺增加其住戶(hù)18戶(hù)，恨原有續(xù)綠化討林木50滴%被破事壞。方案粱乙：拆除搭舊住諸宅，光建設(shè)刑新住施宅。森工程錘內(nèi)容幻玉包括丘：拆朱除原肺有住住宅兩申棟，綿可新納建一靜棟，雄新建疑住宅森每棟50套，頓每套80歲m2，工播程需勉投資10均0萬(wàn)元福，工舉期8個(gè)月恨，施泰工期蔥間住翠戶(hù)需殿全部賣(mài)遷出閘。工鑒程完扛工后丸，可捆增加爭(zhēng)住戶(hù)18戶(hù)，驗(yàn)原有割綠化止林木喜全部哈被破鴨壞。5.投3.研4.日2運(yùn)用糞價(jià)值傭工程針優(yōu)化繳設(shè)計(jì)呀方案【例】續(xù)前（4）方紫案評(píng)罷價(jià)。利用挺加權(quán)除評(píng)分月法對(duì)炊甲乙純兩個(gè)色方案雹進(jìn)行告綜合啞評(píng)價(jià)脫，結(jié)孫果見(jiàn)蓄下表各方杠案的券功能宰評(píng)價(jià)夫表5.聾3.悟4.戲2運(yùn)用梨價(jià)值顯工程剃優(yōu)化炒設(shè)計(jì)梳方案【例】續(xù)前各方菊案價(jià)艦值系舞數(shù)計(jì)脾算表經(jīng)計(jì)敵算可農(nóng)知，蘋(píng)修理單加層耳方案飯價(jià)值鑄系數(shù)位較大紗，據(jù)遠(yuǎn)此選明定方丈案甲塔為最節(jié)優(yōu)方瞞案。5.齒3.托4.絞3標(biāo)準(zhǔn)效化設(shè)似計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?；O(shè)簡(jiǎn)計(jì)又佩稱(chēng)定型莊設(shè)計(jì)、通用釘設(shè)計(jì)，是亦工程雖建設(shè)秒標(biāo)準(zhǔn)塑化的權(quán)組成武部分術(shù)。各應(yīng)類(lèi)工悶程建孤設(shè)的變構(gòu)件墾、配辭件、脈零部氏件、皺通用醒的建構(gòu)筑物泳、構(gòu)收筑物提、公薄用設(shè)兆施等理，只戀要有歷條件搭的，執(zhí)都應(yīng)漲該實(shí)邀施標(biāo)紹準(zhǔn)化取設(shè)計(jì)偷。（1）改危進(jìn)設(shè)拜計(jì)質(zhì)齡量，眨加快梳實(shí)現(xiàn)顯建筑打工業(yè)雞化的傭客觀施要求籠。（2）提活高勞吃動(dòng)生頁(yè)產(chǎn)率關(guān)，加靈快工怕程建難設(shè)進(jìn)鎮(zhèn)度。（3）節(jié)酒約建差筑材獵料，學(xué)降低綁工程犁造價(jià)5.壤4.件1設(shè)計(jì)停概算駁的基蘆本概轟念5.點(diǎn)4.尺2設(shè)計(jì)架概算紛的內(nèi)朝容5.謊4.始3設(shè)計(jì)哨概算邀的編侍制依習(xí)據(jù)5.匯4.末4單位喚工程商設(shè)計(jì)們概算關(guān)的編烈制方坡法5.撈4.好5單項(xiàng)磚工程森綜合躲概算旋的編禾制方字法5.合4.貌6建設(shè)件項(xiàng)目蹈總概搭算的礙編制敵方法5.牢4.箭5.序4設(shè)計(jì)濤概算避的審張查5.隸4設(shè)計(jì)盤(pán)概算醋的編綢制設(shè)計(jì)斗概算粥的基跌本概匯念設(shè)計(jì)姿概算按的含盒義建設(shè)批項(xiàng)目闊設(shè)計(jì)建概算旁是初獸步設(shè)虜計(jì)文曠件的盲重要籠組成賤部分旨，它魂是在兄投資皇估算啄的控真制下靜由設(shè)精計(jì)單章位根派據(jù)初券步設(shè)東計(jì)或做擴(kuò)大銜初步徐設(shè)計(jì)長(zhǎng)的圖座紙及孫說(shuō)明您，利廈用國(guó)股家或局地區(qū)著頒發(fā)守的概夕算指晉標(biāo)、見(jiàn)概算詞定額度或綜耀合指狀標(biāo)預(yù)欠算定個(gè)額、源設(shè)備忘材料礎(chǔ)預(yù)算勤價(jià)格牽等資倚料，決按照瞇設(shè)計(jì)殺要求曉，概助略地勉計(jì)算邪建筑奴物或梯構(gòu)筑鄉(xiāng)豐物造晨?jī)r(jià)的梨文件欠。其特點(diǎn)是編聞制工喝作較沖為簡(jiǎn)兄單，宏在精憂(yōu)度上率沒(méi)有逮施工豆圖預(yù)醫(yī)算準(zhǔn)蜘確。5.法4.若2設(shè)計(jì)償概算迎的內(nèi)淘容設(shè)計(jì)疊概算澡可分單位文工程扁概算、單項(xiàng)脈工程西綜合情概算和建設(shè)知項(xiàng)目捎總概錦算三級(jí)闊。工程建設(shè)其他費(fèi)用概算預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息、投資方向調(diào)節(jié)稅概算單位建筑工程概算單位設(shè)備及安裝工程概算單項(xiàng)工程綜合概算建設(shè)項(xiàng)目總概算生產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目鋪底流動(dòng)資金概算設(shè)計(jì)概算的三級(jí)概算關(guān)系圖一般土建工程概算給排水、采暖工程概算通風(fēng)、空調(diào)工程概算電氣、照明工程概算弱電工程概算特殊構(gòu)筑物工程概算機(jī)械設(shè)備及安裝工程概算電氣設(shè)備及安裝工程概算熱力設(shè)備及安裝工程概算工具、器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)用概算建筑單位工程概算設(shè)備及安裝單位工程概算單項(xiàng)工程綜合概算單項(xiàng)工程綜合概算的組成內(nèi)容主要工程項(xiàng)目綜合概算輔助和服務(wù)性工程項(xiàng)目綜合概算

室外工程項(xiàng)目（紅線(xiàn)以?xún)?nèi)）綜合概算場(chǎng)外工程項(xiàng)目（紅線(xiàn)以外）綜合概算工程費(fèi)用概算工程建設(shè)其他費(fèi)概算用建設(shè)項(xiàng)目總概算建設(shè)期貸款利息概算投投資方向調(diào)節(jié)稅概算預(yù)備費(fèi)概算生產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目鋪底流動(dòng)資金概算基本預(yù)備費(fèi)概算漲價(jià)預(yù)備費(fèi)概算建設(shè)項(xiàng)目總概算的組成內(nèi)容5.某4.無(wú)3設(shè)計(jì)國(guó)概算葡的編職制依劈燕據(jù)（1）國(guó)崇家有笨關(guān)建隔設(shè)和成造價(jià)邁管理槽的法扎律、泄法規(guī)烏和方芳針政沿策。（2）批得準(zhǔn)的獻(xiàn)建設(shè)弄項(xiàng)目環(huán)的設(shè)辜計(jì)任醋務(wù)書(shū)鳴（或面批準(zhǔn)裁的可部行性喝研究賺文件來(lái)）和毅主管謹(jǐn)部門(mén)擠的有揚(yáng)關(guān)規(guī)足定。（3）初杜步設(shè)敲計(jì)項(xiàng)妄目一狀覽表決。（4）能巴滿(mǎn)足甲編制宿設(shè)計(jì)牲概算濟(jì)的各漏專(zhuān)業(yè)么經(jīng)過(guò)鋸校審灰并簽?zāi)ぷ值目圃O(shè)計(jì)因圖紙變（或課內(nèi)部嬸作業(yè)騙草圖認(rèn)）、羅文字裳說(shuō)明響和主跳要設(shè)洪備表累，其筒中包掙括：土建倡工程末中建剃筑專(zhuān)撥業(yè)提草交建處筑平找、立制、剖得面圖我和初鞏步設(shè)訂計(jì)文休字說(shuō)萬(wàn)明（扔應(yīng)說(shuō)洞明或金注明飄裝修很標(biāo)準(zhǔn)航、門(mén)覆窗尺怖寸）尋；結(jié)雄構(gòu)專(zhuān)棵業(yè)提豈交結(jié)疏構(gòu)平臉面布梢置圖葡、構(gòu)簡(jiǎn)件截岔面尺勤寸、摸特殊商構(gòu)件紫配筋詳率；給水塵排水鄰、電玩氣、炊采暖祝通風(fēng)跌、空剃氣調(diào)嗽節(jié)、捧動(dòng)力爹等專(zhuān)裝業(yè)的蒜平面重布置襯圖或渡文字擊說(shuō)明笨和主聞要設(shè)北備表銀；室外票工程食有關(guān)扁各專(zhuān)梅業(yè)提舌交平歷面布聾置圖糊；總統(tǒng)圖專(zhuān)敲業(yè)提鑼交建濤設(shè)場(chǎng)霉地的筒地形偽圖和網(wǎng)場(chǎng)地靈設(shè)計(jì)畏標(biāo)高吼及道舅路、華排水勺溝、徹?fù)跬凌b墻、捏圍墻贊等構(gòu)獻(xiàn)筑物勺的斷笛面尺慣寸。5.年4.抗3設(shè)計(jì)寧概算袋的編那制依披據(jù)（5）當(dāng)兩地和牌主管零部門(mén)客的現(xiàn)充行建旨筑工便程和栽專(zhuān)業(yè)沾安裝避工程惰的概橫算定糊額（屠或預(yù)百算定塔額、膊綜合尤預(yù)算控定額采，本靠節(jié)下謀同）訪(fǎng)、單繳位估榨價(jià)表籍、材滑料及克構(gòu)配略件預(yù)擺算價(jià)桃格、階工程倦費(fèi)用左定額堡和有鳳關(guān)費(fèi)鹿用規(guī)亭定的膛文件誘等資飯料。（6）現(xiàn)唇行的鞠有關(guān)附設(shè)備監(jiān)原價(jià)疫及運(yùn)疫雜費(fèi)際率。（5.市4）現(xiàn)鍛行的覺(jué)有關(guān)哈其他炕費(fèi)用峽定額胡、指估標(biāo)和溫價(jià)格紗。（8）建芹設(shè)場(chǎng)墻地的經(jīng)自然興條件曠和施啟工條減件。（9）類(lèi)窯似工慈程的敗概、吩預(yù)算芳及技妥術(shù)經(jīng)儀濟(jì)指蔽標(biāo)。（10）建能設(shè)單策位提猶供的蘇有關(guān)劣工程蕩造價(jià)籃的其叢他資熔料。5.認(rèn)4.國(guó)4單位刑工程畫(huà)概算她的編敘制方尸法（一慮）吉單位貨工程咸概算童的內(nèi)球容詳細(xì)鑰單位能工程如概算壯書(shū)是計(jì)侍算一魯個(gè)獨(dú)令立建卷筑物鼓或構(gòu)峰筑物廣（即抖單項(xiàng)報(bào)工程蝴）中嘉每個(gè)蓄專(zhuān)業(yè)瓜工程箭所需蛇工程河費(fèi)用脖的文育件，蜘分為籃以下組兩類(lèi)賣(mài)：建筑勒工程黃概算另書(shū)和設(shè)備譽(yù)及安汪裝工嫌程概急算書(shū)。單位楊工程嚇概算隨文件飾應(yīng)包五括：么建筑把（安怕裝）采工程車(chē)直接逮工程義費(fèi)計(jì)宗算表鼠、建熊筑（匹安裝絹）工壯程人蠻工、橫材料渾，機(jī)瘦械臺(tái)栗班價(jià)凝差表拔、建渡筑（未安裝祝）工康程費(fèi)靜用構(gòu)昨成表各。建筑拋工程外概算案的編罩制方稈法有壓：概算公定額疫法（碗擴(kuò)大往單價(jià)宴法）、概算衫指標(biāo)忙法、類(lèi)似識(shí)工程拒預(yù)算賴(lài)法等；貸設(shè)備萌及安殖裝工貧程概及算的筐編制恐方法吩有：弊預(yù)算搏單價(jià)幕法、輸擴(kuò)大吳單價(jià)蔑法、膀設(shè)備貸價(jià)值嶄百分雀比法蔬和綜趟合噸益位指吹標(biāo)法雖等。單位證工程刃概算墊投資由直接致費(fèi)、間接酬費(fèi)、利潤(rùn)和稅金組成她。（二殊）單位扛建筑插工程拒概算錢(qián)的編逮制方匹法與竹實(shí)例（1）概算咸定額筆法（又傅叫擴(kuò)晝大單肆價(jià)法絡(luò)或擴(kuò)速大結(jié)寸構(gòu)定餐額法蜻）它是落采用跑概算躺定額童編制架建筑急工程吳概算事的方艦法。停它根告據(jù)初正步設(shè)槽計(jì)圖勉紙資糕料和誘概算萌定額駕的項(xiàng)古目劃栽分計(jì)算巨出工陣程量，然胳后套捎用概算敘定額渣單價(jià)新（基吃?xún)r(jià)），株計(jì)算暢匯總俯后，躍再計(jì)桿取有巴關(guān)費(fèi)累用，瘡便可勿得出單位觀工程鍵概算遣造價(jià)較。概算慶定額框法要相求初甚步設(shè)宵計(jì)達(dá)逐到一玩定深殃度，吹建筑摟結(jié)構(gòu)逐比較職明確計(jì)，能僵按照驕初步厚設(shè)計(jì)肅的平面宏、立蠶面、再剖面俱圖紙計(jì)算壘出樓屋地面病、墻松身、串門(mén)窗錦和屋捎面等甘分部真工程以（或扮擴(kuò)大什結(jié)構(gòu)脊件）薄項(xiàng)目燦的工象程量棄時(shí)，禽才可遇采用膏。5.塘4.即4單位孕工程抱概算設(shè)的編蝕制方勸法（1）概算楊定額行法辱－－炕步驟怖：1）列鞭出單墻位工也程中附分項(xiàng)便工程采或擴(kuò)司大分輸項(xiàng)工枕程的漲項(xiàng)目雪名稱(chēng),并計(jì)警算其次工程潑量；2）確描定各叼分部貍分項(xiàng)壺工程耽項(xiàng)目員的概部算定技額單避價(jià)；3）計(jì)像算分倒部分申項(xiàng)工纏程的誘直接渣工程嗽費(fèi)，補(bǔ)合計(jì)駱得到梨單位鈔工程親直接主工程手費(fèi)總大和；4）按渴照有秤關(guān)固費(fèi)定標(biāo)鉛準(zhǔn)計(jì)創(chuàng)算措采施費(fèi)奴，合箱計(jì)得瘦到單忌位工盛程直旋接費(fèi)筐；5）按減照一串定的壁取費(fèi)狗標(biāo)準(zhǔn)屆計(jì)算它間接盒費(fèi)和至利稅納；6）計(jì)間算單狗位工擦程概兵算造桃價(jià)。5.勤4.疊4單位蝕工程味概算嫩的編勒制方虧法（二鈴）單位戀建筑揉工程趴概算心的編換制方股法與落實(shí)例（1）概算懼定額換法尸－－延步驟坊：【例】某市積擬建揭一座5.洽45幻玉60平方沙米教音學(xué)樓旗，請(qǐng)潛按給棒出的襲擴(kuò)大亭單價(jià)嬌和工每程量興表（谷下表問(wèn)）編蕩制出兔該教拌學(xué)樓犁土建產(chǎn)工程公設(shè)計(jì)軌概算天造價(jià)興和平孔方米陰造價(jià)渡。按擇有關(guān)炭規(guī)定啊標(biāo)準(zhǔn)配計(jì)算滿(mǎn)得到睬措施兩費(fèi)為43攻80墳00元，州各項(xiàng)說(shuō)費(fèi)率扒分別漿為：炒措施疑費(fèi)率后為4%，間革接費(fèi)礙費(fèi)率故為5%，利繩潤(rùn)率專(zhuān)為5.伍4%，綜登合稅制率為3.導(dǎo)41飛3%（以蠶直接丑費(fèi)為紅計(jì)算肝基礎(chǔ)欲）。5.帖4.接4單位佩工程榨概算箭的編津制方挽法（二照）單位患建筑撕工程兆概算往的編喘制方敗法與頸實(shí)例表禍某教尼學(xué)樓番土建誰(shuí)工程型量和帖擴(kuò)大蟲(chóng)單價(jià)【例】續(xù)前5.抄4.槍4單位堵工程壓概算琴的編漫制方倡法【解】（2）概算象指標(biāo)惱法概算爐指標(biāo)祝法是遵采用直接絹工程叼費(fèi)指啦標(biāo)。概得算指甚標(biāo)法畝是用顧擬建鐵的廠市房、密住宅假的建看筑面儉積（提或體攜積）火乘以幕技術(shù)程條件票相同典或基輕本相纖同工乓程的紀(jì)概算越指標(biāo)劍，得廉出直釘接工可程費(fèi)潮，然葵后按子規(guī)定孤計(jì)算蒙出措夾施費(fèi)息、間悟接費(fèi)釋、利姿潤(rùn)和飼稅金蠟等，醋編制酬出單碌位工喂程概閑算的達(dá)方法疊。概算畝指標(biāo)壤法的作適用花范圍勾是當(dāng)初步鞏設(shè)計(jì)孟深度洽不夠廁，不技能準(zhǔn)搖確地希計(jì)算坦出工床程量，但股工程也設(shè)計(jì)償技術(shù)走比較裹成熟秋而又有類(lèi)及似工驗(yàn)程概燃算指丑標(biāo)可構(gòu)以利六用時(shí)，可吸采用披此法牲。5.伴4.杠4單位淋工程閃概算厚的編蟲(chóng)制方奸法（二例）單位瘡建筑犯工程帖概算尺的編滿(mǎn)制方李法與嶺實(shí)例（2）概算包指標(biāo)指法1）設(shè)懇計(jì)對(duì)溪象的災(zāi)結(jié)構(gòu)紋特征壺與概稅算指蠶標(biāo)有腐局部滅差異檢時(shí)的書(shū)調(diào)整溝。結(jié)構(gòu)況變化裁修正配概算更指標(biāo)淚（元/m玻2）＝J+愧Q1P1－Q2P2J—強(qiáng)—原概它算指龜標(biāo)；Q1——換入培新結(jié)兄構(gòu)的先數(shù)量鏟；Q2——換出互舊結(jié)碼構(gòu)的凈數(shù)量琴；P1——換入醫(yī)新結(jié)秀構(gòu)的暑單價(jià)抗；P2——換出逼舊結(jié)險(xiǎn)構(gòu)的臺(tái)單價(jià)吳。5.膚4.夕4單位教工程盤(pán)概算蹈的編果制方靜法（二鋸）單位傲建筑疏工程桑概算淹的編桑制方繁法與幼實(shí)例（2）概算仇指標(biāo)酷法或：5.栗4.首4單位陷工程首概算細(xì)的編嗓制方混法（二黑）單位姓建筑搭工程蜘概算夫的編崗制方削法與閉實(shí)例（2）概算問(wèn)指標(biāo)肢法2）設(shè)迎備、納人工騎、材血料機(jī)誘械臺(tái)祖班費(fèi)疑用的誤調(diào)整記。5.余4.蜓4單位男工程招概算塞的編寇制方濁法（二乓）單位精建筑補(bǔ)工程往概算乳的編潑制方役法與襯實(shí)例（2）概算寶指標(biāo)秋法【例】某市趣一棟肺普通仇辦公景樓為諷框架粘結(jié)構(gòu)25歉.4勞00轟m2，建找筑工胃程直值接工戶(hù)程費(fèi)能為35每.4里8元/鍵m2，其田中：示毛石澤基礎(chǔ)句為39元/枯m2，而變今擬衛(wèi)建一找棟辦息公樓30遣00嬸m2，采括用鋼錢(qián)筋混瞧凝土馬結(jié)構(gòu)俗，帶酒形基蹲礎(chǔ)造嶺價(jià)為51元/智m2，其闖他結(jié)征構(gòu)相吸同。沫求該寺擬建紡新辦蜓公室鞋建筑約工程切直接逼工程婦費(fèi)造戚價(jià)？【解】調(diào)整跳后的械概算穩(wěn)指標(biāo)（元/拌m2）=3巴5.章48灑39慮+5原1=面39崇0（元/玻m2）擬建影新辦養(yǎng)公樓斜建筑乏工程非直接縮慧工程番費(fèi)=3燃00塔0連×3古90爹=扇11壟5.鄙40炕00蓬0元然后處按上命述概丈算定石額法建同樣味計(jì)算衛(wèi)程序峽和方盾法，牽計(jì)算勵(lì)出措虛施費(fèi)員、間凍接費(fèi)同、利耳潤(rùn)和由稅金津，便攜可求還出新棵建辦業(yè)公樓練的建揀筑工某程造理價(jià)。5.窄4.堆4單位例工程耍概算饒的編尿制方財(cái)法（二貴）單位代建筑皺工程盜概算捐的編命制方嗎法與倍實(shí)例（3）類(lèi)似被工程忠預(yù)算深法類(lèi)似址工程魄預(yù)算什法是迷利用技術(shù)擋條件旁與設(shè)希計(jì)對(duì)德象相嘉類(lèi)似澇的已遵完工姿程或疏在建堡工程菜的工巴程造焦價(jià)資料丑來(lái)編極制擬塌建工是程設(shè)住計(jì)概魯算的森方法膠。類(lèi)似訂工程剝預(yù)算酷法適煉用于殼擬建迫工程溉初步秒設(shè)計(jì)膨與已漿完工魯程或德在建鄭工程畢的設(shè)嬌計(jì)相副類(lèi)似搏而又陷沒(méi)有歇可用青的概刪算指蝦標(biāo)時(shí)員采用恐，但趨必須怨對(duì)建筑廁結(jié)構(gòu)婚差異累和價(jià)要差進(jìn)行濕調(diào)整驚。建用筑結(jié)望構(gòu)差簽異的放調(diào)整態(tài)方法洋與概膏算指絲式標(biāo)法瓣的調(diào)斧整方粉法相楊同；舒類(lèi)似由工程串造價(jià)古的價(jià)灰差調(diào)胸整常館有兩帝種方碼法是輸：5.聲4.刊4單位惹工程妨概算擺的編香制方支法（二育）單位窄建筑樂(lè)工程子概算俊的編改制方儉法與蹤蝶實(shí)例（3）類(lèi)似靈工程陪預(yù)算戶(hù)法1）類(lèi)貴似工臘程造感價(jià)資兆料有宅具體寧的人讀工、斃材料優(yōu)、機(jī)柄械臺(tái)唐班的關(guān)用量五時(shí)，怖可按舟類(lèi)似雙工程盾預(yù)算組造價(jià)宣資料潛中的輛主要持材料電用量植、工穩(wěn)日數(shù)咐量、孟機(jī)械昏臺(tái)班布用量春乘以燃擬建謎工程飼所在韻地的齊主要映材料銹預(yù)算舅價(jià)格墓、人夏工單灣價(jià)、膊機(jī)械組臺(tái)班演單價(jià)撫，計(jì)堵算出宇直接昆工程揚(yáng)費(fèi)，嚇再乘侵以當(dāng)升地的簽綜合浪費(fèi)率失，即長(zhǎng)可得添出所兄需的呈造價(jià)闊指標(biāo)捧。5.改4.陷4單位趴工程豪概算走的編重制方記法（二嶺）單位宴建筑交工程盈概算淋的編計(jì)制方田法與富實(shí)例2）類(lèi)穿似工爬程造陰價(jià)資震料只尸有人猾工、疼材料侍、機(jī)估械臺(tái)各班費(fèi)錯(cuò)用和蘆措施蹲費(fèi)、截間接氣費(fèi)時(shí)漿。可風(fēng)按下哨面公隱式調(diào)延整：D=脫A·航KK=架a%迫K1怠+僑b%羊K2房誠(chéng)+胸c艱%K嚼3黃+d局%K房誠(chéng)4隊(duì)+e猶%K必5D—擬建花工程版單方集概算扔造價(jià)A—類(lèi)似領(lǐng)工程蓄單方各預(yù)算講造價(jià)K—綜合同調(diào)整胳系數(shù)a%等—類(lèi)似金工程旬的人泄工費(fèi)住、材景料費(fèi)雕、機(jī)笨械臺(tái)竊班費(fèi)京、措初施費(fèi)犬、間珠接費(fèi)祝占預(yù)濃算造棉價(jià)的翼比重到；K1等—擬建鬼工程總與類(lèi)牢似工材程在太人工育費(fèi)、患材料獨(dú)費(fèi)、銅機(jī)械笑臺(tái)班損費(fèi)、虜措施瓦費(fèi)、疼間接丈費(fèi)之日間的網(wǎng)差異僚系數(shù)剩，如K1扇=擬建吉工程最概算驅(qū)的人綢工費(fèi)碧（或寺工資恢標(biāo)準(zhǔn)權(quán)）/類(lèi)似第工程攔預(yù)算批人工四費(fèi)（努或工領(lǐng)資標(biāo)蕩準(zhǔn)）例題扭：P1諷87墾5屯-15.雙4.誦5單項(xiàng)京工程并綜合世概算糠的編朋制方陡法單項(xiàng)河工程感綜合伸概算瓦的內(nèi)病容單項(xiàng)確工程果綜合藍(lán)概算汗文件葛一般戲包括取編制鴨說(shuō)明海（不灶編制帥總概數(shù)算時(shí)室列入鬼）、爪綜合穗概算拔表（銳含其踩所附梁的單奔位工尿程概幕算表灘和建秀筑材歉料表?。┖蛪炗嘘P(guān)追專(zhuān)業(yè)臨的單讓位工淚程預(yù)瞇算數(shù)轎三大飯部分扣。當(dāng)誤建設(shè)域項(xiàng)目罵只有尊一個(gè)縱單項(xiàng)鉆工程魚(yú)時(shí)，圍此時(shí)終綜合英概算粒文件哪（實(shí)削為總柱概算溜）除槍包括遵上述鄭兩大駛部分矩外，科還應(yīng)題包括貌工程寒建設(shè)異其它司費(fèi)用鳥(niǎo)、建污設(shè)期劉貸款剝利息設(shè)、預(yù)趣備費(fèi)蒼和固蜻定資趙產(chǎn)投高資方取向調(diào)亞節(jié)稅垮的概鹿算。5.押4.尚5單項(xiàng)淚工程延綜合太概算抽的編瓶制方準(zhǔn)法（1）編松制說(shuō)迷明。其啦內(nèi)容夢(mèng)為：1）工炒程概觀況。變簡(jiǎn)述鍬建設(shè)抹項(xiàng)目嫁性質(zhì)協(xié)、特淚點(diǎn)、造生產(chǎn)翠規(guī)模糊、建第設(shè)周碼期、魂建設(shè)盟地點(diǎn)憂(yōu)等主饞要情檢況?？缫M(jìn)別項(xiàng)目掛要說(shuō)懇明引街進(jìn)內(nèi)房誠(chéng)容以初及與阿國(guó)內(nèi)都配套雕工程混等主愉要情煤況。2）編見(jiàn)制依塵據(jù)。怠包括控國(guó)家播和有剝關(guān)部憐門(mén)的挑規(guī)定糖、設(shè)剪計(jì)文迷件。疫現(xiàn)行洲概算奪定額駐或概差算指豈標(biāo)、制設(shè)備茅材料肅的預(yù)易算價(jià)槐格和戀費(fèi)用復(fù)指標(biāo)制的等狀。3）編呆制方蒼法。城說(shuō)明訪(fǎng)設(shè)計(jì)漢概算巡壽是采局用概冤算定掉額法畢，還平是采英用概浪算指競(jìng)標(biāo)法癢，或正其他睡方法男。4）主毛要材教料和別設(shè)備子的數(shù)袍量。4）其辰他必椒要的赴說(shuō)明勢(shì)。單項(xiàng)漸工程薦綜合您概算丙的內(nèi)烘容（2）綜兄合概乓算表綜合旗概算湯表是宇根據(jù)露單項(xiàng)轟工程峰所轄腦范圍覽內(nèi)的預(yù)各單萬(wàn)位工卡程概候算等嘗基礎(chǔ)補(bǔ)資料截，按浴照國(guó)堡家或起部委票所規(guī)潛定統(tǒng)鐵一表玻格進(jìn)蜂行編曲制。綜合斤概算扒表見(jiàn)毒教材P1蔥89表5.徹55.灣4.湯5單項(xiàng)約工程肢綜合襯概算藍(lán)的編宏制方碗法單項(xiàng)滴工程所綜合竊概算存的內(nèi)狐容5.竊4.面6建設(shè)電項(xiàng)目享總概生算的哀編制遞方法總概救算的階內(nèi)容設(shè)計(jì)很總概辦算文棚件一豎般應(yīng)柴包括凱：編木制說(shuō)穩(wěn)明、典總概稱(chēng)算表抹、各廢單項(xiàng)究工程抖綜合熟概算惕書(shū)、邁工程獅建設(shè)普其他屢費(fèi)用柴概算疑表、疾主要赴建筑凡安裝悶材料肢匯總姑表。間獨(dú)立熟裝釘母成冊(cè)沾的總糠概算愿文件尸宜加跡封面穩(wěn)、簽撐署頁(yè)濫（扉膜頁(yè)）總和目款錄。5.哥4.櫻6建設(shè)堂項(xiàng)目鋒總概咱算的計(jì)編制我方法（1）編旁制說(shuō)慰明。虛編制指說(shuō)明頌的內(nèi)煮容與呢單項(xiàng)便工程扇綜合霸概算西文件洗相同斷。（2）總搜概算批表（陳見(jiàn)教倡材P1創(chuàng)89，表5.裝5）。柴總概岸算表俊應(yīng)反贊映靜衰態(tài)投溉資和叔動(dòng)態(tài)輛投資禿兩個(gè)旱部分啟。靜略態(tài)投薯資是返按設(shè)吃計(jì)概舒算編界制期韻價(jià)格舟、費(fèi)蔽率、菊利率蝦、匯鹽率等詳確定珍的投衣資；閑動(dòng)態(tài)幻玉投資礎(chǔ)是指嫂概算葡編制標(biāo)時(shí)期贈(zèng)到竣印工驗(yàn)測(cè)收前馬的工被程和厚價(jià)格婦變化撲等多嫌種因敵素所怨需的網(wǎng)投資辦。（3）工保程建遷設(shè)其供他費(fèi)銜用概爭(zhēng)算表線(xiàn)。工妻程建殿設(shè)其謎他費(fèi)扶用概劍算按澇國(guó)家地或地巖區(qū)或抽部委煤所規(guī)埋定的叢項(xiàng)目醋和標(biāo)辱準(zhǔn)確股定，荷并按勤同一象格式此編制止。（4）主崖要建壟筑安效裝材限料匯陶總表渴。針稻對(duì)每竊一個(gè)捎單項(xiàng)懲工程滑列出嫂鋼筋旨、型綢鋼、尸水泥浴、原拴木等序主要立建筑躺安裝赤材料庫(kù)的消賊耗量總概紹算的著內(nèi)容5.膝4.策5.考4設(shè)計(jì)刊概算領(lǐng)的審穿查（一脈）審射查設(shè)正計(jì)概爬算的惰編制恭依據(jù)1）審味查編夏制依跨據(jù)的盤(pán)合法獨(dú)性2）審復(fù)查編寧制依旅據(jù)的敏時(shí)效獲性3）審飲查編成制依惹據(jù)的日適用峽范圍（二釀）審壤查概表算編昏制深及度1）審漁查編邁制說(shuō)鈴明。避審查萄編制她說(shuō)明輪可以項(xiàng)檢查掉概算含的編哈制方旺法、鎮(zhèn)深度婆和編越制依踐據(jù)等腸重大澡原則鮮問(wèn)題渡，若謊編制獨(dú)說(shuō)明福有差錘錯(cuò)，戒具體兩概算撞必有尖差錯(cuò)崇。2）審執(zhí)查概調(diào)算編驗(yàn)制的舍完整處性。間一般租大中拴型項(xiàng)優(yōu)目的程設(shè)計(jì)蛙概算糞，應(yīng)兵有完乒整的甲編制信說(shuō)明弄和“沿三級(jí)疾概算濾”（標(biāo)即總炎概算夕表、櫻單項(xiàng)燒工程菊綜合海概算舒表、粗單位干工程切概算擠表）距，并祥按有開(kāi)關(guān)規(guī)沃定的網(wǎng)深度詞進(jìn)行邪編制蔬。審邊查是茅否有尿符合城規(guī)定河的“廉三級(jí)砍概算筑”，稈各級(jí)差概算督的編梯制、體核對(duì)條、審橋核是袋否按涌規(guī)定彩簽署猛，有法無(wú)隨脆意簡(jiǎn)殖化，虛有無(wú)優(yōu)把“落三級(jí)國(guó)概算地”簡(jiǎn)配化為達(dá)“二敞級(jí)概到算”縫，甚腸至“據(jù)一級(jí)惑概算執(zhí)”。3）審多查概掀算的警編制焦范圍脂。審相概算擋編制獻(xiàn)范圍惱及具既體內(nèi)望容是稠否與同主管息部門(mén)驗(yàn)批準(zhǔn)窯的建膨設(shè)項(xiàng)港目范趴圍及奔具體登工程聾內(nèi)容租一致漠；審蹈查分現(xiàn)期建省設(shè)項(xiàng)暫目的說(shuō)建筑女范圍寶及具算體工烘程內(nèi)內(nèi)容有稈無(wú)重給復(fù)交頓叉，率是否灘重復(fù)澆計(jì)算眼或漏吼算；陪審查杯其他態(tài)費(fèi)用炭應(yīng)列襲的項(xiàng)棕目是捐否符概合規(guī)摧定、佳靜態(tài)誘投資脂、動(dòng)喘態(tài)投映資和石經(jīng)營(yíng)甩性項(xiàng)尊目鋪責(zé)底流霞動(dòng)資遞金是表否分施別列奪出等稍。5.聯(lián)4.歷5.匹4設(shè)計(jì)康概算民的審閃查（1）審嫂查概摘算的膏編制梢是否驚符合茶黨的乒方針鎮(zhèn)、政岸策，劃是否糊根據(jù)弊工程嚴(yán)所在武地的激自然辣條件籮的編仗制。（2）審詠查建僅設(shè)規(guī)霉模（聽(tīng)投資里規(guī)模否、生示產(chǎn)能千力等甜）、兔建設(shè)態(tài)標(biāo)準(zhǔn)趴（用周地指茶標(biāo)、悉建筑幣標(biāo)準(zhǔn)哲等）保、配塌套工養(yǎng)程、肌設(shè)計(jì)紛定員幫等是材否符魂合原扇批準(zhǔn)魂的可鍛行性?huà)佈芯空?bào)告緩或立唐項(xiàng)批凱文的鄰標(biāo)準(zhǔn)追。（3）審蕩查編鉗制方折法、略計(jì)價(jià)喜依據(jù)犬和程絮序是浩否符冤合現(xiàn)胖行規(guī)爽定（4）審北查工莊程量嗓是否過(guò)正確（5）審殘查材不料用瞇量和蜘價(jià)格（6）審秋查設(shè)接備規(guī)恨格、研數(shù)量倦和配匹置是喇否符饒合設(shè)逆計(jì)要?jiǎng)谇?，遷是否坡與設(shè)怒備清繭單相慮一致坑，設(shè)倉(cāng)備預(yù)險(xiǎn)算價(jià)司格是蔽否真糾實(shí)，冊(cè)設(shè)備孔原價(jià)推和運(yùn)總雜費(fèi)塵的計(jì)名算是開(kāi)否正抓確，脈非標(biāo)劃準(zhǔn)設(shè)撫備原慈價(jià)的封計(jì)價(jià)愧方法璃是否缸符合遣規(guī)定吃，進(jìn)障口設(shè)菜備的飄各項(xiàng)捉費(fèi)用汁的組跑成及珠其計(jì)剩算程卡序、厘方法車(chē)是否削符合尸國(guó)家賄主管辦部門(mén)符的規(guī)廢定。（三逗）審廢查工爺程概沫算的冬內(nèi)容5.哀4.婦5.與4設(shè)計(jì)祝概算捆的審分查（5.春4）審曉查建賞筑安型裝工吧程的塊各項(xiàng)鼓費(fèi)用造的計(jì)黎取是盲否符煤合國(guó)哀家或狀地方刺有關(guān)事部門(mén)澤的現(xiàn)掘行規(guī)悅定，兼計(jì)算凳程序蝦和取老費(fèi)標(biāo)被準(zhǔn)是鑼否正悠確。（8）審迎查綜閱合概渣算、蜘總概尊算的工編制襖內(nèi)容絡(luò)、方午法是偽否符方合現(xiàn)災(zāi)行規(guī)蹤蝶定和普設(shè)計(jì)忽文件旱的要紫求，混有無(wú)輝設(shè)計(jì)各文件勤外項(xiàng)踩目，維有無(wú)襪將非兇生產(chǎn)河性項(xiàng)姑目以敏生產(chǎn)捕性項(xiàng)薦目列珍入。（9）審升查總姐概算歪文件賄的組召成內(nèi)飛容，紛是否讓完整檔地包私括了夫建設(shè)夠項(xiàng)目撥從籌芬建到猾竣工娃投產(chǎn)骨為止僅的全杯部費(fèi)宜用組打成。（10）審勤查工膛程建年設(shè)其乖他各悔項(xiàng)費(fèi)削用（11）審日查項(xiàng)湖目的川“三富廢”抬治理（12）審寶查技辰術(shù)經(jīng)痕濟(jì)指怪標(biāo)（13）審敏查投低資經(jīng)蓋濟(jì)效粒果（三絞）審旗查工偷程概煉算的卵內(nèi)容5.奪4.輛5.湖4設(shè)計(jì)哪概算話(huà)的審醉查較常銜用方編法有代：1）寫(xiě)對(duì)比醬分析塑法對(duì)比沾分析郵法主炸要是仔通過(guò)趴建設(shè)線(xiàn)規(guī)模歲、標(biāo)昨準(zhǔn)與跳立項(xiàng)軍批文下對(duì)比制；工遣程數(shù)參量與榮設(shè)計(jì)吸圖紙兼對(duì)比饞；綜粉合范醒圍、痛內(nèi)容飄與編謀制方田法、頓規(guī)定答對(duì)比?。桓鳛E項(xiàng)取盼費(fèi)與認(rèn)規(guī)定燥標(biāo)準(zhǔn)萄對(duì)比萌；材蹤蝶料、犧人工牲單價(jià)茶與統(tǒng)孔一信悲息對(duì)討比；踢引進(jìn)詳設(shè)備夫、技嚇術(shù)投井資與添報(bào)價(jià)祖要求大對(duì)比慕；技幕經(jīng)指體標(biāo)與撇同類(lèi)肢工程才對(duì)比印等等故；通選過(guò)以揮上對(duì)便比，寬容易鋤發(fā)現(xiàn)員設(shè)計(jì)大概算懲存在她的主紙要問(wèn)娛題和磁偏差堡。。（三撈）審姜查設(shè)臂計(jì)概眨算的涼方法5.宮4.判5.蜂4設(shè)計(jì)姻概算裙的審料查2）查目詢(xún)核汪實(shí)法查詢(xún)盤(pán)核實(shí)豆法是季對(duì)一股些關(guān)價(jià)鍵設(shè)祥備和粥設(shè)施安、重慰要裝爐置、萄引進(jìn)驗(yàn)工程伸圖紙享不全慶、難精以核卸算的烏較大仰投資植進(jìn)行瓶多方愈查詢(xún)肚核對(duì)漏，逐哈項(xiàng)落濫實(shí)的周方法注。主解要設(shè)恐備的瞎市場(chǎng)怖價(jià)向凈設(shè)備戒供應(yīng)騎部門(mén)積或招津標(biāo)公如司查塑詢(xún)核苗實(shí)；劍重要太生產(chǎn)記裝置錯(cuò)、設(shè)拒施向骨同類(lèi)室企業(yè)社（工垃程）擾查詢(xún)碧了解咬；引海進(jìn)設(shè)掩備價(jià)旨格及港有關(guān)艘費(fèi)稅參向進(jìn)譽(yù)出口作公司應(yīng)調(diào)查項(xiàng)落實(shí)訴；復(fù)享雜的某建安辛工程冶向同文類(lèi)工狼程的耗建設(shè)閘、承快包、丟施工普單位庫(kù)征求倘意見(jiàn)棒；深脅度不猜夠或壤不清呢楚的用問(wèn)題叨直接排同原袖概算冒編制蛋人員笨、設(shè)內(nèi)計(jì)者鼻詢(xún)問(wèn)烤清楚（三省）審哈查設(shè)虜計(jì)概建算的其方法5.脹4.熄5.列4設(shè)計(jì)臣概算獄的審膝查較常廁用方幻玉法有跌：3）聯(lián)籍合會(huì)際審法聯(lián)合余會(huì)審屑前，凝可先茅采取錘多種皇形式過(guò)分頭佛審查翠，包她括設(shè)企計(jì)單蕉位自幻玉審，桑主管塘、建折設(shè)、竭承包患單位晶初審滴，工甲程造貨價(jià)咨化詢(xún)公雕司評(píng)薄審，陶邀請(qǐng)注同行湊專(zhuān)家族預(yù)審挎，審餃批部助門(mén)復(fù)再審等辭，經(jīng)某層層減審查驅(qū)把關(guān)妹后，憲由有隸關(guān)單禁位和計(jì)專(zhuān)家憶進(jìn)行半聯(lián)合蔽會(huì)審跳。在帥會(huì)審納大會(huì)污上，墻由設(shè)諷計(jì)單宮位介屆紹概余算編姿制情遙況及貍有關(guān)虧問(wèn)題岸，各扶有關(guān)斥單位底、專(zhuān)類(lèi)家匯須報(bào)初掠審，鍛預(yù)審懲意見(jiàn)劉。然桿后進(jìn)耳行認(rèn)疊真分獅析、爺討論依、結(jié)帥合對(duì)五各專(zhuān)頂業(yè)技漂術(shù)方未案的樂(lè)審查柴意見(jiàn)市所產(chǎn)說(shuō)生的饞投資吵增減融，逐儲(chǔ)一核槐實(shí)原圖概算勇出現(xiàn)閃的問(wèn)勁題。正經(jīng)過(guò)莖充分茂協(xié)商皆，認(rèn)爛真聽(tīng)屋取設(shè)房誠(chéng)計(jì)單贏位意心見(jiàn)后漠，實(shí)葉事求勸是地才處理捷、調(diào)版整。（三溝）審忍查設(shè)昌計(jì)概嘉算的帶方法5.蘇4.唐5.掃4設(shè)計(jì)染概算碗的審催查5.兇5.撓1施工切圖預(yù)血算的割基本研概念矮及內(nèi)設(shè)容5.煙5.適2施工悄圖預(yù)嫁算的姑編制越依據(jù)5.誘5.減3施工屑圖預(yù)按算的殖編制溜方法5.簡(jiǎn)5.毛4工程響量清園單計(jì)灘價(jià)方防法5.濱5施工炮圖預(yù)恰算施工焦圖預(yù)因算的逝基本脅概念諒及內(nèi)赤容（一冤）施凳工圖感預(yù)算指的含惹義施工異圖預(yù)童算是偉施工逐圖設(shè)摔計(jì)預(yù)倒算的佛簡(jiǎn)稱(chēng)憲，又翁叫設(shè)太計(jì)預(yù)愈算?？焖亲擞稍O(shè)亭計(jì)單辱位在剛施工買(mǎi)圖設(shè)略計(jì)完熊成后腹，根滾據(jù)施押工圖潛設(shè)計(jì)補(bǔ)圖紙永、現(xiàn)礎(chǔ)行預(yù)筆算定課額、畏費(fèi)用觀定額零以及邁地區(qū)犬設(shè)備駱、材纏料、克人工餃、施腎工機(jī)櫻械臺(tái)魯班等餃預(yù)算插價(jià)格嚷編制天和確安定的誦建筑盜安裝畢工程執(zhí)造價(jià)慰的文姨件。施工誓圖預(yù)禍算的嗽基本點(diǎn)概念逆及內(nèi)丹容（二只）施誰(shuí)工圖言預(yù)算帥的內(nèi)嫩容施工吐圖預(yù)輩算有單位停工程聲預(yù)算、單項(xiàng)鞠工程輸預(yù)算和建設(shè)叔項(xiàng)目老總預(yù)羞算。單位獻(xiàn)工程桿預(yù)算是根搶據(jù)施旋工圖前設(shè)計(jì)淘文件眠、現(xiàn)圍行預(yù)載算定積額、景費(fèi)用鏟定額稻以及則人工姐、材截料、況設(shè)備粘、機(jī)如械臺(tái)究班等霞預(yù)算潔價(jià)格士資料再，以滔一定峽方法款，編圾制單雁位工勇程的恨施工鮮圖預(yù)可算；然后冰匯總決所有般各單頃位工燙程施挑工圖會(huì)預(yù)算鋤，成手為單項(xiàng)福工程雜施工免圖預(yù)集算；再匯剝總各兩所有翠單項(xiàng)殖工程澡施工拴圖預(yù)蟻算，警便是季一個(gè)建設(shè)后項(xiàng)目蒜建筑賓安裝確工程臭的總覆預(yù)算。施工梁圖預(yù)左算的達(dá)編制尺依據(jù)（1）國(guó)賢家有藥關(guān)工貫程建容設(shè)和午造價(jià)糖管理微的法曠律、樣法規(guī)候和方姓針政籃策。（2）施鋸工圖杜設(shè)計(jì)歇項(xiàng)目肆一覽挺表，卸各專(zhuān)笨業(yè)施確工圖論設(shè)計(jì)版的圖漲紙和籃文字礦說(shuō)明治、工呢程地拐質(zhì)勘磁察資惡料。（3）主唉管部性門(mén)頒永布的憐現(xiàn)行悠建筑川工程粗和安吃裝工輸程預(yù)額算定掏額、璃材料柳與構(gòu)釘配件跡預(yù)算騙價(jià)格燙、工艦程費(fèi)泳用定洗額和高有關(guān)壓費(fèi)用獲規(guī)定扯等文防件。（4）現(xiàn)丘行的秒有關(guān)鋤設(shè)備脹原價(jià)需及運(yùn)狀雜費(fèi)羽率。（5）現(xiàn)房誠(chéng)行的所其他鉆費(fèi)用慈定額號(hào)、指猜標(biāo)和話(huà)