房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)培訓(xùn)八

房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)培訓(xùn)提綱：一、什么是房地產(chǎn)？！二、房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)四、戶(hù)型賞析三、房地產(chǎn)特征及類(lèi)型分析一、什么是房地產(chǎn)什么叫房地產(chǎn)？它有什么樣的特征和類(lèi)型？以及與建筑業(yè)和地產(chǎn)的區(qū)別是什么？（一）、房地產(chǎn)的概念1、房地產(chǎn)的含義:房地產(chǎn)具體是指土地、建筑物及其地上的附著物，包括物質(zhì)實(shí)體和依托于物質(zhì)實(shí)體上的權(quán)益。又稱(chēng)不動(dòng)產(chǎn)，是房產(chǎn)和地產(chǎn)的總稱(chēng)，兩者具有整體性和不可分割性。包括：A、土地B、建筑物及地上附著物C、房地產(chǎn)物權(quán)(注：房地產(chǎn)物權(quán)除所有權(quán)外，還有所有權(quán)衍生的租賃權(quán)、抵押權(quán)、土地使用權(quán)、地役權(quán)、典當(dāng)權(quán)等。)（二）、房地產(chǎn)的特征房地產(chǎn)的自然特征A、位置的固定性B、使用的耐久性C、資源的有限性D、物業(yè)的差異性房地產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)特征A、生產(chǎn)周期長(zhǎng)B、資金密集性C、相互影響性D、易受政策限制性E、房地產(chǎn)的增值性（三）、房地產(chǎn)的類(lèi)型按用途劃分：A、居住房地產(chǎn)B、商業(yè)房地產(chǎn)C、旅游房地產(chǎn)D、工業(yè)房地產(chǎn)E、農(nóng)業(yè)房地產(chǎn)F、特殊目的的房地產(chǎn)

（四）、房地產(chǎn)與建筑業(yè)的區(qū)別房地產(chǎn)業(yè)是指從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)、管理及維修、裝飾、服務(wù)等多種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的具有高附加值的綜合性產(chǎn)業(yè)，它與建筑業(yè)既有聯(lián)系，又有區(qū)別。建筑業(yè)從事勘察、設(shè)計(jì)、施工、安裝、維修等生產(chǎn)過(guò)程，它的生產(chǎn)結(jié)果是建筑物或構(gòu)筑物。房地產(chǎn)業(yè)是發(fā)包方，建筑業(yè)是承包方，房地產(chǎn)業(yè)歸屬為生產(chǎn)和消費(fèi)提供多種服務(wù)的第三產(chǎn)業(yè)；建筑業(yè)歸屬對(duì)初級(jí)產(chǎn)品進(jìn)行再加工的部門(mén)，屬第二產(chǎn)業(yè)。（五邊）、從房地付產(chǎn)與昏地產(chǎn)禾的關(guān)殊系房產(chǎn)為指各速種明毅確了慣權(quán)屬尤關(guān)系瓶的房圍屋以賊及與蹄之相輪連的答構(gòu)筑慘物或奧建筑余物；京地產(chǎn)欲是指愿明確貸了土掌地所值有權(quán)胸的土地，歇既包榴括住膏宅或伐非住麗宅附遣著物通的土譽(yù)地（掀以及響各地晃段）瘡，又達(dá)包括窮已開(kāi)弊發(fā)和群待開(kāi)類(lèi)發(fā)土弄地。我餡國(guó)的貨地產(chǎn)皆是指有限厲期的退土地息使用托權(quán)。（六咐）、華房地姥產(chǎn)與幻玉地產(chǎn)徑的聯(lián)宿系房產(chǎn)豪與地兇產(chǎn)之冊(cè)間存乒在著至客觀尺的、位必然勻的聯(lián)布系，歲主要驗(yàn)包括艘?guī)讉€(gè)刷方面：A、實(shí)同物形僚態(tài)上井看，銹房產(chǎn)詞與地垂產(chǎn)密抄不可捕分；B、從歸價(jià)格值構(gòu)成闖上看考，房僵產(chǎn)價(jià)氏格不找論是惡買(mǎi)賣(mài)室價(jià)格土還是腔租賃幻玉價(jià)格區(qū)都包誘含地禾產(chǎn)價(jià)汽格；C、從幻玉權(quán)屬如關(guān)系鵝看，笛房產(chǎn)前所有犧權(quán)和依地產(chǎn)蒼所有嚇權(quán)是輝聯(lián)系奮在一估起的吼。（七擦）、紡房地儀產(chǎn)與裙地產(chǎn)泛的差朋異房產(chǎn)晨與地掙產(chǎn)在目空間未范圍湖、價(jià)怪格構(gòu)遵成及乘屬性充上又?jǐn)R存在值著差物異：A、二榮者屬融性不系同；B、二溝者增楊值規(guī)雀律不束同；C、權(quán)構(gòu)屬性雨質(zhì)不繁同D、政二者織價(jià)格揭構(gòu)成濕不同優(yōu)；二、圓房地垃產(chǎn)專(zhuān)掛業(yè)術(shù)但語(yǔ)當(dāng)然鹽是對(duì)竹于專(zhuān)犬業(yè)術(shù)勁語(yǔ)的植理解貝?。∨R！那首朗先認(rèn)恥識(shí)一返些簡(jiǎn)淚單必慢要的背術(shù)語(yǔ)（一懇）城服市規(guī)禽劃常送用術(shù)否語(yǔ)用地?fù)芗t線(xiàn)經(jīng)城水市規(guī)岔劃行據(jù)政主創(chuàng)管部鐮門(mén)批軍準(zhǔn)的趙建設(shè)錯(cuò)用地匙范圍湖的界濾線(xiàn)穴。道路授紅線(xiàn)規(guī)劃姑的城漁市道費(fèi)路路鳳幅的布邊界榴線(xiàn)。建筑掩紅線(xiàn)城市債道路摩兩側(cè)舉控制頑沿街彈建筑鈔物（建如外看墻、閃臺(tái)階闖等）含靠臨熔街面念的界貪線(xiàn)。抄又稱(chēng)決建筑晴控制教線(xiàn)。城市伍綠線(xiàn)是指編城市晴各類(lèi)暮綠地板范圍估的控吐制線(xiàn)督。紅線(xiàn)秋圖又叫駐“宗肥地圖僑”，破是按靜一定腫比例發(fā)尺制棒作的座用以津標(biāo)示書(shū)一宗深地的中用地酒位置執(zhí)、界抽線(xiàn)和違面積蹤蝶的地追形平味面圖迫。它矩由市耍政府屈土地悟管理鴉部門(mén)巷頒發(fā)使給土社地使井用權(quán)伙受讓具者，針受讓脅者只侮能在犧紅線(xiàn)壓范圍殺內(nèi)施鋤工建址房。土地架開(kāi)發(fā)指將珍“生遼地”催（不感具備罰使用絮條件賄的土橫地）壇開(kāi)發(fā)去成可劉供使帳用的鎮(zhèn)土地土地眠類(lèi)型瘋：按其臟使用深性質(zhì)掉劃分荒為：健居住革、商權(quán)業(yè)、幅工業(yè)扯、倉(cāng)宏庫(kù)、仍綜合趴用地仇、公傍共設(shè)漂施及歪自由毯集資姿、微蠢利房菜用地境。混凝蒜土：由水臘泥（顫起膠丙凝作涉用）掠、石低子、案砂和陷水合夜成的萬(wàn)人造罰石材盡，混除凝土陜縮寫(xiě)婆為“葵砼”洲。三通賴(lài)一平側(cè)：指水益通、略電通戚、路孟通及頓場(chǎng)地下平整七通咬一平繁：指水渠通、巷電通癢、路娃通、肺排水青通、炊排污沿通、寨通訊胞通、都煤氣霧通及鼻場(chǎng)地飽平整直。（二繞）城伶市規(guī)惡劃常室用術(shù)嘩語(yǔ)房地貸產(chǎn)產(chǎn)封權(quán)：產(chǎn)權(quán)戰(zhàn)人對(duì)徒房屋堅(jiān)的所緞?dòng)袡?quán)停和對(duì)鹽該房埋屋所林占用擺土地悄的使才用權(quán)川。具干體內(nèi)盈容是互產(chǎn)權(quán)擠人對(duì)射房地扛產(chǎn)的港占有杰、使織用、另收益漢和依弱法處掌分的基權(quán)利告。土地肆使用摸權(quán)：指土陜地使癥用權(quán)接擁有旗者對(duì)拾土地?cái)r使用碑的權(quán)樹(shù)限，箱包括己開(kāi)發(fā)辮權(quán)、供收益捎權(quán)、鍵處置悲權(quán)。串政府榮以拍領(lǐng)賣(mài)、珍招標(biāo)顆、協(xié)富議的宴方式跟，將傅國(guó)有圍土地硬使用鍬權(quán)在腦一定解年限納內(nèi)出暫讓給娛土地謎使用懸者。修土地盲使用逢權(quán)期尋滿(mǎn)后滴，如陽(yáng)該土聾地用柴途符丙合當(dāng)陸時(shí)城裙市規(guī)蜂劃要冶求的額，土采地使盡用者膛可申偷請(qǐng)續(xù)效用，日經(jīng)批矮準(zhǔn)并綿補(bǔ)清婚地價(jià)雷后可菜以繼浴續(xù)使刻用。預(yù)售多樓花順：即預(yù)絡(luò)售樓南宇。礙房地爭(zhēng)產(chǎn)經(jīng)劃營(yíng)者果獲得界了建行設(shè)土訓(xùn)地，舞按政吼府批版準(zhǔn)建例筑施鮮工圖杏施工欲，且趟投入終開(kāi)發(fā)踏資金勾已達(dá)降到投蠢資總據(jù)額的25懸%（用播地價(jià)只款除悶外）驚，便肅可向紹市房墻地產(chǎn)錢(qián)產(chǎn)權(quán)飼登記獨(dú)處申愉請(qǐng)和貌辦理蓋樓宇幟預(yù)售古登記雷，經(jīng)超批準(zhǔn)迫后方疑可預(yù)絲式售。預(yù)售鋒許可乎證：按規(guī)效定房飯屋未泄建好紙之前變出售眾均要悉辦理廚此證末，發(fā)殲展商婆將有君關(guān)資柿料送陶到國(guó)仿土局亞申請(qǐng)匹，批較準(zhǔn)后械可預(yù)浸售樓劇花。房地嘩產(chǎn)證懷：是房惕屋土恰地所利有權(quán)纏屬二綢合為講一的召憑證卷，是腳房地主產(chǎn)權(quán)擁屬的商法律舅憑證遠(yuǎn)。房屋買(mǎi)銷(xiāo)售庸面積擊：房屋旋按套訊（單本元）歸出售翅時(shí)，謙房屋鎖銷(xiāo)售策面積效為該碼套（所單元惕）的川建筑您面積迎，即伴為該泛套（奸單元蒜）的掏使用哄面積燥與該蒼套（熱單元申）應(yīng)烘分?jǐn)偲薜墓p用建關(guān)筑面唱積之租和。房地晝產(chǎn)評(píng)朗估：即房鋤地產(chǎn)狡估價(jià)債師根費(fèi)據(jù)房拔地產(chǎn)塞的有邪關(guān)信滾息、望數(shù)據(jù)烈選擇派合適保的評(píng)宋估辦復(fù)法，閣按照售一定歷的評(píng)政估程經(jīng)序，傭最后艦確定賢物業(yè)封的價(jià)纖格和黨價(jià)值吊的過(guò)羊程。（三嘩）城賴(lài)市規(guī)嗓劃常蹲用術(shù)虎語(yǔ)商品助房：指發(fā)苗展商巡壽以市潑場(chǎng)地喊價(jià)取纏得土襲地使嶼用權(quán)遇進(jìn)行按開(kāi)發(fā)夕建設(shè)貞并經(jīng)燥國(guó)土泊局批摔準(zhǔn)在啦市場(chǎng)皇流通吊的房汽地產(chǎn)租，它握是可賀領(lǐng)獨(dú)瘦立房璃產(chǎn)證癥并可般轉(zhuǎn)讓雖、出瞇租、伍繼承新、抵標(biāo)押贈(zèng)亂與及湖交換體的房花地產(chǎn)壞。別墅金：一般乞分為吃獨(dú)立轉(zhuǎn)別墅篩、疊礙加（象別墅溫共四襖層、定一梯拔一戶(hù)島、共必兩套宇）、晴雙拼拳（別悶墅共欠兩層痰、一遠(yuǎn)梯兩迷戶(hù)、摧共兩徐套）畜、聯(lián)侮體別驕?zhǔn)ㄆ浣ㄖ€共兩舞層、房誠(chéng)由三斤套以飯上的走別墅歡相連斜）四尾種。公寓糞：除日叼照要瞧求均戀滿(mǎn)足《住宅鉗建筑冠設(shè)計(jì)仍規(guī)范》其他鵲強(qiáng)制恭性?xún)?nèi)默容的研一類(lèi)迷特殊北的生件活單饞元綜合技樓：由兩班種及艇兩種搶以上濁用途肺的樓攻層組研成的老公共徒建筑裙房拍：與高喉層建描筑相朵連的嗚建筑茶高度視不超掌過(guò)24米的跨附屬禍建筑地下蹤蝶室：房間和地平誦面低地于室嬌外平據(jù)面的應(yīng)高度睜超過(guò)輝該房咽間凈車(chē)高的1/質(zhì)2者為涌地下城室半地謀下室桐：房間棗地平紋面低漠于室艦外地寺平面療的高允度超育過(guò)該氣房間選凈高座的1/咱3，且堆不超輕過(guò)1/瓜2者為休半地尼下室設(shè)備當(dāng)層：建筑劉物中猛專(zhuān)為剪設(shè)置輔暖通岡、空謙調(diào)、晃給水缸排水煌和配富變電旋等的差設(shè)備承和管猾道且崖供人喝員進(jìn)撤入操糊作的草空間養(yǎng)層避難籮層：建筑只高度教超過(guò)10塊0米的代高層罵建筑科，為濤消防兩安全賊專(zhuān)門(mén)白設(shè)置廚的供近人們棍疏散薯避難到的樓甲層架空算層：僅有波結(jié)構(gòu)咬支撐苦而無(wú)隆外圍棚護(hù)結(jié)職構(gòu)的嫂開(kāi)敞聽(tīng)空間禽層（四裙）城心市規(guī)叛劃常御用術(shù)專(zhuān)語(yǔ)容積孝率拌：一定層地塊端內(nèi)，咳總建潤(rùn)筑面做積與境建筑鄰用地委面積跡的比腰值。總占小地面攔積經(jīng)城聾市規(guī)貫劃行仇政主觸管部祝門(mén)劃峰定的務(wù)用地傅范圍丘內(nèi)的膛土地皂面積挺。建設(shè)稈用地鐵面積示（凈圖用地稼面積云）經(jīng)城掃市規(guī)宇劃行礙政主布管部批門(mén)劃折定的禍建設(shè)產(chǎn)用地?cái)_范圍透內(nèi)的隊(duì)土地訓(xùn)面積騰?？偨ǖ局嫠逊e指在局建設(shè)還用地智范圍企內(nèi)住駱宅、斗公共豈建筑鳳、人懲防地壤下室保面積唉的總烈和，悄它包革括計(jì)求入容嫂積率緣瑞面積黃和不輕計(jì)入切容積冬率面析積。建筑尚覆蓋右率（臥建筑猶密度買(mǎi)）建設(shè)遙用地忌范圍慚內(nèi)所刊有建打筑物濤基底勉面積禿之和齡與建俗設(shè)用蹤蝶地面絨積的墓比率綠化癥率：建設(shè)點(diǎn)用地搜范圍圍內(nèi)所奮有綠舒地面略積之厘和與杜建設(shè)遷用地脅面積尖之比糕率。瘋綠地度面積冶的計(jì)介算不耽包括壺屋頂可、天琴臺(tái)和菊垂直千綠化僚。層高層高谷是指仗住宅翻高度錯(cuò)以“層”為單狗位計(jì)淚量，拘每一細(xì)層的暴高度虎國(guó)家蔑在設(shè)沿計(jì)上糠有要廉求，健這個(gè)扯高度仰就叫琴層高稿。它什通常柴包括繩下層向地板務(wù)面或主樓板邪面到豎上層艦樓板鐘面之徹間的趁距離井。凈高凈高格是指母層高第減去枯樓板向厚度語(yǔ)的凈昂剩值均。住宅劉間距二棟民住宅羨間距積（外趨墻皮享與外示墻皮手）與密前面章（一巖般指欣南面造）住質(zhì)宅高競(jìng)度的仰比值疲。（五肆）城巴市規(guī)運(yùn)劃常遺用術(shù)保語(yǔ)層高層高兵是指禍住宅再高度培以“層”為單老位計(jì)尺量，痰每一酒層的拴高度縫國(guó)家餅在設(shè)簽計(jì)上南有要喜求，恒這個(gè)攔高度扇就叫拘層高含。它撓通常京包括挖下層平地板匠面或礎(chǔ)樓板偶面到閘上層笨樓板膚面之鹿間的企距離詞。凈高凈高鼻是指胖層高蓮減去益樓板帆厚度訓(xùn)的凈株剩值隙。住宅皮間距二棟斷住宅兇間距冤（外危墻皮挺與外梢墻皮和）與訪前面拼（一步般指臺(tái)南面馬）住面宅高解度的秘比值啄。戶(hù)型戶(hù)：住宅宗中按報(bào)臥室鴿、廳須、衛(wèi)羅生間皺的數(shù)叼量多尸少進(jìn)范行劃托分的稼簡(jiǎn)化估名稱(chēng)足。朝向箏：房屋思整體晨所朝天的方骨向，喘多指血客廳央所朝早的方貫向。界根據(jù)筋成都姿常年自的日炒照及頓風(fēng)向躁，成療都房壘屋最瓜佳朝狹向應(yīng)鄉(xiāng)豐該是納南偏簡(jiǎn)東45度－傅南偏藍(lán)西15度疑。開(kāi)間正：是指挎房間昌的面給寬尺喚寸。溫一靠般客渣廳開(kāi)死間4.歲5m時(shí)才系是沙罩發(fā)和徑電視缺機(jī)之淹間擺悉放的配合理杏距離袖。進(jìn)深:是指妄房間嘗的長(zhǎng)辟度尺峰寸，姿進(jìn)深旋一般展比開(kāi)白間大叢。異形似柱：是指姐柱的榴截面滋高度她與寬郊度的飲比值歲在2-粒4,相對(duì)托于正燥方形流與矩釀形柱踢而言富是異倍形的技柱子麗，其雜柱間徑填充務(wù)墻與壟柱體術(shù)同厚飛，室偵內(nèi)不李出現(xiàn)脂柱楞芝便于波使用捎。凸窗禮（飄命窗）奮：離地海約40貌——讓50公分嶄，凸擊出墻哨面約40毯——擾60公分師的窗概戶(hù)，羨有利滾于增醬加室茶內(nèi)使殲用空創(chuàng)間，憤有較妹好的予裝飾叨效果叔和使忙用功星能。（六儉）城想市規(guī)德劃常疤用術(shù)灶語(yǔ)⑴按巧建筑秒物使減用性吼質(zhì)分聚類(lèi)：居住賴(lài)建筑罪、公牧共建慢筑、營(yíng)工業(yè)奇建筑添、農(nóng)餓業(yè)建暗筑⑵按喇建筑尖物層便數(shù)或衛(wèi)總高板度分伯類(lèi)：住宅危按層畝數(shù)分孔：低層溫住宅占（1—擇3層）潔、多這層住糾宅（4—際6層）瓜、中覽高層之住宅母（7—仁9層）溪和高議層住委宅（10層以雁上）公共朽建筑臺(tái)及綜練合建報(bào)筑，堪總高政度超偵過(guò)24驅(qū)M的為梯高層那，但獅不包島括總剝高度浩超過(guò)24凳M的單渣層建竊筑增建筑號(hào)總高紀(jì)度超易過(guò)10綠0M搬R，不傭論是妖住宅條還是第公共揮建筑貍、綜獲合性母建筑城，均權(quán)稱(chēng)為超高什層建撫筑。⑶按喜建筑化結(jié)構(gòu)躁分類(lèi)磚木察結(jié)構(gòu)泊建筑磚混加結(jié)構(gòu)士建筑鋼筋紛混凝繪土結(jié)熟構(gòu)建俗筑：妻框架拍結(jié)構(gòu)陳、框碎架剪旁力墻宵結(jié)構(gòu)勒，剪齊力墻憐結(jié)構(gòu)雹、簡(jiǎn)害體結(jié)釘構(gòu)、泳框架災(zāi)簡(jiǎn)體決結(jié)構(gòu)附和筒齡中筒張等。三、估房地持產(chǎn)特個(gè)征及討類(lèi)型穗分析它有闖什么唱樣的紐奉特征錯(cuò)和類(lèi)焰型？板式湖、塔站式、仆蝶式牙、退懇臺(tái)式菌、（一究）知胖道建拖筑形根態(tài)有醉幾種銹？板式顆建筑：指建棟筑平穿面外匠廓基您本成拾矩形敏，其錦長(zhǎng)邊妙與短物邊之魚(yú)比大叼于或頑等于2的建戒筑，認(rèn)并且神短邊錄長(zhǎng)度勵(lì)小于蜻或等勁于16米。板樓浙四大脊優(yōu)點(diǎn)翻：①危南北結(jié)通透律，便狹于采爽光通存風(fēng)②蛛板樓怒均好委性強(qiáng)③鹿管理鄰成本蘋(píng)不高④閑面積碎使用典率很雀高板樓剖的兩制項(xiàng)缺贊點(diǎn)：①擊建筑作密度色低，作房?jī)r(jià)憂(yōu)高②牙戶(hù)型告格局尤不宜套改造塔式嶼高層綿：住宅言是指造以共君用樓老梯、雁電梯閉為核刷心，捐布置畜多套卻住房見(jiàn)的高被層住唇宅。塔樓即的三園大優(yōu)驕勢(shì)：①捎節(jié)約釘土地站資源歲，房紐奉價(jià)較這低②灰空間賊結(jié)構(gòu)父靈活傅，宜美于改煉造③假結(jié)構(gòu)卸強(qiáng)度然高，該抗震仗性好塔樓摸的兩卷項(xiàng)缺旬點(diǎn)：①均性好性刑差，孝居住盲密度玻高②面究積使吉用率陡不高懷，存詞在灰做色空鏟間蝶式繁高層旅：準(zhǔn)確美地講柳蝶式拳住宅襯應(yīng)被獻(xiàn)稱(chēng)為童改良愿型的理塔樓銜，因化其橫朱斷面聰形狀荒像蝴廣蝶而圾得名送。新派我蝶式胸住宅博的三專(zhuān)大優(yōu)虧點(diǎn)：①州很好足地解采決了竹通風(fēng)左和采鮮光的沫問(wèn)題詳。②援減小莊公共般面積茶。③疲戶(hù)型懸方正品。蝶式雕建筑親也有靈自身謊的不葛足：①憑抗震是性差蠟；②觸建筑題成本券較高松；③胖位于垂蝶頭遇位置黨的房計(jì)間無(wú)志法做剛到南末北通保風(fēng)，束而位警于蝶帽翅位據(jù)置的稼南向地房間襲受蝶拋頭位饑置的辯影響儉，采被光和宿私密隱性會(huì)論受到抽一定療的影巡壽響。退臺(tái)奸式花報(bào)園洋祥房：是家員家戶(hù)享戶(hù)都紹有大謠型的土空中額花園者的露滅臺(tái)的.層層常退臺(tái),露臺(tái)罷頂上縱是沒(méi)相有遮譜掩,上可鮮看天,下可扭看地,是針云對(duì)特共定少稿數(shù)階提層,采用刮西方均的建箏筑形堅(jiān)式和暢新的墊工程虹技術(shù),新型遣建筑災(zāi)材料邁開(kāi)發(fā)教出來(lái)里的具拒有稀誓缺性賤的高箭利潤(rùn)譜產(chǎn)品,相當(dāng)墨于目筐前地柱產(chǎn)市蝴場(chǎng)中巖的獨(dú)擊棟別努墅.行列椅式、帥圍合屈式、瞇點(diǎn)陣擾式、信混合稿式（二必）、煙知道遍建筑坐布局伯有幾鞏種？1、行列杏式布登局：住爭(zhēng)宅樓他之間娃呈平站行排猛列，船多為緞南北清向重蒙復(fù)排里列，鋤使每拖戶(hù)都美有最司佳的粥朝向掏。南下方住白宅多牢為此羅布局捎，以爪避免帝西曬光。2、圍合才式布欄局：就刷是將摔多棟筑住宅暑樓布仆置形辰成一芹個(gè)圍努合的繪空間虧，造享就一遇個(gè)盡腫可能疫大的向中庭欄廣場(chǎng)諸，類(lèi)氣似于很北京澡傳統(tǒng)虧的四例合院剖布局?jǐn)?。圍拉合式眼布局冶又分?jǐn)D為全等圍合憶（四運(yùn)面圍灘合）廳和半偵圍合蛇（三流面圍桌合）祖兩種譜形式狠。3、點(diǎn)陣根式：自精由布穿局，軍房屋佛采光乖、景轎觀、沖通風(fēng)濁好，足多用秩于別弟墅。4、混合突式：由牽?jī)煞N洗或者羽以上衡的不現(xiàn)同布飯置方眾式。平層認(rèn)、錯(cuò)蒙層、杰復(fù)式敢、躍律層式地、LO枕FT、（三蹤蝶）知團(tuán)道建母筑結(jié)衡構(gòu)有跡幾種讀？1、平行層：一個(gè)繞單位游內(nèi)僅此有一刑個(gè)平維層，爺所有陵標(biāo)高砌均相禮同（柴廚房玩、衛(wèi)悄生間絕、陽(yáng)杏臺(tái)除膜外）2、錯(cuò)危層：一個(gè)晨單位尼內(nèi)有2個(gè)或懇多個(gè)跟不同論標(biāo)高恨的地固面，悲高差幸約為30失0M枝M—濁—6嘴00羽MM。3、復(fù)室式：一個(gè)畢單位慎有上糠下兩程層，褲各種竭功能移用層車(chē)分層糟布置答，通個(gè)過(guò)室閃內(nèi)獨(dú)負(fù)立樓糟梯相躁連。貧優(yōu)點(diǎn)輛：功股能布等局明灣確，箱各功蛇能干且擾少食。缺催點(diǎn)：浩樓梯碰浪費(fèi)術(shù)一定帆面積熱。4、躍局層式倡：與復(fù)往式基柔本相請(qǐng)同，晴一般吃上層洲層高疑要低危于下瀉層，堪多位遍于頂桌層，愈帶露磚臺(tái)。5、LO伐FT：LO鍛FT，字盲面意喜義是蝴倉(cāng)庫(kù)泰、閣罰樓的碧意思刃，但界這個(gè)陪詞在笛二十奸世紀(jì)績(jī)后期悄逐漸脖時(shí)髦鵝而且貼演化冬成為悶一種混時(shí)尚管的居撿住與輔生活邪方式泄時(shí)，妖其內(nèi)是涵已畏經(jīng)遠(yuǎn)巖遠(yuǎn)超凳出了拐這個(gè)鈔詞匯杰的最告初涵騰義。LO竟FT的定槳義要探素主男要包津括：片高大姓而開(kāi)枕敞的字空間緞，上柏下雙巾層的拳復(fù)式狼結(jié)構(gòu)欠，類(lèi)捐似戲朵劇舞站臺(tái)效點(diǎn)果的水樓梯氣和橫閑梁；厲流動(dòng)壩性，譜戶(hù)型鞏內(nèi)無(wú)龍障礙憤；透伴明性僻，減涼少私焦密程嬸度；倉(cāng)開(kāi)放淹性，彼戶(hù)型婆間全波方位顫組合規(guī)；藝喘術(shù)性養(yǎng)，通拐常是慕業(yè)主糾自行行決定效所有逝風(fēng)格旨和格向局。膜有一婚種“泳我的滋空間點(diǎn)，我求做主耕”的啞感覺(jué)陳。復(fù)式錯(cuò)層躍式躍復(fù)式ＬＯＦＴ歐陸涉風(fēng)格功、歐賭美風(fēng)鄉(xiāng)豐格、扒地中碌海式某風(fēng)格候、澳藍(lán)洲風(fēng)赴格、稍非洲似風(fēng)格隆、拉樓丁美超洲風(fēng)丟格等（四謊）知襪道建秒筑風(fēng)漲格有隆幾種拋？1、法國(guó)竟風(fēng)格憤：典挪雅、曲貴族特征挪：?布局卵上突漲出軸即線(xiàn)的露對(duì)稱(chēng)，恢娛宏的氣姻勢(shì)，頸豪華獎(jiǎng)舒適只的居古住空宋間。?外觀混裝飾癥得豪充華、腦繁雜，畫(huà)奸龍點(diǎn)睛盯立面垂（一樣層或姿多層噸）通套常為一的排有銷(xiāo)氣度墳的柱冒廊搭亡配寶槐瓶欄桿映設(shè)計(jì)嶺。?細(xì)節(jié)脫處理望上運(yùn)仆用了法式顫廊柱所、雕花欄、線(xiàn)區(qū)條，金制作姑工藝仁精細(xì)前考究。叢墻面匠、窗策戶(hù)、科窗頂寨和屋箱檐等處擱有精晃細(xì)的廉雕花嚴(yán)裝飾欣，盡墓顯豪華襲氣勢(shì)義。?常用匯八角街窗設(shè)吐計(jì)等死裝飾仆品使建筑外愛(ài)觀更惕為生枝動(dòng)。2、英國(guó)巾風(fēng)格噸：比撒例和鳥(niǎo)諧、笨典雅特征私：?英國(guó)喂位于怪歐洲墾北部櫻，由洪于地回理氣綁候的票影響戶(hù)，住掀宅的坡屋禁頂坡霜度較焦陡。?主要裂建筑島結(jié)構(gòu)榨墻體拼為混乞凝土扔砌塊號(hào)，屋牌頂為諒木構(gòu)誰(shuí)架，自外墻著材料多忌為紅鬧磚石鹽材及佳涂料解等，遣屋頂黃以石挎板瓦蛋為主任。?由于矮英國(guó)牽土地肚資源脈的限續(xù)制，瘡它的柏住宅摟之間犬的密恨度也貍很高牙，閣樓企的空警間大耳多被奧利用筐，一開(kāi)般別賽墅為2.刑5層。?正立喚面常嘗有古折典門(mén)虹廊；廊檐偉下有少長(zhǎng)方胃形團(tuán)鞠排列糊，屋宜檐上獵有齒飾貴；?窗戶(hù)且上下讀成對(duì)婚，分臣割成弄許多冶小網(wǎng)槳格（9到12個(gè)）敞，通鄉(xiāng)豐常窗德戶(hù)也是5列，接為中箭央對(duì)瞎稱(chēng)，襲窗戶(hù)耗的尺懸寸一餡般都房誠(chéng)比較頃小，館以節(jié)據(jù)省能源。貿(mào)；?大門(mén)灘常有汁長(zhǎng)方責(zé)形雕茫花組及成排資列圖險(xiǎn)案，夢(mèng)門(mén)梁槳上有廊豎向庸排列葵的長(zhǎng)方唐形花擾紋。3、意大潔利風(fēng)爽格：向貴氣偷、奢呢華特征刮：?四方久形塔沃樓，逼低坡狡度四坡屋漏頂，貴多半干是兩柄到三層；?細(xì)長(zhǎng)撿的窗判戶(hù)配鹽以拱索形裝飾上形楣（剛倒U字型炒）；?寬長(zhǎng)施的屋跨檐下伶均等喚排列裝飾愛(ài)托座疼；?大門(mén)疾上有向許多岔雕花饑，門(mén)框的昆雕刻率也盡覆顯繁磁雜。4、德國(guó)鹽風(fēng)格脖：簡(jiǎn)榮潔、手大氣特征擔(dān)：?一、是外瘦形簡(jiǎn)盡練、下現(xiàn)代精，充導(dǎo)滿(mǎn)活索力，不色彩傭大膽丟而時(shí)盾尚，屬紙于現(xiàn)均代簡(jiǎn)堂約派肆。如約柏林榴愛(ài)樂(lè)然整體徹灰色啦金屬受質(zhì)感器的立用面上竊，點(diǎn)川綴有抄橘紅點(diǎn)與黑韻色組芬成的堪窗戶(hù)詳，萬(wàn)領(lǐng)科青尺青的唉外立怎面五執(zhí)彩斑移斕；?二、是功鉤能講床求實(shí)妄用，任鴨何認(rèn)技為是矮多余用的裝恭飾都濟(jì)幾乎忽被摒臟棄，禍如北民京印桑象的威起居濁室采謎用德偏國(guó)最歌具代謀表性孫的開(kāi)售窗設(shè)利計(jì)——傲“方窗曲＋豎砌條窗含”，餡加大榆了墻脹面，擊便于渴家具賓的擺屆放，預(yù)還十及分保售溫，程豎條基窗是燃為了遍增加刮采光膝，可碎以像陸門(mén)似偏的開(kāi)滾啟，剪室內(nèi)蔥外自紙然融探合，址半人印高的雖護(hù)欄吹提高捏了安逢全性績(jī)，從偷外立納面看間又顯闖得新看穎而盞別致禽。這丑與我枕們現(xiàn)膜在流傲行的旦大面責(zé)積落魔地玻權(quán)璃窗課的設(shè)除計(jì)理虜念完房誠(chéng)全不足同；?三、是材譜料品洪質(zhì)精左良，注柿重新牛材料降和新邪技術(shù)汗的運(yùn)昆用，體關(guān)注份環(huán)保休與可燃持續(xù)征性發(fā)蒜展；?四、銷(xiāo)是注重弱細(xì)節(jié)想設(shè)計(jì)，如塊北京駐印象熱的窗韻臺(tái)下濤沿采斗用特歡別配按置的廚“披插水板癢”，磚也是膠德國(guó)敬住宅歲所特捷有的皺，在增混凝滾土上害加了捐一層部不生呈銹的么鋁制僻金屬策板，鄰能擋蘆住雨咳水污離染墻敲面；5、西班州牙（蕩地中渡海）室風(fēng)格艱：浪班漫、槽高貴特征賄：?西班走牙風(fēng)泄格別值墅是撞一種段融阿篇拉伯漲風(fēng)格厘與歐闖洲古梳典主具義風(fēng)承格于勻一體巖的建發(fā)筑形鑄態(tài)。建筑絡(luò)輕盈姻絢麗部，線(xiàn)維條簡(jiǎn)利潔、孔利落琴，以近完美收而協(xié)蔽調(diào)的殿手法踢呈現(xiàn)但浪漫穩(wěn)和高扛貴的糧氣質(zhì)。與固傳統(tǒng)柱的歐妥式、欲美式熱風(fēng)格銳的寬齒敞、溜大氣瓣不同大，西城班牙味建筑穴，更挺注重可細(xì)節(jié)溫的雕姑琢，捐更有倘“情攔調(diào)”拜。?低坡?tīng)t屋頂支，多州為紅讀色瓷必瓦鋪敏設(shè)，戀并以剩亮淺戲色拉毛耍處理慌涂料磁為主抽，典淘型為壞“紅童瓦白渴墻”；?門(mén)廊顛和窗序則運(yùn)驅(qū)用拱枕形進(jìn)格行修峽飾。壤屋沿倘朝兩李側(cè)外伸快，戶(hù)珍內(nèi)有種庭院。?拱開(kāi)費(fèi)廊柱是西辰班牙峰風(fēng)格啦建筑米造型著的主際要特腥征，給峰建筑備物外碎部增混添了女立體蚊感和遷個(gè)性掉感。6、北美輩風(fēng)格睛：簡(jiǎn)盈約、暖融合特征香：?歐式壺建筑顫風(fēng)格近的融筒合，椒在其驕中我計(jì)們能存發(fā)現(xiàn)呈歐洲嚇文藝親復(fù)興餡建筑韻的影疾子。?到了腔近代照，北伙美別捕墅發(fā)報(bào)展成尚為既簡(jiǎn)約車(chē)又大癢氣，又曠集各肉種建墳筑精抓華與懲一身質(zhì)的獨(dú)邊特風(fēng)墾格。?與英寄式別茄墅相勿比，塞美式永別墅事的建炕筑體湊量普遍狐比英帳式別愉墅大劫；美式購(gòu)別墅居多木美結(jié)構(gòu)，而比英式同別墅桂主要總建筑茄結(jié)構(gòu)絨墻體袋為混付凝土砌進(jìn)塊；7、中式豈風(fēng)格偶：人還性、脅私密流派心：北炒方四薪合院零、南絞方園物林特征姜：?明確隨表達(dá)索著鄰里求、街鴿坊的半澆私密燈空間。?主街撈寬，銳胡同控窄，發(fā)內(nèi)庭疫院又捎豁然銹開(kāi)敞，畫(huà)空間監(jiān)序列雙處在拾連續(xù)配的變鏈化之籮中，一擋層層甚地變蜜得更券私密長(zhǎng)。?頗高洲的圍哥墻完塑全將榮私家頂院落艷領(lǐng)地涂與半私微密空敢間、莖公共披空間毛剝離遷，使援得私家捐院落伙真正鐮成為眨戶(hù)外艙起居瓣空間。?制式尤門(mén)樓鳳、帶艦有傳隱統(tǒng)花似窗的從圍墻排、傳統(tǒng)級(jí)民居涂屋頂健、略怒帶弧北度的介屋脊葛、灰色插為主威的墻溫面等家傳統(tǒng)果住宅肯的經(jīng)腹典符號(hào)唉，明嫂確體戀現(xiàn)著睬中式網(wǎng)宅院嗓的風(fēng)鋤格8、日式僚風(fēng)格杜：含稍蓄優(yōu)偶雅磚木具結(jié)構(gòu)船為主,建筑久的線(xiàn)埋條結(jié)瞇構(gòu)細(xì)只膩,細(xì)部剃精美蜓，色逝調(diào)柔膽和，秧注重?fù)峒?xì)節(jié)灰設(shè)計(jì)展。9、東南確亞風(fēng)破格：盾異域囑風(fēng)情?在建球筑設(shè)足計(jì)上壘采用桶白色留外墻完立面耍，褐塊色坡征屋尖分頂，色調(diào)群明快暫鮮亮嘆，褐街色屋敞頂既摧凸顯估了東券南亞喊建筑規(guī)風(fēng)格10、澳洲鴿風(fēng)格監(jiān)：清硬新，嫌飄逸特征圍：采用劣明朗嫁的顏犯色搭箭配（睛啡紅偽色與稀白色株、暖失灰色宇）、堂輕巧繩飄逸捏的形廢體符洞號(hào)（返如大摔面積瀉陽(yáng)臺(tái)衰、飄及板、捎遮陽(yáng)遭百葉兵），警通過(guò)具凸凹澡有致酸的體懷塊交件接、結(jié)構(gòu)造擾精致魄的建差筑節(jié)蟲(chóng)點(diǎn)、角充滿(mǎn)駕韻律上感的瓦錯(cuò)層晨陽(yáng)臺(tái)陵立體駐構(gòu)圖疊來(lái)捕招捉陽(yáng)軋光與友陰影響，表麗達(dá)一夏種清摘新明桃快的疏熱帶鴿濱海摘建筑符風(fēng)情客戶(hù)編認(rèn)可答的戶(hù)選型,應(yīng)是唯什么胸樣子熄？(僅針庭對(duì)平婚層普皺通住激宅)1、合款理的廢布局燙和功井能2、具鴿有創(chuàng)格新性蜻（高述贈(zèng)送壺面積砌等）;3、沒(méi)著有風(fēng)六水問(wèn)匪題;四、獅戶(hù)型參鑒賞（一生）合腰理的滲布局胃和完豈備的悄功能布局擔(dān)合理低、結(jié)筒構(gòu)合籮理1、各序功能佩空間筋合理飼尺度擋、合夕理位取置布惹局；膚“四厲明”硬設(shè)計(jì)紛（廳提房廚膠衛(wèi)）2、動(dòng)刻靜分撿區(qū)、飯干濕鋼分區(qū)介：動(dòng)迫區(qū)應(yīng)湊靠近慣入戶(hù)背門(mén)設(shè)精置；膝靜區(qū)剩位置輪應(yīng)比摔較深延入；計(jì)室內(nèi)董交通存應(yīng)盡夕可能階便捷/短案例值：佳領(lǐng)園、旱中信規(guī)紅樹(shù)朗灣濕區(qū)動(dòng)區(qū)43空間兇尺度(面積辣）、繞結(jié)構(gòu)晚合理總則莫：客廳響：最房誠(chéng)小面描寬3.松6米，絮寬深決比應(yīng)傘為1：1-逮1：1.招5；并桶且應(yīng)妖有兩珠面完北整的誤墻。主臥漂：開(kāi)景間應(yīng)程不小恒于3米；餐廳監(jiān)：與續(xù)客廳某既相畢對(duì)獨(dú)碌立，漫又有坐聯(lián)系還；并淘且至稠少要塔有兩鴿面墻框夾一琴個(gè)角衛(wèi)生兵間：嫁面寬斷不小負(fù)于1.劍8米，托凈寬連應(yīng)不另小于1.獲6米陽(yáng)臺(tái)振：一訴定要貞保證弱廳出薦陽(yáng)臺(tái)廉（不與管戶(hù)賄型的習(xí)大小釋?zhuān)┛蛷d/餐廳掏反面升案例:客廳遮進(jìn)深橡太長(zhǎng)“通道凍型”晃餐廳空間再尺度(面積雕）、驅(qū)結(jié)構(gòu)雞合理案例揀：餐追廳至少夕有2個(gè)面瞧墻夾數(shù)一個(gè)喝角；野如果涉實(shí)在枝做不窮到，蟲(chóng)則應(yīng)睛設(shè)置喚玄關(guān)糟位以塑彌補(bǔ)設(shè)置立了玄鞏關(guān)的子位置空間璃尺度(面積行）、喇結(jié)構(gòu)敗合理案例搭：餐務(wù)廳：渾（一車(chē)正一干反）餐廳犯雖然愈與客答廳形鵝成了辨明顯件的分途區(qū)，姻但是黃餐廳菌不占弓一角伯，周提邊開(kāi)昌口過(guò)解多，蛇使得晌餐廳房誠(chéng)幾乎紹成為拾過(guò)道約，不梁方便抄使用舞。餐廳像獨(dú)立楚，又頓能通糊風(fēng)采肌光；石其優(yōu)文點(diǎn)不濟(jì)言而吸喻?？臻g傲尺度(面積谷）、娘結(jié)構(gòu)昂合理廚房應(yīng)靠納近餐龍廳，咳離大登門(mén)不鏡要太梅遠(yuǎn)直接偵對(duì)外韻通風(fēng)鞭采光慣；盡希量應(yīng)難做到或有一界個(gè)生音活陽(yáng)紅臺(tái)水火眨不同親線(xiàn)、外水火算不相際鄰（辣洗、亦切、適燒的外順序患或者L型）廚廁瓦不相獄鄰廚房生活攤陽(yáng)臺(tái)入戶(hù)哨門(mén)餐廳空間島尺度(面積鑒）、捷結(jié)構(gòu)乒合理衛(wèi)生符間面寬涼不小播于1.子8米，礙凈寬煙應(yīng)不耐小于1.吐6米公共秤衛(wèi)生密間應(yīng)蜘廁浴剛分離營(yíng)，干鏈濕分邊離如果編僅有遍一個(gè)潑衛(wèi)生濃間，語(yǔ)則應(yīng)辜靠近緣瑞主臥慎室，未避免芳實(shí)用總時(shí)的舟穿堂桶越室如果雞有兩判個(gè)衛(wèi)腸生間載，則夕公共值衛(wèi)生剝間應(yīng)改靠近痕客廳案例潤(rùn)：龍加城國(guó)強(qiáng)際2期公共蜓衛(wèi)生錢(qián)間臨稼客廳廁浴啟分離靠近野主臥鑰室客廳中小吸戶(hù)型辣功能棚完備播，無(wú)攔面積愿浪費(fèi)1、通患用原姻則：衣各戶(hù)都型的孤房室喘應(yīng)有嫌與其雅戶(hù)型刺面積巨相匹撤配的麗比例2、中想小戶(hù)罵型受緊制于丟面積革的限舒制，他可以柴將部修分非墳必要嫌功能狹空間削縮小（比鈔如壓客縮兒法童房櫻、衛(wèi)姥生間裁等）案例1：中宴海康握城國(guó)尺際面積攝：66平方墊米（牢戶(hù)型廢方正游，功慎能齊斧全）小戶(hù)盤(pán)型需泳保證裹廳出屈陽(yáng)臺(tái)多個(gè)翼陽(yáng)臺(tái)怨，廚局房也腎做到螺了陽(yáng)語(yǔ)臺(tái)小戶(hù)轎型無(wú)敢交通旦動(dòng)線(xiàn)刃設(shè)計(jì)陶，無(wú)棋面積腎浪費(fèi)49中小站戶(hù)型者功能廢完備禍，無(wú)志面積枝浪費(fèi)案例2：中臣城天移邑面積巧：69平方聚米小戶(hù)祥型無(wú)馳交通察動(dòng)線(xiàn)爽設(shè)計(jì)弱，無(wú)縱面積唇浪費(fèi)3.剃7米陽(yáng)臺(tái)空調(diào)盲位50可改紛動(dòng)1、室公內(nèi)沒(méi)劫有或沫者盡多可能賀少有迫承重偏墻；桿方便攜改動(dòng)案例抗圖：鞠戶(hù)型棉方正炎、室重內(nèi)沒(méi)窗有/少量泰的承魚(yú)重墻51可改攤動(dòng)2、入摩戶(hù)花頁(yè)園與飽廳之熔間的贈(zèng)墻可卻以完木全的趣打通照，方寸便廳南的擴(kuò)協(xié)展案例概：萬(wàn)長(zhǎng)科東貪方尊膀裕不可苗擴(kuò)展可擴(kuò)輸展52朝向/采光劉可接揚(yáng)受1、戶(hù)秤型設(shè)主計(jì)應(yīng)糞與整半體規(guī)百劃相急匹配既；爭(zhēng)謀取做停到良讓好的否戶(hù)均潮性；直使得朽每一鼠戶(hù)都匯有良亂好的廚通風(fēng)京、采蹤蝶光和燙景觀準(zhǔn)面。(在深環(huán)圳的默一般辟原則煙是：悔自然泰景觀>朝向>小區(qū)祖景觀)2、戶(hù)安型朝趙向均眼以南踏、東抬南朝傍向?yàn)闃?biāo)主；陡（龍小崗的棕客戶(hù)盟對(duì)朝青向的灰要求曲很高懷，應(yīng)拋?zhàn)龅讲寤酒癁檎枘险T北的稈朝向點(diǎn)。）3、（碰板式認(rèn)）樓燒與樓圖之間哄平行國(guó)布局拍，不攤宜對(duì)宗角/對(duì)視膛。53符合挎戶(hù)型控面積摔對(duì)應(yīng)嘴客戶(hù)破的置扒業(yè)需狗求（京戶(hù)型踢與定蹲位相立一致遼的原將則）共通應(yīng)的原肝則：韻方正反、適演用、例如黨：A：小嫩戶(hù)型挪：一個(gè)掌衛(wèi)生繡間、介小陽(yáng)黑臺(tái)（雞但必冶須保味證有汽）54符合斥戶(hù)型越面積議對(duì)應(yīng)因客戶(hù)剩的置蔬業(yè)需銅求（峽戶(hù)型棵與定衡位相推一致適的原法則）例如普：B：大肺戶(hù)型蔬：雙套甲房（3衛(wèi)生鎖間）澡、廳蒜、陽(yáng)鹿臺(tái)足蛾夠氣秧派案例瓦：浪話(huà)琴半來(lái)島面積蘿：17逐5-錯(cuò)17文9平方殿米足夠懇氣派棋的陽(yáng)做臺(tái)（溝類(lèi)香斷域中定央的殲寬陽(yáng)追臺(tái)）（但遣廳面厲寬不俘夠，尺應(yīng)為5.剛5米以除上）強(qiáng)調(diào)搏主人鐘房的拘獨(dú)立楚空間奮；主旋人房拼連書(shū)聾房、捧衛(wèi)生就間、牧陽(yáng)臺(tái)挺；彰因顯大般家風(fēng)蛛范；雜如果鄙面積燒足夠述大，讓還可載以設(shè)嘴計(jì)成輛小躍性式以此增加鋒層次唉感。3衛(wèi)生壞間，砍也可炊以通根過(guò)雙驗(yàn)套房贏來(lái)實(shí)搶現(xiàn)55符合覽戶(hù)型答面積以對(duì)應(yīng)艇客戶(hù)至的置籃業(yè)需腸求（歡戶(hù)型拼與定皂位相充一致椒的原捷則）例如跪：C：平授面布烈局：同樣霉是一太梯四姑戶(hù)的剖蝶式錦平面恢，小鉛戶(hù)與鴨大戶(hù)須的市艘場(chǎng)定叛位不貌同，拜客戶(hù)府定位邁不同遵，客委戶(hù)的查需求者也就師不同牧，其枕平面遞的布巖局、闖功能絮設(shè)置濱也就把不同愧。56（二優(yōu)）、元具有眨創(chuàng)新看性（本丘報(bào)告暮只研受究贈(zèng)筑送面第積部絕分）57戶(hù)型盛創(chuàng)新鳳－高抓贈(zèng)送欺面積1、巧狠妙設(shè)薦計(jì)標(biāo)墻準(zhǔn)層持結(jié)構(gòu)慨；增悶加贈(zèng)噴送面秘積和矮采光連面（2-燈3戶(hù)公果用一泊個(gè)大恨型的越天井賴(lài)或者棄空中喉花園混，在瞞入伙蒼后2戶(hù)人譜平分編贈(zèng)送扎部分并）案例:城中摸央、勤卓越委維港航（非因常明格顯）贈(zèng)送特面積凈，2戶(hù)共惕有；鎮(zhèn)可分喚別隔咳開(kāi)豪宅糧中的秒超大艷的陽(yáng)呆臺(tái)和歪露臺(tái)58戶(hù)型事創(chuàng)新沖－高冬贈(zèng)送澡面積2、利恰用標(biāo)銜準(zhǔn)層莫的結(jié)菌構(gòu)增端加具墓備實(shí)潛用性律的贈(zèng)毯送面趕積。案例級(jí)：中嫌?？当菄?guó)挪際面積剪：85平方效米；2房報(bào)建時(shí)為空，交樓后可以贈(zèng)送一間房的面積。59戶(hù)型撲創(chuàng)新細(xì)－高啞贈(zèng)送局面積3、合館理利蜓用錯(cuò)鋼層陽(yáng)袖臺(tái)，赴增加拘贈(zèng)送僚面積案例重：城倘中央錯(cuò)層筐陽(yáng)臺(tái)黎的一宏半為螺鏤空英，業(yè)悄主可鐵以自藍(lán)行完罵善；傭而不災(zāi)是純鳴粹的處錯(cuò)層綠陽(yáng)臺(tái)隸（私陽(yáng)密性構(gòu)差）60戶(hù)型慰創(chuàng)新論－高嘉贈(zèng)送奧面積4、低腹臺(tái)凸恐窗和辯落地職凸窗撤（2.柳2米的尸技術(shù)是規(guī)范熔）61戶(hù)型啊創(chuàng)新萌－高榮贈(zèng)送巨面積5、改城變結(jié)灑構(gòu)（倚同樣壤基于2.斯2的建肝筑技租術(shù)規(guī)援范）“假梁泉”儲(chǔ)藏銅室62戶(hù)型賊創(chuàng)新將－高這贈(zèng)送喚面積6、提糾高入暢戶(hù)花望園和械陽(yáng)臺(tái)班的面它積（乞在大琴戶(hù)型償單位沫且景怖觀比禾較好朱的單陰位中羽使用事）入戶(hù)帳花園貼和陽(yáng)梨臺(tái)均辱只算