天眼查大數(shù)據(jù)：房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)數(shù)據(jù)報(bào)告（2020）正式版

天眼查大數(shù)據(jù)：房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)數(shù)據(jù)報(bào)告（2020）2020年前三季度我國(guó)新增房地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)超過30萬家10月過半，“金九銀十”進(jìn)入下半場(chǎng)，房地產(chǎn)市場(chǎng)整體成交依然活躍。天眼查專業(yè)版數(shù)據(jù)顯示，2020年前三季度我國(guó)共新增房地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)超過30萬家，較2019年同期相比增長(zhǎng)11.91%。2019年Q1-2020年Q3新增房地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)數(shù)量單位：家數(shù)據(jù)來源：天眼查專業(yè)版?天眼查

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出品天眼查大數(shù)據(jù)：房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)數(shù)據(jù)報(bào)告（2020）一二線城市房地產(chǎn)企業(yè)增長(zhǎng)較快天眼查專業(yè)版數(shù)據(jù)顯示，2020年前三季度我國(guó)一線城市新增房地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)超過3.4萬家，同比增長(zhǎng)17.42%，新一線城市增量較為穩(wěn)定，同比增長(zhǎng)0.44%，而二線城市新增超過7.6萬家，同比增長(zhǎng)25.63%。2019&2020年Q1-3各城市新增房地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)數(shù)量對(duì)比單位：家數(shù)據(jù)來源：天眼查專業(yè)版?天眼查

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出品天眼查大數(shù)據(jù)：房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)數(shù)據(jù)報(bào)告（2020）房地產(chǎn)企業(yè)華東華南增量最多，西南地區(qū)同比增長(zhǎng)最快天眼查專業(yè)版數(shù)據(jù)顯示，2020年前三季度我國(guó)華東和華南地區(qū)分別新增房地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)12萬和6萬家，同比增長(zhǎng)22.68%和11.03%。值得注意的是，西南地區(qū)新增房地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)超過4萬家，同比增長(zhǎng)25.12%。2019&2020年Q1-3各區(qū)域新增房地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)數(shù)量對(duì)比單位：家數(shù)據(jù)來源：天眼查專業(yè)版?天眼查

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出品天眼查大數(shù)據(jù)：房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)數(shù)據(jù)報(bào)告（2020）廣東房地產(chǎn)企業(yè)最多，山東和江蘇位居第二三名2019&2020年Q1-3各區(qū)域新增房地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)數(shù)量對(duì)比天眼查專業(yè)版數(shù)據(jù)顯示，地域分布方面，廣東省的房地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)數(shù)量最多，近30萬家，占全國(guó)相關(guān)企業(yè)總量的15.10%。山東省和江蘇省分別以15萬和14家相關(guān)企業(yè)數(shù)量位居第二三位。此外，四川、浙江和上海三個(gè)省市地區(qū)也均擁有約10萬家房地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)。數(shù)據(jù)來源：天眼查專業(yè)版?天眼查

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出品天眼查大數(shù)據(jù)：房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)數(shù)據(jù)報(bào)告（2020）人口數(shù)量越多的省份，房地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)數(shù)量往往越多各區(qū)域人口數(shù)量與房地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)數(shù)量天眼查專業(yè)版數(shù)據(jù)顯示，對(duì)比人口與房地產(chǎn)企業(yè)數(shù)量，可以發(fā)現(xiàn)，人口數(shù)量較多的省份，也擁有數(shù)量較多的地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)。例如，“人口大省”山東和廣東兩省所擁有的的房地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)數(shù)量，分別位居全國(guó)第二三位。數(shù)據(jù)來源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、天眼查專業(yè)版?天眼查

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出品天眼查大數(shù)據(jù)：房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)數(shù)據(jù)報(bào)告（2020）我國(guó)60萬家二手房相關(guān)企業(yè)，廣東省數(shù)量最多隨著房地產(chǎn)行業(yè)中二手房市場(chǎng)的不斷發(fā)展，二手房相關(guān)企業(yè)也開始紛紛嶄露頭角。天眼查專業(yè)版數(shù)據(jù)顯示，我國(guó)目前有60萬家二手房相關(guān)企業(yè)。廣東省的二手房相關(guān)企業(yè)數(shù)量最多，超過7萬家。二手房相關(guān)企業(yè)注冊(cè)地區(qū)Top20數(shù)據(jù)來源：天眼查專業(yè)版?天眼查

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出品天眼查大數(shù)據(jù)：房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)數(shù)據(jù)報(bào)告（2020）2020年前三季度我國(guó)新增二手房相關(guān)企業(yè)超13萬家，已超過2019年全年新增總量天眼查專業(yè)版數(shù)據(jù)顯示，2020年前三季度我國(guó)共新增二手房相關(guān)企業(yè)超過13萬家，已經(jīng)超過2019年全年新增的相關(guān)企業(yè)總量，較2019年同期相比增長(zhǎng)41.16%。其中，2020年第三季度新增6萬余家二手房相關(guān)企業(yè)，環(huán)比增長(zhǎng)23.25%。2019年Q1-2020年Q3新增二手房相關(guān)企業(yè)數(shù)量單位：家數(shù)據(jù)來源：天眼查專業(yè)版?天眼查

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出品天眼查大數(shù)據(jù)：房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)數(shù)據(jù)報(bào)告（2020）超過三分之二的流動(dòng)人口選擇租賃住房近幾年，國(guó)家陸續(xù)出臺(tái)政策，鼓勵(lì)住宅租賃市場(chǎng)發(fā)展。根據(jù)《中國(guó)流動(dòng)人口發(fā)展報(bào)告》顯示，流動(dòng)人口中超過2/3的流動(dòng)人口選擇租賃住房。全國(guó)流動(dòng)人口居住方式、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）數(shù)據(jù)來源：中國(guó)流動(dòng)人口發(fā)展報(bào)告?天眼查

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出品天眼查大數(shù)據(jù)：房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)數(shù)據(jù)報(bào)告（2020）全國(guó)房屋租賃相關(guān)企業(yè)的年度注冊(cè)數(shù)量和增速呈穩(wěn)定上升趨勢(shì)天眼查專業(yè)版數(shù)據(jù)顯示，我國(guó)目前擁有90萬余家房屋租賃相關(guān)企業(yè)。自2012年以來，全國(guó)房屋租賃相關(guān)企業(yè)的年度注冊(cè)數(shù)量和增速呈穩(wěn)定上升趨勢(shì)。其中，2019年新增房屋租賃相關(guān)企業(yè)近18萬家，增速達(dá)21.18%。近十年房屋租賃相關(guān)企業(yè)增量和增速單位：家數(shù)據(jù)來源：天眼查專業(yè)版?天眼查

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出品天眼查大數(shù)據(jù)：房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)數(shù)據(jù)報(bào)告（2020）全國(guó)房屋租賃相關(guān)企業(yè)的年度注冊(cè)數(shù)量和增速呈穩(wěn)定上升趨勢(shì)天眼查專業(yè)版數(shù)據(jù)顯示，我國(guó)2020年前三季度共新增9萬余家房屋租賃相關(guān)企業(yè)，其中第二季度新增近4萬家。分城市來看，今年新增房屋租賃相關(guān)企業(yè)數(shù)量最多的城市為廣州市，超過6,700家。值得注意的是，深圳市是唯一一個(gè)今年三個(gè)季度增量均上漲的一線城市。2020年前三季度全國(guó)房屋租賃企業(yè)增量2020年前三季度新增房屋租賃企業(yè)注冊(cè)城市Top20數(shù)據(jù)來源：天眼查專業(yè)版?天眼查

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出品天眼查大數(shù)據(jù)：房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)數(shù)據(jù)報(bào)告（2020）全國(guó)目前共有900余家長(zhǎng)租公寓相關(guān)企業(yè)，深圳市最多天眼查專業(yè)版數(shù)據(jù)顯示，全國(guó)共有900余家長(zhǎng)租公寓相關(guān)企業(yè)。其中65%為有限責(zé)任公司，32%為個(gè)體工商戶。從城市分布上看，深圳市的長(zhǎng)租公寓相關(guān)企業(yè)最多，超過150家。上海市、成都市和北京市也均擁有超過50家的長(zhǎng)租公寓相關(guān)企業(yè)。長(zhǎng)租公寓相關(guān)企業(yè)注冊(cè)數(shù)量Top20單位：家*蘭州、黔西南州、太原為并列第19名數(shù)據(jù)來源：天眼查專業(yè)版?天眼查

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出品天眼查大數(shù)據(jù)：房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)數(shù)據(jù)報(bào)告（2020）風(fēng)口之上，長(zhǎng)租公寓相關(guān)企業(yè)注冊(cè)量明顯上升長(zhǎng)租公寓從無到有經(jīng)歷了10多年的發(fā)展，直至2014年底政策和資本雙輪驅(qū)動(dòng)，這一行業(yè)才真正站到風(fēng)口之上。天眼查專業(yè)版數(shù)據(jù)顯示，2015年，全國(guó)長(zhǎng)租公寓相關(guān)企業(yè)年注冊(cè)量首次突破100家。截至9月，今年全國(guó)已新增長(zhǎng)租公寓相關(guān)企業(yè)超過110家。近10年長(zhǎng)租公寓相關(guān)企業(yè)增量單位：家數(shù)據(jù)來源：天眼查專業(yè)版?天眼查

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出品天眼查大數(shù)據(jù)：房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)數(shù)據(jù)報(bào)告（2020）機(jī)遇與風(fēng)險(xiǎn)并存，全國(guó)約有22%的長(zhǎng)租公寓相關(guān)企業(yè)存在過經(jīng)營(yíng)異常由于一度成為資本追逐的標(biāo)的，長(zhǎng)租公寓機(jī)遇與風(fēng)險(xiǎn)并存同樣是常態(tài)。2018年以來，長(zhǎng)租公寓“暴雷”不斷，引發(fā)外界較大關(guān)注。天眼查專業(yè)版數(shù)據(jù)顯示，全國(guó)目前已注銷或吊銷的長(zhǎng)租公寓相關(guān)企業(yè)約占總量的15%。此外，全國(guó)約有22%的長(zhǎng)租公寓相關(guān)企業(yè)存在過經(jīng)營(yíng)異常，近5%的相關(guān)企業(yè)曾受到過行政處罰或有過嚴(yán)重違法行為。數(shù)據(jù)來源：天眼查專業(yè)版?天眼查

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出品天眼查大數(shù)據(jù)：房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)數(shù)據(jù)報(bào)告（2020）“暴雷”的長(zhǎng)租公寓企業(yè)基本都頻繁發(fā)生工商變更天眼查App顯示，“暴雷”的長(zhǎng)租公寓企業(yè)，基本都頻繁地發(fā)生工商變更。以巢客的關(guān)聯(lián)公司杭州適享科技有限公司為例，今年以來，該公司共發(fā)生兩次法定代表人變更，4月，原法定代表人張嘉龍退出，由黃大坤接任；8月，黃大坤退出，由陳挺繼任。無獨(dú)有偶，杭州友客房地產(chǎn)代理公司也于今年4月開始發(fā)生投資人、法定代表人的數(shù)次變更。長(zhǎng)租公寓的危機(jī)頻繁爆發(fā)，由此也引來相關(guān)部門的高度重視，史上“最嚴(yán)”住房租賃政策在各城市相繼出臺(tái)。住建部于9月公布了《住房租賃條例（征求意見稿）》，其中明確，住房租賃企業(yè)存在支付房屋權(quán)利人（房東）租金高于收取承租人（租客）租金，或是收取租客租金周期長(zhǎng)于給付房東租金周期等高風(fēng)險(xiǎn)經(jīng)營(yíng)行為的，應(yīng)將其列入經(jīng)營(yíng)異常名錄，并加強(qiáng)對(duì)租金、押金使用等經(jīng)營(yíng)情況的監(jiān)管。數(shù)據(jù)來源：天眼查專業(yè)版?天眼查

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出品天眼查大數(shù)據(jù)：房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)數(shù)據(jù)報(bào)告（2020）2020年前三季度我國(guó)共新增近34萬家物業(yè)相關(guān)企業(yè)，同比增長(zhǎng)10.26%天眼查專業(yè)版數(shù)據(jù)顯示，我國(guó)共有超過212萬家物業(yè)相關(guān)企業(yè)，其中約3成的相關(guān)企業(yè)注冊(cè)資本在1,000萬以上。地域分布上，廣東省的物業(yè)相關(guān)企業(yè)數(shù)量最多，近35萬家，占全國(guó)相關(guān)企業(yè)總量的16%。山東省和江蘇省位居第二三位。物業(yè)相關(guān)企業(yè)注冊(cè)地區(qū)Top52019年Q1-2020年Q3新增物業(yè)相關(guān)企業(yè)數(shù)量數(shù)據(jù)來源：天眼查專業(yè)版?天眼查

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出品天眼查大數(shù)據(jù)：房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)數(shù)據(jù)報(bào)告（2020）我國(guó)裝修相關(guān)企業(yè)注冊(cè)總量較十年前翻了三番天眼查專業(yè)版數(shù)據(jù)顯示，我國(guó)裝修相關(guān)企業(yè)2011年的注冊(cè)總量為61.2萬家，到2020年已經(jīng)增至495萬家，注冊(cè)總量翻了三番。以工商登記為準(zhǔn)，我國(guó)前三季度新增裝修相關(guān)企業(yè)超過百萬家，同比增長(zhǎng)42.81%。裝修相關(guān)企業(yè)注冊(cè)地區(qū)Top52019年Q1-2020年Q3新增裝修相關(guān)企業(yè)數(shù)量數(shù)據(jù)來源：天眼查專業(yè)版?天眼查

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出品天眼查大數(shù)據(jù)：房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)數(shù)據(jù)報(bào)告（2020）我國(guó)搬家相關(guān)企業(yè)自2016年起增速始終保持在24%以上天眼查專業(yè)版數(shù)據(jù)顯示，我國(guó)共有8.5萬家搬家相關(guān)企業(yè)，主要集中在居民服務(wù)、修理和其他服務(wù)業(yè)，交通運(yùn)輸、倉儲(chǔ)和郵政業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)。我國(guó)搬家相關(guān)企業(yè)自2016年起注冊(cè)增速始終保持在24%以上。以工商登記為準(zhǔn)，我國(guó)今年前三季度共新增近1.2萬家搬家相關(guān)企業(yè)，同比增長(zhǎng)-17.07%。搬家相關(guān)企業(yè)注冊(cè)地區(qū)Top52019年Q1-2020年Q3新增搬家相關(guān)企業(yè)數(shù)量數(shù)據(jù)來源：天眼查專業(yè)版?天眼查

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出品天眼查大數(shù)據(jù)：房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)數(shù)據(jù)報(bào)告（2020）房地產(chǎn)行業(yè)是出現(xiàn)消費(fèi)糾紛最嚴(yán)重的行業(yè)之一事實(shí)上，房子關(guān)系到消費(fèi)者的安居問題，卻是出現(xiàn)消費(fèi)糾紛最嚴(yán)重的行業(yè)之一，房地產(chǎn)也成為了投訴的“重災(zāi)區(qū)”。數(shù)據(jù)顯示，2019年度房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)投訴21613例。將投訴數(shù)據(jù)按照房地產(chǎn)、房屋租賃、家裝家居三個(gè)細(xì)分行業(yè)進(jìn)行劃分并統(tǒng)計(jì)。其中，房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)投訴有15325例，占投訴總量的70.91%；房屋租賃行業(yè)相關(guān)投訴有5571例，占投訴總量的25.78%；家裝家居行業(yè)相關(guān)投訴717例，占投訴總量的3.32%。數(shù)據(jù)來源：中國(guó)質(zhì)量萬里行消費(fèi)投訴平臺(tái)?天眼查

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出品天眼查大數(shù)據(jù)：房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)數(shù)據(jù)報(bào)告（2020）房地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)洞察天眼查專業(yè)版風(fēng)險(xiǎn)數(shù)據(jù)顯示，我國(guó)有超過28萬家房地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)產(chǎn)生過法律訴訟，其中，案由涉及房屋買賣合同糾紛、金融借款合同糾紛、商品房預(yù)售合同糾紛、商品房銷售合同糾紛的案件數(shù)量占比近49%。另外，有3.48%的房屋租賃相關(guān)企業(yè)曾遭到行政處罰，超過3萬家有嚴(yán)重違法行為。2020年以來，房地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)被執(zhí)行人信息數(shù)量已達(dá)38.6萬次。房地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)訴訟案由房地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)比例數(shù)據(jù)來源：天眼查專業(yè)版?天眼查

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出品天眼查大數(shù)據(jù)：房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)數(shù)據(jù)報(bào)告（2020）房屋租賃相關(guān)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)洞察天眼查專業(yè)版風(fēng)險(xiǎn)數(shù)據(jù)顯示，我國(guó)有超過14萬家房屋租賃相關(guān)企業(yè)產(chǎn)生過法律訴訟，其中，案由涉及物業(yè)服務(wù)合同糾紛、買賣合同糾紛、金融借款合同糾紛的案件數(shù)量占比近48%。另外，有4.6%的房屋租賃相關(guān)企業(yè)曾遭到行政處罰，近6,000家有嚴(yán)重違法行為。2020年以來，房屋租賃相關(guān)企業(yè)被執(zhí)行人信息數(shù)量已達(dá)12.2萬次。房地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)比例房地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)訴訟案由數(shù)據(jù)來源：天眼查專業(yè)版?天眼查

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出品天眼查大數(shù)據(jù)：房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)數(shù)據(jù)報(bào)告（2020）房地產(chǎn)服務(wù)相關(guān)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)洞察天眼查專業(yè)版風(fēng)險(xiǎn)數(shù)據(jù)顯示，我國(guó)有超41萬家房地產(chǎn)服務(wù)相關(guān)企業(yè)（指物業(yè)、裝修、搬家相關(guān)企業(yè)）產(chǎn)生過法律訴訟，其中案由涉及物業(yè)服務(wù)合同糾紛、買賣合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛的案件數(shù)量占比超60%。另外，有2.12%的房地產(chǎn)服務(wù)相關(guān)企業(yè)曾遭到行政處罰，近3.8萬家有嚴(yán)重違法行為。2020年以來，房地產(chǎn)服務(wù)相關(guān)企業(yè)被執(zhí)行人信息數(shù)量已達(dá)30.8萬次。房地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)比例房地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)訴訟案由數(shù)據(jù)來源：天眼查專業(yè)版?天眼查

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出品1、相關(guān)企業(yè)界定：(1)

房地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)：企業(yè)名稱或經(jīng)營(yíng)范圍含“房地產(chǎn)”；(2)

二手房相關(guān)企業(yè)：企業(yè)名稱或經(jīng)營(yíng)范圍含“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、二手房、出租受托管理的住宅、出租商業(yè)用房、辦公用房”；(3)

房屋租賃相關(guān)企業(yè)：僅統(tǒng)計(jì)企業(yè)名稱或經(jīng)營(yíng)范圍含“房屋租賃”；(4)

長(zhǎng)租公寓相關(guān)企業(yè)：僅統(tǒng)計(jì)企業(yè)