通用建筑工程合同書

PAGEPAGE1通用建筑工程合同書合同雙方本合同由以下雙方簽署：甲方：_________________（以下簡稱甲方）地址：___________________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：_____________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：___________乙方：_________________（以下簡稱乙方）地址：___________________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：_____________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：___________合同背景甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上約定本合同，就以下建筑工程事宜達(dá)成協(xié)議：工程簡介工程名稱：________________工程地點(diǎn)：________________建設(shè)規(guī)模：________________竣工日期：________________工程內(nèi)容工程范圍：_______________工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：______________工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：______________各項(xiàng)配套設(shè)施及附屬工程：_____________工程費(fèi)用工程造價(jià)：_____________(大寫)工程款支付方式：____________工程款支付比例：第一階段：_________%工程開工后第二階段：_________%非常規(guī)工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后第三階段：_________%工程項(xiàng)目竣工第四階段：_________%工程項(xiàng)目質(zhì)保到期結(jié)束后以上款項(xiàng)應(yīng)在甲方驗(yàn)收合格后三十日內(nèi)一次性支付完成。工程變更影響的工程費(fèi)用：甲方或乙方在工程實(shí)施過程中變更合同工程的，應(yīng)按照變更工程造價(jià)及有關(guān)方面提供的變更前后工程結(jié)算清單進(jìn)行結(jié)算，并重新約定支付比例。工程期限工程開始日期：________________預(yù)計(jì)完成日期：________________工期延誤承擔(dān)責(zé)任合同約定竣工日期為___________（包括竣工驗(yàn)收程序結(jié)束日期），如乙方在規(guī)定的竣工日期前未能按約定完成工程任務(wù)，其因素主要是因乙方原因致使工程工期延誤，則乙方應(yīng)向甲方按工程造價(jià)的________%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。如因甲方原因?qū)е鹿こ坦て谘诱`的，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。履約保證金甲方應(yīng)在開工前十五日一次性給予乙方履約保證金：_____________元（大寫）。工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將甲方給予的履約保證金如數(shù)退還給甲方。若乙方未按照約定完成工程，且由甲方聲明解除合同的，則甲方可進(jìn)行履約保證金的扣除。工程質(zhì)量保證工程保修期限為_________。（合同約定的保修期限應(yīng)按照相應(yīng)法律、法規(guī)、規(guī)章的要求約定）工程保修期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)因工程實(shí)施及材料質(zhì)量等原因造成的損壞或缺陷等問題，乙方應(yīng)按照有關(guān)法律、法規(guī)要求及工程合同約定及時(shí)對整改，維修或更換。違約責(zé)任如甲方未按照約定付款，須向乙方支付滯納金，每日滯納金為所欠款項(xiàng)本金的_________%。若乙方未按照約定完成工程或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)承認(rèn)并重新編制結(jié)算清單，并要求乙方按照新的結(jié)算清單進(jìn)行結(jié)算。若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照約定支付違約金。知識產(chǎn)權(quán)若乙方在工程實(shí)施過程中使用了涉及發(fā)明創(chuàng)造的發(fā)明專利、實(shí)用新型專利或外觀設(shè)計(jì)專利等工業(yè)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)得到有關(guān)權(quán)利人授權(quán)，或者購買其使用權(quán)。在第三方指控涉及工程實(shí)施過程中侵犯了其知識產(chǎn)權(quán)的，乙方應(yīng)積極采取措施排除妨害并且協(xié)助甲方進(jìn)行辯護(hù)。合同變更與解除如需變更合同事項(xiàng)，雙方應(yīng)進(jìn)行書面協(xié)商，達(dá)成一致后簽署變更合同并報(bào)主管部門備案。雙方任何一方均應(yīng)事先書面通知另一方，提前不少于_______日解除合同。如因任何一方違約或其他原因，導(dǎo)致合同解除，均須經(jīng)過雙方書面協(xié)商，并注明合同解除的原因、期限等內(nèi)容。法律適用及爭議解決雙方互相信任和尊重，本著公平、公正、合理、誠信的原則，協(xié)商解決各方面的爭議。如在協(xié)商不成的情況下，將向有關(guān)部門協(xié)助進(jìn)行仲裁或訴訟的方式進(jìn)行解決。本合同簽訂地為_________，適用法律為中華人民共和國法律。合同生效本合同于雙方簽字蓋章后生效，并成為雙方各項(xiàng)義務(wù)的有效憑證。甲方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________授權(quán)代表（簽字）：________________日期：________________